Hirdetés
Hirdetés

Miért ilyen drágák a lakáshitelek? A jegybanknak kezd elege lenni

2017. február 15., 07:50

Vannak örvendetes folyamatok a lakáshitelezésben, egészségesebb lesz a hitelpiac - a bankok azonban még mindig túl sokat kérnek az ügyfelektől, ezért az MNB közbe fog lépni.

A jövőben már a háztartások hitelezésére, ezen belül is a lakáshitelek piacára fókuszál a jegybank; most már forint alapon épül fel egy új lakáshitel-piac, a hitelek azonban még mindig drágák - mondta Nagy Márton, a Magyar Nemzeti Bank alelnöke a Magyar Hírlapnak.

Az alelnök elmondta: a lakáshitelezésben dinamikus emelkedésre számít az MNB a következő években, idén a hitelállomány 1 százalék felett emelkedhet, míg jövőre már 5 százalék felett lehet a bővülés. "Most már forint alapon épül fel egy "friss" lakáshitel-piac, melynek egészséges szerkezetűnek kell lennie" - hangsúlyozta.

Hirdetés

Kifejtette: az egészséges szerkezetű lakáshitelek fennmaradását segítik az adósságfék-szabályok, a minimális önrész vagy a jövedelemarányos törlesztőrészlet. Emellett a kamatok jövőbeli emelkedésének kockázatát kezeli, hogy a lakosság egyre nagyobb arányban a 3-5-10 éves kamatfixálású, maximum 30 éves futamidejű lakáshitel-konstrukciókat választja - mondta.

Miért ilyen drágák a magyar lakáshitelek?

Mit gondolnak erről a bankok?

Optimistán látja a lapunk által megkérdezett hazai kereskedelmi bankok többsége a lakossági és vállalati hitelezés jövőjét, százalékos arányban szinte mindenki két számjegyű növekedést vár 2017-től. Ezt támasztja alá lakossági oldalról a béremelésekből adódó növekvő fogyasztás és az alacsony hitelkamatok, míg vállalati oldalról szintén a hitelek várhatóan tartós olcsósága miatt nőtt meg az éhség. Összeállításunk >>

A hitelek még mindig drágák, a bankok sok esetben jövedelmezőségi okok miatt kerülik a kamatversenyt, a magyar bankpiacon nincs elégséges árverseny - magyarázta a jegybank alelnöke.

Kifejtette: a hitelkamatok csökkenése a kamatfelárak változatlansága mellett ment végbe. A nemzetközi összehasonlításból látszik, hogy Magyarországon kiugróan magasak a bankok által alkalmazott lakáshitel-felárak.

Az MNB véleménye szerint ez három fő okra vezethető vissza. Egyrészt a lakáshitel-termékek nehezen vagy egyáltalán nem összehasonlíthatók, másrészt a bankváltásnak jelentős az adminisztrációs terhe, és a pénzbeli költsége. Harmadrészt a magyar bankrendszer nemzetközi összehasonlításban alacsony hatékonysággal működik - magyarázta.

Az MNB közbelép

Hatékonyabbá, gyorsabbá és olcsóbbá kell tenni a bankolást, a jogalkotónak a digitalizáció területén új, egységes szabályokat kell létrehoznia a működési keretrendszer kijelölésére, az MNB egy ilyen szabályozócsomag elkészítését szorgalmazza - fejtette ki.

Nagy Márton végül hangsúlyozta: a jegybank szakértői elkezdtek dolgozni mindhárom területen, és a Pénzügyi Stabilitási Tanács várhatóan a közvetkező hónapokban választ adhat ezekre a kihívásokra.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Kezdődik a harc: nagy szélsőjobbos siker születhet ma Franciaországban

Kezdődik a harc: nagy szélsőjobbos siker születhet ma Franciaországban

A terrorfenyegetettség miatti fokozott biztonsági intézkedések mellett megkezdődött vasárnap reggel Franciaországban a kétfordulós elnökválasztás első fordulója, amelynek során közel 47 millió választópolgár járulhat az urnákhoz, hogy a 11 jelölt közül kiválassza azt a kettőt, akik két héttel később megmérkőzhetnek az államfői székért.

Hirdetés

További cikkek

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Napi kommentár - videó

Utánajártunk

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Powered by Saxo Bank

Heti várható események, adatok

  • április 17
    Húsvét hétfő - munkaszüneti nap
    GDP
    Kiskereskedelmi forgalom
    Ipari termelés
    New York-i feldolgozóipari BMI
    Netflix (2017 Q1)
    április 18
    ÁKK: 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukció (20 mrdFt)
    Bank of America (2017 Q1)
    Ipari termelés
    IBM (2017 Q1)
    Yahoo! (2017 Q1)
    április 19
    Fogyasztói árindex
    Morgan Stanley (2017 Q1)
    Bézs könyv
    április 20
    KSH: Keresetek (január-február)
    ÁKK: 12 hónapos diszkont kincstárjegy aukció (20 mrdFt)
    NGM: Részletes tájékoztató az államháztartás központi alrendszerének 2017. március végi helyzetéről
    Import és export
    Fogyasztói bizalom
    április 21
    Feldolgozóipari BMI
    Feldolgozóipari BMI

Szavazás

Ön szerint hogyan kellene hívni a 2018-as költségvetést?