Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Csökkent a tervezett lakásvásárlásukat részben hitelből finanszírozók átlagos életkora az idén. Az átlagos fizetésük pedig 16 százalékkal 563 ezer forintra emelkedett éves összevetésben - derül ki az ingatlan.com és a money.hu közös szolgáltatása, a Hitelintéző adataiból.

A lakáshitelek iránti keresletet több tényező határozza meg: például a lakások árának alakulása és a mindennapi kiadásokat egyre növelő infláció mellett a fizetések összege is. Ugyanakkor a lakáshitelek népszerűségét csökkenti az alapkamat, ezzel összefüggésben a hitelkamatok emelkedése, ezek miatt ugyanis magasabb lesz a törlesztőrészletek összege. Jó hír viszont, hogy a hitelfelvevők megszerzését célzó banki versenynek köszönhetően a lakáshitelek kisebb mértékben drágulnak, mint amit az alapkamat emelkedése indokol, áll a money.hu beszámolójában.

Életkorok, forintok, emelkedések

Lakáshitelek iránt érdeklődők átlagos életkora az ingatlan.com oldalán elérhető, hitelfelvételt segítő Hitelintéző adatai szerint 37 év volt az idei év első nyolc hónapjában, ami csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest, amikor átlagosan 39 év volt a hitelből ingatlanvásárlást tervezők életkora. A hivatalos adatok szerint 30-39 éves korosztály tagjai az idei év első felében - a közfoglalkoztatottak adatai nélkül - 539 ezer forintos bruttó átlagfizetést kaptak, a kedvezmények nélkül számolt nettójuk pedig 358 ezer forintot tett ki. Ez pedig mind a bruttó, mind a nettó átlagbéreknél 17,7 százalékos növekedésnek felel meg éves szinten. A közfoglalkoztatottak nélkül számolt országos átlagos bruttó és nettó átlagfizetések 17,5-17,5 százalékkal 500 ezer és 332 ezer forintra emelkedtek.

Magasabb jövedelemmel rendelkezők vesznek most fel hitelt. Fotó: Depositphotos
Magasabb jövedelemmel rendelkezők vesznek most fel hitelt. Fotó: Depositphotos

A béremelkedés a Hitelintéző adataiból is látszik: az év első nyolc hónapjában a kiszemelt lakóingatlanhoz lakáshitel után érdeklődők átlagosan 563 ezer forintos átlagos fizetésről számoltak be, ami - éves összevetésben - 16 százalékos emelkedésnek felel meg.

Mennyit visz el a fizetésből a lakáshitel?

A money.hu lakáshitel-kalkulátora szerint szeptember elején a 20 millió forintos, 20 éves futamidejű, végig fix kamatozású - kamatváltozásokból adódó kockázattal, így az esetleges törlesztőrészlet-emelkedéssel szemben teljesen védett - lakáshitelek kínálatát nézve jelentős különbségek láthatóak. A legkedvezőbbeknél 160 ezer forint körüli összeget jelent a havi törlesztés. Ezzel szemben a drágább verziók között van, amelyik több mint 190 ezer forintos kiadással járna havonta.

Az olcsóbb lakáshiteleknél a teljes visszafizetendő összeg durván 39 millió forintot tesz ki, a drágábbnál viszont megközelíti a 46 milliót. A példaszámításban említett 160 ezer forint körüli törlesztőrészlet a Hitelintézőt kitöltők 563 ezer forintos átlagfizetésének 28 százalékát jelenti. Ez pedig egy vállalható teher azoknak, akik hosszú távon biztosan fizetni tudják a lakáshitelüket.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG