Hirdetés
Hirdetés

Felpörgött ingatlanpiac: a drága lakásokat is vették

2012. február 17., 10:04

A lakáspiac november óta tartó élénkülése ebben a hónapban is folytatódott. A végtörlesztési eladások, és a befektetési célú vásárlások, azonban nem csak az 5-10 millió forintos ingatlanokat érintették, de a 20 millió fölötti lakások piacán is jelentősen emelkedett a forgalom.

Hirdetés

A Duna House elemzése szerint a megélénkült piac egyformán hatott minden árkategóriára, sőt egyes időszakokban épp a drágább, 20 millió forint feletti ingatlanok aránya nőtt meg. Az ilyen tranzakciók közel háromnegyede a közép-magyarországi régióban valósult meg, ebből is zömmel inkább a fővárosban.

Árkategóriák szerinti bontásban a budapesti kerületek között az abszolút favorit a 2. kerület, hiszen a legtöbb vásárlás a 30- és 40 millió forint feletti sávban is itt történt. A Duna House elemzése a budapesti, 20 millió fölötti vásárlások esetén a vevőkört is megvizsgálta. A korábbi becslésekből már kiderült, hogy általában az összes ingatlan vonatkozásában a 30-as korosztály a legaktívabb vásárlóréteg. Ez a 20 millió fölötti kategóriában sincs másként, hiszen több mint a vásárlók harmadát a 30-as korcsoport adja.

A vevők közel fele azonban idősebb, 40 év feletti. A válaszadó vevők háromnegyede vallja magát vállalkozónak, vagy közép- és felsővezetőnek. Az utóbbiak vették a legmagasabb átlagáron az ingatlanokat, közel 44 milliós értékben, őket követik a vállalkozók 37 millióval, majd a középvezetők 31-gyel.

A felmérésben vásárlási okként a vevők egynegyede jelezte, hogy befektetési céllal költött ingatlanra, ami kevesebb, mint az összes tranzakciók esetében tapasztalt 33 százalékos arány. A drága lakásokat a válaszadók szerint leginkább (40% fölött) egyszerűen csak azért vették, mert nagyobba szerettek volna költözni. A nagyobba vágyók átlagban 120 négyzetméteres ingatlant vettek, míg a befektetési céllal vásárlók a 20 millió fölötti kategóriában átlagosan 90 m2-es lakásba fektettek.

Szóljon hozzá - számít a véleménye!
Hirdetés

Címlapon

Jobban fial a magyar csőd, az IMF-megállapodás hiányának árát fizetjük

2012. május 23., 15:43
Jobban fial a magyar csőd, az IMF-megállapodás hiányának árát fizetjük

A görögországi hírek a csődkockázatunkat nem mozdították meg, de így is "jobban fizet" a magyar államcsőd, mint a hónap elején. A forint hirtelen kilengése a nem létező IMF-megállapodás ára is lehet londoni elemzők szerint, akik egyáltalán nem lepődtek meg Papademosz szavain: már készülnek a görög búcsúra.

Hirdetés
Hirdetés

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Facebook