Az elmúlt években nőtt az albérletek és lakóingatlanok iránti kereslet, továbbá 2014-ben az eladások és a kiadott építési engedélyek száma is emelkedett, ami egyértelműen jelzi: a piac fellendülőben van.

Kevesen engedhetik meg a sajátot

Bár a fiatalok egyre jobban vágynak a saját otthonra, a Generali Biztosító reprezentatív kutatásából kiderült, hogy mindössze 10 százalékuk él saját tulajdonú ingatlanban, aminek részben az az oka, hogy nem rendelkeznek a lakásvásárláshoz szükséges összeggel. A szülők által, vagy a már fiatalon kezdett hosszú távú megtakarítással elérhetővé válhat a vágyott cél.

A 2013-as visszaesést követően tavaly a lakáspiaci tranzakciók száma 30 százalékkal nőtt, és elérte a százezres szintet. 2014-ben – a korábbi évekhez képest – megemelkedett továbbá a kiadott építési engedélyek száma is: összesen 9633 építési engedélyt adtak ki, ami 28 százalékos növekedés 2013-hoz képest. A szakértők szerint ez a trend idén is folytatódni fog, habár ugrásszerű növekedést továbbra sem várhatunk.

Álmodnak-e a fiatalok lakással?

A pozitív piaci változásoknak kutatások szerint a fiatalok is örülhetnek: az Y generáció bakancslistáján – mára közel 50 százalékban – első helyen szerepel a saját otthon, noha 2003-2004 óta harmadára csökkent azon fiatalok aránya, akik rendelkeznek a saját ingatlan vásárlásához szükséges pénzösszeggel.

A Generali reprezentatív kutatásából is kiderült, hogy bár a fiatalok egyre jobban vágynak a saját otthonra, közülük csupán minden tizedik él saját tulajdonú ingatlanban. Ez az arány az ötven év felettieknél már 80 százalék.

Generációkon átívelő megtakarítás

„Alapvetően mindenki szeretne saját tulajdonú ingatlant. Nem mindenki rendelkezik azonban – főként fiatalon nem - a fészekrakáshoz szükséges pénzösszeggel. Éppen ezért érdemes előre gondolkodni és hosszú távra tervezni, például azért, hogy segíteni tudjuk gyermekeinket első lakásuk megvásárlásában. A megfelelő megtakarítási formák segítségével ugyanis akár 10-20 év alatt összegyűjthető egy olyan összeg, amellyel a fiatalok nyugodtan, jelentős anyagi kockázat és teher nélkül vághatnak bele az otthonteremtésbe” – mutatott rá Schaub Erika, a Generali Biztosító személybiztosítási igazgatója.