Albérlet
Ingatlan Nem jókedvükben maradnak a fiatalok a mamahotelben 
Privátbankár.hu | 2018. június 9. 13:15
Van olyan kerület a fővárosban, ahol csak egy év alatt több mint 30 százalékkal növekedtek az ingatlanárak. A lakásvásárlás előtt a fiatalok 62 százaléka szerint az anyagi körülmények jelentik a legnagyobb akadályt. A válaszadók 40 százalékának semmilyen lakáscélú megtakarítása sincs.
Ingatlan Örökre a mama nyakán – a most érettségizőknek esélyük sincs elköltözni? 
Privátbankár.hu | 2018. május 10. 20:01
Ha így folytatódik az albérletárak emelkedése, jó eséllyel a fiatalok többsége kényszerül mamahotelben maradni. Budapesten egy év alatt 10 százalékkal drágultak az albérletek, és a nagyobb egyetemvárosokban is emelkedtek a bérleti díjak. Budapesten nincs olyan kerület, ahol az átlagos bérleti díj 100 ezer forintnál olcsóbb lenne, a fővárosi bérleti díjak átlaga pedig 149 ezer forint. Mi lesz így a fiatalokkal?
Ingatlan Nagyon nem mindegy, kinek adjuk ki a lakásunkat - ezekre a jelekre figyelj! 
Privátbankár.hu | 2018. március 18. 10:14
Ma már nemcsak Európában, hanem Magyarországon is egyre többen bérelnek lakást. A kínálat folyamatosan bővül, mivel az elmúlt években növekszik azoknak a száma, akik hosszú távú kiadás céljából vásárolnak ingatlant. A Rentingo.com eddigi tapasztalatai alapján több hasznos tippet is összegyűjtött, amelyekre a bérbeadóknak feltétlenül figyelniük kell, ha meg akarják találni a számukra ideális bérlőket.
Ingatlan A gatyád is rámegy az albérletedre? Adunk pár tippet! 
Privátbankár.hu | 2018. február 8. 11:53
Az emelkedő ingatlanárak és lakásbérleti díjak nemcsak nálunk, hanem Európa szinte minden nagyvárosában kihívást jelentenek a diákoknak és a bérből és fizetésből élőknek. Ennek következtében egyre népszerűbb trend az összeköltözés - olyanok is egy fedél alá költöznek, akik előtte egyáltalán nem ismerték egymást. Ilyen esetben persze kiemelten fontos, hogy jól válasszuk meg a lakótársakat…
Ingatlan Albérletet keresel? Itt van néhány tanács, hogy ne bukj őrülten nagyot 
Privátbankár.hu | 2018. január 21. 13:10
Egy lakáskiadás és lakásbérlés hatékonyabbá tételével foglalkozó magyar startup egy olyan online piacteret fejlesztett ki, amely ellenőrzött környezetben hozza össze azokat, akik kiadó ingatlant keresnek azokkal, akik bérbe kívánják adni ingatlanjukat. A Rentingo.com eddigi tapasztalatai alapján több hasznos tippet is összegyűjtött, amelyekre először nem feltétlenül gondolnak azok, akik lakást szeretnének bérelni.
Személyes pénzügyek Ezért vedd rá a főnököd, hogy fizesse az albérletedet 
Privátbankár.hu | 2018. január 3. 07:28
Nő a támogatás összege, de kik és hogyan vehetik igénybe?
Ingatlan Foghatja a fejét, aki olcsó lakást keres  
Privátbankár.hu | 2017. november 30. 08:42
Már-már elkeserítő a helyzet a hazai ingatlanpiacon.
Ingatlan Jó nagy bajban a fiatalok - 30 éves korukig csak a mamahotel marad? 
Privátbankár.hu | 2017. november 23. 12:30
A lakással még nem rendelkező fiatalok többsége arra számít, hogy 30 éves kora előtt nem juthat saját ingatlanhoz. A többiek arra számítanak, hogy legalább az ár felét hitelből fizetnék, erre minden második fiatal hajlandó. Családi támogatásra nem mindenki számít, ugyanakkor a szülők készek akár éveken keresztül támogatni a gyerekek kirepülését, elsősorban megtakarítással. De mennyivel, és mire elég ez?
Ingatlan Van élet az Airbnb után? Alaposan felforgatná az albérletpiacot egy magyar startup 
Privátbankár.hu | 2017. október 16. 09:24
A nagy Airbnb-láznak még mindig nincs vége, de egyre több olyan jel van, amely szerint véget ért az aranykor. A hosszú távú lakáskiadás és -bérlés problémáira igyekszik választ adni egy magyar startup.
Ingatlan Azt hitted, végre vége a drágulásnak? Megint belehúzhat a lakáspiac 
Privátbankár.hu | 2017. október 14. 10:36
Ugyan az albérleti díjak növekedése megtorpanhat átmenetileg, de hosszabb távon semmi sem szab határt a drágulásnak.
Személyes pénzügyek Lehet, hogy jövőre már tényleg kifizetik helyetted az albérletedet? 
Privátbankár.hu | 2017. szeptember 22. 20:01
Az idén új elemmel, a mobilitási célú lakhatási támogatással bővült az adómentesen nyújtható cafeteria-elemek köre. Bár az elmúlt években jelentősen megugró bérleti díjak miatt munkavállalók tízezreinek terheit enyhíthette volna a támogatási forma, a túl szigorú feltételek miatt idén csupán alig néhány esetben vették azt igénybe. Jövőre várhatóan jelentősen kedvezőbbé válnak a támogatási feltételek.
Ingatlan Hirtelen megugrottak az albérletárak – eláruljuk, miért!  
Privátbankár.hu | 2017. augusztus 29. 10:38
Jócskán megnőtt a kereslet albérletek iránt a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után.
Ingatlan Robban az albérletpiac – erre figyelj, ha nem akarsz nagyot bukni 
Privátbankár.hu | 2017. augusztus 17. 10:40
Nem győzik elégszer hangsúlyozni: a lakáskiadás után is adózni kell.
Ingatlan Erre várt mindenki: begyújtották a rakétákat az albérleteknél 
Privátbankár.hu | 2017. augusztus 12. 11:22
Megugrott a kínálat július végével az albérletek piacán, ezzel válaszolva az egyetemi ponthatárok kihirdetése után megnőtt keresletre.
Ingatlan Albérletet keresel? Ez most nagyon fog fájni  
Privátbankár.hu | 2017. július 25. 20:30
Indul a roham az albérletekért, ugyanis a héten ismertetik a felsőoktatási ponthatárokat, amely lényegében az albérletszezon kezdetét is jelenti. Hogyan alakultak az árak az utóbbi időben? Mennyiért lehet kivenni most egy lakást Budapesten és a legnagyobb egyetemvárosokban? Van remény, hogy olcsóbbak is legyenek az ingatlanok? Albérletpiaci körkép.
Ingatlan Jövő héten kezdődik az őrültek háza az albérletpiacon  
Privátbankár.hu | 2017. július 20. 20:10
Az egyetemi ponthatárok kihirdetésével pörög fel igazán az egyetemvárosi lakások és albérletek piaca. Az ingatlanok tovább drágultak, az elmúlt évben a frekventált fővárosi kerületekben átlag 25-30 százalékos, az érintett vidéki városokban átlag 10-12 százalékos volt az áremelkedés.
Személyes pénzügyek Júliusban élénkül az albérletpiac 
Privátbankár.hu | 2017. július 8. 11:07
Júliusban folyamatosan élénkül az albérletpiac, a felvételi ponthatárok, és kollégiumi férőhelyek kihirdetésének egy hónapos időszakában a kínálat is megduplázódott tavaly.
Ingatlan El sem tudod képzelni, mennyit kaszálhatsz egy félszobán  
Privátbankár.hu | 2017. június 14. 18:30
Egy friss elemzés szerint a 30 négyzetméter körüli budapesti eladó garzonok között nagyobb a kereslet a plusz félszobával vagy hálófülkével rendelkező lakások iránt. Az extra helyiség a 30-35 négyzetméteres garzonoknál 10 százalékkal magasabb árat eredményezhet. A kiadásnál szintén érdemes kialakítani egy félszobát, mert a bérleti díj is néhány ezer forinttal magasabb lehet.
Ingatlan Alig vannak albérletek – a luxuslakást is pillanatok alatt elviszik 
Privátbankár.hu | 2017. június 12. 12:41
A budapesti lakások alig 10 százaléka tartozik a luxus kategóriába, mégis maximum 1-3 hónapot kell várniuk a tulajoknak, amíg sikerül bérlőt találniuk. Márpedig ezek az ingatlanok nem olcsók, átlagosan 400 ezer forintot is elkérhetnek értük havonta. Akinek azonban költöznie kell, azok bármennyit képesek kiadni egy szabad lakásért, derült ki az Otthontérkép.hu felméréséből.
