3p

A Graphisoft Park SE ingatlanbefektetési társaság 2020-ban 4,43 millió euró nettó nyereséget ért el, mintegy 230 ezer euróval magasabbat a tervezettnél, ugyanakkor a profit az előző évitől mintegy 510 ezer euróval marad el, elsősorban a megnövekedett hitelállományhoz kapcsolódó kamatköltségek miatt - közölte a társaság a BÉT honlapján kedden.

A nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (IFRS) szerinti jelentés alapján a társaság 2020-ban 14,54 millió euró bérleti díjbevételt ért el, 290 ezer euróval többet az egy évvel korábbinál. Várakozásaik szerint 2021-ben a korábban jelzettnek megfelelően, a tavalyival megegyező mértékű bevétel várható, a nettó eredmény pedig 130 ezer euróval, 4,3 millió euróra csökken.

A cég kamatfizetés, adózás és amortizáció előtti nyeresége (EBIDTA) 13,72 millió eurót tett ki, amely a működési költségek hasonló szintje mellett 370 ezer euróval meghaladta a 2019-est. Közölték: 2021-re ugyanakkor a működési költségek növekedésére számítanak, mivel a cég utóbbi évekbeni jelentős növekedése a pénzügyi management és az ehhez kapcsolódó IT infrastruktúra új alapokra helyezését teszi szükségessé. Ennek következtében az EBITDA várhatóan 13,3 millió euróra - a 2019. évi szintre - csökken idén.

Az irodaparkok egy része még mindig jól fut itthon is. (fotó: Mester Nándor)
Az irodaparkok egy része még mindig jól fut itthon is. (fotó: Mester Nándor)

A jelentés szerint a 2020-at meghatározó koronavírus-járvány és az ennek következtében kialakult gazdasági válság ellenére a bérleti díjbevétel, és az EBITDA is nőtt. Bérlőik többsége nagy presztízsű és pénzügyileg stabil informatikai és biotechnológiai vállalat, melynek köszönhetően az irodapiac egészére vonatkozó általános hatások a Graphisoft Parkot kevésbé érintették. Az irodapark kihasználtsága 2020 közepéig tartósan 97 százalékos volt, ez a 2. fél évben 3 százalékponttal csökkent, de a budapesti átlagos irodapiaci üresedés mértékénél kedvezőbb maradt - írták.

Idén a kihasználtság jelentős további visszaesésére nem számítanak. A "home office" térnyerése hatással van az irodák iránti keresletre, de sok bérlő továbbra is kivár, újragondolja a jövőben szükséges irodaterület mértékét.

A járvány okozta elhúzódó gazdasági visszaesésre, és annak rövid és hosszú távú hatásaira tekintettel, a független értékbecslő az ingatlanállomány valós piaci értékét az előző negyedév végéhez képest további 1,8 százalékkal csökkentette. Az ingatlanok becsült valós piaci értéke 2020. szeptember 30-ra 246 millió euró volt, ez 2020. december 31-re 241 millió euróra csökkent. Az előző év végéhez képest a csökkenés 23,8 millió euró. "Ez a csökkenés számszerűsíti a válság okozta bizonytalan piaci környezet miatt folyamatosan emelkedő hozamelvárásokat, továbbá a speciálisan az irodapiacot érintő kockázati tényezők becsült hosszú távú változását" - olvasható a jelentésben. Az igazgatóság idén 10 millió euró osztalék kifizetését javasolja.

A Graphisoft Park SE részvényeit a Budapesti Értéktőzsde prémium kategóriájában jegyzik, a részvény kedden 3630 forinton zárt, az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 5280 forint a legalacsonyabb 3050 forint volt.

 

A rovat támogatója a 4iG

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 16800 16630 16890 +1,20% 0 0 4 551 385 505 HUF 2024-03-28 17:05:47
MOL 2960 2938 2980 +1,37% 0 0 1 844 664 804 HUF 2024-03-28 17:13:02
MTELEKOM 897 890 900 +0,79% 0 0 354 788 481 HUF 2024-03-28 17:05:47
RICHTER 9260 9260 9375 -0,05% 0 0 2 543 442 235 HUF 2024-03-28 17:09:18
OPUS 403 397 403 +0,50% 0 0 59 002 521 HUF 2024-03-28 17:09:51
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Lenyomta a pesti tőzsde Európát csütörtökön
Privátbankár.hu | 2024. március 28. 19:31
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 554,3 pontos, 0,86 százalékos emelkedéssel, 65 384,60 ponton zárt csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Mosolyogni fog, ha meglátja ezt a forintárfolyamot
Privátbankár.hu | 2024. március 28. 19:01
Erősödött a héten a forint, ami jó hír. De pezsgőt azért ne bontson!
Részvény / Deviza / Áru Komoly céláremelés a Molra, durván shortolják a Redditet
Eidenpenz József | 2024. március 28. 12:16
Jó a hangulat a tőzsdéken, sorban dőlnek a rekordok, és végre megmozdult a BUX index is. A forint némileg gyengül, rekordot döntött az arany. Szép osztalék jöhet a Moltól jövőre is. Durván shortolják a Redditet, szuperintelligencia-óriást építenének a blokkláncon.
Részvény / Deviza / Áru Egy félmosolyra lehet elég, amit a forint csinál csütörtökön
Privátbankár.hu | 2024. március 28. 07:27
Így kezdte a napot a forint.
Részvény / Deviza / Áru Igen, jól látja! Erősödött a forint, nem is kicsit
Privátbankár.hu | 2024. március 27. 18:21
Erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben szerda estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Nem bírt megállni a lejtőn az OTP
Privátbankár.hu | 2024. március 27. 17:24
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 175,08 pontos, 0,27 százalékos csökkenéssel, 64 830,30 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Megnyugodott a forint, Trump újra dollármilliárdos lett
Eidenpenz József | 2024. március 27. 12:25
A keddi kamatdöntés óta lassan erősödő pályára állt a forint, már 395 alatt mozog az euró. A további kamatcsökkentések mértéke azonban bizonytalan. A BUX-ot főleg a Mol húzza, lassul a Tesla-rivális. Így lett Trumpból dollármilliárdos – papíron. Óriásit buktak a kriptószektikusok.
Részvény / Deviza / Áru Itt a meglepetés az euró árfolyamában!
Privátbankár.hu | 2024. március 27. 07:59
Szinte nem változott a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben az előző esti jegyzéséhez képest szerda reggelre a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Egy hangfelvétel, egy kamatdöntés: ezt nézze, mi történt a forinttal!
Privátbankár.hu | 2024. március 26. 18:16
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben kedden kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Unalmas nap van a pesti börze mögött
Privátbankár.hu | 2024. március 26. 17:32
A kamatdöntés sem mozgatta meg a tőzsdét, átlagos volt a forgalom. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG