A befektetési ingatlanpiacot továbbra is az amerikai kontinens vezeti, az első negyedévben 73 milliárd dollár volt ott a forgalom. Ez 18 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit. Az európai piaci forgalom 51 milliárd dollárt tett ki, a nyugat-európai országokban növekedés tapasztalható az egy évvel korábbihoz képest - ismertette a JILL.
A régióban visszaesést mértek
A kelet-közép-európai régióban viszont 20 százalékos visszaesés tapasztalható - hívta fel a figyelmet az ingatlantanácsadó, amelynek adatai szerint a magyar piacon az első negyedévben 110 millió euró értékben keltek el befektetési célú ingatlanok. Ebből az irodák 48 millió, az ipari ingatlanok 46 millió, míg a kiskereskedelmi épületek - bevásárlóközpontok - 16 millió euróval részesedtek.
A Colliers International ingatlantanácsadó által egy évvel korábban nyilvánosságra hozott adatok szerint 2014. első negyedévében 230,5 millió euró értékben cseréltek gazdát befektetési célú ingatlanok Magyarországon. Ez akkor 46 százalékkal volt több a 2013. első negyedéves adatnál. A tavalyi első negyedévben a teljes forgalomból 147 millió euró volt a kereskedelmi ingatlanok részesedése, 65 millió a hotel és 18,5 millió az iroda.
Mi a baj Magyarországon?
Az ingatlantanácsadó cég arra nem tér ki friss elemzésében, hogy mi az oka a visszaesésnek, de az utóbbi időben az ingatlantanácsadók egyetértenek abban, hogy a magyar piacon a fejlesztések - az iroda-, az ipari-logisztikai, valamint a kereskedelmi ingatlanok területén is - szinte leálltak. A bankok csak magas önrésszel, és előbérlettel hiteleznek, így csak az fejleszt, aki ezt saját tőkéből tudja tenni.
Azt is jelzik a tanácsadók, hogy ezek a spekulatív fejlesztők nyerésre állnak, mivel ha a bérlők újra nagy számban jelennek meg a piacon, csak hozzájuk fordulhatnak. Már most érezhető, hogy nincs miből választaniuk az ingatlanba befektetőknek, mivel hiány van jó minőségű ingatlanokból.
Mi legyen a pénzünkkel? Tegyük állampapírba? Részvénybe? Ingatlanba? Kriptóba?
A befektetésektől a vagyonkezelésig - újra itt a Klasszis Klub Live!
Jöjjön el személyesen, találkozzon neves szakértőkkel vagy csatlakozzon online!
2024. március 27. 17:00
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas
szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol
nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk
egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek
között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is
tartalmaz.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!
-
Újabb fordulat a bolti kasszáknál, a pénztárosok legyőzik a riválisaikat
3 perce
-
Most úgy néz ki, hogy az autósok rémálma válik valóra a benzinkutakon
35 perce
-
Szélsőjobboldali fordulat Németországban?
körülbelül 1 órája
-
Hol tart a készpénz és a bankkártyák magyarországi versengése?
2 órája
-
Megváltozhatnak az áruházak, 237 000 milliárd forintból
2 órája
-
Putyin magatartása megváltozhat, fenyegetőbbé válhat az orosz elnök
3 órája
-
Megrohamozták az ATM-eket, be kellett fagyasztani a számlákat egy hiba miatt Etiópiában
3 órája
-
Kioktatják a Spart Nagy Mártonék, fenyegetés is van a közleményben
-
Adatszivárgási botrány a postánál - azonnali vizsgálat indult
-
Nagyon kiakadtak a nyugdíjasok a kormányra
-
Tényleg bajban az okostelefonosok, riasztóak a legújabb adatok
-
A kormány fű alatt belevágott a nyugdíjreformba?
-
Sírva fakad, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
-
Túl korán örült Orbán Viktor
- Orbán Viktor nyerésre áll Brüsszellel szemben 2024. március 18. 05:41
- Bajban egy diktatorikus rezsim, most lett elege az embereknek? 2024. március 18. 10:42
- Garantáltan jókedve lesz, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró 2024. március 16. 07:53
- Ukrán dróntámadások után égnek a finomítók Oroszországban - érik az amerikai és cseh segítség 2024. március 14. 07:38
- Példátlan támadás érte Franciaországot 2024. március 12. 06:24
- Zelenszkij az éjjel kapott egy nagyon rossz hírt 2024. március 9. 09:33
- Nagyon durva, lehet, hogy átverték a Katalint - egész Bicske a kegyelmi botrányt találgatja 2024. február 24. 10:04
- Orbán Viktor nyerésre áll Brüsszellel szemben 2024. március 18. 05:41
- Eddig még nem ismert tényre derült fény az amerikaiak ikonikus városáról 2024. január 29. 18:59
- Télikertek, pálmaházak, orangerie-k világszerte – Ahol télen is érik a mandarin 2024. január 19. 15:02
- Hajózni muszáj – idén is tengerre szállnak az úszó szállodák 2024. január 22. 18:54
- A török áramtermelés tavaly zöldült és feketedett 2024. január 23. 15:01
Most úgy néz ki, hogy az autósok rémálma válik valóra a benzinkutakon
Előállt az a helyzet, ami a lehető legkedvezőtlenebb az autósok nézőpontjából.
-
Már látni, hol lesz az alapkamat év végére?2024. február 27. 17:43
-
MBH Bank: a magas infláció miatt az inaktívak visszatértek a munkaerőpiacra2024. január 26. 15:45
-
Kár volt nagyon örülni: drágulhat az élelmiszer a boltokban2024. január 12. 14:41
-
Itt egy jóslat: nagyon mélyre zuhan itthon az infláció2024. január 12. 13:25
-
Megint megéri új vagy felújított lakásba ölni a pénzt2024. január 9. 13:07
-
Az MBH Bank újévi meglepetései2024. január 2. 15:08
-
Ez várható a munkaerőpiacon az MBH Bank elemzője szerint2023. november 24. 11:08
-
Átadták a “Live Communication Awards” 2023 díjait
10:10
-
Bővül a Singapore Airlines gasztronómiai kínálata
09:09
-
MTÜ: Arattak Budapest és a fürdővárosok szálláshelyei az idei első hosszú hétvégén
07:07
-
Újabb Banksy-műalkotás bukkant fel Londonban
06:06
-
Miért fontos, hogy őszinte legyen a recepciós mosolya?
16:04
-
Példátlan támadás érte Franciaországot
2024. március 12. 06:24
-
Zelenszkij az éjjel kapott egy nagyon rossz hírt
2024. március 9. 09:33
-
Nagyon durva, lehet, hogy átverték a Katalint - egész Bicske a kegyelmi botrányt találgatja
2024. február 24. 10:04
-
Orbán Viktor nyerésre áll Brüsszellel szemben
2024. március 18. 05:41
-
Van egy figura, aki leválthatná Orbán Viktort – Ez Viszont Privát Podcast
2024. március 9. 14:23
-
Orbán Viktor elszámította magát az akkugyárakkal, bukhatjuk a terveket
2024. március 19. 05:42
-
Ez lesz itthon a minta? Külügyminiszter lehet kormányfő
2024. március 18. 16:56
-
A Dunának megy, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
2024. március 18. 18:33
-
Fontos bejelentést tett Putyin a Krímmel kapcsolatban
2024. március 18. 19:55
-
Megrohamozták az ATM-eket, be kellett fagyasztani a számlákat egy hiba miatt Etiópiában
2024. március 19. 07:15