1p

Elmossa az árrésstopot a recesszió?
Mekkora sebeket ejt rajtunk Donald Trump vámháborúja?

Online Klasszis Klub élőben Jaksity Györggyel!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves közgazdászt!

2025. április 22. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Magyarországon a finanszírozás célpontjai inkább a már jövedelmet termelő ingatlanok, mintsem az új projektek - derül ki a CB Richard Ellis elemzéséből
Magyarországon a finanszírozás célpontjai inkább a már jövedelmet termelő ingatlanok, mintsem az új projektek - derül ki a CB Richard Ellis elemzéséből. Az összegzés idézi Borbély Gábort, a CBRE közép-kelet-európai elemzőjét, aki úgy véli, hogy habár a finanszírozás feltételei enyhültek, a gazdasági fundamentumok nem sarkallják sem a bankokat, sem a fejlesztőket, hogy új projektekbe kezdjenek

Európában azonban már javul a helyzet. Ha nagyon válogatnak is a bankok, de limitált összegig már adnak hitelt új ingatlanok fejlesztésére. Például Németországban 25 százalék önerő mellett 100 millió euró a hitel felső összege, a kamata pedig 120 bázisponttal haladja meg az eurlibort. Ugyanezek a számok az Egyesült Királyságban: 30 százalék önerő, 75 millió font maximális hitel, és 175 pontos libor felár.

Legnagyobb saját erőre  - 35 százalékra - Olaszországban és Spanyolországban van szükség, és itt a legkisebb - 50 millió euró - a hitel összege is. A kamatfelár 250 bázisponttal Spanyolországban a legmagasabb.

Az adatok a legjobb minőségű ingatlanokra, illetve bérlőkre vonatkoznak, 5 éves futamidejű hitelnél.

Új szelek fújnak az európai hitelpiacon

A CB Richard Ellis nemrégen közzétett európai tőkepiacokról szóló jelentése szerint ugyan az átlagos hitelfeltételek nem nagyon változtak az első negyedév óta Európában, azonban a második negyedévben számos új tendencia figyelhető meg.

A hitelnyújtás feltételei egyre versenyképesebbek néhány európai piacon, főleg Németországban, Hollandiában és Franciaországban - derül ki a CBRE jelentéséből. Natale Giostra, a CBRE hitel-tanácsadási üzletágának európai vezetője mindezt így kommentálta: „Míg a hitelezők többsége továbbra is meglévő portfóliójára koncentrál, számos bank erősen fontolgatja új hitelek kihelyezését, bár nagyon válogatva és behatárolt szinten.”

Részletek>>>>

MTI

Címkék: Pénzügyi szektor

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Itt az OTP Bank bejelentése, erre kell figyelniük az ügyfeleknek
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 11:50
Fejlesztések miatt több szolgáltatás is szünetel az OTP Banknál tavasszal.
Pénzügyi szektor Bevásárolt Moldovában a legnagyobb romániai bank
Privátbankár.hu | 2025. április 11. 16:31
Moldova Köztársaságban terjeszkedik a legnagyobb romániai bank, a Banca Transilvania – írja az economica.net a pénzintézet közleménye alapján.
Pénzügyi szektor Milliárdos kiesést kell lenyelnie a magyar bankoknak
Privátbankár.hu | 2025. április 10. 14:20
Új becslés készült a banki díjak csökkentésének, befagyasztásának költségeiről.
Pénzügyi szektor Túlteljesített a Gránit Bank
Privátbankár.hu | 2025. április 9. 07:31
2024 végén már több mint 226 ezer ügyfélszámlát vezetett a bank.
Pénzügyi szektor Rangos elismerést kapott az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. március 31. 14:03
Két kategóriában is első helyen végzett és díjat szerzett az MBH Bank privátbanki üzletága a nemzetközi Euromoney Private Banking Awards idei díjkiosztóján Londonban. A rangos elismeréseket a hitelintézet az „Év Magyarországi Privátbankja Utódlástervezésben”, valamint az „Év Magyarországi Privátbankja Diszkrecionális Portfóliókezelés” kategóriában nyerte el. A hitelintézet privátbanki üzletága harmadik alkalommal tudhatja magáénak az Euromoney elismerését, hiszen 2022 és 2024 után ismét felkerült a díjazottak listájára.
Pénzügyi szektor Hatalmas változás jöhet az MBH Banknál
Privátbankár.hu | 2025. március 27. 10:21
Egyelőre nem erősítették meg a felek.
Pénzügyi szektor Brüsszeli bank itteni leányára csapott le az MNB
Privátbankár.hu | 2025. március 24. 10:29
Tízmillió forintos bírságot kell befizetnie a KBC százszázalékos tulajdonában lévő K&H-nak.
Pénzügyi szektor Lázár János bejelentette az ATM-cunamit
Privátbankár.hu | 2025. március 23. 15:29
Hipersebességgel szórná tele készpénzautomatákkal az országot a kormány. 
Pénzügyi szektor Budapest a nemzetközi biztosítási világ fókuszában
Privátbankár.hu | 2025. március 19. 20:08
A Brokerslink világszervezet szakemberei Magyarországon találkoztak a Hungarikum Alkusz szervezésében.
Pénzügyi szektor Külföldi biztosítókat hoz helyzetbe a túladóztatás Magyarországon
Privátbankár.hu | 2025. március 4. 10:30
A hazai biztosítók bevételei nemcsak az inflációnak, hanem a növekvő szerződésszámnak köszönhetően is emelkednek – a szektor azonban komoly adóterheket nyög, abban bíznak, hogy legalább a különadót jövőre már tényleg kivezetik. Ellenkező esetben a külföldi szolgáltatók további teret nyerhetnek a hazaiak kárára.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG