A bankok zöme megtartott akciókkal, vagy épp kedvezményekkel vág neki a 2015-ös évnek a lakáshitel-piacon. A BankRáció.hu adatai segítségével a Privátbankár.hu összeszedte a fontosabb változásokat. Alapvető, hogy mivel számottevően nem változott a BUBOR mértéke, ezért a referenciakamatokhoz a pénzintézetek nem nyúltak.
Bár az OTP-nél az őszi díjkedvezményes akció december 31-én véget ért, ám a program csak évszakot váltott és január 1-től – egyelőre a hónap végéig - téli díjkedvezményes akció néven fut. Egy kicsiny különbség azért akad: a közjegyzői szerződéskötés díját már csak abban az esetben vállalja át a bank, ha az ügyfél legalább 6.000 forint havi betét vállalásával új lakástakarék szerződést köt, vagy meglévő lakástakarék szerződésének betétösszegét minimum 6.000 forinttal megemeli. Mentesül az emelés alól az, aki az ltp-k esetében maximális, 20 ezer forintos megtakarítást vállalt. További feltétel, hogy a meglévő lakástakarék szerződésnek a hitel igénylésétől számítva még legalább 1 éves megakarítási idejűnek kell lennie.
|
LTP-akciók is vannak Van mozgás a lakástakarék-piacon is: a Fundamenta Lakáskassza Zrt. február 16-ig Triplázó Bónusz akciót hirdet. Az akció lényege, hogy új, minimum 8 éves futamidejű, legalább havi 12 ezer forintos megtakarítást jelentő szerződés megkötésekor a vállalt havi megtakarítás kétszeresét jóváírják a számlán, amelyet elkülönítve kezelnek, és amelyre sem állami támogatást nem igényelnek, sem kamatot nem fizetnek. Így például, ha a vállalt havi megtakarítási összeg 20.000 forint, a Triplázó Bónusz összege 2x20.000, azaz 40.000 forint lesz. További feltétel, hogy a megtakarítási időszak alatt a szerződést nem zárolják, továbbá a szerződés 12 éven belül kiutalással szűnik meg. A Fundamentánál egyébként az áthidaló kölcsönök és azonnali áthidaló kölcsönök THM értékei is csökkentek. Az OTP Lakástakarék február végéig fenntartja 50 százalékoos díjkedvezményű számlanyitási akcióját, ugyanakkor némi többletköltség, hogy a társaság díjat számít fel a jövőben az SMS szolgáltatás igénylése után. Az Aegon Lakástakaréknál ugyanakkor az év végével kifutott a Kamat Fix módozatú lakás-előtakarékossági szerződésre vonatkozó 50 százalékos számlanyitási díjkedvezmény. |
A más banktól érkező ügyfelek a hitelkiváltás során március 31-ig a hitelbiztosítéki érték megállapítási díjra, a közokiratba foglalás díjára, a fedezetkezelési díjra, a Takarnet rendszer lekérdezése miatti ügyintézési díjra, a hitelkeret beállítási jutalékra valamint és a közokiratba foglalás díjára vonatkozó akciókat vehetnek igénybe az OTP-nél.
Az UniCredit Bank a múlt év végétől a Stabil kamat lakáshitelnél a Takarnet rendszerből lekért nem hiteles tulajdoni lap és térképmásolat díja mellett a műszaki szemle díját sem számítja fel, valamint február 1-ig meghosszabbította a hitelbiztosítéki érték megállapítási díj és a közjegyzői okirat díjának visszatérítésére vonatkozó akciókat. Akció keretében a bank az Otthonteremtő hitelek díjai közül az egyszeri kezelési költséget és a folyósítási jutalékot is elengedi.
A Budapest Bank június végéig továbbra is elengedi az értékbecslési díjat, a tulajdoni lap és térképmásolat lekérdezési díjat, míg a régi ügyfelek annak „örülhetnek”, hogy a késedelmi eljárási költség továbbra is 0 forint. A bank hitelközvetítői hálózatában júniusig igényelt jelzálogkölcsönök esetében, az ügyfél a folyósítástól számított 5 éven túl külön díj nélkül élhet a részleges vagy teljes előtörlesztés jogával.
A Gránit Bank a 2014. július 1-től indított, a folyósítási jutalékra és a kamatfelárból adott 0,50 százalékos kedvezményre vonatkozó akcióját fenntartja a január 31-ig befogadott és 2015. április 30-ig folyósított hitelek esetében. A Gránit Lakáshitel THM-je az akciók együttes beszámítása esetén 4,93-6,54 százalék lehet.
Erste Bank a korábbi végleges büntetés után decembertől már csak egy kamatperiódusig „üti” ügyfelét, ha az a hitelfelvételkor vállalt feltételeket nem teljesíti, azaz a kamatkedvezmény elvesztése nem örökre szól.
Van, aki emelt...
És akkor az ellenpélda: a Sberbanknál a rosszabb bonítású ügyfelek magasabb teljes hiteldíj mutatóval (THM) vehetnek fel hitelt rövid kamatperiódus mellett: az Otthonteremtő lakáscélú hiteleknél 1 éves kamatperiódusú hiteleknél az A minősítés THM-je 4,82 százalék maradt, a B minősítésnél 5,40-ről 5,87 százalékra, a C-hitelnél 5,93 százalékról 6,40 százalékra futott a THM. Az 5 éves kamatperiódusú hiteleknél ugyanakkor a legjobb ügyfelek komoly (6,72-ről 6,00 százalékra olvadó) kamatcsökkentést érezhetnek, a B-minősítésű ügyfelek THM-je 18 bázisponttl, 6,54 százalékra módosult. A legrosszabb minősítésü ügyfelek hiteleinek THM-je viszont itt is nőtt: 6,72 százalékról 6,80 százalékra.
Nagy lehetőségek az építőiparban, de ki is kellene használni ezeket. 
Csúcson a forint, mélyponton a kötvényhozamok: strukturális fordulat a magyar piacokon?
Szembeúszva a világpiaccal: miért esnek ilyen látványosan a magyar kötvényhozamok?
