Ezt mindenképpen tudnia kell a 3 százalékos lakáshitelről!

További részleteket ismertetett a szeptember 1-jén induló, 3 százalékos kamatozású Otthon Start hitelről Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár hétvégi Facebook-videójukban – számolt be a Portfolio.

Az eddig ismert feltételeket megerősítették: az 50 százalékos tulajdonrész egy meglévő ingatlanban nem kizáró ok, a program fiataloknak szól, de nincs korhatár, házasság vagy gyermekvállalás feltételként. Új részletként elhangzott, hogy azok is igényelhetik a hitelt, akik 15 millió forintnál kisebb értékű ingatlannal rendelkeznek, és a jogosultságnál az elmúlt tíz év lakástulajdonát vizsgálják, a korábbinál régebbi tulajdon tehát nem kizáró ok.

A hitel előnyei között említették a 25 évig fix 3 százalékos kamatot, a piaci hiteleknél alacsonyabb törlesztőrészleteket és a mindössze 10 százalékos önerőt. Gulyás példaként elmondta: „egy 50 milliós lakást így 5 millió forint önerővel meg lehet vásárolni”.

Az ingatlanpiaci hatásokra kitérve Panyi Miklós jelezte: az ÉVOSZ szerint „legalább 10 ezerrel nőhet a lakásépítések száma”, és szerinte jelenleg legalább 100 ezer olyan ingatlan van a piacon, amely megfelel a feltételeknek. A program célja, hogy „aki megteheti, saját tulajdonú ingatlanban lakhasson” – mondta Gulyás.

A miniszter hangsúlyozta: az árplafon lakásoknál 100 millió, házaknál 150 millió forint, a négyzetméterár-korlát pedig bruttó 1,5 millió forint lesz. Véleménye szerint ezek segítenek mérsékelni az árakat bizonyos területeken. A program összevonható más otthonteremtési lehetőségekkel, például a CSOK Plusszal vagy a falusi CSOK-kal, utóbbit az Otthon Start feltételeihez igazítják majd.