Hirdetés
Hirdetés

Ez történik, ha mégis jön a vagyonadó – másfél millióért elképesztő dolgokat adnak

2012. augusztus 01., 06:42

Szeretné a mediterrán szellőt a saját szigetén érezni? Görögországban egyre több kis sziget eladó, amióta a „trojka” által előírt vagyonadót bevezették, de a vevők igen keményen alkudoznak és a helyi bürokrácia is megkeseríti a vásárlók életét. A katari királyi család egy tagja viszont ötmillió euróért vásárolt meg egy nagyobbacska szigetet. Az árak körülbelül másfél millió eurónál kezdődnek.

Akinek pénze van, és görög szigetet szeretne venni, azok számára úgy tűnik, most jött el a legkedvezőbb időpont – írja a Presseurop.eu. A görög állam ugyan nem adja el a szigeteit, de amióta kemény válság van és vagyonadót vezettek be, egyre több a magáneladó. Chris Krolow, egy kanadai érdekeltségű, szigetekre szakosodott ingatlanközvetítő vállalkozás vezetője szerint a krízis előtt rendszerint 6-10 görög sziget szerepelt az eladási ajánlataik között, most viszont mintegy húsz.

Bővelkedik minden földi jóban

Hirdetés

Az árajánlatok jelenleg  1,5 milliótól (San Anastasios szigete) 150 millió euróig terjednek a cég honlapján (Patroclos szigete). Az utóbbi 260 hektár területű, és a hirdetés szerint nemcsak szép hosszú homokstrandja, tiszta vize és gazdag halfaunája miatt vonzó, de ráadásul Athén is közel van.

Sok szakértő szerint ugyan az eladók alig hajlandóak engedni  az árakból, de az ingatlanközvetítő szerint a szigettulajdonosokat sem hagyta érintetlenül a válság. „Láttunk már olyan eseteket, amikor négymillió euróról kétmillióra esett egy sziget ára” – mondta Nicola Mugni, egy másik közvetítő üzletkötője.  Mindez a gazdasági válság miatt, amelynek következtében a görögök 27,7 százaléka a szegénységi küszöb alatt él.

Helyzetbe hozták a vevőket

Az új vagyonadó, amelyet a görög takarékossági program keretében bevezettek, nagyon magas – írja a Presseurop. Bár az adókulcs igen változó, ha egy csodás villája vagy egy szigete van valakinek, hamar nagyon nyomasztóvá válhat az adóteher. „A tapasztalt vevő számára könnyű az ilyen eladókkal az árról alkudozni” – mondta Mugni.

 

Egy harmadik ingatlanügynök, Stavros Stellas szerint sok tulajdonos a hitelek miatt kerül bajba, ezért adja el olcsón ingatlanát. Ő maga egy 17 ezer négyzetméteres telket árul, amit korábban 1,7 millió euróra tartott, de ma már, állítása szerint a bankok nyomása miatt, egymillió euró körüli áron kínál. Sok vevő még kivár, attól tart, hogy ha Görögország kilép az eurózónából, akkor az új drachmával együtt az ingatlanok is leértékelődnek. Az ingatlanközvetítők persze már csak hivatalból is más véleményen vannak és próbálják nyugtatgatni őket.

Köröznek a keselyűk

Ami még nagy hátrány, az a görög bürokrácia, ugyanis már a szigetvásárlás is egy igen hosszas procedúra, és utána még évekig eltarthat, amíg például valaki építési engedélyt szerez. Ennek ellenére szaporodnak a vevők is, legalábbis azok a potyavadászok, akik olcsó alkalmi vételeket keresnek.

Georgios Stroumboulis ingatlanközvetítő szerint irodájában korábban 70 országból voltak érdeklődők, az utóbbi tíz hónapban azonban ez a szám 120-ra nőtt.  Minden, gazdasági problémákkal küzdő országban megjelennek az olcsó vételekre áhítozó vevők – mondja a közvetítő.

Az Arabianbusiness.com korábbi híre szerint a katari királyi család egyik tagja ötmillió euróért vásárolt görög szigetet. Az 1236 hektáros, Oxia nevű, Ithaka közelében levő szigetet a görög-ausztrál Stamoulis család eredetileg állítólag 6,9 millió euróra tartotta. Az új tulajdonos a sziget egy részén ingatlanfejlesztést tervez.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés
Hozzászólások : 0 db Hozzászólok »
Szóljon hozzá - számít a véleménye!

Címlapon

Káosz a Keletinél: újra járnak a vonatok, a migránsokat nem engedik be - frissítve

Káosz a Keletinél: újra járnak a vonatok, a migránsokat nem engedik be - frissítve

Vége a hatósági zárnak, nem sokkal 10 óra után megindult a vonatközlekedés a Keleti pályaudvaron. A migránsokat viszont nem engedik be a pályaudvar csarnokába és egyetlen vonatra sem engedik felszállni őket, annak ellenére, hogy érvényes jegyük van.

Hirdetés

Napi kommentár - videó

Utánajártunk

Hirdetés

A rovat szakértője

irodakereso

Hirdetés

Ingatlan

Lakóingatlanok

Kereskedelmi ingatlanok

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

  • BUX21316.45-0.37%
    DAX9979.5-2.73%
    EUR/HUF314.46+0.15%
    EUR/USD1.1263+0.47%
    Arany1142.95+0.66%

Heti várható események, adatok

  • augusztus 17
    MNB: A háztartások és az államháztartás előzetes pénzügyi számlái -- II. negyedév
    New York-i feldolgozóipari beszerzési menedzser - augusztus
    augusztus 18
    ÁKK: 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukció, 35 mrdFt
    Wal-Mart Stores - 2015 Q2
    Fogyasztói árindex - július
    augusztus 19
    KSH: Keresetek -- január–június
    NGM: Részletes tájékoztató az államháztartás központi alrendszerének július végi helyzetéről
    ÁKK: 2018/C államkötvény aukció, 20 mrdFt; 2020/B államkötvény aukció, 20 mrdFt; 2025/B államkötvény aukció, 10 mrdFt
    Raiffeisen - 2015 Q2
    Maginfláció - július
    Fogyasztói árindex - július
    augusztus 20
    Philadelphiai Fed index - augusztus
    Friss munkanélküli-segély kérelmek - augusztus
    Tartós munkanélküli-segély kérelmek -augusztus
    Hewlett-Packard - 2015 Q3
    augusztus 21
    Feldolgozóipari beszerzési menedzser index - augusztus
    Fogyasztói bizalom (előzetes) - augusztus

Szavazás

Ön szerint indulhat a 2008-ashoz hasonló gazdasági világválság 2015-ben Kínából?