Ingatlanalap
Állampapír / Kötvény De mégis, mit kezdjek pár millió forintommal?
Eidenpenz József | 2019. január 30. 17:01
A kamatok változatlanul alacsony szinten vannak, a felfutás több befektetési piacon már nagyon régóta tart. Mit érdemes most vásárolni, a tipikus kisbefektetőknek milyen főbb termékeket érdemes nyomon követni? Ha jól akarunk aludni, akkor főleg egy dolgot.
Befalap Új ingatlanalapot hozott létre Csányi Sándor kockázatitőke-befektető cége
Csabai Károly | 2019. január 29. 14:08
Ez már a második ingatlanalapja a Bonitás Befektetési Alapkezelő Zrt.-nek, az elsőt 2017 végén hozta létre, mely a forrásai közel felét fektette be eddig.
Befalap Mi lesz, ha megint krach lesz? Mennyit kockáztatnak a magyarok?
Eidenpenz József | 2018. december 11. 06:06
Az alacsony kamatok miatt százmilliárdok áramolhattak viszonylag kockázatos befektetésekbe, mint részvények, ingatlanok, vállalati kötvények. A 2007 végi békebeli helyzethez képest ugyan nem szembetűnő a növekedés, az utóbbi három év azonban alaposan átrendezte a képet. Alapokon, biztosításokon, pénztárakon keresztül és közvetlenül is kockáztat a magyar.
Befalap Kik verték meg jobban a BUX indexet 20 év alatt?
Eidenpenz József | 2018. június 12. 12:46
Ma 22-szer annyi tőke van a hazai befektetési alapokban, mint húsz éve, de a struktúra átalakult, tolódik a kockázatkedvelőbb formák felé. Az Aegon Alapkezelő húsz éves, részvényalapja meghaladta a BUX teljesítményét. Egyes részvényeink szintén túlszárnyalták azt, másokat viszont veszteséggel vezettek ki a tőzsdéről.
Befalap Mit válassz, ha nyugdíjas éveidre szeretnél takarékoskodni?
Eidenpenz József | 2018. május 2. 06:06
Diverzifikált, többféle eszköz között megosztott befektetésre van szükség, amely kellően porlasztja a kockázatot. Ezek jó eséllyel hozamot is tudnak termelni, és biztonságot is tudnak adni – mondja Benczédi Balázs, az MKB-Pannónia Alapkezelő vezérigazgatója. Mikor jön a várva várt nagy kötvénypiaci fordulat?
Befalap Már a magyar piacon sincs biztos nyereség - hova kerülnek a megtakarításaink?
Gáspár András | 2017. november 9. 06:10
A régi rossz tapasztalatok miatt a magyar kisbefektetők számára méginkább felértékelődött a biztonság fogalma - mind a szolgáltatók, mind pedig a befektetési lehetőségek kiválasztásánál ez az elsődleges szempont. A befektetői környezet nagyot változott, nincs biztos nyereség - változott a megtakarítások szerkezete, szépen bővül a befalapok vagyona, de rengeteg pénz áramlik ki az ingatlanpiacra is. Interjú Schuszter Péterrel, a Generali Alapkezelő elnök-vezérigazgatójával.
Ingatlan Óriási üzletet kötöttek a West Enddel szemben
Privátbankár.hu | 2017. augusztus 1. 11:54
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a belváros egyik legnagyobb irodaházát.
Befalap Már épp bezárták volna a 12 milliárdos alapot, amikor jött a Konzum
Privátbankár.hu | 2017. július 28. 16:05
Miután a fő befektetők már a kiszállást tervezték, a Diófa elkezdte bezárni a 12 milliárdos ingatlanalapot - aztán jött a Konzum, és átvette.
Befalap 45 milliárd forintot tettek befalapokba a magyarok
Privátbankár.hu | 2017. április 20. 17:45
Favoritnak most is az abszolút hozamú az ingatlanalapok tűntek.
Befalap Némi kockázatvállalással most is lehet jó befektetéseket találni
Gáspár András | 2017. március 30. 06:05
A magyar lakosság ismét a kevésbé kockázatos eszközök felé fordult, 2016-ban sokan választották az ingatlanalapokat – az Erste Ingatlan Alap vagyona már 320 milliárd forint fölött jár. Az állam magas kamattal csábítja magához a lakossági befektetőket, de némi kockázatvállalással még a mostani környezetben is lehet találni jó befektetéseket a piacon. Varga Zalánnal, az Erste Alapkezelő értékesítési igazgatójával beszélgettünk.
Befalap Mindenki az ingatlanokon akar meggazdagodni - egy dologról sokan megfeledkeznek
Privátbankár.hu | 2016. november 7. 07:52
Óriási tévhit, hogy ha nagy nehezen eldöntöttük, hova fektessük be a pénzünket, nyugodtan hátradőlhetünk. Ha nem akarunk bukni, figyelni kell ugyanis azt is, hogyan alakulnak befektetéseink.
Befalap Indul a pánik: vinnék a pénzt a brit ingatlanalapokból, de némelyikük már nem fizet
Fellegi Tamás | 2016. július 6. 06:07
Három nagy ingatlanalap, amelyik összesen 9 milliárd font értékű vagyont kezel, felfüggesztette a kifizetéseket a megindult pánikszerű pénzkivonás miatt. Volt már ilyen a 2008-as válságban is világszerte, de most a befektetők a süllyedőnek ítélt brit hajót próbálnák elhagyni, akár nagy veszteségek árán is.
Befalap 10 magyar bevásárlóközpontot vettek meg egyszerre
Privátbankár.hu | 2016. június 28. 11:32
A Diófa Alapkezelő vidéki városokban szerzett strip mallokat.
Ingatlan Ingatlanba fektetnél, de nem akarsz lakást venni? Itt a megoldás
Privátbankár.hu | 2016. április 28. 11:16
A Duna House is meglovagolja jól fizető trendet és elindítja saját ingatlanalapját.
Befalap Így értékelődhetnek fel a magyarországi ingatlanok
Eidenpenz József | 2016. március 30. 06:05
A Raiffeisen Ingatlan Alap átlag feletti hozamot ért el az utóbbi években, az alacsony kamatkörnyezetben pedig vonzóbbá váltak az ingatlanalapok, ezért jelenleg is vizsgálják, hogy ismét elérhető legyen a lakossági megtakarítók számára is. Az ingatlan alapok mellett az aktív alapokra hívják fel a figyelmet, azon belül is az abszolút hozamcélú termékekre, amelyek képesek lehetnek az állam által kínált lakossági hozamot is túlteljesíteni. Interjú Váradi Zoltánnal, az alapkezelő vezérigazgató-helyettesével.
Befalap Ingatlanalap, az új divat – az egyiknek sikerült, a másiknak nem
Eidenpenz József | 2016. január 13. 17:00
Tavaly szépen vásárolták a befektetők az ingatlanalapok befektetési jegyeit. A nyolc közvetlen ingatlanalap közül négynek sikerült túlteljesítenie az egy éves lakossági kincstárjegyek hozamát, négynek nem. Az ingatlanalapokba fektető alapok körében még rosszabb az arány. A legjobban azok jártak, akik alapja nem maradt meg a magyar befektetéseknél, és külföldön is vásárolt ingatlanos értékpapírokat.
Befalap Ingatlanalap-mánia indul, sok deviza érkezett decemberben az alapokba
Eidenpenz József | 2016. január 6. 15:26
Az ingatlanalap és az eurós, dolláros megtakarítás volt a sláger decemberben a befektetési alapok piacán, részben a kisbefektetők, részben nagybefektetők hoztak pénzeket, összesen 40 milliárd forint értékben. Ezzel ez lett az év második legjobb hónapja az alappiacon. A friss tőke nagy része devizában érkezett.
Befalap Itt a következő divat? 15 milliárd forint ment ingatlanalapokba novemberben
Eidenpenz József | 2015. december 8. 06:08
Nőtt a hazai befektetési alapok vagyona novemberben, az eddig is népszerű abszolút hozamú és vegyes alapokat is megelőzve az ingatlanalapokba érkezett a legtöbb friss tőke, több mint 15 milliárd forint. A pénzpiaci alapokat joggal utálják, a kötvényalapok inkább stagnáltak. Sokat vettek ki az erős dollárból.
Befalap Nincs mese, ha hozamot akarunk, kockáztatni kell kicsit - interjú
Eidenpenz József | 2015. november 17. 06:08
Lassan átalakul a kisbefektetők gondolkodása és érezhető az eltolódás a kockázatosabb befektetési alapok felé, de még az út elején járunk. Jelenleg a vegyes alapok a legnépszerűbbek. A magas kamatozású kötvények hozama a 7-8 százalékot is eléri, de a részvényekhez hasonló kockázatokkal. Interjú az Erste Alapkezelő vezető értékesítési menedzserével, Oszlay Péterrel.
Befalap Ezeket a hibákat ne kövesd el, ha alapokba fektetsz - interjú
Eidenpenz József | 2015. október 20. 12:28
A befektetési döntéseknél nagyon nagy a személyes kommunikáció szerepe, az Erste Alapkezelő rengeteg információval látja el a jó döntéshez azokat, akik ezt igénylik. Interjú Varga Zalán értékesítési igazgatóval.
Befalap Megijedtek a turbulenciáktól a kisbefektetők, az állampapír mindent visz
Eidenpenz József | 2015. október 6. 06:08
Mostanában kevés a mozgás a befektetési jegyek és a bankbetétek állományában. Szeptemberben a kockázatosabb alapfajtákból kivettek néhány milliárd forintot a befektetők, és alacsony kockázatú formákba fektettek be. Az állampapírok népszerűsége viszont töretlen, köszönhetően az állam gáláns kamatfizetési szokásainak.
Befalap Hozamot szeretne? Ennyivel ketyegnek ma az ingatlanalapok
Eidenpenz József | 2015. június 26. 14:14
A kamat alacsony, lakásra nem mindenkinek futja, vagy nincs ingatlanvásárlásra ideje. Mennyit hoznak az ingatlanalapok? Lehet a jelenlegi árfolyamokból, múltbeli hozamokból a jövőbeliekre következtetni? Mi határozza meg egyáltalán a hozamukat?
Részvény / Deviza / Áru 6+1 befektetés kiemelkedő hozammal
Eidenpenz József | 2015. június 19. 16:15
Évi 3 százalék feletti hozam most soknak számít, akkor is, ha az emberek ezt a régi beidegződések miatt kevésnek érzik. Hatféle olyan befektetést találtunk, amelyek ezt nagy valószínűséggel túl fogják szárnyalni, de valamiféle kompromisszum minden esetben szükséges: vagy hosszabb a futamidő, vagy magasabb a kockázat.
Befalap Megéri? Félénk vagyok, mégis ingatlanbefektetést akarok
Eidenpenz József | 2015. június 19. 06:08
Aki nem tud ingatlant vásárolni, annak az ingatlanalapok maradnak, ha ilyen befektetésre vágyik. Néhány ingatlanalap szép eredményt ért el az utóbbi egy évben, ennek részben, de csak részben a forint gyengélkedése az oka. A magasabb hozam azonban magasabb kockázattal is jár.
Befalap Ömlik a pénz az új ingatlanalapba, de erős a konkurencia
Eidenpenz József | 2015. március 31. 10:40
A FHB új alapkezelő társasága három bankhálózatban is jelen van, de mindegyik helyen nagyon erős a helyi termékek és az állampapír konkurenciája. A nyilvános ingatlanalapba erősen áramlik be a pénz, a kezelésnél nagyon vigyáznak arra, hogy mindig sok likvid tőke maradjon. Az egyéni portfólió-kezelés alapokon keresztül történik.
Befalap Menekül-e a tőke a befektetési alapokból a brókerbotrányok óta?
Eidenpenz József | 2015. március 20. 06:08
Számításaink szerint nincs szó tőkemenekítésről a befektetési alapok piacán, március első felében az ügyfelek kevéssel több pénzt fektettek az alapokba, mint amennyit kivettek. A kockázatosabb alapfajtákat azonban kerülték és sok eurót helyeztek el, ami persze az alacsony árfolyamnak is betudható.
Állampapír / Kötvény Anyu, mi az a szokásostól eltérő kockázat? Ezen bukott el a Quaestor
Eidenpenz József | 2015. március 10. 12:56
A Quaestor-cégcsoport számára is eljött a pénzügyi nehézségek ideje, ami azonban nem olyan meglepő, mint néhányan esetleg gondolják. A cégbirodalom ugyanis régóta rövid futamidejű pénzekből finanszírozott hosszabb lejáratú befektetéseket. A kockázatokra a felügyeleti hatóság is felhívta a figyelmet, de csak csendben, hogy senkit se zavarjon.
Állampapír / Kötvény Biztonságos? 10 alacsony kockázatú befektetés alacsony kamatkörnyezetben
Eidenpenz József | 2014. október 20. 11:00
A kamatok nagyon alacsonyak az országban, és ha minden jól megy, még várhatóan sokáig azok is maradnak. A szituáció új, a hazai befektetők többsége nincs tisztában a megoldásokkal sem. Most a legbiztonságosabb befektetési formák között nézünk szét.
Pénzügyi szektor Vigyázzatok bankok! Alapokkal erősítenek a takarékok
Privátbankár.hu | 2014. október 1. 18:20
Új befektetési termékkel bővül a takarékszövetkezeti integráció portfóliója, október elsejétől 87 takarékszövetkezet összesen 737 fiókjában érhető el a Magyar Posta Takarék Ingatlan Alap.
