4p

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Alig több mint két hónap alatt ötödével emelkedtek a korábban legkeresettebbnek számító, 10 éves kamatperiódusra kínált jelzáloghitelek top-kamatai.

Soha nem volt ilyen olcsó bebiztosítani magunkat a törlesztőrészlet-változás ellen: az október végi 30 százalékról 10 százalékra csökkent a végig fix hitelek kamatfelára, de van már olyan konstrukció, ami olcsóbb, mint a 10 évre fixált kölcsönök - írja a money.hu.

Ötödével magasabb kamattal futnak a legjobb ajánlatok

Alig több mint két hónap alatt húsz százalékkal emelkedtek a korábban legfelkapottabbnak számító, 10 éves kamatperiódus mellett elérhető hitelek legjobb banki kamat. A money.hu adatai szerint míg október végén használt lakásra 20 éves futamidőre felvett 20 milliós hitel esetében a 4 legjobb ajánlat 4 százalék alatti kamattal kecsegtette az ügyfelet, addig január második hetében már az Unicredit - egyedi kedvezménnyel adott - legjobb ajánlata is 4,24 százalékos kamat mellett érhető el.

Megugrottak. Fotó: Depositphotos
Megugrottak. Fotó: Depositphotos

Akár tízezerrel is nőhet a törlesztőrészlet

Október végén az öt legjobb ajánlatból négy esetében 120 000 forint alatt meg lehetett úszni a havi törlesztést és a legjobb ajánlat 117 000 forintos havi terhet jelentett az ügyfélnek. Idén januárban ugyanakkor a top5 ajánlatból kettő esetében már nem sikerül 130 000 forint alatt maradnia a törlesztőrészletnek és az előbb említett legjobb ajánlatra is 124 500 forintot kell fizetnünk havonta. Mindez azzal jár, hogy a teljes futamidőre vetítve már csak két ajánlat esetében ússzuk meg harmincmillió forint alatti összeggel a törlesztést. Tavaly október végén még a top5 ajánlat mindegyike 30 millió forint alatti teljes visszafizetendő összeggel számolt, a legkedvezőbb ajánlat esetében 28,1 millió forint volt a kalkulált összeg.

Soha nem érte meg ennyire végig fix hitelt felvenni

A money.hu adatai arra is rávilágítanak, hogy a pénzpiaci kamatok változása miatt egyre jobban megéri a hosszan fix hitelek választása. Miközben – mint láttuk - a tízéves kamatperiódusra kínált hitelek legjobb ajánlatainak átlagkamata több mint húsz százalékkal nőtt, addig a 20 éves futamidőre fix kamatozást kínáló konstrukciók esetében a legjobb ajánlatok kamatemelkedése nem éri el a 6 százalékot. Októberhez képest ennek következtében a 10 illetve 20 éves kamatperiódusra elérhető legjobb jelzáloghitel kamatok közötti különbség 27 százalékról 11 százalékra mérséklődött.

Aki tehát a teljes futamidőre szeretné bebiztosítani a törlesztőrészletét, annak most már alig több mint tizedével kell magasabb kamatot fizetnie ezért a biztonságért. Ráadásul a kép nem egyenletes, hiszen a végig fix törlesztést kínáló konstrukciók legkedvezőbb ajánlatának számító 127 900 forintos törlesztőrészlet a 10 éves kamatperiódusra kínált hitelek esetében is a harmadik legkisebb ajánlatnak számítana.

A top 3 legjobb ajánlat 2022. január 11-én (20 millió forint, 20 évre, használt lakásra) - 10 éves kamatperiódusra (bank/kamat/törlesztőrészlet forintban) 

  1. Unicredit           4,24 százalék    124 476
  2. Gránit                4,35 százalék   124 916
  3. Budapest          4,89 százalék    130 778

Végig fix konstrukcióban pedig (bank/kamat/törlesztőrészlet forintban)

  1. Unicredit           4,55 százalék   127 867
  2. Takarékbank     5,23 százalék   135 357
  3. Budapest          5,49 százalék   137 464

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Global Capital: ismét Magyarország a régió legjobb kötvénykibocsátója
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 16:07
A januári 2,5 milliárd eurós kötvénykibocsátással összefüggésben az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) munkáját két szakmai díjjal ismerte el a Global Capital nemzetközi pénzügyi szaklap – tájékoztatta az MTI-t az ÁKK csütörtökön.
Pénzügyi szektor Szebb arcát mutatja a szomszédunkban az infláció
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 15:46
Ausztriában a fogyasztói árak éves növekedési üteme az előzetes becsléssel összhangban 3,0 százalék volt májusban, miután áprilisban 3,1 százalékos emelkedést jegyeztek fel – derült ki az osztrák statisztikai hivatal (Bundesanstalt Statistik Österreich – STAT) végleges adataiból.
Pénzügyi szektor Semmi meglepő nem volt a Bank of England mai döntésében
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 14:12
A várakozásoknak megfelelően nem módosította 4,25 százalékos alapkamatát a Bank of England.
Pénzügyi szektor Stratégiai áttörés a magyar biztosítási piacon
Natív tartalom | 2025. június 19. 11:40
A Hungarikum Biztosítási Alkusz Zrt. többségi tulajdont vásárolt a Callfactory holdingcégében, amely Magyarország egyik vezető Call Center szolgáltató vállalatcsoportja, és a jövőben HUNFactory néven szolgája ki meglévő és leendő ügyfeleit.
Pénzügyi szektor Óriási változás történt a bankkártyás fizetésekben Magyarországon
Herman Bernadett | 2025. június 18. 19:12
Erőlteti a kormány az ATM-ek telepítését, pedig a bankkártyások egyre kevesebb készpénzt vesznek fel. Az ügyfelek ét és félszer annyit vásárolnak már bankkártyával, mint amennyi a készpénzfelvétel összege, sőt egyre többen inkább befizetésre használják az ATM-eket. 
Pénzügyi szektor Folytatódik a példátlan összefogás a biztosítási szektorban
Natív tartalom | 2025. június 18. 17:37
Újabb fontos állomásához érkezett a biztosítási szakma jövőjét formáló példátlan összefogás: a piac egyik meghatározó szereplője, a SIGNAL IDUNA Biztosító is stratégiai megállapodást kötött a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetségével (MBTSZ).
Pénzügyi szektor Újabb baljós részletek derülhetnek ki Matolcsyék alapítványi ügyeiről
Privátbankár.hu | 2025. június 18. 15:37
Felügyelőbizottsági iratokat kell nyilvánosságra hozni.
Pénzügyi szektor Döntött a kormány, meghosszabbítják a kamatstopot
Privátbankár.hu | 2025. június 18. 08:55
Marad a kamatstop a diákhiteleknél.
Pénzügyi szektor Az árstabilitás a prioritása az MNB alelnök-jelöltjének
Privátbankár.hu | 2025. június 16. 18:28
Az Országgyűlés gazdasági bizottsága alkalmasnak ítélte Palotai Dánielt a Magyar Nemzeti Bank (MNB) alelnöki posztjára 12 igen, 2 nem szavazattal, 2 tartózkodás mellett hétfői kinevezés előtti meghallgatását követően.
Pénzügyi szektor Nagyot zuhant a kölcsönből megvehető új lakások száma
Privátbankár.hu | 2025. június 15. 09:32
Nagyon drágák az új lakások.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG