5p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Többéves rejtőzködés után a befolyásos orosz család kisebbik fia rárúgta az ajtót a fővárosra: egyre több beruházásnál, ingatlanügyletnél bukkan fel a neve.

 

Megdet Rahimkulov már 2005-ben vezette a 150 leggazdagabb magyarországi lakos Népszabadság által összeállított listáját 83 milliárd forintos vagyonával. Fiai az idén a Mészáros Lőrinc famíliát is maguk mögé utasították a legértékesebb családi cégek listáján. Timur és Ruszlán Rahimkulov vagyonát 366,4 milliárd forintra becsülte a Forbes, amely azután vette fel őket a milliárdoslistára, hogy a G7 gazdasági hírportál tavaly cikksorozatban mutatta be a Rahimkulovok magyarországi gazdasági térfoglalását kezdve Megdet Rahimkulov Gazprom menedzserként való Magyarországra érkezésétől, egészen milliárdosként való visszaköltözéséig Moszkvába - írja a Népszava.

A legnagyobb dobás most a fényeslitkei logisztikai központ. Fotó: youtube
A legnagyobb dobás most a fényeslitkei logisztikai központ. Fotó: youtube

Vagyonát és cégbirodalmát fiaira bízta. Megdet Rahimkulov 2008-as hazaköltözése után a cégbirodalom látszólagos teszthalálba merült. Timur Rahimkulovnak ugyan volt egy sikertelen üzleti próbálkozása a Business Telekommal, de azóta nem sok hírt ad magáról. Öccse viszont éppen ezután aktivizálódott, bár útja egészen másfelé vitt.

Elsősorban három irányban kezdett terjeszkedni: naperőművek, magánegészségügy és ingatlanfejlesztések – ez utóbbi terén Budapesten is rendkívül aktív, ráadásul van arra utaló jel, hogy ha kell, akkor kormányzati segítségre is számíthat.

A közgazdász végzettségű Ruszlán Rahimkulov több tucatnyi cégben érdekelt. Egy részük különböző ingatlanbefektetéseket és fejlesztéseket hajt végre. Ezekben visszatérő üzleti partnere Zentai Péter. Az iDom Házépő Kft. 2017-ben került Ruszlan Rahimkulovhoz. Azóta felépítettek egy lakóházat a XVII. (Central Park) és a XIX. kerületben (Bethlen Corner), egy munkásszállót a Soroksári úton, egy irodaházat (Kenyeres utca) és egy társasházat (Római Residence) a III. kerületben, de már előkészítés alatt áll a következő projekt a szintén kerületi Valéria utcában, illetve Ürömön. Errefelé egyébként is igen aktívak. Egy másik érdekeltsége, a Nádor Property hat kisebb luxustársasházat épített már a Rómain, egyet pedig Ürömön.

A Nádor cégcsoport másik csapásiránya a szállodafelvásárlás. Tavaly a Balaton-parti terjeszkedés után két négycsillagos és egy háromcsillagos szállodát szerzett meg a Rahimkulov-Zentai páros Noszvajon és Ráckevén. Az ügy pikantériája, hogy mindhárom hotel annak a Farkas József vállalkozónak az érdekeltségébe tartozott, aki Semjén Zsolt miniszterelnök-helyettes svédországi vadászatait finanszírozta, ráadásul mindegyik jelentős összegű uniós vagy állami támogatást kapott a felújításhoz. Az orosz-magyar páros által birtokolt Greenovatív és a Peter's Consulting tulajdonában lévő Nádoroffice Invest tavaly Marcaliban is vett egy félkész gyógyszállót.

De bevásároltak Budapesten is, övék például a kedvelt óbudai szórakozóhely, a Symbol, a VII. kerületi Fáklya klub, a néhai Otthon áruház Rákóczi úti épülete, valamint az egykori Csepel Művek központi irodaháza is. A lap még további projekteket is felsorol. 

A közelmúlt legnagyobb ingatlanos vállalkozása azonban kétségtelenül a magyar–ukrán határ közelében lévő Fényeslitkén megvalósuló logisztikai központ, amely Európa legnagyobb és legkorszerűbb terminálja lesz, ezen keresztül bonyolítanák le a Kína és Európa közötti Új Selyemút forgalmának jelentős részét. A 22 milliárdos beruházáshoz szükséges források négyötödét a sajtóhírek szerint Ruszlán Rahimkulov biztosítja. A Rahimkulov cégek zöme a Városligeti fasori volt bankszékház mellett jellemzően a III. kerületi Péter utcában, illetve az Albert Flórián úti irodaházban vannak bejegyezve. Utóbbiban működik az irodaházat is birtokló Gyáli út 3B kft. Gaál Tibor ügyvezetésével, aki egyúttal Rahimkulov naperőmű vállalkozásainak első embere is. Az általa vezetett SOLARGATE és a Csillagkert Management Kft. tavaly három napelemes kiserőműhöz - Mórahalom, Mány, Balatonlelle -is megszerezte a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) erőműegység minősítését, ami a későbbi tovább értékesítéshez szükséges „származási garancia” feltétele.

„Később eldöntjük, hogy mit tudunk belőle kihozni” – mondta erről Gaál Tibor az Mfor-nak, aki Ruszlan Rahimkulov mellett tulajdonosa is a fenti két cégnek, illetve a szintén a Groupama Aréna melletti irodaházba Ailosz néven bejegyzett hasonló profilú cégeknek.

Az orosz milliárdos harmadik célpontja a magánegészségügy. A húsz éve működő XII. kerületi Virányos Klinikát működtető cégbe tavaly szállt be Zentai Péter és több cégáttéten keresztül a Southblaze, amely a korábban említett Láng Gépgyárra jegyeztetett be jelzálogot. A cégnek Ruszlán Rahimkulov az egyik tulajdonosa. A MOM Park bevásárlóközpontban működő magánkórház többségi tulajdonát idén tavasszal vette meg a Greenskill Kft., amelynek többségi tulajdonosa a Greennovatív Energia Fejlesztő Kft.-n keresztül Ruszlán Rahimkulov, a kisebbségi pedig a Skillinvest Kft.-én keresztül Timur Rahimkulov. A cég nevét Szent Magdolna Magánkórház Kft.-re változtatták. A törökbálinti négy éve megnyitott Tükörhegy Medical Center, Hajdú Péter műsorvezető korábbi érdekeltsége szintén márciusban került a Greenskillhez.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Senki nem tudja, mi jöhet a magyar benzinkutakon
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 15. 10:34
Jelenleg elképzelhetetlen, merre indulnak el az árak a következő napokban.
Makro / Külgazdaság Ketyeg az óra: a kormány hazahozna minden EU-s pénzt, felülvizsgálják a kiemelt beruházásokat
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 14. 17:44
Ezek voltak a kormányszóvivői tájékoztató legfontosabb témái.
Makro / Külgazdaság Megint sokkal drágább lesz a tankolás
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 14. 12:27
Ezúttal mindkét üzemanyagtípusnál jelentősebb emelés érkezik.
Makro / Külgazdaság Kapitány István döntött: kirúgta a Posta vezérét is
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 14. 11:29
Láng Géza utódját még keresik.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter: „Nem abból a kőbányából érkezik a paksi beruházásra a több tonna kő, amire sokan gondolnak”
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 13. 17:30
Magyar Péter miniszterelnök és két szakember tartott sajtótájékoztatót a paksi helyzettel kapcsolatban. Arról is beszélt, hogy a két beruházásról döntöttek a Duna vízszintjének megemelése érdekében.  
Makro / Külgazdaság Mi vár az autósokra a benzinkutakon? Itt az előrejelzés
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 13. 16:46
Péntekre sem érkezik újabb nagykereskedelmi árváltozás.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter: újra apadásnak indult a Duna
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 13. 16:02
Erről a kormányzati tájékoztatón beszélt.
Makro / Külgazdaság Új fejlemény az MNB-botrányban: dokumentumokat adtak át az ügyészségnek
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 13. 15:02
Az előző jegybanki vezetés idején történt ügyben.
Makro / Külgazdaság Teljesen leálíltják Románia egyetlen atomerőművét a vízállás miatt
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 13. 11:40
Túl alacsony a Duna, és a vízállás folyamatosan és jelentősen csökken. Románia jelentős, 2000 megawattot meghaladó áramimportra szorul a leállítás után az esti csúcsidőben.
Makro / Külgazdaság Nem tétlenkedett Krausz Ferenc: új vállalkozást alapított
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 13. 10:42
Az államhoz kerülnek a Nobel-díjas fizikushoz, Krausz Ferenchez köthető Élvonal Alapítvány közfeladatai és a hozzá tartozó Molekuláris Ujjlenyomat Kutató Központ (CMF) – mindeközben a tudós egy hónapja már létre is hozott egy új vállalkozást.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG