Kilőtt az építőipar – idén az átadási hullám fogja húzni a szektort

MTI Fotó: Balogh Zoltán

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai szerint tavaly decemberben az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 17,5 százalékkal meghaladta meg az egy évvel korábbit. Mindkét építményfőcsoport termelése nőtt: az épületek építésének volumene 14,8, az egyéb építményeké 21,9 százalékkal. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése 2,4 százalékkal csökkent az előző havihoz képest.

Decemberben az előző év azonos hónapjához képest mindkét építményfőcsoport termelésének volumene bővült: az épületeké 14,8, az egyéb építményeké 21,9 százalékkal. Az épületeknél ipari, kereskedelmi és lakóépületek építése, az egyéb építményeknél pedig továbbra is út-, vasút- és közműépítések eredményezték a növekedést.

Az építőipar ágazatai közül a termelés volumene az épületek építésében 21,2, az egyéb építmények építésében 18,6, a speciális szaképítésben 14,5 százalékkal nőtt.

Magas volt a 2017-es bázis

A megkötött új szerződések volumene 71,9 százalékkal alacsonyabb volt a 2017. decemberi, magas bázisnál, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 21,3 százalékkal nagyobb, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 86 százalékkal kisebb volt az egy évvel korábbinál. Decemberben ipari, közlekedési és kulturális épületekre kötöttek nagy értékű szerződéseket.

Az építőipari vállalkozások december végi szerződésállományának volumene 7,7 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. Az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 7,3, az egyéb építményeké 7,8 százalékkal kisebb volt, mint 2017 decemberében.

Milyen évet tudhat maga mögött az építőipar?

Megjöttek az egész évre vonatkozó adatok is, eszerint 2018-ban az építőipari termelés 22,3 százalékkal bővült a 2017. évihez képest. Az év egészében az építőipar termelői árai átlagosan 9,5 százalékkal magasabbak voltak az előző évieknél.

Az építőipari termelői árak a IV. negyedévben az építőipar termelői árai 10,7 százalékkal magasabbak voltak a 2017. azonos időszakinál. Az építőipar ágazatai közül az épületek építésében 13,2, az egyéb építmények építése vonatkozásában 8, a legnagyobb súlyú, speciális szaképítésben 10,7 százalékkal nőttek az árak a 2017. IV. negyedévihez képest. Az építőipar IV. negyedévi árai az előző negyedévinél 2,3 százalékkal magasabbak voltak.

Jön az átadási hullám - visszahúz a munkaerőhiány

Horváth András, a Takarékbank elemzője az adatokra reagálva közölte: az építőipar tavalyi robosztus teljesítménye már érdemben hozzá tudott járulni a GDP növekedéséhez.

Idén az újlakás átadási hullám fogja húzni az építőipart, legalább 25 ezer lakás átadására számít a szektor, emellett a budapesti irodapiacon 700 ezer négyzetméter van megvalósítási fázisban, ami szintén érdemi átadási hullámot fog eredményezni a következő 1-2 évben, számottevően növelve a jelenlegi 3,6 millió négyzetméteres állományt.

A szakképzett munkaerő hiánya továbbra is jelentős probléma az iparágon belül, annak ellenére is, hogy az építőipar foglalkoztatotti létszáma történelmi csúcson áll, de a lezajlott bővülésnek a jelentős része képzetlen munkaerőből áll, ami egyelőre tovább nehezíti a kivitelezések teljesítését.

Az építőiparban további béremelkedésre és fehéredésre számítanak a Takarékbanknál a következő években a munkaerőhiány és a hatékonyság fokozódásával párhuzamosan, így tovább folytatódhat a már megkezdődött trend, hogy a szakképzett munkaerő fokozatosan visszaáramlik a hazai gazdaságba és enyhülhet a kivitelezői kapacitáskorlát.