Ingatlan Vége a feketén kiadott lakások korának? Nagy változások jönnek a lakásbérlésnél 
Privátbankár.hu | 2017. május 8. 11:55
Szakértők szerint átalakulás előtt áll a magyarországi bérlakás-piac: az árak végre nem emelkednek tovább a fővárosban sem - nem is lenne könnyű kifizettetni a bérlőkkel, akik az átlagbér kétharmadát költik már havonta lakhatásukra. Nagy változást hozhat az is, ha tényleg a felére faragják a lakáskiadásból származó jövedelmek közterhét: kifehéredhet a piac.
Ingatlan Vége az őrült drágulásnak: megadták magukat az albérletárak  
Privátbankár.hu | 2017. január 25. 08:30
Úgy tűnik, kifulladni látszik az albérletek drágulása mind a fővárosban, mind országos szinten. Budapesten 130 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj január közepén. A legnépszerűbb városrészek közé tartozó kerületekben 6-7 százalékkal csökkentek a díjak éves szinten. A kiadó lakások kínálata is 40 százalékkal nőtt, így egyensúlyba került a kereslettel.
Vásárló Lakást keresel? Vigyázz a csalókkal! 
Privátbankár.hu | 2016. október 10. 11:20
Sokan előre kérik a foglalót, aztán eltűnnek a lakással együtt – ezekre figyelmeztet a rendőrség.
Ingatlan Jön az albérlet-adó? Reagált a minisztérium  
Privátbankár.hu | 2016. szeptember 8. 11:26
1500 forintot kellene fizetni négyzetméterenként, évente.
Ingatlan Van valami, amiről szinte minden lakásbérlő megfeledkezik 
Privátbankár.hu | 2016. augusztus 30. 13:47
Az albérletbe költözés az egyik fontos mérföldkő a felnőtté válás során, így persze rengeteg kérdést felvet. Van-e például internet? Milyen a közlekedés? Hova járok majd bulizni? A bohóságban azonban a fiatalok könnyen megfeledkeznek az egyéb fontos dolgokról, például a biztosításról. Nem mindegy ugyanis, hogy ki fizet az esetleges károkért egy eldurvult házibuli után – ahogy az sem, ha az előző lakó után kell saját zsebből takarítanunk.
Ingatlan Beköszöntött az aranykor az albérlet-piacon: hány nap alatt lehet bérlőt találni? 
Privátbankár.hu | 2016. augusztus 23. 08:42
Az első nyári roham az albérletekért megvolt, amikor kiderültek a ponthatárok - most jöhetnek azok, akiknek elutasították a kollégiumi felvételi kérelmét. Bérelni való lakásból sokkal több van, mint tavaly, a legjobb ajánlatokat azonban most is pillanatok alatt elkapkodják - a leggyorsabban a panellakásokra csapnak le a bérlők. A diákok után azok jönnek, akik a munka után költöznek egy nagyvárosba.
Ingatlan Menjenek a híd alá lakni? Mi lesz a felvételt nyert diákokkal ezen a lakáspiacon? 
Privátbankár.hu | 2016. július 28. 21:20
Nehéz helyzetben vannak azok a diákok, akik a fővárosi felsőoktatási intézményekbe nyertek felvételt idén. Horribilis albérletárak, verseny az AirBnb-vel és más lakáskeresőkkel - ez vár most több ezer diákra. Balla Ákos ingatlanpiaci szakértőnk ad néhány tippet, hogy ne váljon rémálommá a keresgetés.
Ingatlan Ami Budapesten 100 ezer forint, az mennyibe kerül vidéken? 
Privátbankár.hu | 2016. július 25. 19:01
Már nem csak a fővárosban lőttek ki az albérletek árai - az egyetemi városokban ugyanúgy megfigyelhető a jelentős emelkedés. Mennyi pénzért lehet egy garzont bérelni?
Ingatlan Adózni, szerződni, átírni: jön az igazi robbanás az albérleteknél 
Privátbankár.hu | 2016. július 18. 16:52
Mint ahogy minden nyáron, a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után ismét megélénkül az amúgy is pezsgő albérletpiac. Ami már most látszik, komoly rohamra készülhetnek azok, akik most akarnak lakást bérelni. Mennyi most egy lakás Budapesten? Mennyi az egyetemi városokban? Mire kell mindenképpen ügyelni, ha lakást akarunk kivenni?
