Áreső az ingatlanpiacon: alku nélkül ne vegyen semmit!

2009. július 22. 12:09

Az idei második negyedévben 0,8 százalékponttal 33,9 százalékra csökkent az Ecostat Ingatlanbarométere. Stagnáló piacot várnak, az ár egyre inkább alku tárgya lesz

Az idei második negyedévben 0,8 százalékponttal 33,9 százalékra csökkent az Ecostat Ingatlanbarométere, az első féléves csökkenés 7,9 százalékpont volt a múlt év végi adathoz képest - mondta Belyó Pál, a kutatóintézet vezetője.

A rész-indexek közül a lakosságé 0,3 százalékponttal 35,1 százalékra emelkedett a második negyedévben, amely azt jelenti, hogy az emberek további visszaeséssel már nem számolnak, stagnáló piacot várnak. Az új lakások értékesítési ideje nő, az ára pedig egyre inkább alku tárgya lesz - tette hozzá Belyó Pál.

A lakosságnál is optimistábbak az ingatlanforgalmazók, az ő rész-indexük 6,55 százalékponttal 40 százalékra emelkedett. A kutatási jelentés ezt azzal magyarázza, hogy a forgalmazók várakozásai annyira rosszak voltak már, ahonnan csak pozitív irányba változhattak.

A használt lakások piacán csökkent a jó helyen lévő, nagyméretű lakások iránti kereslet. Ez volt eddig az a piaci szegmens, amelyet nem érintett a válság. Az új lakások piacán viszont a luxus minőséget továbbra is keresik a vevők. Új jelenség a telekpiac drasztikus visszaesése, amely közel 5 százalékos áreséssel járt. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztők nem készülnek építésre.

A megkérdezettek minden ingatlanpiaci szegmensben áresést valószínűsítenek. Így az áfa-emelést várhatóan nem lehet az új lakások áraiban érvényesíteni. Az új építések visszaesésével párhuzamosan fellendültek a felújítások. Ez azzal magyarázható, hogy megrendelés hiányában erre a piacra lépnek be a vállalkozások.

Új lakás: felejtse el a hitelt, lízingelhet is
Már bő egymillióért is lehet házat venni
Az állam nem hagyja, hogy elveszítsük lakásunkat
Korszerűsítse lakását állami pénzből!
Tisztul az építőipar a válság hatására
Lakáspiac: az eladó vihet mindent
Lakáspiac: hihetetlen akciók a holtszezonban

MTI

Tájékozódjon hiteles forrásból: itt megadhatja, hogy a Google előnyben részesítse a Privátbankár cikkeit!

Címkék: Cikkek

Friss

Trump megszólalt: Irán lelőhetett egy amerikai helikoptert?
4 órája
A futballsiker alkímiája, avagy mit tanulhatunk Horvátországtól és Uruguaytól?
4 órája
Nézze csak, mit csinált kedden a forint árfolyama!
5 órája
Rossz napja volt a Richternek és a Magyar Telekomnak
5 órája
Súlyos izraeli légicsapás történt Libanonban
6 órája
Olcsóbb lett az arany és az olaj, így ébredtek az amerikai piacok
6 órája
Újabb izraeli minisztert tiltottak ki Franciaországból
7 órája

Mfor.hu Top24

Cikkek Megújult a Privátbankár!!

Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35

Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..

Cikkek További árfolyamok >>

Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05

Cikkek Skandináviában sincs minden rendben

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02

Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak

Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21

A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.

Cikkek Papandreu nem mond le - még

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05

Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból

Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50

Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t

Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36

A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem

Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47

Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak. Privátbankár

Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48

Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását

Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók

Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21

A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket

Heti top