Hirdetés
Hirdetés

Önerő is lehet a babaváró hitel - de mi jut annak, aki nem akarja felvenni?

2019. július 17., 16:26

Mindössze néhány nap alatt jött össze több ezer igénylés a babaváró hitelre a bankoknál. De mi jut azoknak, akik nem tudnak vagy nem akarnak élni az állami lehetőséggel, de lakáscéljaik vannak? A Bank360 legfrissebb lakáshitel-figyelőjéből kiderül - kalkulátorainkkal pedig bárki megnézheti, mekkora törlesztőrészletre számíthatunk.

Babaváró hitel ide, csok oda, a piaci kamatozású lakáshitelek népszerűsége nem csökken, sőt! A jegybank legfrissebb adatai szerint 86,71 milliárd forintnyit vettünk fel csak májusban, 13,3 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. A felvett kölcsönök átlagos hiteldíjmutatója 5,09 százalék volt, ami némileg magasabb, mint az egy hónappal korábbi 4,90 százalékos átlag THM. Ugyanakkor a Bank360 legújabb kamatfigyelőjéből az is kiderül, hogy az átlagnál messze kedvezőbb kölcsönöket vehetünk fel a gyakorlatban a bankoktól, ha piaci kamatozású kölcsönből finanszíroznánk lakáscéljainkat.

A szakportál kalkulációi szerint például 10 millió forintot 20 éves futamidőre már akár 4,02 százalékos THM-mel is felvehetünk, ami nagyjából 5 000 forinttal kedvezőbb az induló havi törlesztőrészlet tekintetében, 5 éves kamatperiódus mellett.

Hirdetés

Persze június végén, július elején is sok bank módosított a piaci lakáshitel ajánlatain. A Bank360 rendszeres vizsgálatából az alábbiakra készülhetnek az igénylők, ha most látogatnak el a bankfiókokba:

UniCredit Bank: a maximálisan igényelhető hitelösszeg 40 millió forintról 60 millió forintra emelkedett. Az 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát hitel kamata 5,49%-ról 5,2 százalékra, míg a fix kamatozású Stabil Kamat kölcsön 19 és 20 éves futamidővel 7,19 százalékról 7,07 százalékra csökkent.

Raiffeisen Bank: a Fix15 konstrukció kamata 5,99%-ról 5,79%-ra csökkent, szabad felhasználás esetén pedig 7,99%-ról 7,79%-ra.

Takarék Csoport: az 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitel kamata 5,58 százalékról 5,2-re, míg a 10 éves 6,63 százalékról 6,29-re csökkent.

Most megéri kombinálni?

A Bank360 szerint továbbra is kedvező kamatszintek mellett igényelhetünk jelzáloghitelt, ha nem élnénk az akár kamatmentes 10 millió forintos babaváró kölcsönnel. Ugyanakkor a két konstrukció kiegészítheti egymást, ha például problémát jelent a lakáshitelnél a jellemzően 20-30 százalékos önerő igazolása, ami egy 20 millió forintos hitel esetében akár 6 millió forint is lehet. A Privátbankár.hu kalkulátoraival ellenőrizheti a kondíciókat és a várható törlesztőrészleteket is összehasonlíthatja >>

A babaváró hitel viszont a legtöbb banknál önerőként is beszámítható, ha a folyósítástól számított 90 napon belül igényeljük a lakáshitelt is. Az igényelt hitelösszeg jegybanki rendelet által meghatározott részig, legfeljebb 75 százalékig használható önerőként. Azaz 10 millió forint babaváró kölcsönből 7,5 millió forintot használhatunk fel önerőként.

Cetelem MKB Cib További ajánlatok

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Élhetetlenné teszi a városokat a klímaváltozás - hogy készülhetünk fel rá?

Élhetetlenné teszi a városokat a klímaváltozás - hogy készülhetünk fel rá?

A kánikula okozta halálesetek megszaporodása, olvadó aszfalt, fokozódó viharkárok, egyre gyakoribb áramkimaradások - ez mind ránk vár a jövőben. Vannak azonban dolgok, amiket már most megtehetünk, hogy felkészüljünk ezekre a jelenségekre, és hogy mérsékeljük a várható pusztításukat.

Hirdetés

További cikkek

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Videók

Utánajártunk

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Powered by Saxo Bank

Szavazás

Szerinted gyengülni fog a forint, vagy erősödni? Hol lesz év végén az euró?