Ingatlan Hatalmas változás az albérleteknél: majd a főnököd bérel neked lakást? 
Privátbankár.hu | 2016. május 4. 12:44
Jobban jöhetnek ki a nem lakhelyükön dolgozók az új adójavaslatok alapján.
Ingatlan Így vernek át az albérlettel - ezekre figyelj nagyon oda 
Privátbankár.hu | 2015. szeptember 17. 17:05
Balla Ákos ingatlanszakértő szerint elkeserítő, ami a fővárosi albérletpiacon zajlik: az egekbe szökött árak mellett a csalásokkal és a zsarnokoskodó bérbeadókkal is meg kell küzdeniük a bérlőknek, ráadásul a szeptemberben keresgélő diákok aligha készültek fel ezekre a kihívásokra. A Napi Kommentárban kérdeztük a szakértőt, mire érdemes odafigyelni, ha új albérletet keresünk.
Ingatlan Lakást vásárolsz? Költözöl? Ezt nehogy elfelejtsd! 
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 27. 13:03
Egyértelműen az látszik, hogy a lakáspiac pezseg Magyarországon, a válság óta nem cserélt ennyi lakás gazdát, és az albérletek iránt is jelentős kereslet mutatkozik az elmúlt időszakban. Az egyetemi tanév kezdete miatt szeptember talán még kiemelkedőbb ebből a szempontból, ezért nem árt odafigyelni.
Ingatlan Kiadnád a lakásod? Ne lepődj meg, ha az adóhatóság is érdeklődik!  
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 20. 15:02
Ha szállást kínálsz az egyre felkapottabb Airbnb lakásmegosztó oldalon jó, ha utánajársz, milyen adózási, adatszolgáltatási és nyilvántartási kötelezettséggel jár, mert a NAV vizsgálhatja azt - hívja fel a figyelmet a legfontosabb tudnivalókra e kapcsán Hegedüs Sándor, az RSM DTM adóüzletág vezetője.
Ingatlan Őrült albérleti díjak - hogyan és mikor térhetnek vissza a normális árak? 
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 18. 14:05
Milyen veszteségeket okoz a szállodaiparnak az Airbnb? Megütheti-e a bokáját, aki a lakásmegosztón keresztül üzletel? Balla Ákossal, a Balla Ingatlanirodák vezetőjével és a Privárbankár.hu ingatlanszakértőjével arról is beszéltünk, mikorra rendeződnek az albérletárak.
Ingatlan Őrület, ami az albérletárakkal történik - csak a lakásmegosztó tehet róla? 
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 17. 16:45
Nagyon durván emelkednek a fővárosban a lakásbérleti díjak, amiért leginkább az Airbnb nevű bérbeadó alkalmazást okolják azok, akiknek a korábbiakhoz képest szinte duplán annyit kell fizetniük egy albérletért, mint tavaly ilyenkor. Balla Ákos, a Balla Ingatlanok ügyvezetője és a Privátbankár.hu ingatlanszakértője szerint azonban korántsem csak ez áll a háttérben.
Ingatlan Egyetemre készülsz? Nem biztos, hogy lesz hol laknod 
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 17. 12:16
Budapesten és több egyetemi városban - például Pécsen, Debrecenben, Szegeden - 4-33 százalékkal nőttek tavalyhoz képest a lakásbérleti díjak.
Vásárló Albérletet keresel? Kiadnád a lakásod? Így biztosan nem vernek majd át 
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 9. 10:38
Megéri lepapírozni az albérletet, mindkét félnek sokkal biztonságosabb úgy.
Személyes pénzügyek Albérlet helyett lakáshitel? Akár már kedvezőbb is lehet... 
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 6. 09:04
A megugró albérleti díjak okán komoly "helyzetbe" kerültek a lakáshitelek.
Ingatlan Most készül lakást venni? Ezt tartsa észben 
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 4. 16:22
Ha azt hiszi, végleg beszakadtak az ingatlanárak és már nincs megállás, csak a csillagos ég, akkor lehet, hogy téved. A következő két negyedévben egyre többen dönthetnek úgy, hogy eladják lakásukat, a megnövekedett kínálat pedig az árakat is kordában tartja. Ugyanez azonban nem mondható el az albérletekről.
Személyes pénzügyek Lakást vennél és kiadnád? Nem is sejted, mibe vágod a fejszédet! 
Privátbankár.hu | 2015. július 29. 17:08
A befektetési célú lakásvásárlásoknál az üzleti terv sokszor illúziókra, valótlanságokra, híresztelésekre alapoz – írja az Alapblog. A vásárlók nincsenek tisztában a kockázatokkal, várható költségekkel, például azzal, hogy csak hosszú idő után derülnek ki a rejtett hibák, és nem jól hasonlítják össze a bérleti díjat a kamatokkal sem.
Ingatlan Ki miatt ugrott ilyen hatalmasat az albérletek ára? 
Privátbankár.hu | 2015. július 27. 10:33
Sokan költöznek a munkahelyük közelébe, emiatt nagyobb a kereslet az albérletek iránt - szép hozamot érhetnek el a befektetési céllal vásárlók.
Ingatlan Baromira nem lennénk most az albérletkeresők helyében 
Privátbankár.hu | 2015. július 24. 19:23
A válságot követő években sokan kivártak a vásárlással és inkább béreltek, ha úgy hozta az élethelyzet. Ez segítette a bérlakáspiacot, hogy ne essenek az árak, sőt az utóbbi 3-4 évben inkább lassú emelkedés indult meg. Az elmúlt fél-háromnegyed évben azonban meredeken ugrottak az árak.
Ingatlan Albérletet keresel? Akkor ennek nem fogsz örülni 
Privátbankár.hu | 2015. július 15. 08:25
Bejött a piaci várakozás, tényleg kilőttek az albérletárak, lassan megéri vásárolni.
Karrier Szabó család – azért nem vándoroltak ki többen, mert nem tudták megfizetni? 
Eidenpenz József | 2015. május 11. 10:33
A 19. század végi-20. század eleji kivándorlási hullám sokaknak eszébe jut, amikor a mai tendenciákat figyelik, de nagyok a különbségek is. Ahhoz, hogy valaki annak idején kivándoroljon, a tipikus célpont, Amerika területére, például egészen nagy összegű beruházásra volt szükség, amit nem mindenki tudott vállalni. Részben ma is hasonló a helyzet.
Személyes pénzügyek Koszt és kvártély adott: miért költöznének el a fiatalok a "mamahotelból"? 
Privátbankár.hu | 2015. április 29. 18:50
A fiataloknak eszük ágában sincs elköltözni otthonról, aki viszont lépni akar, ma már inkább lakásvásárlásban, semmint albérletben gondolkodik - derült ki a K&H felméréséből.
Ingatlan 30 évesen is otthon: nem tudnak vagy nem akarnak elköltözni a fiatalok? 
Privátbankár.hu | 2014. november 19. 19:01
Továbbra is a szülői házban él a 19-29 éves városi fiatalok több mint 60 százaléka. Az önállósodás egyik kézenfekvő útjának tűnő albérletet, önálló bérleményt ötödük választotta. Többségében kettesével vesznek ki egy lakást, amelyért átlagosan 29 ezer forint bérleti díjat fizetnek fejenként. Rezsivel együtt 53 ezer forintra van szükség havonta az önállósodás első lépéshez.
Ingatlan A jövő befektetése? Lakásbérbeadással 7-8 százalékos hozam is elérhető 
Privátbankár.hu | 2014. július 28. 13:31
Több mint tíz százalékkal több lakást adtak el az első fél évben, mint egy évvel korábban az Otthon Centrum szerint. Sokan kiadási céllal vásárolnak, ami logikus az alacsony kamatkörnyezetben, mert kiadással 7-8 százalékos éves hozamokat is el lehet érni. Az egyetemisták most növelik a keresletet.
Ingatlan Felvettek az egyetemre? Mutatjuk az albérlet árakat - körkép 
Privátbankár.hu | 2014. július 23. 17:25
Csütörtökön nyilvánosságra hozzák a felvételi ponthatárokat, és ezzel nemsokára elkezdődik a diákok albérletkeresésének időszaka, amikor felbolydul a főváros és az egyetemi városok bérlakás piaca és szinte alig marad kiadandó lakás.
Ingatlan Ha kertes ház nincs, jó a mamahotel is 
Privátbankár.hu | 2014. június 11. 16:18
Egy kutatás szerint a huszonéves magyar fiatalok jó része, főleg az egyetemisták nem tervezik, hogy mihamarabb továbbállnak a szülői házból. Saját kertes ház legtöbbjük vágya, de rövidtávon inkább bérlésben gondolkodnak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG