5p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Nem is igazán egy helyen, hanem egy vonalon, mégpedig egy 16 kilométeresen: a bő egy hónapja egy figyelemfelkeltő eseményen a Tarlós-szauna becenevet elnyert budapesti 3-as metrón. Egész nyáron nagy volt a kontraszt, de az elmúlt egy hét időjárása végleg bebizonyította, milyen elképesztő baklövés történt.

A 3-as metrót a 70-es években kezdték építeni és 1990-ben lett kész. Akkor tulajdonképpen nem is volt 3-as száma, mert amíg nem készült el a vonal első szakasza, addig volt "a metró" és "a földalatti", megkülönböztetvén a mélyvezetésű, ma 2-es számú metrót és a kéregvasútként futó millenniumi földalattit. Utóbbit máig sem tekintik igazán metrónak és nem is nevezi senki annak, noha 1-es számot kapott és így meg lettek számozva a fővárosi földalatti vasutak, építési sorrendjükben, így lett a 3-as a most górcső alá vett szakasz.

A régmúlt

Annak idején ugyanazokat a kék, meglehetősen zajos szovjet metrókocsikat kezdték rajta közlekedtetni, amik a kettes vonalon is jártak, sőt Prágában is ezek futottak akkor, meg persze Moszkva számtalan vonalán. A múlt század közepén fel sem merült, hogy hűteni kéne a kocsikat vagy az állomásokat, leginkább azért, mert kevés volt az igazán forró nyári nap, nem kellett úgy tervezni, mint mondjuk Rómában vagy Madridban.

Akkoriban persze semmilyen tömegközlekedési járművel nem merült ez fel, sőt még a személyautókban sem, így jó volt úgy, ahogy volt, pár megterhelő nap volt minden nyáron, minden járművön, de a felszínieken ezt a nyitott ablakok enyhítették. A 90-es években már érezhetően melegedtek a nyarak, és Budapest éves és nyári középhőmérsékletének statisztikája is igazolja ezt. Több lett a kellemetlen nap, de miután minden jármű meleg volt, ez még mindig nem tűnt annyira zavarónak.

Kettő jó lett, egyet elbaltáztak

A döntő változás akkor jött, amikor a kettes metrón az öreg szovjet kocsikat lecserélték, mégpedig meglehetősen kellemes, modern Alstom gyártmányúakra, melyek immár hűtést is kaptak, mindemellett végig lehet rajtuk baktatni, így ha a jármű egyik részében tömeg alakul ki, könnyebben el tud oszlani. Egyúttal az éppen megépülő négyes metró is ugyanilyen kocsikat kapott, ráadásul ott még az állomásokat is hűtik nyáron, de a kettes metróval utazók is észrevehették, hogy a kocsikból kiáramló levegő hűt annyit az állomásokon, hogy viszonylag kellemes a hőmérsékletük.

Ez volt az a pont, ahol a 3-as metró hirtelen kellemetlen lett, hisz volt mivel összehasonlítani. Azonban arra lehetett gondolni, hogy ugyanazokat a matuzsálemi szovjet kocsikat ott is lecserélik előbb-utóbb ugyanolyan kellemesekre, mint a másik két vonalon, és a kérdés megoldódik. Igen ám, de egyszer csak bejelentették, hogy felújítják a szovjet metrókat, és azok nem lesznek hűtve. Ráadásul az elmúlt pár évben jött pár különösen durva kánikula (úgy tűnik, most már ez a megszokott, a globális felmelegedést már csak Trump elnök tagadja, hogy pár bányát még nyitva tarthasson).

Az eredmény

Mindenki sejtette, hogy ez nagyon rossz lesz, de közölték, hogy majd mozgatják rajta a levegőt, jobb lesz egy fokkal. A remény igen mérsékelt változata ki is tartott a közelmúltig, amikor üzembe kezdtek állni az új szerelvények, és mindjárt le lehetett tesztelni őket a kánikulában. Az eredmény szerény: a hőmérséklet 34 fok, na és az állomások is jól felmelegednek, pláne, hogy a szakasz nagy részén nem túl mélyen fut a vonal, így még a barlang-hatás is kevéssé érvényesül.

A mostani kánikulában odáig fajult a helyzet, hogy sok utas irtózni kezdett a 3-as metrótól, utazását próbálta úgy tervezni, hogy minél kevesebbet kelljen vele menni, pláne, hogy időközben a villamosok, buszok és trolik nagyobb részét is hűtöttre cserélték, ami a villamosokon általában egész jól működik is. Így előállt az a helyzet, hogy a három hasonló metróvonal közül az egyik, ráadásul a leghosszabb és legforgalmasabb, meg van különböztetve, le van értékelve a többihez képest, mégpedig mindez drágán, hisz a felújítás is szép pénzbe kerül.

Bármit megérne

Hogy ez ki nem gondolta át vagy miért döntöttek így, nem akarjuk boncolgatni, de úgy véljük, hogy látván a végeredményt, mindenképpen érdemes lenne klímát szereltetni a kocsikba, ha pedig nem lehetséges, lefújni az egészet, kifizetni a nagy kötbért, avagy bánatpénzt az oroszoknak, és olyanokat venni, amik nem rosszabbak a másik két vonalon futóknál (esetleg ugyanolyanokat, legyen egységes).

Ez sokba kerülne, de véleményünk szerint minden pénzt megérne. A város és az ország elképesztő EU-támogatást elköltött sok dologra, ha erre nem sikerült szerezni, ezt ki lehetne fizetni saját zsebből, egy kétmilliós város amúgy is képes erre, még el is adósodhat, hisz a páratlanul alacsony kamatok időszakát éljük. Ugyanakkor sok beruházás zajlik egyidejűleg, vagy zajlott a közelmúltban, de egy sincs, amelyik akárcsak tizedannyi embernek akkora komfortérzet javulást hozna, mintha a 3-as metró klimatizálva lenne.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Közérdekű Lázár János bejelentette, hogy lemond képviselői mandátumáról
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 15:47
A fideszes politikus egy évre vállalta a parlamenti képviselőséget, de jóval ennek lejárta előtt távozik.
Közérdekű A nap képe: kulturális ikonnal fotózkodott a parlament erkélyén Magyar Péter
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 13:34
Augusztus 20-án az Országházban ünnepi kitüntetéseket adott át Baka András köztársasági elnök. A Magyar Érdemrend nagykeresztje, polgári tagozat elismerés Cserhalmi György színművészt illette meg.
Közérdekű Megtartotta első beszédét hivatalba lépett köztársasági elnökként Baka András
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 12:02
Már hivatalba lépett államfőként megtartotta első ünnepi beszédét Baka András köztársasági elnök a parlamentben, a Szent Korona és az állami kitüntetések átadása előtt.
Közérdekű Kiderült, kik vehettek át állami kitüntetést Cserhalmi György mellett
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 11:40
Cserhalmi György színművész az augusztus 20-a alkalmából rendezett állami ünnepségen átvette a Magyar Érdemrend nagykeresztje kitüntetést.
Közérdekű Másfél hónap után újraindult a hírszolgáltatás az M1-en
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 10:44
Augusztus 20-án, reggel 6 órakor jelentkezett először a közmédia új Híradója Kis Máté műsorvezetővel. A hírszolgáltatás még július 7-én állt le az M1-en, amikor elsötétült a közmédia több csatornája is. A stúdióbeszélgetéseket Bősze Ádám vezette.
Közérdekű Magyar Péter: „A hazát a legváratlanabb helyről érkezők is ugyanúgy szolgálhatják”
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 20. 09:40
Magyarország nemzeti lobogójának ünnepélyes felvonásával és tisztavatással kezdődött el az augusztus 20-i ünnepségsorozat. Beszédet mondott az Országház előtt a honvédelmi miniszter és a miniszterelnök.
Közérdekű Augusztus 20.: a Fidesz is hasonlóan kezdte, mint a Tisza, de a folytatás nagyon eltérhet
Imre Lőrinc | 2026. augusztus 20. 08:15
A Fidesz által tervezett költségvetésnek a töredékéből rendezi meg az augusztus 20-i ünnepségsorozatot és az esti tűzijátékot a Tisza-kormány. Érdekesség, hogy 2010-es hatalomra kerülésekor a Fidesz is egy jelentősen karcsúsított büdzséből oldotta meg ezt a feladatot, de a költségek a következő évben már duplázódtak. A 2020-as évektől pedig nagyon elszaladt a ló.
Közérdekű Egyelőre nem drágul tovább a tankolás
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 19. 12:54
Csütörtökre nem változnak a nagykereskedelmi üzemanyagárak, így a benzin és a gázolaj beszerzési ára is változatlan marad.
Közérdekű Ha nem lett volna elege a melegből, most újra jön
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 19. 11:29
Csütörtöktől ismét másodfokú hőségriasztás lép életbe – közölte a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ és a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság közös közleményben.
Közérdekű Mától új elnöke van az országnak
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 19. 09:37
Mától Baka András Magyarország köztársasági elnöke. Az 1990-es rendszerváltás óta ő a 8. államfő.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG