Hirdetés
Hirdetés

Budapest eltörpül az európai ingatlanárak mellett

2018. október 27., 16:35

A közel milliós belvárosi négyzetméterár nem számít kirívónak közép-európai viszonylatban.

2017 harmadik negyedévéhez képest 20 százalékkal nőttek Budapest belvárosában az ingatlanárak - írja friss elemzésében a Duna House. Az V., VI. és VII. kerületek átlagos négyzetméterára 705 ezer forint, de az igazán központi, V. kerületi ingatlanok négyzetméterét már 900 ezer forint feletti összegért értékesítik. Ez az összeg azonban meg sem közelíti a környező fővárosok értékeit, Budapest a mezőny hátuljában helyezkedik el.

Bécstől Bukarestig

Hirdetés

A szomszédos országok fővárosai közül Bécs átlagértéke emelkedik ki, amely a 2 millió forintot is meghaladta a közelmúltban, a numbeo adatai szerint. Ennek felét, 1 millió forintot kérnek Ljubljanában, Pozsonyban pedig már erősen megközelítette a milliós határt a belvárosi lakások négyzetméterára. A közép-európai országok közül kiemelkedik Prága is, ahol másfél millió forint a központi ingatlanok átlagos négyzetméterára. A varsói ingatlanokat Budapesthez hasonló árakon kínálják, míg Zágrábban, Belgrádban és Bukarestben valamelyest mérsékeltebbek a központi területek árai.

„Magyarországon jelenleg Budapest árai messze kiemelkednek a többi településen mért értékek közül. Ezen belül a pesti, külsőbb kerületekben 537 ezer, a budai kerületekben 674 ezer forintos átlagos négyzetméterárral lehet kalkulálni tégla építésű ingatlan vásárlásakor. A rendelkezésre álló Duna House adatok alapján elmondható, hogy a belváros egészében ennél jóval magasabbak az árak, ott már átlagosan 705 ezer forintot kérnek egy-egy négyzetméterért, az V. kerület a 900 ezer forint feletti négyzetméteráraival pedig Magyarország legdrágább területének számít. A két érték között helyezkedik el a nemzetközi összehasonlításban közölt hazai átlagérték, amivel még mindig a mezőny végén helyezkedünk el” – mondja Benedikt Károly.

A Duna House elemzési vezetője szerint a térségben továbbra sem Budapesten legmagasabbak a négyzetméterárak, bármennyire is erős évek óta a növekedés. Míg idehaza millió alatt van az átlagos négyzetméterár, addig nyugati és északi szomszédainknál már erősen megközelítette vagy meghaladta ezt a határt. Fővárosunknál kedvezőbb áron, belvárosban, csak a déli szomszédos országokban vásárolhatunk.

10 millió forint álmaid otthonához?

Megújult lakáshitel kalkulátorunkkal a legkedvezőbb jelzáloghiteleket hasonlithatod össze! Nézzünk egy példát arra az esetre, ha 10 millió forintot szeretnél felvenni lakásvásárlásra 20 éves futamidővel. Ilyen feltételek mellett törlesztőrészlet nagysága alapján a K&H Bank üzleti feltételű jelzáloghitele az egyik legkedvezőbb, az induló havi törlesztőrészlet 53 137 forint (THM: 2,73%), de szintén kedvező konstrukció az Budapest Bank Egyenlítő hitele 60 794 forintos törlesztőrészlettel (THM: 3,12%), illetve az Erste Bank Piaci Kamatozású Lakáscélú jelzáloghitele havi 54 712 forintos induló költséggel (THM: 2,89%) vagy a Raiffeisen Bank Lakáshitele 57 535 forintos törlesztőrészlettel (THM: 3,49%). Magasabb összeg, esetleg személyi kölcsön érdekelne? Használd lakáshitel kalkulátorunkat és találd meg a neked való ajánlatot!

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Harc a muszlim párhuzamos társadalom ellen – megalázzák a német hatóságokat

Harc a muszlim párhuzamos társadalom ellen – megalázzák a német hatóságokat

A zöld lámpa a német nagypolitikától csak most jött, holott a párhuzamosan működő muszlim bűnözői társadalom kialakulása már a 2016-os rendőri jelentésekben világosan megjelent. Noha a berlini kormányzat jó ideje azon dolgozik, hogy egy külső behatásoktól mentes, toleránsabb iszlámot alakítson ki az országban, Kölnben az európai iszlám konferencia résztvevői ezt elvetették.

Hirdetés
Hirdetés

További cikkek

Hirdetés
Hirdetés

Videók

Utánajártunk

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Powered by Saxo Bank

Szavazás

Ön szerint mi lesz a Brexitből?