Hirdetés
Hirdetés

Most kell lakást venni a Várban - padlón vannak az árak

2012. augusztus 08., 09:34

Szakértők szerint a budai Vár közlekedésfejlesztésének kiemelt projektté nyilvánítása miatt nem lehet jelentősebb ingatlanpiaci áremelkedésre számítani. 20-30 százalékkal olcsóbban lehet ingatlant venni a patinás városrészben, mint a válság előtt.

Hirdetés

A kormány kiemelt projektnek minősítette a budai Vár és környékének közlekedésfejlesztését, és csaknem duplájára - 6,416 milliárd forintra - emelte a korábban tervezett támogatási összeget. A komplex beruházás első üteme többek között a Várbazárhoz kapcsolódó gyalogos közlekedés fejlesztését és a behajtási rendszer korszerűsítését tartalmazza.

Wágner Ágnes, a Wágner és Társa Ingatlaniroda vezetője a Napi Gazdaságnak elmondta: minden fejlesztés növeli a terület presztízsét, de jelentősebb ingatlanpiaci áremelkedésre nem kell számítani, az érdeklődés pedig eddig is élénk volt.

Négyzetméterenként 100-150 ezret estek az árak

A válság a szakértő szerint a Vár ingatlanpiacát sem hagyta érintetlenül, de a kínálat 80 százalékát kitevő önkormányzati tulajdonú bérleti jogok cseréjének volumenére kevésbé hatott, mint az öröklakások forgalmára, az árak azonban mindkét szegmensben 20-30 százalékkal csökkentek az elmúlt években.

Kilátás egy I. kerületi ingatlanból - örökpanoráma. (Fotó: Zsiborás Gergő)
Kilátás egy I. kerületi ingatlanból - örökpanoráma. (Fotó: Zsiborás Gergő)

 

A várfalon belüli örökölhető bérleti jogok csereellenértéke nagyjából a felét teszi ki az öröklakások árának, négyzetméterenként 200 ezer forinttól már nagyon jó adottságú lakások bérleti joga is megszerezhető, az öröklakások négyzetmétere pedig 400-500 ezer forinttól indul.

A várfalon kívüli utcákban a keresleten és az árakon is nyomot hagyott a válság. Míg például a Szabó Ilonka utcában korábban 400 ezer forint alatti négyzetméter-árral nemigen lehetett találkozni, most 300 ezer forintért nívós kínálatból lehet válogatni. Az egyedülálló adottságú Lovas úton az 500 ezer forintos átlagár 350-400 ezer forintra csökkent.

Privatbankar Friss Hirado
Szóljon hozzá - számít a véleménye!
Hirdetés

Legfrissebb bejegyzés

Címlapon

1970. január 01., 01:00

Utánajártunk

  • Kandallógyár és tehenészet: mi lesz most a Phylaxiából? Interjú

    Kandallógyár és tehenészet: mi lesz most a Phylaxiából? Interjú

    2074 megtekintés 2013-06-18 06:10:00

    A Buda-Cash Brókerház elnök szerint előbb-utóbb a befektetők is rájönnek, hogy más szelek fújnak a volt Phylaxiánál.

  • Titokban megint megadóztatják a bankokat

    Titokban megint megadóztatják a bankokat

    1845 megtekintés 2013-06-17 16:06:00

    Az állam az általa átvállalt önkormányzati hitelek után is sarcot szed, 7%-ot. Varga Mihály erről elfelejtett beszámolni.

  • Nemcsak stadionokra futja majd a megszorításokból

    Nemcsak stadionokra futja majd a megszorításokból

    3888 megtekintés 2013-06-17 14:56:00

    Kultúrára, vízre és sztrádaépítésre is mehet pénz, hiába a költségvetési szigor. A kormány most bejelentett megszorítása mellett sem feledkezik meg a fociról és a presztízsberuházásokról. Így rejtik el, hogy választási költségvetés készül a háttérben?

  • Varga: stadion lesz és újabb adóemelések

    Varga: stadion lesz és újabb adóemelések

    11721 megtekintés 2013-06-17 11:00:00

    Váratlanul sajtótájékoztatót hívott össze Varga Mihály: megemelik a telefonadót, a tranzakciós illetéket, de a stadionépítésekről nem mond le a kormány.

  • Meghökkentő számok: százból 98 embernek vannak anyagi problémái

    Meghökkentő számok: százból 98 embernek vannak anyagi problémái

    10434 megtekintés 2013-06-14 15:05:00

    Az elmúlt években 17 százalékra emelkedett a relatív szegénységben élők aránya, elsősorban a jóléti állam kényszerű fogyókúrája miatt.

Facebook

Szavazás

Edward Snowden talán minden idők legnagyobb megfigyelési botrányát robbantotta ki. Önt zavarná, ha nemzetbiztonsági okból lehallgatnák telefonját, olvasnák levelezését?

Hirdetés
Hirdetés

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét: