Hirdetés
Hirdetés

A kormány menteni akart, de csak rosszabb lesz a bedőlt hiteleseknek

2017. március 09., 13:59

Így végrehajtás alatt álló vidéki ingatlant nem lehet eladni, a késedelmi kamat pedig tovább ketyeg. Drágább lehet a lakáshitel is, ha adnak egyáltalán.

Az új végrehajtási törvény nem segíti az adósság rendezést, a jogszabálytól nem kerülnek jobb helyzetbe a hitelesek - mondta a Trendfm Nap Vendége című műsorában a Magyar Követeléskezelők és Üzleti Információt szolgáltatók Szövetségének elnökségi tagja, Bódizs Kornél.

A Bankszövetség szerint azonban az új szabályozás visszaüthet: sokkal tovább tarthat vevőt találni, időközben a késedelmi kamatok miatt tovább hízik a tartozás. A legkevésbé forgalomképes, jellemzően lemaradó vidéki régiókban pedig a kikiáltási árnak a kereslet fölé emelése az adósok fizetőképességének a helyreállítását akár el is lehetetlenítheti. Ráadásul ha ez nem lenne elég, a lakáshitelek is drágulhatnak. Részletek >>>

A törvénymódosításról lapunk is beszámolt kedden: az eddigieknél szigorúbb feltételek mellett, az ingatlan becsértékének száz százalékán lehet ezentúl árveréseket tartani. Ha nem sikerül eladni az ingatlant, akkor a sikertelen árverezés után is mindössze csak 10 százalékkal kevesebbért, a becsérték 90 százalékán lehetne elárverezni a végrehajtás alatt álló ingatlanokat. Az adós és az érdekelt felek viszont megállapodhatnak egy alacsonyabb összegben is, amelyért árverés során értékesíthető az ingatlan. Ebben az esetben azonban megszűnik minden fennmaradó követelés és tartozás. További feltétel, hogy egyetlen lakóingatlana legyen az adósnak, és hat hónapja ott lakjon a végrehajtás előtt.

Hirdetés

Hogyan lehetne a helyzethez képest megoldani a végrehajtás alatt álló ingatlanok problémáját? Itt egy válasz >>>

Lehetetlen helyzetek

Bódizs Kornél szerint viszont valós megoldást nem biztosít a módosítás: "kicsit olyan, mintha a szőnyeg alá sepernénk a problémát és az adóst mintha gyerekként kezelnénk". Szerinte a becsértéknek nagyon ritkán van köze az ingatlan valós piaci értékéhez, ami azt jelenti, hogy például vidéken, ahol a piaci ár sokkal alacsonyabb a becsértéknél, közel lehetetlen lesz eladni a bedőlt hitelesek ingatlanjait, így a helyzet nem, hogy megoldódna, de csak rosszabb lesz az elhúzódó végrehajtás miatt, elég csak a késedelmi kamatokra gondolni. A további problémákat és a megoldási lehetőségeket a Trendfm-en hallgathatja meg.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Istent játszik a Tesla-vezér: hamarosan feltöltheted az érzelmeidet a netre?

Istent játszik a Tesla-vezér: hamarosan feltöltheted az érzelmeidet a netre?

Az elektromos autózás meghonosítása és a Mars kolonizálása úgy tűnik, kevés Elon Musknak. A 45 éves futurista üzletember most egy egészen új oldalát csillogtatja meg, a Neuralink bejegyeztetésével ugyanis nem kevesebbre készül, mint hogy feltöltse az emberi tudatot a számítógépre. Mindezt ráadásul az évtized végéig. Megnéztük, mekkora esély van az őrült álom megvalósítására.

Hirdetés
Hirdetés

További cikkek

Hirdetés
Hirdetés

Napi kommentár - videó

Utánajártunk

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Powered by Saxo Bank

Heti várható események, adatok

  • március 27
    Fogyasztói bizalmi index
    IFO üzleti hangulatindex
    március 28
    MNB kamatdöntés
    ÁKK: 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukció (20 mrdFt)
    Conference Board fogyasztói bizalmi index
    Richmondi Fed feldolgozóipari index
    március 29
    KSH: munkanélküliségi ráta
    Függőben lévő lakásértékesítések (év/év)
    március 30
    KSH: Kiskereskedelem (január)
    MNB: Negyedéves fizetési mérleg és külfölddel szembeni állományok
    Fogyasztói bizalom (végleges)
    Fogyasztói árindex (év/év, végleges)
    GDP (negyedév/negyedév, végleges)
    Tartós és friss munkanélküli-segély kérelmek
    március 31
    KSH: termelői árindex (év/év)
    KSH: a kormányzati szektor egyenlege
    Fogyasztói árindex
    Munkanélküliségi ráta
    Ipari termelés
    Munkanélküliségi ráta
    Fogyasztói árindex (év/év)

Szavazás

Önt zavarja a vörös csillag a Heineken sörök csomagolásán?