3p

Mi legyen a pénzünkkel? Tegyük állampapírba? Részvénybe? Ingatlanba? Kriptóba?
A befektetésektől a vagyonkezelésig - újra itt a Klasszis Klub Live!

Jöjjön el személyesen, találkozzon neves szakértőkkel vagy csatlakozzon online!

2024. március 27. 17:00

Részletek és jelentkezés itt!

Miután jelenleg az ingatlanpiac a befektetési piacok talán legforróbb szegmense jelenleg, ezért remek lehetőség ingatlancégbe fektetni azoknak, akik nem akarnak közvetlenül ingatlant vásárolni. A Waberer György nevéhez fűződő BILK elsőként megy szabályozott ingatlantársaságként tőzsdére, remek osztalékkilátásokkal, ráadásul euróban.
Wáberer György. (Kép forrása: MTI, Szigetváry Zsolt)

A társaságot Wáberer György, a jónevű és már tőzsdén lévő szállítmányozási cég korábbi tulajdonosa alapította 16 éve, és azóta egy egész kis városrésszé nőtt a Budapest déli határán, vasutak, autópályák és a Duna közelében kialakított ingatlan-komplexum. A BILK logisztikai Nyrt. bruttó bérbeadható területe 182 ezer négyzetméter, emellett rendelkezik 384 kamion parkolóval, és 13 538 négyzetméter külső tárolóval.

Tőzsdére menetel, jegyzés

A cég most valamennyi részvényét tőzsdére viszi, és azok legalább 25, legfeljebb 49 százalékát felkínálja, hogy lejegyezhessék a befektetők. A jegyzés ma kezdődik és július 4-ig tart. Ami külön érdekesség, hogy a jegyzés euróban zajlik, és a tőzsdei kereskedés is a közös európai devizában fog zajlani. Ezt az teszi lehetővé, hogy a cég árbevétele jórészt euróeban keletkezik, ugyanakkor a társaság úgy gondolja, hogy ezáltal kifejezetten vonzó lehet azoknak a befektetőknek, akik euróban szeretnének jó hozamot elérni, miután jelenleg az euróban elérhető kockázatmentes hozam igen alacsony.

SZIT

A cég SZIT-ként, vagyis szabályozott ingatlanbefektetési társaságként lép tőzsdére, ami arra kötelezi a céget, hogy eredménye legalább 90 százalékát kifizesse osztalékként. (A BILK az első társaság, ami már a bevezetéskor SZIT-ként működik; a BIF és a Graphisoft Park a közelmúltban, már tőzsdei cégként alakult át SZIT-té.) Így a befektetők kellemes és stabil osztalékhozamra számítanak, ugyanakkor tisztában kell lenniük azzal, hogy ez a cég nem az a kategória, ahol a nagy növekedésből eredő meredek árfolyam emelkedésre lehet számítani.

A Privátbankár.hu kérdésére, miszerint a cég tervez-e új ipari parkokat létesíteni, Wáberer György elmondta, hogy ilyen tervek nincsenek, sőt, a SZIT, mint forma, nem is alkalmas nagy volumenű befektetésre, mivel, mint említettük, a nyereség 90 százalékát ki kell fizetni osztalékként. A társaság azonban még a közelmúltban vásárolt egy hét és fél hektárnyi területet telephelye közelében, ahol 32 ezer négyzetméteres raktárfejlesztést terveznek.

Lehetőségek

A BILK kihasználtsága jelenleg 98,4 százalékos, azaz gyakorlatilag teljes, és hosszú távú, stabil bérlőkkel rendelkezik. Növekedési lehetőséget jelenthet az erős keresletből és a gazdasági növekedésből adódóan a bérleti díjak emelkedése, és a piactól függően az ingatlanárak emelkedése is, persze ez az a tényező, ami változhat, visszaesés idején ebben csökkenés is lehet, ahogy bármilyen ingatlan esetében.

