A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisban 92,8 ponton állt. Fél évvel ezelőtt, 2011 októberében az index nagyot, 11 százalékpontot zuhant, 92 pontra esett, az azóta eltelt hat hónapban az ingatlanpiaci várakozások nem javultak, alacsony szinten stabilizálódtak. Az index 100-as értéke reprezentálja a hosszú távú piaci átlagot, az ez alatti negatív, az e feletti pozitív megítélést tükröz.
Az üzlethelyiségek részindexe az előző negyedéves 90 százalékpontról 2 ponttal kisebb értéket mutat, az indok: stagnál a kiskereskedelem. A logisztikai ingatlanok fejlesztése is stagnálást mutat, ennek ellenére ez a részindex 90 pontról 95 pontra javult az utóbbi negyedévben.
A GKI felmérése szerint a lakáspiaci részindex minimálisan javult, de még így is alatta van a 90 pontnak, melynek oka, hogy a januári végtörlesztés után nem estek vissza drasztikusan az adásvételek. A lakásépítési, -vásárlási és -felújítási szándék soha nem volt olyan alacsony, mint áprilisban. Ezer háztartásból mindössze 4 tervez biztosan lakásépítést, illetve -vásárlást, a csúcs 2006 második negyedévében volt 55 háztartással. A biztos lakásfelújítók száma - ugyan csak ezer háztartásból - 12 volt áprilisban, itt is 2006 február volt a csúcs 138 családdal.
Az új lakások piacán a következő egy évben nem várható áremelkedés. Ez már nem csak a fővárosi új lakásokra, hanem a vidékiekre is vonatkozik. A használt lakásoknál viszont 1,5-2 százalékos áremelkedés várható. Az építési telkek ára pedig 2-4 százalékkal eshet. Az előbbi Budapestre és Pest megyére, míg az utóbbi Kelet-Magyarországra vonatkozik.
A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisában 92,8 százalékponton állt, ami az előző negyedévihez képest hibahatáron belüli, 0,8 pontos romlást jelent. Az eredmény szerint a piaci szereplők negatívan ítélik meg a fővárosi ingatlanpiaci helyzetet. Az irodapiac is romlást mutat, áprilisban tovább emelkedett az üresen álló irodaházak száma.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Nézze csak, mit művelt a forint hétfőn
18 perce
-
Bizonytalanok voltak a befektetők, elmaradt a fényes hétkezdés Budapesten
43 perce
-
Elbocsátásokra készül egy autógyár, világszerte küldenek el embereket
2 órája
-
Közel 1000 halott – itt az izraeli-iráni háború mérlege
2 órája
-
Nagy Mártonék megnyitották a pénzesőt: a cégek sorban állnak
2 órája
-
Erőteljesen ébredt Amerika – így indul a kereskedési hét
3 órája
-
Putyin nem lesz boldog: meghosszabbították a szankciókat
3 órája
Mfor.hu Top24
- Ön Revolut-ügyfél? Akkor jobb, ha ezzel tisztában van
- A kánikula a forintot is elbágyította
- Hatalmas áresés következik a benzinkutakon
- Bekeményít az állami statisztikai hivatal
- Újabb lelombozó adatot közölt az állam hivatala
- Kunetz Zsombor elszomorító látleletet hozott egy magyar kórházról
- Meglepően reagált Pintér Sándor embere az egészségügyet ért kritikára
Ingatlan
Kiderült, hol vannak a legolcsóbb vízparti nyaralók Magyarországon
Privátbankár.hu | 2025. június 24. 09:09
A nyaralóövezetekben, vízparti településeken lévő lakóingatlanok, nyaralók árai között is tetemes különbségek vannak az országon belül.
Ingatlan
Zuhanó ingatlanárak, jogbizonytalanság, csökkenő likviditás az agglomerációban?
Sasvári Péter | 2025. június 23. 05:59
Komoly zavarokat okozhat az ingatlanpiacon a helyi önazonosság védelméről szóló törvény a Duna House szerint. Az intézkedés ugyanis bizonytalansági tényezőként jelenhet meg, és így ronthatja a vásárlási kedvet. De vajon mennyire forgatja fel az ágazatot a törvény?
Ingatlan
Nem jó ötlet most panellakást venni
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 11:17
Március és május között országosan átlagban 5,8 százalékot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból.
Ingatlan
Hitelből venne lakást? Akkor ennek most örülhet
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 08:36
Amennyiben a szükséges önerő előteremtése nehézséget okoz, vagy a maximális finanszírozáshoz még így sem elegendő, megoldás lehet a pótfedezet bevonása.
Ingatlan
Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
Ingatlan
Tényleg annyiért mennek el az ingatlanok, amennyiért meghirdetik őket?
Natív tartalom | 2025. május 28. 08:19
Az elmúlt hónapokban sok szó esett arról, hogy az ingatlanpiacon az eladók ceruzája nagyon vastagon fog, a hirdetési árak alapján szárnyaló piacot kell látnunk. Érdekes kérdés, hogy ezt az optimizmust mennyiben követi a tényleges árszint. Valóban ilyen árakon kelnek el az ingatlanok, vagy a végső üzletek szerényebb szinteken köttetnek?
Ingatlan
A jegybank nyomára akadt 300 milliárd forintnak, amit állampapírból vettek ki a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 21. 17:54
Két negyedév alatt ennyit pakoltak át a befektetők állampapírból az ingatlanpiacra az MNB friss jelentése szerint. Meg is ugrottak az árak.
Ingatlan
Hiába gyűlnek a felhők, jött egy jó hír is az ingatlanpiacról
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 16:48
A kereskedelmi ingatlanok terén jó hírek érkeztek.
Ingatlan
Lecövekeltek a lakáseladók
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51
Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
Ingatlan
Ezt látnod kell! Nagyszerű ingatlanoknak csökkent az ára a hosszú hétvégén!
Márkázott tartalom | 2025. május 14. 09:43
Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásának köszönhetően már 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy, a keresési paramétereidnek megfelelő ingatlan árát csökkentették.
Heti top
- Még jobban verejtékezni fog, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró 2025. június 30. 07:23
- Nagy bejelentést tett a Magyar Telekom 2025. június 26. 14:41
- Furcsa üzenetet küldtek Putyinnak – Orbán Viktor neve is előkerült 2025. június 28. 12:24
- Trump elszámolta magát a Közel-Keleten 2025. június 24. 09:55
Havi top
- Megrogyott a forint, méregdrága egy euró 2025. június 17. 07:21
- Ausztria megkapta azt a pofont, amit Magyarország nem 2025. június 7. 08:58
- Alig hihető, hogy ennyibe kerül egy euró 2025. június 2. 07:45
- Izrael kiengedte a szellemet a palackból – Irán atomhatalommá válhat 2025. június 15. 10:03
A privátbankár ajánlja
Friss
Részvény / Deviza / Áru
Nézze csak, mit művelt a forint hétfőn
A hétfői forintárfolyam felemás képet mutatott.
18 perce
Részvény / Deviza / Áru
Bizonytalanok voltak a befektetők, elmaradt a fényes hétkezdés Budapesten
Estére ellaposodott a hangulat.
43 perce
Vállalat
Elbocsátásokra készül egy autógyár, világszerte küldenek el embereket
Önkéntes létszámleépítést tervez a Nissan.
2 órája
MBH Bank elemzés
-
Év végén jöhet csak kamatcsökkentés2025. május 27. 17:01
-
A fizetésünk több mint harmadát a kiskereskedelemben hagyjuk2025. május 13. 14:44
-
Lassan újra mernek vásárolni a magyarok?2025. január 9. 13:18
-
Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában2024. október 16. 11:55
-
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja2024. október 15. 16:58
-
MBH Bank: év végére 4,5 százalékra is nőhet a pénzromlás üteme2024. szeptember 10. 13:59
-
MBH Bank: Kellemetlen meglepetés a júliusi pénzromlási adat2024. augusztus 8. 10:42


Piac&Profit cikkei
Turizmus Online cikkei
-
Hétvégén nagyívben kerülje el Zágrábot és környékét!
17:05
-
Új pályázat zöld üzenettel: szakmai verseny a turisztikai reklámágazatnak
14:02
-
airBaltic: gyorsjelentés és egy új partnerség
13:01
-
Nyíregyházán és Varsányban bírál a táj- és környezetszépítő verseny nemzetközi zsűrije
10:10
-
Kerékpáros fejlesztés Szolnokon
08:08
A vidék hírei
-
Útipatika: Mit ne hagyj otthon nyaralás előtt?
14:49
-
Tragikus balesetek, vegetációs tüzek történtek a hétvégén
13:49
-
Tömeges elbocsátás megyénkben: fizetés nélkül küldik el a dolgozókat egy olasz hátterű cégtől
12:34
-
Tovább nőtt a Tisza Párt előnye, a Fidesz a nyugdíjasoknál még mindig vezet
09:54
-
Mit akart üzenni, mire büszke az egri Fidesz?
07:59
legolvasottabb
-
Megrogyott a forint, méregdrága egy euró
2025. június 17. 07:21
-
Ausztria megkapta azt a pofont, amit Magyarország nem
2025. június 7. 08:58
-
Alig hihető, hogy ennyibe kerül egy euró
2025. június 2. 07:45
-
Izrael kiengedte a szellemet a palackból – Irán atomhatalommá válhat
2025. június 15. 10:03
-
Vészjósló üzenetet küldött Irán a nagyhatalmaknak
2025. június 14. 11:47
top 24
-
Még jobban verejtékezni fog, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
2025. június 30. 07:23
-
A lengyelek is bevették a keserű magyar pirulát
2025. június 30. 11:31
-
Giorgia Meloni megdöbbentő húzásra készül
2025. június 30. 14:04
-
Óriási változás jön a benzinkutakon júliustól
2025. június 30. 11:43
-
Politikai földrengés rázza meg New Yorkot
2025. június 30. 10:02
