4p
Elindult a múlt héten a Duna House részvényeinek jegyzése, és csütörtök kora délutánig tart, a Trend FM erről készített interjút Máté Ferenc vezérigazgató-helyettessel. Az intézményi jegyzés csütörtökön lesz, ezt követően várhatóan 1-3 héten belül megjelenik majd a tőzsdei parketten is a részvény. A vezérigazgató szerint nem nyilvános adat, hogyan áll a jegyzés, „de mi meglehetősen optimisták vagyunk” - tette hozzá.

A befektetőknek volt idejük, hogy meggondolják, vennének-e Duna House-részvényt, hiszen a cég már tavaly tervezett ilyet, de egy törvénymódosítás miatt ez elmaradt. A pénzügyi szolgáltatások jutalékát ugyanis két százalékban maximalizálták. A törvény nem lett annyira fájdalmas, kemény, mint amint az elsőre tűnt, vagy megtalálták a kiskaput, hogyan lehet mégis több pénzt elkérni a törvényi szolgáltatások közvetítéséért? - vetette fel a riporter.

Tavaly már a megkezdett jegyzés harmadik napján jött ez a törvényjavaslat, a befektetőink védelme érdekében azt gondoltuk, a jegyzés felfüggesztése, eredménytelenné nyilvánítása a korrekt megoldás. Majd ha az új jogszabály cégünkre való hatását pontosan fel tudjuk mérni, akkor fogunk újra visszatérni a tőzsdére. De sikerült túllendülni ezen a problémán, jó és rossz környezetben is tudni kell teljesítenie egy jó cégnek. Egyre javuló gazdálkodási számaink vannak, rekord félévet zártunk nettó árbevételben és nettó eredményben – mondta el a vezető.

A lakossági jelzáloghitel-piacon van volumennövekedés, több mint 50 százalékkal több hitelt közvetítettek ki az utóbbi időben, mint korábban. Átalakították a belső jutalékstruktúránkat is, és termékfókusz-váltást vezettünk be, több terméket vettek fel a palettára. Ezek közül kiemelkedik a lakástakarék-pénztárak szerepe. E három tényező hatására sikerült a törvény negatív következményeit csökkenteni.

„Amiket ígértünk a tavalyi IPO során, mindet teljesítettük” - mondta Máté. Megvásárolták a legnagyobb lengyel ingatlanközvetítő hálózatot, lejegyezték Magyarország első, nyilvános nyílt végű lakóingatlan-alapját, illetve elindítottak több lakóingatlan-fejlesztési projektet, több mint 400 lakóingatlan fejlesztését kezdték el egy társukkal.

A tavalyi elmaradt IPO (elsődleges részvénykibocsátás) kieső forrásait egyrészt tagi kölcsönökből, másrészt egy részvénycsere-programmal (Metro House) pótolták, ez utóbbit a tőzsdei bezetés közelsége, az ahhoz készített prospektusok is megkönnyítették. A mostani nyilvános és zárt körű tőzsdei kibocsátásból 500 millió és ötmilliárd közötti összeg várható, függően az árazástól és az eladott részvények számától.

Az első 1,5 milliárd forint ebből tőkeemelés formájában vissza fog kerülni a Duna House kasszájába – hangzott el. A lengyel akvizícióhoz felvett tulajdonosi kölcsönök visszafizetése durván 350 millió forintot fog igényelni. Ezen kívül közel 150 millió forintnyi kötvénye jár le a lengyel cégnek. A többi általános tartalékként szolgál majd, illetve a nemzetközi jelenlét bővítésére szánják.

Rendkívül nagy potenciált látnak a lengyel piacban, elsősorban organikus fejlődést képzelnek el, de kisebb akvizíció is szóba jöhet. Az ottani cég egyelőre kicsi, kisebb, mint a hazai, de a hitelközvetítői piac például nyolcszorosa a hazainak, így még bőven van tere növekedésnek.

A riporter felvetése szerint a hazai ingatlanpiac pörgése szinte csak Budapest, néhány nagyváros és néhány üdülőövezet körzetében érezhető. Mint kiderült, Lengyelországban is hasonló a helyzet, főleg nagyvárosokban működnek ingatlanközvetítők. Ott azonban Varsón kívül is van még 5-6 darab, félmillió lakos feletti nagyváros, amelyek izgalmas üzleti potenciált jelentenek.

A nagyobb ingatlanközvetítő-hálózatok előnye, hogy a mobilitást könnyebben ki tudják használni, és elő tudják segíteni. Ha valaki az egyik városból a másikba költözik, és a közvetítő mindkét helyen ott van, két üzletet is le tud bonyolítani.

Lengyelországban a piac sokkal kevésbé szabályozott, „már-már vadkapitalizmus”, mondta a vezérigazgató-helyettes. Ez bizonyos szempontból jó hír a befektetők, részvényesek számára. A szabályozott piacon való versenynek azonban előnyei is vannak, védettséget nyújt, tehát a jelenség kettős, létezik egy arany középút.

A lengyel tőzsde nagyobb, likvidebb, miért nem oda vezették be a részvényeket? - merült fel. Ám a cégnek nagyon erős a magyarországi kötődése, a legtöbb jövedelme innét származik és itt jobban ismerik a céget. A tőzsdei bevezetéssel szeretnének hosszú távú „track record”-ot (múltbeli teljesítményt) felmutatni. A vezető forgalmazó a Concorde Értékpapír Zrt. A magánszemélyek tíz százalékos kedvezménnyel is kaphatnak részvényt egy bizonyos mennyiségig (fejenként 250 darabig).

Magyarországon és Lengyelországban a Duna House már piacvezető, de hosszú távon meg kíván jelenni több országban is.

A rovat támogatója a 4iG

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 16650 16630 16700 +0,30% 16640 16650 174 689 415 HUF 2024-03-28 10:00:52
MOL 2940 2938 2950 +0,68% 2940 2946 97 560 610 HUF 2024-03-28 10:01:27
MTELEKOM 892 890 895 +0,22% 891 892 784 930 HUF 2024-03-28 09:58:07
RICHTER 9300 9300 9340 +0,38% 9295 9300 82 739 650 HUF 2024-03-28 09:55:11
OPUS 401 397 401 0,00% 399 401 5 951 881 HUF 2024-03-28 09:41:48
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Egy félmosolyra lehet elég, amit a forint csinál csütörtökön
Privátbankár.hu | 2024. március 28. 07:27
Így kezdte a napot a forint.
Részvény / Deviza / Áru Igen, jól látja! Erősödött a forint, nem is kicsit
Privátbankár.hu | 2024. március 27. 18:21
Erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben szerda estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Nem bírt megállni a lejtőn az OTP
Privátbankár.hu | 2024. március 27. 17:24
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 175,08 pontos, 0,27 százalékos csökkenéssel, 64 830,30 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Megnyugodott a forint, Trump újra dollármilliárdos lett
Eidenpenz József | 2024. március 27. 12:25
A keddi kamatdöntés óta lassan erősödő pályára állt a forint, már 395 alatt mozog az euró. A további kamatcsökkentések mértéke azonban bizonytalan. A BUX-ot főleg a Mol húzza, lassul a Tesla-rivális. Így lett Trumpból dollármilliárdos – papíron. Óriásit buktak a kriptószektikusok.
Részvény / Deviza / Áru Itt a meglepetés az euró árfolyamában!
Privátbankár.hu | 2024. március 27. 07:59
Szinte nem változott a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben az előző esti jegyzéséhez képest szerda reggelre a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Egy hangfelvétel, egy kamatdöntés: ezt nézze, mi történt a forinttal!
Privátbankár.hu | 2024. március 26. 18:16
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben kedden kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Unalmas nap van a pesti börze mögött
Privátbankár.hu | 2024. március 26. 17:32
A kamatdöntés sem mozgatta meg a tőzsdét, átlagos volt a forgalom. 
Részvény / Deviza / Áru Az igazi tőzsdesztori a háború, de húsvéti kakaóválság is kitört
Eidenpenz József | 2024. március 26. 12:10
A tőzsdék enyhén optimisták, szárnyalnak viszont a hadiipari részvények. A BUX szerény emelkedését most a Richter húzza, az OTP lemaradó, a forint pedig kissé erősödött a kamatdöntés előtt. Megvan, miért mehetett új csúcsra a DAX. Egekben a kakaó ára, egy szakértő igazságot szolgáltat a bitcoinnak.
Részvény / Deviza / Áru Jó estéje lesz, ha meglátja, mi a helyzet a forinttal
Privátbankár.hu | 2024. március 25. 19:12
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben hétfőn kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Kicsúszott az OTP lába alól a talaj
Privátbankár.hu | 2024. március 25. 17:46
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 141,21 pontos, 0,22 százalékos csökkenéssel, 65 095,72 ponton zárt hétfőn.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG