Hirdetés
Hirdetés

Ez történik, ha mégis jön a vagyonadó – másfél millióért elképesztő dolgokat adnak

2012. augusztus 01., 06:42

Szeretné a mediterrán szellőt a saját szigetén érezni? Görögországban egyre több kis sziget eladó, amióta a „trojka” által előírt vagyonadót bevezették, de a vevők igen keményen alkudoznak és a helyi bürokrácia is megkeseríti a vásárlók életét. A katari királyi család egy tagja viszont ötmillió euróért vásárolt meg egy nagyobbacska szigetet. Az árak körülbelül másfél millió eurónál kezdődnek.

Akinek pénze van, és görög szigetet szeretne venni, azok számára úgy tűnik, most jött el a legkedvezőbb időpont – írja a Presseurop.eu. A görög állam ugyan nem adja el a szigeteit, de amióta kemény válság van és vagyonadót vezettek be, egyre több a magáneladó. Chris Krolow, egy kanadai érdekeltségű, szigetekre szakosodott ingatlanközvetítő vállalkozás vezetője szerint a krízis előtt rendszerint 6-10 görög sziget szerepelt az eladási ajánlataik között, most viszont mintegy húsz.

Bővelkedik minden földi jóban

Hirdetés

Az árajánlatok jelenleg  1,5 milliótól (San Anastasios szigete) 150 millió euróig terjednek a cég honlapján (Patroclos szigete). Az utóbbi 260 hektár területű, és a hirdetés szerint nemcsak szép hosszú homokstrandja, tiszta vize és gazdag halfaunája miatt vonzó, de ráadásul Athén is közel van.

Sok szakértő szerint ugyan az eladók alig hajlandóak engedni  az árakból, de az ingatlanközvetítő szerint a szigettulajdonosokat sem hagyta érintetlenül a válság. „Láttunk már olyan eseteket, amikor négymillió euróról kétmillióra esett egy sziget ára” – mondta Nicola Mugni, egy másik közvetítő üzletkötője.  Mindez a gazdasági válság miatt, amelynek következtében a görögök 27,7 százaléka a szegénységi küszöb alatt él.

Helyzetbe hozták a vevőket

Az új vagyonadó, amelyet a görög takarékossági program keretében bevezettek, nagyon magas – írja a Presseurop. Bár az adókulcs igen változó, ha egy csodás villája vagy egy szigete van valakinek, hamar nagyon nyomasztóvá válhat az adóteher. „A tapasztalt vevő számára könnyű az ilyen eladókkal az árról alkudozni” – mondta Mugni.

 

Egy harmadik ingatlanügynök, Stavros Stellas szerint sok tulajdonos a hitelek miatt kerül bajba, ezért adja el olcsón ingatlanát. Ő maga egy 17 ezer négyzetméteres telket árul, amit korábban 1,7 millió euróra tartott, de ma már, állítása szerint a bankok nyomása miatt, egymillió euró körüli áron kínál. Sok vevő még kivár, attól tart, hogy ha Görögország kilép az eurózónából, akkor az új drachmával együtt az ingatlanok is leértékelődnek. Az ingatlanközvetítők persze már csak hivatalból is más véleményen vannak és próbálják nyugtatgatni őket.

Köröznek a keselyűk

Ami még nagy hátrány, az a görög bürokrácia, ugyanis már a szigetvásárlás is egy igen hosszas procedúra, és utána még évekig eltarthat, amíg például valaki építési engedélyt szerez. Ennek ellenére szaporodnak a vevők is, legalábbis azok a potyavadászok, akik olcsó alkalmi vételeket keresnek.

Georgios Stroumboulis ingatlanközvetítő szerint irodájában korábban 70 országból voltak érdeklődők, az utóbbi tíz hónapban azonban ez a szám 120-ra nőtt.  Minden, gazdasági problémákkal küzdő országban megjelennek az olcsó vételekre áhítozó vevők – mondja a közvetítő.

Az Arabianbusiness.com korábbi híre szerint a katari királyi család egyik tagja ötmillió euróért vásárolt görög szigetet. Az 1236 hektáros, Oxia nevű, Ithaka közelében levő szigetet a görög-ausztrál Stamoulis család eredetileg állítólag 6,9 millió euróra tartotta. Az új tulajdonos a sziget egy részén ingatlanfejlesztést tervez.

Értékeld a cikket
Jelenlegi értékelés
Hozzászólások : 0 db Hozzászólok »
Szóljon hozzá - számít a véleménye!

Címlapon

Egyre többen fizetnek, hogy tanulhassanak - ilyen az idei felvételi

Egyre többen fizetnek, hogy tanulhassanak - ilyen az idei felvételi

Az idén is több nő jelentkezett a felsőoktatásba, mint férfi, a kérelmet benyújtók átlagéletkora 23,6 év, a külföldi állampolgárságú felvételizők közül a legtöbben Szlovákiából, Szerbiából, Romániából és Ukrajnából érkeztek – derül ki az idei felsőoktatási adatokból.

Hirdetés

Utánajártunk

A nap kommentárja

Hirdetés

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Hirdetés

A rovat szakértője

irodakereso

Ingatlan

Lakóingatlanok

Kereskedelmi ingatlanok

  • BUX22189.96+0.02%
    DAX11844.9-0.17%
    EUR/HUF307.350%
    EUR/USD1.10150%
    Arany1206.150%

Heti várható események, adatok

  • május 18
    09:00 Folyó fizetési mérleg, március
    09:00 A háztartások és az államháztartás előzetes pénzügyi számlái, első negyedév
    09:15 Kiskereskedelmi forgalom
    Bankszünnap (Victoria Day)
    május 19
    11:30 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukció
    10:30 Fogyasztói árak
    11:00 ZEW index
    11:00 Fogyasztói árak
    14:30 Építési engedélyek
    május 20
    11:30 2014/B államkötvény csereaukció, 25 mrdFt - 2017/B
    01:50 GDP (előzetes)
    16:30 Olajtartalékok
    20:00 Fed jegyzőkönyv
    május 21
    09:00 Keresetek,január-március
    11:30 Az államháztartás központi alrendszerének 2015. április végi helyzete (részletes)
    03:45 HSBC Feldolgozóipari Beszerzői Menedzser Index
    09:00 Feldolgozóipari Beszerzői Menedzser Index
    09:30 Feldolgozóipari Beszerzői Menedzser Index
    10:00 Feldolgozóipari Beszerzői Menedzser Index
    10:30 Kiskereskedelmi forgalom
    14:30 Munkanélküli segély kérelmek
    15:45 Feldolgozóipari Beszerzői Menedzser Index
    16:00 Philly Fed feldolgozóipari index
    19:30 Mario Draghi előadása egy konferencián
    május 22
    Monetáris politikai döntés és sajtótájékoztató - BoJ
    10:00 Ifo üzleti hangulatindex
    10:00 Mario Draghi előadást tart
    14:30 Fogyasztói árak
    14:30 Kiskereskedelmi forgalom
    14:30 Fogyasztói árak
    15:30 Mario Draghi előadást tart
    15:30 Haruhiko Kuroda előadást tart

Szavazás

Ön szerint mit tetováltattak magukra a NAV ellenőrei az engedély nélküli szalonban a próbavásárláskor?