Otthon Centrum
Ingatlan Hol lehet lakást kapni 10 millió forintért? 
Privátbankár.hu | 2017. november 16. 12:36
Budapesten nagyítóval kell keresgélni ezen olcsó ingatlanokat, amelyek leginkább a külső pesti kerületekben találhatóak és átlagosan 20-25 négyzetméteresek. A vidéki városokban kicsivel jobb a helyzet, kivéve a nyugati határszélen, ahol ez a kategória eltűnt a piacról. Álmaink otthonát tíz millióért leginkább a kevésbé frekventált régiók falvaiban találhatjuk meg.
Ingatlan Most kiderül, hol a legdrágább egy lakás – országos körkép 
Privátbankár.hu | 2017. november 2. 15:05
A 100 ezer lakosnál népesebb vidéki városok közül Miskolcon és Nyíregyházán lehet a legolcsóbban lakást venni. A másik végletet Győr jelenti, itt a legmagasabbak a lakásárak, ezt követi Kecskemét. A vásárlók döntően mindenhol a helyi lakosok. Rossz hír ugyanakkor, hogy nem hasít a csok, erre pedig meg is van a nyomós indoka a beruházóknak.
Ingatlan Azt hiszed, elszálltak a lakásárak? Ezt kapsz ma 200 ezer forintért 
Privátbankár.hu | 2017. október 17. 12:15
Az amerikai albérlet közvetítő portál, a rentcafe.com a japán MORI Intézet a világ legvonzóbb nagyvárosairól készített listája alapján összehasonlította az albérlet árakat a világ minden táján. Az Otthon Centrum kiegészítette mindezt saját, hazai adataival és megvizsgálta, mekkora lakást tudunk bérelni havi 200.000 forintért. Kapaszkodj meg: nem is olyan rossz ez, mint amire elsőre számítana az ember.
Ingatlan Ők azok a külföldiek, akik miatt nem jutunk lakáshoz 
Privátbankár.hu | 2017. szeptember 6. 20:01
A magyarok 90 százaléka társasházi lakást vagy családi házat keres. Elsősorban a nagyobb, 2-3 szobás ingatlanokra lenne igény, többségünk pedig a fővárosban próbálna szerencsét. Külföldiekből kevés van a piacon, de a legnagyobb arányban épp egy szomszédos országból próbálnak Magyarországra költözni. Az Otthon Centrum elemzéséből kiderül, kicsodák.
Ingatlan Hirtelen megugrottak az albérletárak – eláruljuk, miért!  
Privátbankár.hu | 2017. augusztus 29. 10:38
Jócskán megnőtt a kereslet albérletek iránt a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után.
Ingatlan Leszakadóban Budapest: ekkora árak mellett senki se akar költözni? 
Privátbankár.hu | 2017. augusztus 15. 20:31
Hozta az ingatlanpiac az Otthon Centrum várakozásait, országos szinten azonban kizárólag Budapesten csökkentek az adásvételek 2015-höz képest. Igaz, a 37.500 tranzakció csak 4,2 százalékos visszaesést jelent. A fővároson kívül az összes megyében több lakás cserélt gazdát, mint egy évvel korábban. De mennyi lakás cserélhet gazdát az év végéig?
Ingatlan A legdrágább lakások és a legolcsóbb panelek az országban – itt vannak az árak  
Privátbankár.hu | 2017. augusztus 2. 12:45
Átlagosan 100 nap alatt kelnek el a társasházi tégla lakások Budapesten, ehhez vidéken 5 nappal több kell. Ami az ingatlanok átlagárait illeti, Budapesten a XVII. kerületben nőttek a leginkább 2016 első félévéhez képest, míg vidéken, Kecskeméten és Székesfehérváron. Csepelen lehet a legolcsóbban panelhez jutni.
Ingatlan Apró lakások és kacsalábon forgó paloták: itt vannak a legdrágább és legolcsóbb ingatlanok 
Privátbankár.hu | 2017. július 18. 08:36
Több mint százszoros árkülönbség van egy budapesti luxus ingatlan és egy vidéki 20 négyzetméteres családi ház között. Az Otthon Centrumnál a legdrágább, 100 millió forint feletti ingatlanok mind Budapesten és Pest megyében keltek el, a listavezető egy 400 milliós széchenyihegyi villa. Ezzel szemben a másik véglet egy borsod megyeivályogház, amely telekkel együtt csupán 650 ezer forintért cserélt tulajdonost.
Ingatlan Kezdődik az őrültek háza az albértpiacon - mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki jót akar 
Privátbankár.hu | 2017. július 5. 20:20
A hamarosan kezdődő albérleti roham előtt egyértelmű, hogy a tavaly nyárinál közel 10 százalékkal magasabb, átlagosan 155-160 ezer forintos havi lakásbérleti díjakra kell számítania a diákoknak Budapesten. Sokan választják az új építésű lakásokat, ők átlagosan 16 ezer forinttal kevesebbet fizetnek, mint azok, akik használt bérleményt vesznek ki.
Ingatlan Nyakunkon a nagy panelbontás – de miért érdemes oda költözni? 
Privátbankár.hu | 2017. június 9. 13:19
Hatalmas a különbségek lehetnek egy tízemeletes és a panelházak között – nem csak árban.
Ingatlan Budapest vagy vidék: hol a legjobb lakni Magyarországon? 
Privátbankár.hu | 2017. június 5. 18:02
Tavalyhoz hasonlóan idén is az I. és V. kerületetekben a legjobb lakni, de élmezőnyben van továbbra is a VI., II., és XII., is a fővárosban. A vidéki nagyvárosoknál változás történt 2016-hoz képest, idén Veszprémben, Szekszárdon és Egerben a legkellemesebb lakni. Ha ezt összevetjük a lakásárakkal, akkor nem meglepő módon hasonló rangsort kapunk: a főváros belső kerületeinek a lakásárai a legmagasabbak az országban.
Ingatlan Méregdrága nyaralók a Balatonon - de hová tűntek a külföldiek? 
Privátbankár.hu | 2017. május 27. 14:03
Erősen indult a balatoni nyaralóvásárlási szezon, 2017 első négy hónapjában az Otthon Centrum szerint megközelítőleg 600 ingatlan cserélt gazdát a Balaton parti településeken, és ha ez az ütem egész évben kitart, akkor a forgalom 2017-ben átlépheti a 2400-at. Tihanyban és Balatonfüreden az árak – 300 ezer forint feletti négyzetméter árral - már a budapesti árszintet közelítik.
Ingatlan Olcsó lakást vennél hitelből? Nem lehetetlen vállalkozás 
Privátbankár.hu | 2017. május 17. 11:09
Országosan több százezer olyan, 5 millió forint alatti lakás vagy nyaraló található, amely kis törlesztő részletű hitel segítségével meg lehetne venni.
Ingatlan Eladnál vagy vennél egy lakást? Ezekkel a költségekkel is számolj!  
Privátbankár.hu | 2017. március 27. 10:46
Nem árt nem elfelejteni, hogy az ingatlan vételárán felül további költségek is terhelik a tranzakciókat, a megfizetendő adón és illetéken felül az energiatanúsítvány, a tulajdoni lap kiváltása, az ügyvédi közreműködés díja és ingatlanközvetítő igénybevétele esetén jutalék is fizetendő.
Ingatlan Mi lesz most? A magyar fiatalok többségének csak álom marad a saját lakás 
Privátbankár.hu | 2017. március 17. 13:33
Társasházi lakásokat és a családi házakat keres az érdeklődők 80 százaléka. A legnagyobb arányban két szobás ingatlant szeretnénk, 26 százalék három- és 16 százalék négyszobásat. Szinte mindenkinél 30 millió forint a maximum összeg, amit lakóingatlanra szánnak. Kevés a külföldi vevő az Otthon Centrumnál; 98 százalékban magyarok a vásárlók.
Ingatlan Kilőttek az árak – hol a legdrágábbak az ingatlanok az agglomerációban?  
Privátbankár.hu | 2017. március 4. 16:45
A Pest megyei agglomerációs lakásárak közötti különbségekre leginkább az adott település fővárostól mért távolsága ad magyarázatot, azaz minél közelebb fekszik a fővároshoz, annál magasabb fajlagos lakásárak jellemzik az adott települést. A legmagasabb családi ház árakat Ürömön, Solymáron és Budakalászon, míg a legalacsonyabbakat Nagykörösön, Kiskunlacházán és Albertirsán lehet találni.
Ingatlan Durván felnyomta a lakásárakat a 4-es metró 
Privátbankár.hu | 2017. február 20. 10:21
Lassan kereken három éve, hogy a budapesti közlekedési háló bővült a „zöld”, vagyis a 4-es metróvonallal. Az persze vitatható, hogy szüksége volt-e a fővárosnak egy új vonalra, az azonban biztos, hogy nagy hatással van a környék lakásáraira. Az Otthon Centrum mérése szerint a II. János Pál pápa és a Kálvin tér környékén például rögtön kétszer annyit kell ma fizetnünk egy garzonért, mint négy évvel ezelőtt.
Ingatlan Régi házban, öreg lakók? Itt van, hogyan élnek a magyarok 
Privátbankár.hu | 2017. február 7. 13:00
Nincs összefüggés egy település lakásállományának és az ott élők korszerkezete között: fiatalok is laknak koros épületekben és a viszonylag új lakásokkal jellemezhető térségekben is meghatározó lehet az idősebb korosztály aránya. Ugyanakkor a főváros mellett Győr vagy Debrecen közelében fekvő települések vonzóak az aktív kisgyermekes korosztálynak és ez pozitív lendületet ad a lakásépítésnek ezekben a térségekben – nem véletlen, hogy az új lakások aránya Pest megyében a legmagasabb az országban.
Ingatlan Saját lakásra vágysz? Lesz miből válogatnod idén 
Privátbankár.hu | 2017. január 28. 08:01
Az Otthon Centrum szerint országosan 14-16 ezer lakás épülhet idén. Továbbra is élénkülőben van a vállalkozói lakásépítés is: jelenleg félezer négy vagy több lakásos projektben hirdetnek eladó lakásokat országszerte. Budapesten elsősorban a XIII. és XI. kerületben, vidéken Győrben és Debrecenben zajlanak a legnagyobb beruházások.
Vállalat Kartelleztek az ingatlanközvetítők, lecsapott a versenyhivatal 
Privátbankár.hu | 2017. január 10. 13:11
Az együttműködő magatartás és az egyeztetések után csökkentett bírságot kell fizetnie két hálózatnak.
Ingatlan Lakást adsz el? Ezekre találhatsz pillanatokon belül vevőt 
Privátbankár.hu | 2017. január 9. 17:05
Jelentős előnye van annak, aki a fővárosban akarja értékesíteni a lakását: leggyorsabban a családi házak mennek el, de a téglaépítésűek vevőire sem kell sokkal többet várni. Idén az új lakások piacán gyorsulhatnak fel a dolgok, nagy átlagban viszont már nem számítanak a szakértők az értékesítési idő csökkenésére.
Személyes pénzügyek Hitelből szárnyalt a lakáspiac – jövőre még ennél is nagyobb fellendülés jön?  
Privátbankár.hu | 2016. december 29. 16:45
Idén a hitelezés beindulása is nagyban segítette a lakáspiac szárnyalását: nőtt a lakáscélú hitelkihelyezés volumene, havi szinten átlagosan 38,5 milliárd forint volt a háztartásoknak nyújtott lakáscélú hitelek szerződéses összege. Ez a szám 2017-ben várhatóan tovább emelkedik, amit az is segíthet, hogy minap az MNB alelnöke bejelentette: leszorítanák a lakáshitelek kamatfelárát.
Ingatlan Valami furcsa dolog történt a lakáspiacon 
Privátbankár.hu | 2016. december 9. 08:09
Nyáron megtört a trend, olcsóbbak lehetnek az ingatlanok.
Ingatlan Boldog-boldogtalan lakást vesz? Kopogtatnak a válság előtti szintek 
Privátbankár.hu | 2016. december 8. 12:45
Hamarosan a válság előtti szintre emelkedhet lakáspiaci forgalom, és akár 160 ezer is lehet az adásvételi tranzakciók száma 2017-ben. Érzik ezt az építtető cégek is: az év végére akár 25 ezer is lehet a kiadott építési engedélyek száma. Nem csak a fővárosban pörög az ingatlanbiznisz, vidéken is vannak lehetőségek.
Ingatlan Lenyomjuk Európát – nálunk a legdrágább lakást találni 
Privátbankár.hu | 2016. november 17. 20:33
Semmi sem állhat ellen a lakásárak durva emelkedésének, ebben Európát is lekörözzük. Négyzetméterre viszont még mindig Budapesten a legolcsóbb lakást venni.
Ingatlan A legjobb helyek az országban: hol élünk a legszívesebben és honnan menekülnénk? 
Privátbankár.hu | 2016. november 7. 18:02
Az emberek szívesen költöznek azokba a térségekbe, ahol kedvezőek a gazdasági folyamatok. Mindez magas tranzakciószámot és magasabb ingatlan árakat is hoz magával. Ezzel szemben a kedvezőtlen gazdasági folyamatok elvándorlást, ebből következően pedig csökkenő lakás tranzakciókat és ingatlanárakat generálnak. Melyek a legjobb kerületek? Melyek a legjobb városok az országban?
Ingatlan Olcsó, de új lakást keresel? Itt nézz körül, ha nem akarsz ráfizetni 
Privátbankár.hu | 2016. október 24. 14:13
Országos szinten csak egyetlen város éri el a budapesti lakásárakat, minden más projekt olcsóbb otthonokat kínál. Érdemes lehet vidéken is keresgélni, hiszen megyeszékhelyeken is épülnek már a több száz lakásos lakóparkok. Van olyan vidéki város, ahol 235 ezer forintos négyzetméteráron juthatunk új lakáshoz. Ha viszont nagy kínálatot akarunk Budapesten kívül, akkor Kecskeméten vagy Debrecenben érdemes próbálkozni.
Ingatlan Így akar könnyebben lakáshoz juttatni a kormány - jó úton járnak? 
Privátbankár.hu | 2016. szeptember 8. 14:00
Összességében jó a csok módosításának iránya a szakértők szerint, de várják a folytatást, ami a rászorulók dolgát könnyíti meg.
Ingatlan Végre beindultak az építkezések – mennyiért lehet új lakást venni?  
Privátbankár.hu | 2016. szeptember 1. 06:05
Egy friss felmérés szerint 230, egyenként legalább négylakásos lakásprojekt épül vagy van tervezés alatt Budapesten. Ez 8200 új lakást jelent 1-2 éven belül. Vagyis nagyon úgy tűnik, hogy dübörög a lakásépítői kedv a fővárosban. Hol vannak a legnagyobb projektek? Mekkora lakások épülnek? Milyen áron? És mi a helyzet vidéken?
Ingatlan Költöznél? Itt van, mennyibe kerülnek a lakások  
Privátbankár.hu | 2016. augusztus 25. 10:38
Idén eddig nagyjából 60-70 ezer lakás cserélt gazdát az országban. Budapesten főleg 10-25 millió forint értékben keltek el a jellemzően 30-60 négyzetméteres használt lakóingatlanok. Újépítésű ingatlanokra országosan 20-40 millió forint között költöttünk. Az év első felében 3400 lakás épült országosan, az év végére elérheti a 10 ezret is az új lakások száma. Hogyan alakultak a lakásárak az elmúlt időszakban? Mire számítanak a szakértők?
Ingatlan Megáll az ész: hogy lehet ennyit elkérni ezekért a lakásokért? 
Privátbankár.hu | 2016. augusztus 5. 15:01
Óriási különbségek vannak vidék és a főváros között, akár százszoros árkülönbség is lehet egy budapesti luxus villa és egy vidéki egy-két szobás családi ház között. A különbségekért azonban nem csak a földrajzi fekvés felelős, sok múlik az alapterületen, a tájoláson és az ingatlan állapotán is. Ráadásul az óriási kereslet is felfelé tornássza az árakat – te adnál 300 milliót egy társasházi lakásért?
Ingatlan Adózni, szerződni, átírni: jön az igazi robbanás az albérleteknél 
Privátbankár.hu | 2016. július 18. 16:52
Mint ahogy minden nyáron, a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után ismét megélénkül az amúgy is pezsgő albérletpiac. Ami már most látszik, komoly rohamra készülhetnek azok, akik most akarnak lakást bérelni. Mennyi most egy lakás Budapesten? Mennyi az egyetemi városokban? Mire kell mindenképpen ügyelni, ha lakást akarunk kivenni?
Ingatlan Fel kell kötnie a gatyáját annak, aki most nyaralót venne 
Privátbankár.hu | 2016. június 22. 12:04
A közvetlen Balaton parti településeken, évente 1300-1500 ingatlan adásvételt regisztráltak, de idén akár 2500 tranzakció is megvalósulhat.
Ingatlan Még mindig óriási biznisz az ingatlan – ennyit drágultak a lakások  
Privátbankár.hu | 2016. május 30. 18:50
Szépen emelkedtek a lakásárak és lakáskiadással is jól lehetett keresni, persze ez bérlői oldalon nem volt éppen jó hír. Budapest volt az élenjáró az áremelkedésben, de a vidéki városok esetében is nőttek az ingatlanárak. Továbbra is emelkedésre lehet számítani, bár van, ahol már elértük a plafont.
Ingatlan Itt vannak a legjobb helyek Magyarországon: te hol élsz? 
Privátbankár.hu | 2016. április 25. 14:15
Mely fővárosi kerületekben és vidéki nagyvárosokban a legjobb lakni? Az Otthon Centrum által kidolgozott életminőség-indikátor nem csak az ingatlanárakat, az egészségügyi ellátást, de az oktatási és munkahelyi körülményeket is figyelembe véve rangsorolta Budapest kerületeit és a megyei jogú városokat.
Ingatlan Lesz-e kínai negyed Budapesten? 
Privátbankár.hu | 2016. április 6. 10:29
A lakáspiac élénkülése felkeltette a külföldi vásárlók érdeklődését is, megjelentek a kínai, orosz, ukrán és a közel-keleti vevők.
Ingatlan Itt a 10+10 milliós támogatás - óriási harc lesz a lakásokért 
Privátbankár.hu | 2016. január 13. 06:04
A családok otthonteremtési kedvezményének 10+10 milliós támogatását legkevesebb kockázattal a háromgyerekes családok vehetik igénybe. Az Otthontérkép adatai szerint azonban a kereslet csupán kis arányban találkozik a kínálattal, hiszen az „ingyenmilliókra” jogosító ingatlanok nem ott találhatóak, ahol ezek a családok élnek.
Ingatlan Vennél, eladnál? Mi lesz a lakáspiaccal 2016-ban?  
Privátbankár.hu | 2015. december 21. 20:02
Jövőre folytatódhatnak a pozitív tendenciák a hazai lakáspiacon. Az idei 30 százalékos növekedés után jövőre könnyen elérheti a 180 ezres adásvételi számot is a piac. Jövőre még inkább előtérbe kerülhetnek a saját célú vásárlások, a befektetők okozta keresleti nyomás valamelyest enyhülhet. Az év végére tartogatott szabályozói változások jelentősen felbolygatja az újépítésű lakások piacát.
Ingatlan Mennyivel lehet olcsóbban lakást venni, ha jön a beígért áfacsökkentés? 
Privátbankár.hu | 2015. november 15. 18:16
Az idén várható 150-155 ezer lakáspiaci tranzakció már megfelel a 2008-as, az első, részben válság sújtotta év forgalmának. A következő 3-4 évben a válság előtti szintet is meghaladhatja majd a forgalom, sőt nagy valószínűséggel az adásvételek száma az egyensúlyinak tekinthető 170-180 ezres szintet is lehagyja. De mit hoz majd az adócsökkentés a lakáspiacon?
Személyes pénzügyek De régen volt 2008… kezdünk rákapni a hitelekre 
Privátbankár.hu | 2015. november 2. 11:28
Közel 50 százalékkal többen igényeltek eddig lakáshitelt 2015-ben, mint a tavalyi év azonos időszakában. Az ingatlanpiac pörög, a hitelek egyre olcsóbbak.
Ingatlan Pörög a lakáspiac, a paneleket egy hónap alatt el lehet adni  
Privátbankár.hu | 2015. augusztus 24. 12:15
A piac az elmúlt hónapokban sem lassított, az első féléves tendenciák tovább folytatódnak.
Ingatlan Balatoni nyaralót vennél? Jól gondold meg 
Privátbankár.hu | 2015. július 19. 11:29
Ötödével nőtt a használt üdülőházak ára az elmúlt egy évben, de a négyzetméterár még mindig csak 150 ezer forint körüli.
Ingatlan Albérletet keresel? Akkor ennek nem fogsz örülni 
Privátbankár.hu | 2015. július 15. 08:25
Bejött a piaci várakozás, tényleg kilőttek az albérletárak, lassan megéri vásárolni.
Ingatlan Ingatlan, mint befektetés: kiszámolták, mennyit hoz a konyhára 
Privátbankár.hu | 2015. június 25. 20:15
A befektetési célú lakásvásárlás reneszánszát éli: a nagyvárosokban a könnyen kiadható lakások nagyon keresettek, Budapesten a belső kerületekben néha már felfelé induló licit is kialakul egy-egy jó adottságú lakás esetében. Ezzel együtt nem csak az eladó jár jól, az új tulajdonos a kiadásból akár 9 százalékos hozamra is szert tehet. Az Otthon Centrum megvizsgálta, hogy milyen kondíciókkal és kockázatokkal kell a lakásba fektetőknek számolniuk, mik a reális hozamszintek.
Ingatlan Nyaralót akarnak a magyarok: égbe mennek a balatoni ingatlanárak 
Privátbankár.hu | 2015. május 18. 20:20
Ismét nagyon erősen indult a balatoni nyaralóvásárlási szezon: 40 százalékkal nőtt az adásvételek száma előző év azonos időszakához képest; megközelítőleg 1400 ingatlan cserélt gazdát idén. Siófokon és Balatonfüreden az árak mind a lakások, mind a családi házak tekintetében – 330 és 220 ezer forintos négyzetméter árral - már a budapesti árszintet közelítik. A vevők továbbra is túlnyomórészt magyarok.
Ingatlan Te el tudnád adni a lakásod? A számok azt mutatják, hogy nem 
Privátbankár.hu | 2015. április 23. 18:40
Az ingatlanpiac szárnyal, főleg a fővárosban, de vidéken is egyértelmű pozitív jelek vannak, minden mutató javul. Az eladók csökkenő értékesítési időkkel, javuló alkupozíciókkal és emelkedő árakkal számolhatnak. Az Otthon Centrum 2014 második félévére vonatkozó felmérése alapján az ingatlanközvetítői torta nem nőtt a piac fellendülésével.
Ingatlan Jön az állami támogatás használt lakásra: mit jelent ez számokban? 
Privátbankár.hu | 2015. március 18. 18:20
Nem valószínű, hogy a használtlakás vásárlásra is igénybe vehető, vissza nem térítendő állami támogatás jelentős változást hozna a piacon. Pozitív hatás leginkább a kisebb településeken várható, ahol a lakáspiac fellendülése még várat magára. Budapesten a használt eladó ingatlanok nagyjából kétharmada, míg vidéken szinte a teljes kínálat megfelel az árakra vonatkozó előírásoknak.
Ingatlan Ami bejött a disznóknál, működne a lakásoknál is? 
Privátbankár.hu | 2015. február 25. 16:15
Tavaly 15 százalékkal nőtt az épített lakások száma az előző évhez képest. Az örömünk azonban nem lehet felhőtlen: Budapesten például az értékesítési célú lakásépítések száma csupán 1 százalékkal nőtt. A keleti régiókban általában csökkent a lakásépítés, a megyei jogú városokban pedig csak 3 százalékos volt a növekedés. Az újépítésű lakás piac felpörgetéséhez az újlakások áfa kulcsának csökkentésére, illetve kedvező fejlesztői hitelekre lenne szükség.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG