Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Készülnek a javaslatok a kormányzatnak, akár a bankokkal is lenyelethetik az árfolyam-különbözetet. Ráfáznak, akik beléptek az árfolyamgátba?
Nem zsákutca.



Tüntetés után jön is a mentőöv?


Az árfolyam-különbözet megosztása vagy akár teljes elengedése is szóba jöhet az Origo információi szerint azok között a megoldások között, amelyeket a devizahitelesek további megsegítése érdekében dolgozna ki a kormány a közeljövőben. Navracsics Tibor közigazgatási miniszter tegnap beszélt arról, hogy jogszabály-módosításon dolgoznak, amely visszamenőleg is érvényes lenne.

"Például abban az esetben, ha a szerződéskötéskor fennállt körülmények idővel alapvetően megváltoznak, és így ebből adódóan az ügyfélnek nem róható fel, hogy lehetetlenné válik a fizetés" - a kérdés csak az, mi számít majd ilyen feltételnek? Ha az árfolyam nagy arányú elmozdulása, akkor ugyanis valóra válhat a devizahitelesek álma és célt érhetnek a tüntetők, így a bankfiókot festékkel leöntő "hitelkárosultak" is, mert az árfolyam-különbözetet ezek szerint csak részben kellene az adósoknak állnia.

Az Origo úgy tudja, hogy a jövő heti kormányülésre a KIM olyan megoldási javaslatot szállít, mely szerint az árfolyam-különbözeten az adósnak, az államnak és a bankoknak kellene osztoznia valamilyen arányban. Vagyis a felvételkori árfolyam és a mostani árfolyam különbözetét nem terhelnék - az eredeti szerződés szerint - egyedül az adósra. Van egy olyan változat is, amit a horvát bírósági döntés ihletett, ezek szerint az adósoknak egyáltalán nem kellene kifizetniük az árfolyam-különbözetet. Utóbbi esetben az a kérdés, kire jut a nagy bukta, ami az árfolyamváltozásból ered? Talán nem is meglepetés, hogy a kormánynak olyan előterjesztés is készül, miszerint az egészet a bankokra hárítanák, de van olyan forgatókönyv is, miszerint az állam is részt vállalna ebben. Mindez nyilván attól is függ, hogy a hatástanulmányok szerint a devizahitelesek megmentése mennyibe is kerülne a költségvetésnek.

Mi lesz az árfolyamgátas adósokkal?

A kormány nem először próbálkozna meg azzal, hogy visszamenőleg módosítson magánjogi szerződéseket, ez mindenképpen jogi aggályokat vethet fel. Az eddigi adósmentő akciók a devizahiteleseknél nem hoztak áttörést, az ócsai lakópark és a Nemzeti Eszközkezelő csak szűk réteget ért el, a végtörlesztés pedig a felső középosztály tagjainak kedvezett, akiknek amúgy is volt megtakarításuk, amikből elő tudtak törleszteni.

Nagy kérdés, hogy mi lesz azokkal az adósokkal, akik megállapodtak már bankjukkal az árfolyamgátról. Ők ugyanis sokkal jobban járnának akár csak az árfolyam-különbözet részleges elengedésével is (ehelyett ők most egy gyűjtőszámlán fizetik ugyanis a különbözetet, aminek nem is a felvételkori árfolyam az alapja). Tapasztalatunk szerint sok adós azért nem lépett be az árfolyamgát rendszerébe, mert arra várt, hogy az "állam majd valahogy segít". Úgy tűnik, ők járnak most jól - akik pedig kiszámolták, hogy mit jelent az árfolyamgát, egyelőre csak reménykedhetnek, hogy a visszamenőleges módosítás kiterjed majd ezekre a szerződésekre.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Gyilkos alkut kötött Ursula von der Leyen Trumppal?
Litván Dániel | 2025. szeptember 14. 17:04
Emberéletekben is mérhető következményei lehetnek, ha az unió beengedi az amerikai előírásoknak megfelelő monstrumokat az útjaira. Márpedig az Egyesült Államokkal kötött megállapodás szövegéből az következik, hogy be fogja.
Makro / Külgazdaság A magyar vétó mellett is keresi a lehetőséget az EU Ukrajna csatlakozásához
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 16:29
Erről Ukrajna európai integrációért felelős miniszterelnök-helyettese beszélt. A csatlakozáshoz minden tagállam jóváhagyása szükséges lenne, de a magyar kormány kitart a vétó mellett.
Makro / Külgazdaság Nagy Márton: az AI kitörési pont Magyarország számára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 15:34
Elkészült az ötéves terv az AI kapcsán, a nemzetgazdasági miniszter szerint 15 százalékkal növelheti a magyar GDP-t a mesterséges intelligencia használata.
Makro / Külgazdaság Ezért közeledhet a magyar kormány Belaruszhoz
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 14:51
Lukasenka hintapolitikája a Nyugatnak szól: arra akarja kényszeríteni az EU-t, hogy oldja fel a gazdasági, kereskedelmi blokádot Belarusszal szemben. 
Makro / Külgazdaság Az egyik legnagyobb orosz olajfinomítót találta el az ukrán hadsereg
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 12:43
A hírt a magyar származású Robert Brovdi parancsnok erősítette meg.
Makro / Külgazdaság Börtönbe küldené Soros Györgyöt Donald Trump
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 11:52
Az amerikai elnök ismét nekiesett a 95 éves üzletembernek, ezúttal egy maffiahálózatok ellen hozott törvényt vetne be.
Makro / Külgazdaság Ekkora távolságra képesek a Lengyelországban talált orosz drónok
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 10:24
Az Mfornak nyilatkozó szakértők arról beszéltek: a Lengyelországban talált orosz drónok akár 6-700 kilométert is képesek repülni. Belaruszból indítva ebbe mind Záhony, mind Budapest belefér.
Makro / Külgazdaság „Tárgyak zuhanhatnak le a levegőből” – riasztást kaptak egy romániai megye lakói
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 09:09
Orosz drónt észlelt a román légierő, felszálltak az F-16-osok szombat este.
Makro / Külgazdaság Pogátsa Zoltán: Tévhit, hogy a Fidesz az osztogatással meg tudja nyerni a választásokat
Izsó Márton - Csabai Károly | 2025. szeptember 14. 06:04
A közgazdász, szociológus, a Soproni Egyetem docense a szeptember 11-ei élő műsorunk vendége volt. A Klasszis Klub Live 5. évfolyamának 83. adását most a Klasszis YouTube-csatornán megnézheti, vagy a Klasszis Podcast-csatornán meghallgathatja.
Makro / Külgazdaság Trump úgy üzent az orosz olajról, hogy a magyar kormány is megértse
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 14:06
Az amerikai elnök levelet írt a NATO-tagországoknak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG