A javaslat szerint a meglévő szerződéseken is - visszamenőleg - végre lehet majd hajtani a változtatást, például a következő kamatperiódus életbe léptével. Lehet a referenciamutató plusz fix feláras mellett olyan szerződésfajta is, amelynél teljesen fix THM-et írnak elő, ami a szerződés teljes ideje alatt változatlan marad. Nyugat-Európában és számos Közép-európai országban kizárólag ezeket a hiteltípusokat kínálják - hívta fel a figyelmet Binder.
Jellemző az ilyen jelzáloghitel konstrukció például Dániában, Franciaországban, Angliában, Csehországban, Lengyelországban, Ausztriában, Belgiumban. Azokban az országokban, ahol mégis lehet módosítani a fix feláron, ezt kizárólag az ügyfél szerződésszegése esetén lehet megtenni.
Binder elmondása szerint a PSZÁF a jegybankkal jutott külön-külön ugyanerre a javaslatra, amelyet az Otthonvédelmi Monitoring Bizottságnak jeleztek is. "Reményeink szerint a jogalkotó kedvezően fogadhatja az előterjesztést, amelyet a parlament akár néhány hónapon belül el is fogadhat" - mondta a szóvivő.
Privátbankár