Befalap Vették, mint a cukrot – a 300 forinthoz közelítő euró már olcsónak számít?
Eidenpenz József | 2014. május 15. 06:09
Újabb 65 milliárd forint érkezett a hazai befektetési alapokba áprilisban, ami kevesebb, mint az előző hónapokban, de így is jelentős összeg. Az abszolút hozamú, a rövid kötvény és a vegyes alapok voltak a legnépszerűbbek. Az előző hónapoktól eltérően most tízmilliárd forintos nagyságrendű összeget helyeztek el az alapokban devizában is.
Befalap Kamatfront: újabb hetven milliárd forint ment befektetési alapokba
Eidenpenz József | 2014. április 17. 06:09
Az alacsony kamatok elől a bankokból menekülő, vagy frissen képződő megtakarítások továbbra is sok tízmilliárd forintot hoznak az államnak és a befektetési alapoknak egyaránt. Már olyankor is nagy összegek kerülnek elő, ha a bankbetétállomány alig fogy. Imádják az abszolút hozamú alapokat.
Befalap Háromszázmilliárddal nőttek az Erste-alapok
Privátbankár.hu | 2014. március 29. 17:07
Több mint 20 díj közül az Erste Alapkezelő négy kategóriában is az élen végzett. Alapjainak összvagyona tavaly több mint 300 milliárd forinttal nőtt.
Befalap Húszmilliárdnyi devizának kélt lába a gyenge forintra
Eidenpenz József | 2014. március 11. 06:10
Kilencvenmilliárd forint érkezett egy hónap alatt a befektetési alapokba, ami jelentősnek számító összeg, folyik az átáramlás az alacsony kamatozású bankbetétekből más befektetési formák felé. A gyenge forintnak hála húszmilliárdnyi devizát váltottak át, vagy legalábbis vettek ki az alapokból.
Befalap Így menekültek a magyarok az alacsony kamat elől
Eidenpenz József | 2014. február 19. 07:12
Az alacsonykamat-mizéria hogyan rendezi át a befektetési alapok piacát? Az utóbbi egy évben a nagy nyertesek a közepes kockázatúnak mondható alapok voltak, az alacsony kockázatúak egy részét egyre inkább kerülték. Nem véletlenül.
Befalap Na kinek hozott újabb százmilliárdot a december?
Eidenpenz József | 2014. január 8. 06:10
Decemberben a befektetési alapok vagyona újra szépen növekedett, 102 milliárd forint friss pénz érkezett hozzájuk. Az egész évben egyharmadával, 1056 milliárddal nőtt a tőkéjük, miközben a bankbetétekből 839 milliárdot vittek el csak az első 11 hónapban a magánszemélyek. Egész évben az abszolút hozamú alap és a rövid kötvényalap volt a sláger.
Befalap Öt szűk esztendő után ismét eljön az ingatlanalapok ideje?
Eidenpenz József | 2014. január 6. 06:10
A nagyon alacsonyra süllyedt forintkamatok ismét elhozhatják az érdeklődést az ingatlanalapok iránt. Kérdés, hogy képesek lesznek-e megfelelő hozamokat kínálni, és mennyire emlékeznek majd a befektetők 2008-2009-re. Mementó pedig van, az alapok mezőnyének egy része ugyanis még ma is valamiféle roncsderbire hasonlít.
Befalap Újabb 85 milliárdot toltak a magyarok befalapba
Privátbankár.hu | 2013. december 20. 08:09
Folytatódott a vagyon gyarapodása a befektetési alapok piacán novemberben is. Ahogy azt már megszoktuk, a hónap nyertesei a vegyes és az abszolút hozamú alapok voltak. A növekedés dinamikája féléves csúcsra ugrott.
Befalap Feltámad egy régi ismerős? Ébredeznek az ingatlanalapok
Privátbankár.hu | 2013. december 12. 14:24
Megerősödött a hazai befektetők érdeklődése az ingatlanalapok iránt, ami elsősorban a nemzetközi és magyarországi kereskedelmi ingatlanpiac kedvező növekedési kilátásainak, valamint a csökkenő hazai kamatkörnyezetnek köszönhető – állítja piaci kitekintésében az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő. Azért még messze vannak az "arany évek".
Befalap Óriási összeget vittek el a bankokból júliusban
Eidenpenz József | 2013. szeptember 6. 06:09
Augusztusban is talicskázták be a a befektetési alapokba a pénzt az ügyfelek, kicsit többet is, mint júliusban vagy júniusban. A júliusi adatok szerint óriási összeget, 193 milliárd forintot vett ki viszont a bankbetétekből a lakosság, ilyen még a végtörlesztés idején sem fordult elő. Sokan spekulálnak forintra.
Befalap Ez volt a három legeslegdrágább alap
Eidenpenz József | 2013. augusztus 9. 06:10
Közzétették a hazai befektetési alapok tavalyi költségeiről szóló kimutatást, az átlagos költségszint, 1,66 százalék 2011-hez képest csökkent, de magasabb, mint a 2010-es. Néhány kis alapnál durván elszálltak a kiadások.
Befalap Megint bankbetétből alapokba vándoroltak az ügyfelek
Eidenpenz József | 2013. augusztus 6. 06:08
Júliusban is több tízmilliárd forint érkezett a hazai befektetési alapokba, miközben a júniusi statisztikák újra a bankbetétek térvesztését jelzik. Ezúttal főleg a tőkevédett és a likviditási alapokat kedvelték az emberek, de ingatlanalapokba is jutott pénz.
Ingatlan Offshore hátterű cég károsíthatta meg az államot
Privátbankár.hu | 2013. április 22. 08:46
Egy cég offshore vállalkozásokon keresztül hajtott fel ingatlanárakat - ők jól jártak, az ingatlanalap, a magánkasszák és az állam nem.
Befalap Soha nem látott alacsony kamatok jöhetnek - interjú
Eidenpenz József | 2013. március 14. 06:00
Hacsak nem gyengül túlságosan a forint, akkor esély van arra, hogy soha nem látott szinten tartósan alacsony marad a forint kamatszintje. A befektetési alapok a kamatcsökkenésből már most is sokat profitálnak, és ebben az évben tovább folytatódhat a tőke átáramlása a betétekből az alapokba. Ennek megfelelően idén is folyamatosan piacon leszünk újabb és újabb tőkevédett alapokkal – mondja Komm Tibor, a CIB Alapkezelő vezérigazgatója.
Befalap Özönlik a pénz a befektetési alapokba
Eidenpenz József | 2013. március 8. 18:06
Több éve nem látott nagyságú összeget fektettek februárban a hazai alapokba, ráadásul egy erős január után. Ebben nagy szerepe lehet a kamatcsökkentésnek és a jó tavalyi hozamoknak is. Kérdés, mi lesz, ha elromlik a hangulat a tőkepiacokon, a múltban ugyanis a kisbefektetők sokszor rosszkor szálltak ki.
Személyes pénzügyek Nem vacakoltak, 1200 rendőr rohanta le a befektetési csalókat
Privátbankár.hu | 2013. február 21. 06:09
Németországban országos óriásrazzia során vették őrizetbe az S+K nevű ingatlancsoport hat vezetőjét, további 50 személy ellen pedig vádat emeltek. Százmillió eurós kárról, pilótajáték-rendszerben működő befektetésekről és az ügyben érintett ingatlanbefektetési alapokról szólnak a híradások.
Befalap Szebbnél szebb növekedési számok a befektetési alapoknál
Privátbankár.hu | 2013. február 20. 15:40
Folytatódott a vagyon gyarapodása a befektetési alapok piacán januárban is, szépen kezdődöt a 2013-as esztendő. A hónap nyertesei abszolút az abszolút hozamú alapok, két számjegyű volt a gyarapodás, 11,81 százalék. A kötvényalapok vagyona is 9,4 százalékkal emelkedett.
Befalap Ez lesz a következménye a kamatok további csökkenésének
Eidenpenz József | 2013. február 20. 14:00
Jó évet zárt az Erste Alapkezelő tavaly, 50 milliárd forinttal nőtt alapjainak vagyona. A lakossági állampapírok nem annyira az alapoknak, inkább a bankbetéteknek jelentenek konkurenciát. A kamatcsökkenés jót tesz a befektetési alapoknak, ezek felé tereli a megtakarításokat. A jegybanktól a választások előtt nem várnak meredek lépéseket.
Befalap A 10 legnagyobb hazai alap így mesél: csak semmi kockázatot, kérem
Eidenpenz József | 2013. február 20. 06:06
Húszmillió forintos darabáron számolva majdnem tizenhatezer családi házat, azaz egy egész hazai kisvárost meg lehetne vásárolni a legnagyobb hazai befektetési alap 319 milliárd forintos vagyonából. A legnagyobbak jól jelzik, milyen a hazai befektetői mentalitás: csak semmi kockázatot, kérem, magyarok vagyunk.
hírlevél