Hirdetés
Hirdetés

Ezt tartották az egyik legnagyobb biznisznek Magyarországon

2017. január 02., 15:21
Cimkék
ingatlan
, kereskedelem
, jll

Óriási volt az ingatlanbefektetések volumene tavaly. Amerikai, német és szlovák befektetők is érkeztek.

A kereskedelmi ingatlanbefektetési tranzakciók volumene 270 millió euró volt 2016 utolsó negyedévében, így tavaly összesen több mint 1,7 milliárd euró értékben történtek ingatlan-adásvételek Magyarországon, ami a 2007 óta mért legmagasabb érték - derül ki a JLL globális ingatlantanácsadó legfrissebb kutatásából. A JLL előzetes kalkulációi alapján 2016-ban az éves befektetési volumen 48 százalékát irodapiaci tranzakciók, 27 százalékát kiskereskedelmi ingatlaneladások és 14 százalékát ipariingatlan-adásvételek generálták.

Mindegy, hogy méregdrága, eladják

Hirdetés

Az MTI-hez hétfőn eljuttatott tájékoztatás szerint különösen élénk volt az érdeklődés a nagy értékű ingatlanok, illetve a portfóliók iránt, a legnagyobb öt tranzakció az éves volumen 36 százalékát tette ki.

A JLL több mint tíz új belépőt regisztrált a befektetési piacon, elsősorban az USA-ból, Németországból és Szlovákiából érkeztek új befektetők Magyarországra. Ugyanakkor a magyar befektetők továbbra is az éves volumen legnagyobb részét, 30 százalékát generálták, míg az egyesült államokbeli befektetők a tranzakciók 20, a németországiak pedig 14 százalékát.

Magyarországon a tőkeértékek továbbra is 20-30 százalékkal elmaradnak a régiós versenytársaknál tapasztalt értékekhez képest. Az alacsony árak a továbbra is ígéretes piaci környezet és az ország felminősítésének hatására sok befektetőt győztek meg arról, hogy belépjenek a magyarországi piacra - közölte a JLL.

Nem lankad az érdeklődés

Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL tőkepiaci vezetője a közleményben kifejtette: 2016-ban csaknem megduplázódott a tranzakciós érték az előző évhez képest, és a magyarországi ingatlanok iránt 2017-ben is nagy lesz az érdeklődés a JLL várakozásai szerint.

A negyedik negyedévben az irodapiaci hozamok változatlanul 6,75 százalékon álltak, míg a logisztikai és kiskereskedelmi szektorban 25 bázispontos csökkenést mértek, és a hozamok 8,25, illetve 6,50 százalékra csökkentek. A JLL további hozamcsökkenést prognosztizál minden ingatlanpiaci szektorban 2017-ben.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Megszelídül a nagy múltú, de 40 éve szélsőségessé vált ország

Megszelídül a nagy múltú, de 40 éve szélsőségessé vált ország

Az újraválasztott iráni elnök azt ígéri, hogy országa hátat fordít a szélsőségeknek, és nyit a világ felé. Ezt részben eddigi elnöksége alatt is lehetett már látni, de most talán komolyabb lehetősége lesz ennek megvalósítására. A világnak, különösen Amerikának érdemes ezt észrevenni, hisz a világ egy súlyos gócpont helyett egy békés, stabil országot kaphat.

Hirdetés
Hirdetés

További cikkek

Hirdetés
Hirdetés

Napi kommentár - videó

Utánajártunk

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Powered by Saxo Bank

Heti várható események, adatok

  • május 15
    Kiskereskedelmi forgalom (év/év) - április
    Ipari termelés (év/év) - április
    RWE - 2017 Q1
    Gépipari rendelésállomány (év/év) - április
    New York-i feldolgozóipari beszerzési menedzser index - május
    NAHB házár index - május
    május 16
    GDP előzetes (nyers, év/év) - 2017 Q1
    GDP (igazított, év/év) - 2017 Q1
    Megkezdett lakásépítések - április
    Kiadott építési engedélyek (ezer/hó) - április
    Kiadott építési engedélyek - (hó/hó) - április
    Home Depot - 2018 Q1
    Ipari termelés (év/év)
    ZEW index - május
    ZEW index - május
    {{European_Union}} GDP - 2017 Q1
    Fogyasztói árindex (év/év) - április
    május 17
    Fogyasztói árindex (végleges) - április
    Ipari termelés (év/év, hó/hó) - március
    Raiffeisen - 2017 Q1
    Munkanélküli segélykérelmek számának változása - április
    ILO munkanélküliségi ráta - március
    Átlagbérek változása (3 hónap) - március
    Cisco Systems - 2017 Q3
    május 18
    Alibaba - 2017 Q4
    Wal-Mart Stores - 2018 Q1
    Kiskereskedelmi forgalom (év/év) - április
    Bloomberg gazdasági várakozások - május
    Bloomberg fogyasztói elégedettség - május
    Philadelphiai Fed index - május
    Tartós munkanélküli-segély kérelmek (ezer fő/hét) - május
    Autodesk - 2018 Q1
    május 19
    Átlagos bruttó béremelkedés (év/év) - március
    Termelői árindex (év/év) - április
    Euróövezet folyó fizetési mérleg (milliárd euró) - március
    Fogyasztói bizalom (előzetes) - május

Szavazás

Idén hová megy nyaralni?