Hirdetés
Hirdetés

Ez történik, ha mégis jön a vagyonadó – másfél millióért elképesztő dolgokat adnak

2012. augusztus 01., 06:42

Szeretné a mediterrán szellőt a saját szigetén érezni? Görögországban egyre több kis sziget eladó, amióta a „trojka” által előírt vagyonadót bevezették, de a vevők igen keményen alkudoznak és a helyi bürokrácia is megkeseríti a vásárlók életét. A katari királyi család egy tagja viszont ötmillió euróért vásárolt meg egy nagyobbacska szigetet. Az árak körülbelül másfél millió eurónál kezdődnek.

Akinek pénze van, és görög szigetet szeretne venni, azok számára úgy tűnik, most jött el a legkedvezőbb időpont – írja a Presseurop.eu. A görög állam ugyan nem adja el a szigeteit, de amióta kemény válság van és vagyonadót vezettek be, egyre több a magáneladó. Chris Krolow, egy kanadai érdekeltségű, szigetekre szakosodott ingatlanközvetítő vállalkozás vezetője szerint a krízis előtt rendszerint 6-10 görög sziget szerepelt az eladási ajánlataik között, most viszont mintegy húsz.

Bővelkedik minden földi jóban

Hirdetés

Az árajánlatok jelenleg  1,5 milliótól (San Anastasios szigete) 150 millió euróig terjednek a cég honlapján (Patroclos szigete). Az utóbbi 260 hektár területű, és a hirdetés szerint nemcsak szép hosszú homokstrandja, tiszta vize és gazdag halfaunája miatt vonzó, de ráadásul Athén is közel van.

Sok szakértő szerint ugyan az eladók alig hajlandóak engedni  az árakból, de az ingatlanközvetítő szerint a szigettulajdonosokat sem hagyta érintetlenül a válság. „Láttunk már olyan eseteket, amikor négymillió euróról kétmillióra esett egy sziget ára” – mondta Nicola Mugni, egy másik közvetítő üzletkötője.  Mindez a gazdasági válság miatt, amelynek következtében a görögök 27,7 százaléka a szegénységi küszöb alatt él.

Helyzetbe hozták a vevőket

Az új vagyonadó, amelyet a görög takarékossági program keretében bevezettek, nagyon magas – írja a Presseurop. Bár az adókulcs igen változó, ha egy csodás villája vagy egy szigete van valakinek, hamar nagyon nyomasztóvá válhat az adóteher. „A tapasztalt vevő számára könnyű az ilyen eladókkal az árról alkudozni” – mondta Mugni.

 

Egy harmadik ingatlanügynök, Stavros Stellas szerint sok tulajdonos a hitelek miatt kerül bajba, ezért adja el olcsón ingatlanát. Ő maga egy 17 ezer négyzetméteres telket árul, amit korábban 1,7 millió euróra tartott, de ma már, állítása szerint a bankok nyomása miatt, egymillió euró körüli áron kínál. Sok vevő még kivár, attól tart, hogy ha Görögország kilép az eurózónából, akkor az új drachmával együtt az ingatlanok is leértékelődnek. Az ingatlanközvetítők persze már csak hivatalból is más véleményen vannak és próbálják nyugtatgatni őket.

Köröznek a keselyűk

Ami még nagy hátrány, az a görög bürokrácia, ugyanis már a szigetvásárlás is egy igen hosszas procedúra, és utána még évekig eltarthat, amíg például valaki építési engedélyt szerez. Ennek ellenére szaporodnak a vevők is, legalábbis azok a potyavadászok, akik olcsó alkalmi vételeket keresnek.

Georgios Stroumboulis ingatlanközvetítő szerint irodájában korábban 70 országból voltak érdeklődők, az utóbbi tíz hónapban azonban ez a szám 120-ra nőtt.  Minden, gazdasági problémákkal küzdő országban megjelennek az olcsó vételekre áhítozó vevők – mondja a közvetítő.

Az Arabianbusiness.com korábbi híre szerint a katari királyi család egyik tagja ötmillió euróért vásárolt görög szigetet. Az 1236 hektáros, Oxia nevű, Ithaka közelében levő szigetet a görög-ausztrál Stamoulis család eredetileg állítólag 6,9 millió euróra tartotta. Az új tulajdonos a sziget egy részén ingatlanfejlesztést tervez.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés
Hozzászólások : 0 db Hozzászólok »
Szóljon hozzá - számít a véleménye!

Címlapon

Görögök, oroszok, brókerbotrány: idén sem sikerül felzárkóznunk?

Görögök, oroszok, brókerbotrány: idén sem sikerül felzárkóznunk?

A GKI Gazdaságkutató Zrt. előrejelzése szerint a magyar gazdaság nem került a régióhoz mérten tartós felzárkózást biztosító pályára, idén csak 2% körüli növekedést valószínűsítenek. A beruházások várhatóan csak stagnálnak, a fogyasztás és az exporttöbblet viszont a tavalyinál nagyobb mértékben járulhat hozzá a gazdasági növekedéshez.

Hirdetés

Utánajártunk

A nap kommentárja

Hirdetés

Ajánlatunk

  • Hova tegyem a pénzemet?

    Az elmúlt időszak eseményei rámutattak, mennyire fontos megbízható szolgáltatót választani megtakarításaink kezeléséhez. A tőzsdei és nem tőzsdei befektetésekről Barlai Róbertet, az OTP Bank regionális Treasury Igazgatóságának ügyvezető igazgatóját kérdeztük.

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Hirdetés

A rovat szakértője

irodakereso

Ingatlan

Lakóingatlanok

Kereskedelmi ingatlanok

  • BUX0.000%
    DAX11496.5+0.37%
    EUR/HUF303.57-0.11%
    EUR/USD1.1183-0.1%
    Arany1183.35+0.39%

Heti várható események, adatok

  • május 4
    09:00 Külkereskedelmi termékforgalom, február (második becslés)
    Bankszünnap (May Day)
    03:45 HSBC Beszerzési menedzser index (BMI)
    10:00 Beszerzési menedzser index (BMI)
    10:30 Sentix befektetői hangulatindex
    16:00 Gyári megrendelések
    május 5
    09:00 Lakásépítések, I. negyedév (második becslés)
    11:30 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukció
    Bankszünnap (Gyerekek Napja)
    09:00 Munkanélküliség
    10:30 Építőipari Beszerzési menedzser index (BMI)
    11:00 Az Európai Bizottság tavaszi gazdasági előrejelzése
    14:30 Külkereskedelmi mérleg
    16:00 ISM Beszerzési menedzser index (BMI)
    május 6
    09:00 Kiskereskedelem, 2015. március (első becslés)
    14:00 Jegyzőkönyv a Monetáris Tanács kamatdöntő üléséről
    Bankszünnap (Alkotmány Napja)
    10:00 Szolgáltatói szektor beszerzési menedzser index (BMI)
    14:15 ADP Munkaerőpiaci adatok
    15:15 Janet Yellen Fed-elnök konferencia-panelbeszélgetés
    május 7
    09:00 Ipari termelés, 2015. március
    09:00 MNB devizatartalék, 2015. április
    11:30 12 hónapos diszkont kincstárjegy aukció
    16:00 Az államháztartás április végi egyenlege
    Parlamenti választások
    09:00 Ipari megrendelések
    09:00 Devizatartalékok
    14:30 Friss munkanélküli-segély kérelmek
    május 8
    09:00 Fogyasztói árak, 2015. április
    Bankszünnap (Győzelem Napja)
    08:00 Ipari termelés
    08:00 Külkermérleg
    14:30 NFP munkaerőpiaci adatok
    14:30 Munkanélküliség

Szavazás

Ön szerint hogyan fogják hívni a 2017-es költségvetést?