Hirdetés
Hirdetés

Ezt tartották az egyik legnagyobb biznisznek Magyarországon

2017. január 02., 15:21
Cimkék
ingatlan
, kereskedelem
, jll

Óriási volt az ingatlanbefektetések volumene tavaly. Amerikai, német és szlovák befektetők is érkeztek.

A kereskedelmi ingatlanbefektetési tranzakciók volumene 270 millió euró volt 2016 utolsó negyedévében, így tavaly összesen több mint 1,7 milliárd euró értékben történtek ingatlan-adásvételek Magyarországon, ami a 2007 óta mért legmagasabb érték - derül ki a JLL globális ingatlantanácsadó legfrissebb kutatásából. A JLL előzetes kalkulációi alapján 2016-ban az éves befektetési volumen 48 százalékát irodapiaci tranzakciók, 27 százalékát kiskereskedelmi ingatlaneladások és 14 százalékát ipariingatlan-adásvételek generálták.

Mindegy, hogy méregdrága, eladják

Hirdetés

Az MTI-hez hétfőn eljuttatott tájékoztatás szerint különösen élénk volt az érdeklődés a nagy értékű ingatlanok, illetve a portfóliók iránt, a legnagyobb öt tranzakció az éves volumen 36 százalékát tette ki.

A JLL több mint tíz új belépőt regisztrált a befektetési piacon, elsősorban az USA-ból, Németországból és Szlovákiából érkeztek új befektetők Magyarországra. Ugyanakkor a magyar befektetők továbbra is az éves volumen legnagyobb részét, 30 százalékát generálták, míg az egyesült államokbeli befektetők a tranzakciók 20, a németországiak pedig 14 százalékát.

Magyarországon a tőkeértékek továbbra is 20-30 százalékkal elmaradnak a régiós versenytársaknál tapasztalt értékekhez képest. Az alacsony árak a továbbra is ígéretes piaci környezet és az ország felminősítésének hatására sok befektetőt győztek meg arról, hogy belépjenek a magyarországi piacra - közölte a JLL.

Nem lankad az érdeklődés

Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL tőkepiaci vezetője a közleményben kifejtette: 2016-ban csaknem megduplázódott a tranzakciós érték az előző évhez képest, és a magyarországi ingatlanok iránt 2017-ben is nagy lesz az érdeklődés a JLL várakozásai szerint.

A negyedik negyedévben az irodapiaci hozamok változatlanul 6,75 százalékon álltak, míg a logisztikai és kiskereskedelmi szektorban 25 bázispontos csökkenést mértek, és a hozamok 8,25, illetve 6,50 százalékra csökkentek. A JLL további hozamcsökkenést prognosztizál minden ingatlanpiaci szektorban 2017-ben.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Virtuális vérengzés – a szokásos korrekció vagy a vég kezdete a kriptovalutáknál?

Virtuális vérengzés – a szokásos korrekció vagy a vég kezdete a kriptovalutáknál?

A napokban hatalmasakat estek a számítógépes „kriptopénzek”, a bitcoin, az ethereum és még sok másik is. Ma az ethereum egészen kimagasló, 20 százalék feletti mínuszban van. Eljött az igazság pillanata, itt a megérdemelt vég – harsogják megint a szkeptikusok. Nincs kizárva, de ilyen már olyan sokszor volt...

Hirdetés
Hirdetés

További cikkek

Hirdetés
Hirdetés

Napi kommentár - videó

Utánajártunk

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Powered by Saxo Bank

Heti várható események, adatok

  • június 26
    IFO üzleti hangulatindex - június
    június 27
    ÁKK: 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukció, 15 mrdFt
    Ipari vállalatok profittömege - május
    S&P/Case-Shiller házárindex - április
    Conference Board fogyasztói bizalmi index - június
    június 28
    KSH: Foglalkoztatottság - március-május
    KSH: Munkanélküliség - március-május
    ÁKK: 2026/D államkötvény csereaukciók, 2019/A - 20 mrdFt és 2019/C - 20 mrdFt
    Jelzáloghitel igénylések - június
    Függőben lévő lakásértékesítések (év/év) - május
    június 29
    Kiskereskedelmi forgalom (év/év) - május
    Fogyasztói árindex (év/év, előzetes) - június
    Fogyasztói bizalom (végleges) - június
    GDP (negyedév/negyedév, évesített, végleges) - 2017 Q1
    Tartós és friss munkanélküli-segély kérelmek
    Nike - 2017 Q4
    június 30
    KSH: Ipari termelői árak - május
    KSH: Külkereskedelmi termékforgalom (második becslés) - április
    MNB: Pénzügyi számlák - 2017 Q1
    MNB: Befektetési alapok mérlege - május
    Munkanélküliségi ráta - május
    Fogyasztói árindex (év/év) - május
    Szolgáltatóipari és feldolgozóipari BMI - június
    Munkanélküliségi ráta - június
    GDP (év/év, végleges) - 2017 Q1
    Fogyasztói árindex (év/év) - június
    Chicagói beszerzési menedzser index - június

Szavazás

Ön szerint hogyan kellene hívni a 2018-as költségvetést?