Hirdetés
Hirdetés

Ez történik, ha mégis jön a vagyonadó – másfél millióért elképesztő dolgokat adnak

2012. augusztus 01., 06:42

Szeretné a mediterrán szellőt a saját szigetén érezni? Görögországban egyre több kis sziget eladó, amióta a „trojka” által előírt vagyonadót bevezették, de a vevők igen keményen alkudoznak és a helyi bürokrácia is megkeseríti a vásárlók életét. A katari királyi család egy tagja viszont ötmillió euróért vásárolt meg egy nagyobbacska szigetet. Az árak körülbelül másfél millió eurónál kezdődnek.

Hirdetés

Akinek pénze van, és görög szigetet szeretne venni, azok számára úgy tűnik, most jött el a legkedvezőbb időpont – írja a Presseurop.eu. A görög állam ugyan nem adja el a szigeteit, de amióta kemény válság van és vagyonadót vezettek be, egyre több a magáneladó. Chris Krolow, egy kanadai érdekeltségű, szigetekre szakosodott ingatlanközvetítő vállalkozás vezetője szerint a krízis előtt rendszerint 6-10 görög sziget szerepelt az eladási ajánlataik között, most viszont mintegy húsz.

Bővelkedik minden földi jóban

Az árajánlatok jelenleg  1,5 milliótól (San Anastasios szigete) 150 millió euróig terjednek a cég honlapján (Patroclos szigete). Az utóbbi 260 hektár területű, és a hirdetés szerint nemcsak szép hosszú homokstrandja, tiszta vize és gazdag halfaunája miatt vonzó, de ráadásul Athén is közel van.

Sok szakértő szerint ugyan az eladók alig hajlandóak engedni  az árakból, de az ingatlanközvetítő szerint a szigettulajdonosokat sem hagyta érintetlenül a válság. „Láttunk már olyan eseteket, amikor négymillió euróról kétmillióra esett egy sziget ára” – mondta Nicola Mugni, egy másik közvetítő üzletkötője.  Mindez a gazdasági válság miatt, amelynek következtében a görögök 27,7 százaléka a szegénységi küszöb alatt él.

Helyzetbe hozták a vevőket

Az új vagyonadó, amelyet a görög takarékossági program keretében bevezettek, nagyon magas – írja a Presseurop. Bár az adókulcs igen változó, ha egy csodás villája vagy egy szigete van valakinek, hamar nagyon nyomasztóvá válhat az adóteher. „A tapasztalt vevő számára könnyű az ilyen eladókkal az árról alkudozni” – mondta Mugni.

 

Egy harmadik ingatlanügynök, Stavros Stellas szerint sok tulajdonos a hitelek miatt kerül bajba, ezért adja el olcsón ingatlanát. Ő maga egy 17 ezer négyzetméteres telket árul, amit korábban 1,7 millió euróra tartott, de ma már, állítása szerint a bankok nyomása miatt, egymillió euró körüli áron kínál. Sok vevő még kivár, attól tart, hogy ha Görögország kilép az eurózónából, akkor az új drachmával együtt az ingatlanok is leértékelődnek. Az ingatlanközvetítők persze már csak hivatalból is más véleményen vannak és próbálják nyugtatgatni őket.

Köröznek a keselyűk

Ami még nagy hátrány, az a görög bürokrácia, ugyanis már a szigetvásárlás is egy igen hosszas procedúra, és utána még évekig eltarthat, amíg például valaki építési engedélyt szerez. Ennek ellenére szaporodnak a vevők is, legalábbis azok a potyavadászok, akik olcsó alkalmi vételeket keresnek.

Georgios Stroumboulis ingatlanközvetítő szerint irodájában korábban 70 országból voltak érdeklődők, az utóbbi tíz hónapban azonban ez a szám 120-ra nőtt.  Minden, gazdasági problémákkal küzdő országban megjelennek az olcsó vételekre áhítozó vevők – mondja a közvetítő.

Az Arabianbusiness.com korábbi híre szerint a katari királyi család egyik tagja ötmillió euróért vásárolt görög szigetet. Az 1236 hektáros, Oxia nevű, Ithaka közelében levő szigetet a görög-ausztrál Stamoulis család eredetileg állítólag 6,9 millió euróra tartotta. Az új tulajdonos a sziget egy részén ingatlanfejlesztést tervez.

Szóljon hozzá - számít a véleménye!
Hirdetés

Címlapon

Hazavágták a fuvarozókat, kiderült mennyibe fáj kilométerenként az e-útdíj

2013. május 25., 18:50
Hazavágták a fuvarozókat, kiderült mennyibe fáj kilométerenként az e-útdíj

A 3,5 tonnánál nagyobb teherautóknak kilométerenként 17 és 85 forint közötti összegbe kerül júliustól a használatarányos útdíj. Azt ugyan még nem tudni, hogy miként kell majd fizetni, de a bliccelők büntetése már megvan. A fuvarozók szerint az útdíj térdre kényszeríti a vállalkozókat, így hát nem is fogták vissza magukat, amikor a szaktárca képviselőivel találkoztak.

Utánajártunk

  • Nem csak a pénz számít? Kevés lehet a béremelés a fiatalabb tanároknak

    Nem csak a pénz számít? Kevés lehet a béremelés a fiatalabb tanároknak

    2346 megtekintés 2013-05-24 06:20:00

    A frissen végzett pedagógusok körében az utolsó jelentős béremelés csak néhány évig csökkentette a pályaelhagyás valószínűségét.

  • Jutalék helyett bukta: az egyszerződéses ügynökök vesszőfutása

    Jutalék helyett bukta: az egyszerződéses ügynökök vesszőfutása

    5186 megtekintés 2013-05-23 14:56:00

    A válság miatt sokan állnak biztosítási ügynöknek, legtöbbjük egy szerződést köt, a saját magáét - sokan az ezért kapott pénz egy részét is bukják.

  • Mikulásra új világ jön a pesti tőzsdén

    Mikulásra új világ jön a pesti tőzsdén

    1064 megtekintés 2013-05-23 12:03:00

    Jön a nyugati világ a budapesti tőzsdén, az ügyfelek megéreznek majd ebből bármit is?

  • Így osztja el Matolcsy a jegybank milliárdjait

    Így osztja el Matolcsy a jegybank milliárdjait

    7711 megtekintés 2013-05-22 13:45:00

    Késve, de ma megjelent a jegybank hitelprogramjának terméktájékoztatója. A 2,5 százalékos költségplafon felett is lehet költsége majd a hitelért folyamodó cégeknek, a részletekből az tetszik ki, az MNB óvatos. A kisebb cégek továbbra is szigorú hitelfeltételekkel találhatják szembe magukat.

  • Megtört a trend? Négyezerrel kevesebb magyar dolgozott Ausztriában

    Megtört a trend? Négyezerrel kevesebb magyar dolgozott Ausztriában

    3362 megtekintés 2013-05-21 06:10:00

    Az előző hónapban több mint négyezer fővel csökkent az Ausztriában foglalkoztatott magyar állampolgárok száma, pedig kezdődik a főszezon.

Facebook

Szavazás

Szeretnénk egy új szlogent választani a Privátbankárnak, ami kifejezi, hogy széleskörű gazdasági témákról írunk érthetően, mindenkinek. Segítsetek: nektek melyik ötlet tetszene a legjobban?

Hirdetés
Hirdetés

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét: