Hirdetés
Hirdetés

Végtörlesztés: csak a jók mentek el

2012. február 20., 13:23

Az MNB statisztikái szerint 2011. IV. negyedévében folytatódott a háztartási hitelportfólió minőségének romlása: a nem teljesítő hitelek aránya mind a fizetési késedelem, mind a minősítési kategóriák szempontjából tovább emelkedett. Jellemzően a jó adósok végtörlesztettek, azaz kerültek ki a rendszerből.

Hirdetés

2011. december végén, szerződésenként nézve a háztartási hitelek 13 százaléka haladta meg a 90 napon túli késedelmet, ez 1,5 százalékpontos növekedést jelent az előző negyedévhez képest. A késedelmes hitelek arányának növekedése részben a devizahitelek végtörlesztése miatt következett be: ahogy arról a napokban a K&H is beszámolt, jellemzően a jó fizetőképességű ügyfelek tudtak részt venni a végtörlesztési programban. Az átstrukturált hitelek esetében a 90 napon túli késedelemmel rendelkező állomány aránya meghaladja a 23%-ot.

Az árfolyamváltozás miatt komolyabb átrendeződés történt a hitel/fedezet-arányokban: a devizaalapú lakáshitelek esetében az állomány több mint fele a 90% feletti LTV (hitel-fedezet arány) kategóriába esik a 2011 végi adatok alapján: magyarán a frankhitelek forintban kifejezett összege egyre inkább megközelíti a fedezetként felajánlott ingatlan piaci értékét. A szabad felhasználású, devizaalapú jelzáloghitelek esetében szintén növekedés tapasztalható. Az árfolyamváltozáson túl az LTV mutató növekedését a hitelintézetek szigorodó fedezetértékelési politikája melletti újraértékelések és a végtörlesztési program portfólió-átrendező hatása okozza.

1200 milliárd forint körül a végtörlesztett hitelállomány

A 2011. negyedik negyedévében a hitelintézetek ügyfelei folyó árfolyamon számítva közel 620,6 milliárd forint végtörlesztést hajtottak végre, amelynek következtében a hitelállományok jelentős mértékben csökkentek. Az aktuális árfolyam és a kedvezményes árfolyam közötti különbözet veszteségként jelenik
meg.

Végtörlesztés folyó árfolyamon Végtörlesztés rögzített árfolyamon Különbözet
2011 IV. negyedév 620,6 452,6 167,9
2012. I. negyedév
(becslés)
570,7 411,0 159,7
Végtörlesztés összesen 1191,2 863,7 327,6
Banki különadó-visszatérítés becsült maximális összege -98,3
Összesen 229,3

A törvény értelmében a pénzügyi intézmények a végtörlesztés miatti veszteségek 30%-áig adó-visszatérítést igényelhetnek a befizetett különadóból, emiatt ennek mértékével csökken a hitelintézetek fentiekben bemutatott vesztesége.

Szóljon hozzá - számít a véleménye!
Hirdetés

Címlapon

A hazai korrupció miatt mennek nemzetközi terepre a vállalataink

2012. május 24., 12:45
A hazai korrupció miatt mennek nemzetközi terepre a vállalataink

Az adóelkerülés nálunk nemzeti sport, ami lehetetlenné teszi a versenyben való helytállást annak, aki tisztességesen játszik. A hazai korrupció teszi vonzóvá a vállalkozások számára, hogy a nemzetközi porondra menjenek – mondták sikeres magyar vállalkozók a New York Times-nak. Három magyar internetes vállalkozás világszerte összesen 110 millió felhasználót tudott szerezni – „nem az állam csecsén lógva”.

Hirdetés
Hirdetés

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Facebook