A végtörlesztés felpörgette az ingatlanpiacot

A Duna House Tranzakciószám Becslése alapján idén szeptemberben 7038 adásvételi tranzakció zajlott le, a végtörlesztés hatására várhatóan tovább fog emelkedni a tranzakciók száma.

A Duna House Tranzakciószám Becslése (DH-TB) alapján az idei év szeptemberében országosan 7038 adásvételi tranzakció zajlott le, ezzel az eredménnyel az augusztusi eredmény mögött az év második legerősebb hónapját zárta a piac. Az idei évet a tranzakciószám szinte folyamatos emelkedése uralta, a Duna Huose becslése szerint októberben a tranzakciók számának további emelkedése valószínűsíthető.

A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint jól látható, hogy a válság hatására jelentős mértékben visszaestek a laskáspiacon zajló adásvételi tranzakciók száma.

A becslés szerint a szeptember hónap a szezonalitásnak megfelelően kiemelkedően indult, ám a végtörlesztés hírére a hónap középső két hetében mintegy 30 százalékos tranzakciószám csökkenés volt tapasztalható. A visszaesés oka nyilván azon eladók szándékából ered, akik devizahitellel rendelkeznek és realizálni kívánják az árfolyamnyereséget, így a szerződés lezárását a törvényre emelkedés utánra tolták. A törvényre emelkedéssel aztán ismét visszaélénkült a piac és várhatóan ez ki is tart még, így októberre kiemelkedő tranzakciószám várható.

Az Otthon Centrum végtörlesztéssel kapcsolatos korábbi álláspontja szerint a teljes piacon egy egyszeri, a végtörlesztési lehetőség végéig tartó, átmeneti árcsökkenés valószínűsíthető. Véleményük szerint az árak csökkenése mellett az adás-vételek száma jelentősen megemelkedhet a keresett piaci szegmensekben.

Privátbankár