A BILK mindezek alapján alapvetően osztalékpapír, azoknak ajánlható, akik stabil hozamot szeretnének hosszabb távon is, ráadásul euróban. E tekintetben egy jó kamatozású, kis kockázatú kötvényhez hasonlíthatjuk a papírt, avagy, ahogy a szakzsargon mondja, egy fejőstehénhez, amely folyamatosan nagy hozamot biztosít, mondhatni tejel.

A rovat támogatója a 4iG

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 16895 16710 16945 +0,66% 0 0 8 213 882 770 HUF 2024-03-18 17:06:50
MOL 2972 2912 2976 +1,50% 0 0 1 609 766 630 HUF 2024-03-18 17:05:25
MTELEKOM 898 888 900 +0,56% 0 0 369 490 884 HUF 2024-03-18 17:05:23
RICHTER 9295 9295 9420 -0,21% 0 0 3 045 374 650 HUF 2024-03-18 17:05:12
OPUS 398 391 398 +1,79% 0 0 88 894 259 HUF 2024-03-18 17:05:07
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru A Dunának megy, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
Privátbankár.hu | 2024. március 18. 18:33
Átmenetinek bizonyult a forint magához térése, hétfőn már megint lefelé vette az irányt az árfolyama, az euróval szemben például majdnem 2 egységet veszített.
Részvény / Deviza / Áru Meghatódva nyugtázhatta Csányi Sándor és Hernádi Zsolt e történéseket
Privátbankár.hu | 2024. március 18. 17:39
A Mol részvényei 1,5, az OTP Bankéi 0,66 százalékos erősödéssel járult hozzá a Budapesti Értéktőzsde indexének 0,71 százalékos emelkedéséhez.
Részvény / Deviza / Áru Merre tovább, földgáz? Merre tovább, forint?
Eidenpenz József | 2024. március 18. 12:07
Újra a kamatokra, a jegybankokra figyelnek a befektetők, először az USA-ban, majd Magyarországon is lesz ülés. Az Eurózónában júniusban jöhet a csökkentés, ami segítheti az európai tőzsdéket. A bitcoin tíz százalékos korrekciója megállni látszik, tízmilliárd dollárt ér a Binace Labs. Ezért drágulnak az energiahordozók.
Részvény / Deviza / Áru Itt van, hogyan kezdte a forint a hetet - mi lesz ebből?
Privátbankár.hu | 2024. március 18. 07:32
Így teljesít hétfő reggel a forint.
Részvény / Deviza / Áru Garantáltan jókedve lesz, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
Privátbankár.hu | 2024. március 16. 07:53
Az uniós pénz szombat reggel csaknem 3 forinttal állt alacsonyabb szinten, mint egy nappal korábban.
Részvény / Deviza / Áru Lehet ok az ünneplésre, ha meglátja, mennyibe kerül az euró
Privátbankár.hu | 2024. március 15. 08:11
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben péntek reggel a csütörtök kora esti jegyzésekhez képest a nemzetközi bankközi devizapiacon.
Részvény / Deviza / Áru Idegtépő kötéltáncot járt a forint a szakadék felett
Privátbankár.hu | 2024. március 14. 18:41
A 400-as szintet szerencsére ma sem kóstolta meg, de azért nem dőlünk hátra.
Részvény / Deviza / Áru Rejtélyes ok miatt zuhant a Richter
Privátbankár.hu | 2024. március 14. 18:11
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 612,3 pontos, 0,93 százalékos csökkenéssel, 64 988,33 ponton zárt csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Megemberelte magát a forint, sok Tesla készülhet Európában
Eidenpenz József | 2024. március 14. 12:18
A tőzsdék fel-le mozgása tovább tart, ma az optimisták vannak túlsúlyban. Az euró/forint eltávolodott a 400-as határtól, az olaj pedig viszonylag drága. A Richter a biotechnológia felé fordul, a Mol komoly osztalékokat fizethet. Szárnyalnak a magyar kötvényalapok, sikeres volt az Ethereum újabb reformja.
Részvény / Deviza / Áru Reggel elindult a forint, a dollár és az euró - eddig jutott
Privátbankár.hu | 2024. március 14. 08:01
Vegyesen alakult, de kevéssé változott a forint árfolyama csütörtök reggelre.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG