http://privatbankar.hu/ hu Tilos a bármely fotójának, írott anyagának vagy részletének a szerző, illetve a kiadó írásbeli engedélye nélküli újraközlése. Thu, 24 May 2012 14:17:31 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/milliardos-ingatlanberuhazasba-kezd-a-leier-247475 Legalább egymilliárd forintos ingatlanfejlesztésbe kezd Győr belvárosában a Leier Hungaria Kft. A társaság 240 millió forintért vásárolta meg a győri Schlichter-villát, az épülettől a cég a felújítás után sem kíván megválni. Ingatlan Thu, 24 May 2012 13:05:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/5-8-millios-ingatlanok-landoltak-eddig-az-eszkozkezelonel-bovitik-a-kort-247427 Kevés ingatlant ajánlottak fel a hitelezők az első negyedéves kényszerértékesítési kvóta alapján a Nemzeti Eszközkezelőnek. A lakások, házak értéke 5,1-7,8 millió forint között szóródik, jellemzően a keleti országrészből érkeztek be az ajánlatok. Az Országgyűlés módosít a rendszeren, így többen lehetnek jogosultak Eszközkezelő programjára. Ingatlan Wed, 23 May 2012 10:55:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/foldre-szallt-penzek-meg-kell-dolgozni-a-magas-hozamert-247424 A magyar termőföld értéke a válság alatt is növekedett, továbbra is vonzó befektetési eszköz a hazai palettán. Van azonban jónéhány szempont, amit mérlegelnie kell annak, aki földet szeretne vásárolni. Ingatlan Wed, 23 May 2012 10:23:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/ilyen-ingatlanokat-vehetunk-5-es-10-millio-forint-kozott-247422 Az ingatlan vásárlások zömét az 5 és 10 millió forint közötti ársávban bonyolítják országszerte, bár területileg megoszlik az arány. Az adatok alapján, vidéken a vevők közel kétharmada költ ebben az árkategóriában, Pest megyében már csak a tranzakciók harmada esik ebbe a kategóriába. Öt millió forintért vidéken 40 m2-es panelt kaphatunk, míg 10 millióért egy budapesti belvárosi garzont lehet venni. Ingatlan Wed, 23 May 2012 09:19:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/a-legdragabb-ingatlanokat-fonyodon-es-siofokon-kell-keresni-247402 A lakóingatlan-piacot 2011-ben stagnálás jellemezte: a forgalom változatlan szinten maradt, míg a nominális átlagár szűk 2 százalékkal volt alacsonyabb a 2010-es értéknél. A várakozások inkább már optimista előjelűek, ennek ellenére a forgalom és az árak pozitív elmozdulása csak jövőre indulhat meg. Kistérségi szinten a legdrágább területek Balatonnál és a budapesti agglomerációban találhatóak, míg a legolcsóbb ingatlanhoz Borsodban juthatunk. Ingatlan Tue, 22 May 2012 14:54:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/otszor-tobb-lakast-vesz-meg-az-eszkozkezelo-a-koltsegvetes-is-modosulhat-247353 Nátrán Roland elmondta, hogy a korábban tervezett 5 ezer helyett 25 ezer lakást vásárol meg a Nemzeti Eszközkezelő 2014 végéig, ebből 8 ezret még idén. Az NGM helyettes államtitkára szerint az ingatlanvásárlásra a közel 100 milliárdos általános tartalék lehet a fedezet, de a költségvetési törvény módosítása is szóba jöhet. Ingatlan Mon, 21 May 2012 11:50:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/kaosz-a-foldeken-akciot-indit-az-allam-a-tulajdonviszonyok-rendezesere-247318 Az állam vállalja a részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdonú termőföldek tulajdonjogi rendezésének költségeit. A téeszesítéskor bevitt, majd a rendszerváltás után visszakapott termőföldek tulajdonosai június 1-jéig jelentkezhetnek a földhivatalokban. Ingatlan Fri, 18 May 2012 13:53:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/nekunk-a-balaton-a-riviera-247284 Élénkülő kereslet, stagnáló árak és visszatérő befektetők jellemzik a Balaton térségének ingatlanpiacát. Északon a panorámás, 10-15 millió forint körüli nyaralók, családi házak és telkek keresettek, míg a déli parton az új építésű vagy újszerű állapotban lévő, minimum 1,5-2 szobás lakások a legnépszerűbbek 15-20 millió forint körüli vételárban – derül ki az OTP Ingatlanpont frissen közzétett piaci helyzetjelentéséből. Tavaly az ország legdrágább 10 kistérségéből 5 a tóval volt határos, a 280 ezer forintos átlagértékkel a fonyódi és a siófoki kistérség Budapestet is megelőzi. Ingatlan Thu, 17 May 2012 13:29:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/igazsagtalan-es-gatolja-a-telepulesek-fejlodest-az-uj-ingatlanado-247264 Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület állásfoglalása szerint a kormány által javasolt értéknövekedési hozzájárulás egy igazságtalan, közgazdasági szempontból megalapozatlan és a települések egészséges fejlődését hosszabb távon akadályozó helyi adó. Az egyesület szerint célszerűbb lenne a hozzájárulás helyett a településrendezési szerződésekre vonatkozó szabályok átalakítása. Ingatlan Thu, 17 May 2012 08:57:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/marciusban-is-nagyot-esett-az-epitoipari-termeles-247234 Márciusban az építőipari termelés 12,6 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, az első negyedéves visszaesés 11,2 százalékos volt. Mindkét építményfőcsoport termelése csökkent. A lakásépítések mellett a kereskedelmi épületek építése is nagyot esett, az út-és vasútépítések ellenben 80 százalékkal emelkedtek meg. Ingatlan Wed, 16 May 2012 09:02:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/az-uj-epitesu-lakasok-piacan-folytatodni-fog-a-lejtmenet-video-247201 Idén az első negyedévben 22 százalékkal csökkent az átadott lakások száma az előző év azonos időszakához képest. Déry Attila véleménye szerint idén a használtlakás-piacon stagnálás várható, az új építésű lakások piacán azonban tovább fog folytatódni a negatív tendencia. Ingatlan Tue, 15 May 2012 10:46:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/horvatorszag-mar-tuljutott-az-epitoipari-lejton-247127 Horvátország építőipara a 2008-as magas szintről hatalmasat zuhant egészen mostanáig; gyakorlatilag minden alágazat csúcsteljesítményének felére csökkent. Tavaly a teljes építőipari termelés több mint 6 százalékkal csökkent, és a teljes építési beruházás is követte ezt a tendenciát. Most azonban úgy tűnik, hogy az építőipar 2011-ben elérte mélypontját és 2012-ben lassú növekedési pályára állhat. Ingatlan Sat, 12 May 2012 09:01:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/egyre-tobb-budapesten-az-ures-irodahaz-247066 A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisában 92,8 százalékponton állt, ami az előző negyedévihez képest hibahatáron belüli, 0,8 pontos romlást jelent. Az eredmény szerint a piaci szereplők negatívan ítélik meg a fővárosi ingatlanpiaci helyzetet. Az irodapiac is romlást mutat, áprilisban tovább emelkedett az üresen álló irodaházak száma. Ingatlan Thu, 10 May 2012 10:00:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/nincs-megallas-tovabb-esik-a-lakaspiac-246992 Áprilisban a trendnek megfelelően tovább csökkent az ingatlanpiaci adásvételek száma, azonban még így is sikerült 13 százalékkal meghaladni a tavalyi áprilisi átlagot. Továbbra is Budán és az ország nyugati felében lehet a legdrágábban lakást venni. A befektetési célú vásárlások a márciusi visszaesést követően ismét felerősödtek a fővárosban. Ingatlan Tue, 08 May 2012 11:05:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/gyorben-nem-ragaszkodnak-a-plazastophoz-ujabb-nagyaruhaz-epulhet-246988 Bár érvényben van a plázastop, a gazdasági racionalitás időnként felülírhatja a törvényi megfontolásokat. Az Auchan mellett az OBI is új áruház építésébe kezdene Győrben, a 8 ezer négyzetméteres áruház 2013 tavaszára készülne el, és mintegy 80 dolgozónak adna munkát. Ingatlan Tue, 08 May 2012 10:13:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/hanyat-lep-a-lo-246941 Bár a magyarországi földbefektetések valóban biztos hozammal kecsegtetnek, a területek fenntartásának költségei és a bürokrácia mértéke sokakat elijeszt. A termőföldek besorolási rendszere 160 éves, elavult, és sokszor okoz gondot a rengeteg közös tulajdonos is. Egyben mindenki egyetért: a hazai földek értékesek és ez valószínűleg így is marad. Kérdés, hogy nyitva maradnak-e az uniós csapok és ad-e hitelt a bank? Ingatlan Tue, 08 May 2012 06:15:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/9-szazalek-folotti-hozamot-is-el-lehet-erni-a-lakasvasarlassal-246953 Az újépítésű ingatlanok piacán továbbra sem várható fellendülés 2012-ben, a vevők inkább a használt lakások piacán igyekeznek kifogni az alkalmi vételeket. Aki ingatlanba fektet, nem csak a jövőbeli magasabb árban reménykedhet, hanem az ingatlan kiadásából származó bevételekből is hasznot húzhat - akár 9 százalék fölöttit is. Ingatlan Mon, 07 May 2012 11:56:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/egyre-kevesebb-uj-lakas-epul-budapest-sem-ussza-meg-246863 Az első negyedévében 2444 új lakás épült, 22 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Budapesten és a közép-magyarországi régióban a lakásépítések drámaian 65 illetve 50 százalékkal estek vissza, holott egy évvel korábban ez a régió még tartani tudta magát. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 2146 volt, ami 10 százalékos csökkenést jelent 2011 első három hónapjához képest. Ingatlan Thu, 03 May 2012 09:50:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/vegtorlesztesi-buli-utan-masnapossag-az-ingatlanpiacon-246836 A Duna House havi tranzakciószám-becslése szerint idén áprilisban országosan 7 306 ingatlan cserélt gazdát. A végtörlesztési láz egyértelműen kifutott az ingatlanpiacról, de a helyzet még így is jóval jobb, mint egy évvel ezelőtt. Ingatlan Wed, 02 May 2012 13:01:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/spekulativ-fejlesztok-hianyaban-alig-bovul-a-fovarosi-irodapiac-246794 Az idén három irodaház átadása várható, de a spekulatív fejlesztők hiánya miatt jövőre sem lépi át az új irodaterület a 2003-as szintet, a következő év viszont jobbnak ígérkezik a DTZ ingatlantanácsadó szerint. Ingatlan Sun, 29 Apr 2012 08:26:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/a-mupa-11-milliardos-eves-dijan-is-faragna-a-kormany-246787 A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium 8-10 korábban kötött PPP-szerződést bontana fel, ezzel pedig 3 milliárd forintot spórolna meg az államnak. A fejelsztési tárcánál a Művészetek Palotája 11 milliárdos éves díját is sokalják. Ingatlan Sat, 28 Apr 2012 09:52:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/plazabizottsag-a-diszallat-kereskedes-mehet-a-penny-market-nem-246756 Kiderült kik is alkotják a plázabizottságot, az eddig titkos összetételű ötfős grémium dönthet arról, kik kapnak felmentést a plázastop alól. Penny Marketek, debreceni élelmiszerüzletek és egy ferihegyi projekt bővítése is a tiltólistán. A díszállat-kereskedés és hűtőház építése mehet. Ingatlan Fri, 27 Apr 2012 10:50:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/dugaba-dolt-tervek-egy-arva-szit-sem-alakult-magyarorszagon-246714 Ahhoz képest, hogy a magyar építőipar egyik lehetséges megmentőjeként tekintettek a szabályozott ingatlanbefejtetési társaságokra, nemhogy regionális pénzügyi központ nem lettünk, de egyetlen társaság sem alakult meg, és a hírek szerint nem is tervezi senki a piacralépést. Az ingatlanfejlesztőknek lenne ötletük, hogyan lehetne feltámasztani a programot. Ingatlan Thu, 26 Apr 2012 10:15:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/egyre-kelendobbek-a-kis-lakasok-budapesten-246712 A fővárosi lakáspiacon továbbra is 40-60 négyzetméter közöttiek a leginkább kelendőek, de az elmúlt 4 évben a legkisebb területtel rendelkező lakásokért jelentősen megugrott a kereslet. A válság legnagyobb vesztese a 80-100 négyzetméteres méretkategória volt. Ingatlan Thu, 26 Apr 2012 09:21:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/energetikai-tanusitvany-nelkul-lakashirdetest-sem-lehet-majd-feladni-246696 Egy kormánytervezet szerint aki árulja vagy bérbeadásra kínálja a lakását, annak a kereskedelmi médiában történő hirdetéskor jövő év január 9-től meg kell jelölnie a lakás energetikai minősítését. A tanúsítványt a jövőben az építésügyért felelős minisztérium honlapján lehet majd elkészíteni, tanúsítvány nélkül pedig nem lehet majd adásvételi szerződést kötni. Ingatlan Wed, 25 Apr 2012 15:35:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/epul-budapest-legnagyobb-plazaja-jovo-tavasszal-atadjak-246622 Az Árkád 20 ezer négyzetméteres lesz, az 1-el együtt 68 ezer négyzetméteresre bővül a komplexum. 24 milliárdot költ a két egységre a tulajdonos. Ingatlan Tue, 24 Apr 2012 12:36:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/lakastakarek-szazezres-tamogatast-kaphatnak-a-tarsashazak-is-video-246617 A magánszemélyekhez hasonlóan a társasházak, lakásszövetkezetek is köthetnek lakástakarékpénztári szerződéseket - az épületekre kötött szerződések állami támogatása ráadásul jóval magasabb, mint a magánszemélyekre érvényes összegek. Ingatlan Tue, 24 Apr 2012 11:05:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/megprogeti-e-az-ujlakasok-piacat-a-szocpol-246609 A közelmúltban indult állami ösztönzők és az épületek energetikai hatékonyságának előtérbe kerülése lendületet adhat az éledezés első jeleit mutató újlakáspiacnak. A használt lakások piacán a vevők még mindig jó alku pozícióban vannak, a leginkább a panellakások ára "fagyott" be. Ingatlan Tue, 24 Apr 2012 09:06:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/eurot-veteranautokat-ingatlant-foglaltak-le-a-a-nav-nyomozoi-246530 Több tíz millió forint adóhiányt okoztak az államnak egy bábolnai székhelyű volt termelőszövetkezet ingatlanjainak értékesítésénél az eladók és a vevők a jogszabályok kijátszásával – állítja a NAV. A hivatal 155 millió forint értékű vagyont vont el az ügy gyanúsítottjaitól a napokban, többek között nagy értékű gépkocsit, valutát, ingatlant is. Ingatlan Fri, 20 Apr 2012 11:25:00 +0200 http://privatbankar.hu/ingatlan/felere-estek-a-lakasarak-romaniaban-az-utobbi-ot-evben-246518 Felére estek a lakásárak Romániában az utóbbi öt évben - állítják román ingatlanpiaci elemzők, akiket csütörtökön a bukaresti "TIMON" lakásvásár nyitónapján szólaltatott meg a Mediafax hírügynökség. A homefinders.ro ingatlanportál csütörtökön közzétett tanulmánya szerint a kereslet is felére esett vissza 2007-hez képest. Ingatlan Thu, 19 Apr 2012 18:04:00 +0200