Hirdetés

Ez történik, ha mégis jön a vagyonadó – másfél millióért elképesztő dolgokat adnak

2012. augusztus 01., 06:42

Szeretné a mediterrán szellőt a saját szigetén érezni? Görögországban egyre több kis sziget eladó, amióta a „trojka” által előírt vagyonadót bevezették, de a vevők igen keményen alkudoznak és a helyi bürokrácia is megkeseríti a vásárlók életét. A katari királyi család egy tagja viszont ötmillió euróért vásárolt meg egy nagyobbacska szigetet. Az árak körülbelül másfél millió eurónál kezdődnek.

Akinek pénze van, és görög szigetet szeretne venni, azok számára úgy tűnik, most jött el a legkedvezőbb időpont – írja a Presseurop.eu. A görög állam ugyan nem adja el a szigeteit, de amióta kemény válság van és vagyonadót vezettek be, egyre több a magáneladó. Chris Krolow, egy kanadai érdekeltségű, szigetekre szakosodott ingatlanközvetítő vállalkozás vezetője szerint a krízis előtt rendszerint 6-10 görög sziget szerepelt az eladási ajánlataik között, most viszont mintegy húsz.

Bővelkedik minden földi jóban

Hirdetés

Az árajánlatok jelenleg  1,5 milliótól (San Anastasios szigete) 150 millió euróig terjednek a cég honlapján (Patroclos szigete). Az utóbbi 260 hektár területű, és a hirdetés szerint nemcsak szép hosszú homokstrandja, tiszta vize és gazdag halfaunája miatt vonzó, de ráadásul Athén is közel van.

Sok szakértő szerint ugyan az eladók alig hajlandóak engedni  az árakból, de az ingatlanközvetítő szerint a szigettulajdonosokat sem hagyta érintetlenül a válság. „Láttunk már olyan eseteket, amikor négymillió euróról kétmillióra esett egy sziget ára” – mondta Nicola Mugni, egy másik közvetítő üzletkötője.  Mindez a gazdasági válság miatt, amelynek következtében a görögök 27,7 százaléka a szegénységi küszöb alatt él.

Helyzetbe hozták a vevőket

Az új vagyonadó, amelyet a görög takarékossági program keretében bevezettek, nagyon magas – írja a Presseurop. Bár az adókulcs igen változó, ha egy csodás villája vagy egy szigete van valakinek, hamar nagyon nyomasztóvá válhat az adóteher. „A tapasztalt vevő számára könnyű az ilyen eladókkal az árról alkudozni” – mondta Mugni.

 

Egy harmadik ingatlanügynök, Stavros Stellas szerint sok tulajdonos a hitelek miatt kerül bajba, ezért adja el olcsón ingatlanát. Ő maga egy 17 ezer négyzetméteres telket árul, amit korábban 1,7 millió euróra tartott, de ma már, állítása szerint a bankok nyomása miatt, egymillió euró körüli áron kínál. Sok vevő még kivár, attól tart, hogy ha Görögország kilép az eurózónából, akkor az új drachmával együtt az ingatlanok is leértékelődnek. Az ingatlanközvetítők persze már csak hivatalból is más véleményen vannak és próbálják nyugtatgatni őket.

Köröznek a keselyűk

Ami még nagy hátrány, az a görög bürokrácia, ugyanis már a szigetvásárlás is egy igen hosszas procedúra, és utána még évekig eltarthat, amíg például valaki építési engedélyt szerez. Ennek ellenére szaporodnak a vevők is, legalábbis azok a potyavadászok, akik olcsó alkalmi vételeket keresnek.

Georgios Stroumboulis ingatlanközvetítő szerint irodájában korábban 70 országból voltak érdeklődők, az utóbbi tíz hónapban azonban ez a szám 120-ra nőtt.  Minden, gazdasági problémákkal küzdő országban megjelennek az olcsó vételekre áhítozó vevők – mondja a közvetítő.

Az Arabianbusiness.com korábbi híre szerint a katari királyi család egyik tagja ötmillió euróért vásárolt görög szigetet. Az 1236 hektáros, Oxia nevű, Ithaka közelében levő szigetet a görög-ausztrál Stamoulis család eredetileg állítólag 6,9 millió euróra tartotta. Az új tulajdonos a sziget egy részén ingatlanfejlesztést tervez.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés

Címlapon

Fesztivál a terror árnyékában: ettől biztonságban lesz a gyereked?

Fesztivál a terror árnyékában: ettől biztonságban lesz a gyereked?

Nem csökken Európa terrorfenyegetettsége, a tömegrendezvények pedig kifejezetten kedvelt célpontjai a merénylőknek. A nagy nemzetközi fesztiválok kiemelten veszélyeztetettek, így nálunk is kérdés, hogyan óvja meg látogatóit az idei Sziget Fesztivál? Gerendai Károly szerint eddig is odafigyeltek, de most még nagyobb fokozatra kapcsolnak úgy, hogy ebből a közönség minél kevesebbet érzékeljen.

Hirdetés

További cikkek

Napi kommentár - videó

Utánajártunk

Hirdetés

Hirdetés

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

  • BUX26840.75-0.55%
    DAX9823.5-4.62%
    EUR/HUF311.610%
    EUR/USD1.08340%
    Arany1118.150%

Heti várható események, adatok

  • április 25
    Fogyasztói bizalmi index (április)
    Halliburton (2016 Q1)
    Xerox (2016 Q1)
    Újlakás építések (hó/hó, március)
    Újlakás értékesítések (ezer/hó, március)
    IFO üzleti hangulatindex (április)
    április 26
    MNB: kamatdöntés
    Bayer (2016 Q1)
    Apple (2016 Q1)
    Twitter (2016 Q1)
    AT&T (2016 Q1)
    eBay (2016 Q1)
    Du Pont (2016 Q1)
    Eli Lilly (2016 Q1)
    Lockheed Martin (2016 Q1)
    Office Depot (2016 Q1)
    Procter & Gamble (2016 Q3)
    Whirpool (2016 Q1)
    T-Mobile USA (2016 Q1)
    Tartós cikkek rendelésállománya (hó/hó, március)
    Beszerzési menedzserindex (április)
    Szolgáltatóipari beszerzési menedzserindex (április)
    Fiat Chrysler Automotives (2016 Q1)
    április 27
    Banco Santander (2016 Q1)
    Total (2016 Q1)
    GDP előzetes (év/év Q1)
    Boeing (2016 Q1)
    United Technologies (2016 Q1)
    NASDAQ OMX (2016 Q1)
    Facebook (2016 Q1)
    PayPal (2016 Q1)
    Fed: kamatdöntés (április)
    Jelzáloghitel igénylések (április)
    április 28
    KSH: munkanélküliségi ráta (március)
    Munkanélküliségi ráta (április)
    Fogyasztói árindex - előzetes (év/év, április)
    Philadelphiai Fed index - április
    Coca-Cola Enterprises (2016 Q1)
    Celgene (2016 Q1)
    Mastercard (2016 Q1)
    Ford Motors (2016 Q1)
    UPS (2016 Q1)
    Viacom (2016 Q2)
    Amazon.com (2016 Q1)
    LinkedIn (2016 Q1)
    Friss és tartós munkanélküli-segély kérelmek (ezer fő/hét, április)
    GDP - előzetes (Q1, negyedév/negyedév, évesített)
    Fogyasztói bizalom - végleges (április)
    Banco Bilbao (2016 Q1)
    Deutsche Bank (2016 Q1)
    április 29
    Termelői árindex (év/év március)
    GDP (év/év, igazított)
    Fogyasztói árindex (év/év, igazított, április)
    Munkanélküliségi ráta (március)
    BASF (2016 Q1)
    Linde (2016 Q1)
    GDP (év/év, igazított, Q1)
    General Electric (2016 Q1)
    Exxon Mobil (2016 Q1)
    Moody's (2016 Q1)
    Chicagói beszerzési menedzser index (április)
    GDP (év/év, igazított, Q1)

Szavazás

Újra kinyithatnak a nagyobb üzletek is vasárnap - ön vásárol a hét utolsó napján?