[]
["trending_top","user","cimke_top","cikk_cimke","prior_cikk","kategoria_top"]
80
[{"id":"247355","cim":"L\u0151ttek a 0 forintos sz\u00e1mlacsomagoknak? ","datum_tol":"2012-05-21 13:42","url_name":"lottek-a-0-forintos-szamlacsomagoknak-247355","kulcsszavak":["763","5443","5441","5091","5442"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 21. , H\u00e9tf\u0151 13:42","type":"trending_top"},{"id":"247425","cim":"Egykulcsos ad\u00f3: mi lehet a r\u00e9gi\u00f3s \u0151r\u00fclet m\u00f6g\u00f6tt?","datum_tol":"2012-05-25 06:20","url_name":"egykulcsos-ado-mi-lehet-a-regios-orulet-mogott-247425","kulcsszavak":["1918","199","3091"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 06:20","type":"trending_top"},{"id":"247494","cim":"Tranzakci\u00f3s illet\u00e9k: a korm\u00e1ny megkapta a bankok m\u00f3dos\u00edt\u00f3 javaslatait","datum_tol":"2012-05-25 07:18","url_name":"tranzakcios-illetek-a-kormany-megkapta-a-bankok-modosito-javaslatait-247494","kulcsszavak":["5352","1900","1226","581"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 07:18","type":"trending_top"},{"id":"247496","cim":"Orb\u00e1n: \u00e9letvesz\u00e9lyes lenne az ad\u00f3ss\u00e1g n\u00f6vel\u00e9se","datum_tol":"2012-05-25 08:21","url_name":"orban-eletveszelyes-lenne-az-adossag-novelese-247496","kulcsszavak":["130","360","1277","202"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 08:21","type":"trending_top"},{"id":"247497","cim":"T\u00f6bb t\u00edzmilli\u00f3s k\u00e1r maradt a vihar ut\u00e1n","datum_tol":"2012-05-25 08:56","url_name":"tobb-tizmillios-karokat-okozott-a-vihar-247497","kulcsszavak":["1741","2382","1515"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 08:56","type":"trending_top"},{"id":"247499","cim":"A doll\u00e1r sz\u00e1rnyal\u00e1sa nem sok es\u00e9lyt ad az aranynak","datum_tol":"2012-05-25 09:23","url_name":"a-dollar-szarnyalasa-nem-sok-eselyt-ad-az-aranynak-247499","kulcsszavak":["929","1938","98","103"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 09:23","type":"trending_top"},{"id":"247501","cim":"Bajban vannak a mez\u0151gazdas\u00e1gi v\u00e1llalatok","datum_tol":"2012-05-25 09:37","url_name":"bajban-vannak-a-mezogazdasagi-vallalatok-247501","kulcsszavak":["408","4760","1105","4208"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 09:37","type":"trending_top"},{"id":"247502","cim":"Nem er\u0151s\u00f6d\u00f6tt a forint: j\u00f6v\u0151 h\u00e9ten \u00e1remel\u00e9s lehet a kutakon","datum_tol":"2012-05-25 09:55","url_name":"nem-erosodott-a-forint-jovo-heten-aremeles-lehet-a-kutakon-247502","kulcsszavak":["4001","324","251","678","819"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 09:55","type":"trending_top"},{"id":"247505","cim":"Kock\u00e1zatok \u00e9s mell\u00e9khat\u00e1sok: kapszul\u00e1k mell\u00e9 k\u00f6tv\u00e9nyt, r\u00e9szv\u00e9nyt adnak el","datum_tol":"2012-05-25 11:06","url_name":"kockazatok-es-mellekhatasok-kapszulak-melle-kotvenyt-reszvenyt-adnak-el-247505","kulcsszavak":["5524","357","4318","5526","2697","2274","5525","353","2459","783"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 11:06","type":"trending_top"},{"id":"247507","cim":"Sikerekhez is vezethet Magyarorsz\u00e1g k\u00fcl\u00f6nutas politik\u00e1ja","datum_tol":"2012-05-25 12:01","url_name":"sikerekhez-is-vezethet-magyarorszag-kulonutas-politikaja-247507","kulcsszavak":["2657","1274","103","131","960","2685"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 12:01","type":"trending_top"},{"id":"247508","cim":"Nyugatra menek\u00fcl a magyar \u00e9p\u00edt\u0151ipar","datum_tol":"2012-05-25 12:20","url_name":"nyugatra-menekul-a-magyar-epitoipar-247508","kulcsszavak":["592","3413","4694","353"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 12:20","type":"trending_top"},{"id":"247509","cim":"El\u00e1rverezik a Mag Ingatlanalap objektumait, mi marad a nyugd\u00edjkassz\u00e1nak?","datum_tol":"2012-05-25 13:02","url_name":"elarverezik-a-mag-ingatlanalap-objektumait-mi-marad-a-nyugdijkasszanak-247509","kulcsszavak":["1717","5316","357","3935","2274","3301","460","5527","326","3070"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 13:02","type":"trending_top"},{"id":"247510","cim":"A fuldokl\u00f3 magyar bankszektor nem tud a n\u00f6veked\u00e9s t\u00e1masza lenni ","datum_tol":"2012-05-25 13:36","url_name":"a-fulldoklo-magyar-bankszektor-nem-tud-a-novekedes-tamasza-lenni-247510","kulcsszavak":["471","5528","3742","1261","128"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 13:36","type":"trending_top"},{"id":"247511","cim":"Critical Mass a t\u0151zsd\u00e9ken","datum_tol":"2012-05-25 14:20","url_name":"critical-mass-a-tozsdeken-247511","kulcsszavak":["5303","107","1121","3588","608","1232","291","5279"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 14:20","type":"trending_top"},{"id":"247512","cim":"A ny\u00e1rt\u00f3l k\u00f6nnyebb lesz majd kir\u00fagni a munkav\u00e1llal\u00f3kat? ","datum_tol":"2012-05-26 07:30","url_name":"a-nyartol-konnyebb-lesz-majd-kirugni-a-munkavallalokat-247512","kulcsszavak":["5532","3043","3729","5530","5531","1265","5529"],"ajanlo_prior":"1","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 07:30","type":"trending_top"},{"id":"247513","cim":"Titokban \u00fajra \u00f6ssze\u00fclt Orb\u00e1n, Simor \u00e9s Matolcsy ","datum_tol":"2012-05-25 14:48","url_name":"titokban-ujra-osszeult-orban-simor-es-matolcsy-247513","kulcsszavak":["5420","2153","1357","202","185","605"],"ajanlo_prior":"1","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 14:48","type":"trending_top"},{"id":"247515","cim":"Az MFB-n kereszt\u00fcl j\u00f6n az egymilli\u00e1rd eur\u00f3 K\u00edn\u00e1b\u00f3l ","datum_tol":"2012-05-25 15:22","url_name":"az-mfb-n-keresztul-jon-az-egymilliard-euro-kinabol-247515","kulcsszavak":["3813","5533"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 15:22","type":"trending_top"},{"id":"247516","cim":"K\u00e9tszer gyorsabban dr\u00e1gult az EU-ban a g\u00e1z, mint a villany ","datum_tol":"2012-05-25 15:51","url_name":"ketszer-gyorsabban-dragult-az-eu-ban-a-gaz-mint-a-villany-247516","kulcsszavak":["5534","2249","159"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 15:51","type":"trending_top"},{"id":"247517","cim":"Nabucco \u00e9s D\u00e9li \u00c1ramlat: r\u00f6vid\u00fclnek a megaprojektek ","datum_tol":"2012-05-25 16:08","url_name":"nabucco-es-deli-aramlat-rovidulnek-a-megaprojektek-247517","kulcsszavak":["5098","5097","1392","1690","5353"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 16:08","type":"trending_top"},{"id":"247518","cim":"Hum\u00e1nkatasztr\u00f3f\u00e1t\u00f3l tartanak az ajkaiak","datum_tol":"2012-05-25 16:32","url_name":"humankatasztrofatol-tartanak-az-ajkaiak-247518","kulcsszavak":["5536","2148","2147","5535","1776","5537"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 16:32","type":"trending_top"},{"id":"247519","cim":"Katasztr\u00f3f\u00e1lis g\u00f6r\u00f6g helyzetr\u0151l \u00edr egy n\u00e9met lap ","datum_tol":"2012-05-25 17:00","url_name":"katasztrofalis-gorog-helyzetrol-ir-egy-nemet-lap-247519","kulcsszavak":["107","5222","2366"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 17:00","type":"trending_top"},{"id":"247520","cim":"Megt\u00e1ltosodott az OTP","datum_tol":"2012-05-25 17:16","url_name":"megtaltosodott-az-otp-247520","kulcsszavak":["3818","126"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 17:16","type":"trending_top"},{"id":"247521","cim":"Nem szeretik a n\u00e9metek a k\u00f6z\u00f6s eur\u00f3k\u00f6tv\u00e9ny \u00f6tlet\u00e9t","datum_tol":"2012-05-25 17:53","url_name":"nem-szeretik-a-nemetek-a-kozos-eurokotveny-otletet-247521","kulcsszavak":["1008","5538","353","3226","932"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 17:53","type":"trending_top"},{"id":"247522","cim":"Tengerparton s\u00fctk\u00e9reznek, ad\u00f3ss\u00e1gban \u00fasznak a spanyol tartom\u00e1nyok ","datum_tol":"2012-05-25 19:14","url_name":"spanyolorszag-foleg-a-deli-tartomanyok-usznak-az-adossagban-247522","kulcsszavak":["5253","5539","5540","899","1491","3406"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 19:14","type":"trending_top"},{"id":"247523","cim":"A moh\u00e1csi beruh\u00e1z\u00e1ssal a r\u00e9gi\u00f3 vezet\u0151 etanol-termel\u0151j\u00e9v\u00e9 v\u00e1lunk ","datum_tol":"2012-05-26 08:32","url_name":"a-mohacsi-beruhazassal-a-regio-vezeto-etanol-termelojeve-valunk-247523","kulcsszavak":["3077","379","194","3962"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 08:32","type":"trending_top"},{"id":"247524","cim":"Spanyolorsz\u00e1g 19 milli\u00e1rd eur\u00f3val menti meg a Bankiat","datum_tol":"2012-05-26 10:11","url_name":"spanyolorszag-19-milliard-euroval-menti-meg-a-bankiat-247524","kulcsszavak":["5279","899","104"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 10:11","type":"trending_top"},{"id":"247525","cim":"A szurkol\u00f3k mellett az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1g is k\u00e9sz\u00fcl az Eb-re","datum_tol":"2012-05-26 12:43","url_name":"a-szurkolok-mellett-az-adohatosag-is-keszul-az-eb-re-247525","kulcsszavak":["755","5427","2115"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 12:43","type":"trending_top"},{"id":"247526","cim":"Nem csak SMS-ezni, de f\u00e9nyk\u00e9pzeni is szeret\u00fcnk mobillal","datum_tol":"2012-05-26 15:25","url_name":"nem-csak-sms-ezni-de-fenykepzeni-is-szeretunk-mobillal-247526","kulcsszavak":["2800","662"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 15:25","type":"trending_top"}]
A krízist megelőző időszakban 450 000 négyzetméter irodaterület átadását tervezték Budapesten, aminek felét elhalasztották. Idén már csak 159 471 m² a cél, de a piac aktív
A krízist megelőző időszakban 450 000 négyzetméter irodaterület átadását tervezték Magyarországon, aminek felét elhalasztották. Idén már csak 159 471 m˛ modern irodaterület a cél, de a piac aktív - derül ki a RERA (Real Estate Research Association – Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) által szerkesztőségünknek megküldött első piaci jelentéséből, amelyben a jelenleg építés alatt álló budapesti irodafejlesztéseket vizsgálták.
A 2010-es évben várhatóan 159 471 m˛ modern irodaterület kerül átadásra, mely 23,8%-al kevesebb, mint a 2009-es érték (222 394 m˛), illetve 34,8%-al kevesebb, mint a 2008-ban átadott új állomány (244 518 m˛).
Az új irodaház-átadások fokozatos volumen növekedésének a 2008 második felében hazánkba is begyűrűzött válság vetett véget.
A krízist megelőző időszakban még közel 450 000 négyzetméter átadását tervezték a fejlesztők a 2009-es év végéig, azonban ennek mintegy felét elhalasztották, vagy még építkezés közben leállították. A lecsökkent bérlői és befektetői kereslet, valamint a megugrott üresedési ráta módosított stratégia kidolgozására késztette a fejlesztőket, céljuk az elmúlt időszakban profitszerzés helyett elsődlegesen a túlélés lett.
2010 még a kivárás éve lesz, a RERA előrejelzése szerint előreláthatóan
még 2011-ben is erre lehet számítani. Ugyan korábban több irodafejlesztési projekt elindítását is kilátásba helyezték 2012-ig, az elmúlt egy év tapasztalatai szerint csak azokba kezdenek bele, amelyek megfelelő előbérleti szerződés-állománnyal rendelkeznek, vagyis valós végfelhasználói igény van irántuk.
Végfelhasználói oldalról a piac 2009-2010 fordulóján jelentős aktivitást mutatott, hiszen két – jelenleg is építés alatt álló – irodaház már a fejlesztés fázisában eladásra került. Az egyik, a K3, még idén, május végén kerül átadásra, amelyet a fejlesztő már az Allianz számára fejez be, a másik pedig a
Millennium Tower ‘K’ épülete, amit a K&H Bank vásárolt meg.
Nem csaptunk le az olcsóbb irodadíjakra
Túlkínálat: magyar csúcsvezetők az utcán
Elfordultak az üzleti ingatlanoktól a régióban
Nem tudjuk, mennyit érnek a magyar ingatlanok?
Privátbankár
_fill_574x430.jpg)
