3p

Soha nem folyósítottak még annyi lakáshitelt a bankok, mint áprilisban.

Az MNB adatai alapján 2022. áprilisában 144,8 milliárd forint lakáshitelt folyósítottak a bankok, ilyen volumenben lakáscélú jelzáloghitelt még soha nem helyeztek ki a bankok egyetlen hónap alatt  - írja összeállításában a Bankmonitor.hu.

Az érték 6,6 százalékkal magasabb, mint az egy hónappal korábban kifolyósított hitelösszeg. Sőt 5,9 százalékkal meghaladja az eddigi legmagasabb értéket is.

Minek köszönhető ez a kimagasló érték?

A Bankmonitor szakértőinek véleménye szerint a kamatemelkedésnek és a zöld hitelnek köszönhető a kimagasló érték.

A dráguló lakáshitelek miatt sokan inkább hamarabb vásároltak ingatlant a tervezettnél. De szép számmal akadhattak olyanok is, akik más lakáscéljuk megvalósításába – például felújítás, korszerűsítés,építés – fogtak bele a tervezettnél korábban. Ez teljesen érthető is, hiszen egy év alatt a piaci kamatozású kölcsönök kamata megduplázódott, ezt az áremelkedést igyekezett mindenki megelőzni.

A zöld hitel az MNB által életre keltett nagyon kedvező, futamidő végéig fix 2,5 százalékos kamatozású lakáskölcsön, melyből az új építésű, energiatakarékos ingatlanok finanszírozhatók meg. Ilyen kedvező feltételekkel összesen 200 milliárd forint hitelt lehetett igényelni – ezt utólag 300 milliárd forintra emelték -, emiatt sokan gyorsan lecsaptak a lehetőségre. (Gyakorlatilag ki is merült már a teljes keretösszeg.)

Vagyis a várható kamatemelkedés és az aktuálisan elérhető igen kedvező támogatott hitelek miatt sokan inkább előrehozták a hiteligénylésület, emiatt születhetett rekord.

A lakáshitelek THM értéke is csökkent

Egy másik érdekesség, hogy a kölcsönök átlagos THM értéke csökkent az elmúlt hónaphoz képest. (4,84 százalék volt a korábbi hónap 4,86 százalékához képest.) Ez a csökkenés is a kedvezményes kamatozású kölcsönök térnyerésének köszönhető. A zöld hitel tetemes részét teszi ki a folyósított hitelösszegnek, márpedig a 2,5 százalékos kamatszint erősen lehúzhatja az átlagos hitelköltséget is.

Mire számíthatnak, aki most szeretnének hitelt igényelni?

Azt tudni kell, hogy a lakáshitelek relatív hosszú átfutási ideje miatt a két hónappal ezelőtti hiteligénylések kerülnek be az aktuális folyósítási statisztikákba, vagyis a február környéki magas érdeklődés csapódik le az MNB legújabb statisztikáiban.

Azóta azonban a kamatok jelentősen emelkedtek, a zöld hitel kerete pedig kimerült. A hiteligénylés előtt állók jóval magasabb kamatokkal szembesülhetnek, mint ami az MNB kimutatásában szerepel. A Bankmonitor számításai szerint jelenleg a legnépszerűbb lakáshitelek kamata 6,39 százaléktól indul.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Új veszély fenyegeti a bankkártya-tulajdonosokat, a kétfaktoros hitelesítést is ki lehet játszani
Hollós János | 2025. október 6. 10:11
A biztonsági szakemberek hatalmas reményeket fűztek a bankkártyák kétfaktoros hitelesítéséhez (2FA). Az Európai Unióban kötelezővé is tették használatát. Mára azonban a jelentősége fordított lett, mert hamis biztonságérzetet adott a bankkártya-tulajdonosoknak.
Személyes pénzügyek Fordulat a hitelpiacon
Privátbankár.hu | 2025. október 5. 10:12
Olcsóbban lehet kölcsönt felvenni.
Személyes pénzügyek 200 ezer forinttal és kedvezményekkel sürgeti az Otthon Start érdeklődőit az egyik bank
Privátbankár.hu | 2025. október 3. 12:06
Akik idén igényelnek Otthon Start hitelt, 200 ezer forintot kapnak a Raiffeisen Banknál vezetett számlájukra. 5 millió forintnál nagyobb hitel után pedig több költséget is átvállal a pénzintézet.
Személyes pénzügyek A kormány jóságos arcát mutatja, az összes rászoruló kaphat méltányossági nyugdíjemelést
Hollós János | 2025. október 2. 13:31
Méltányossági nyugdíjemelést eddig is lehetett kérni, de a rendelkezésre álló keret olyan kicsiny volt, hogy hamar elfogyott. Karácsony Mihály, az Országos Nyugdíjas Parlament elnöke elmondta, hogy Nagy Márton gazdasági miniszter tájékoztatása szerint a keretet immár nem korlátozzák, aki kér ilyen emelést megkapja. Többi között ez hangzott el a Klasszis Média Nyugdíjszerviz című adásában.
Személyes pénzügyek A zsűri is tanul a fiataloktól az ősz legizgalmasabb pénzügyi versenyén
PR | 2025. október 1. 10:15
A MABISZ azért támogatja a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! versenyt, mert fontosnak tartja, hogy a biztosítási ismeretek eljussanak a fiatalokhoz. A magas beosztásban lévő jól ismert szakemberek is lelkesen drukkolnak a versenyzőknek, és sokszor előfordul, hogy meglepő dolgokat tanulnak tőlük – mondja Jeney Attila, a MABISZ kommunikációs vezetője.
Személyes pénzügyek Az OTP most még kedvezőbbé tette az Otthon Startot: itt vannak a részletek
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 30. 10:34
Az OTP Bank októbertől a falusi CSOK-ot is engedi igényelni az Otthon Start mellé. A támogatás önerőként beszámítható, így nagyobb összegű, kedvezményes finanszírozás érhető el a banktól – vette észre a BiztosDöntés.hu.
Személyes pénzügyek Itt az új 3 ezer forintos az MNB-től
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 30. 07:54
A 3 ezer forintos színesfém érmén a szorgalmas és a rest leány meséje szerepel. 
Személyes pénzügyek Változnak a magyarok hitelfelvételi szokásai
Fülöp Norbert Attila | 2025. szeptember 28. 14:35
Az elmúlt hónapok hitelpiaci adatai komoly fordulatot jeleznek és az év első felében dinamikusan növekvő átlagos személyi hitelösszeg tetőzött, a 3 millió forint alatti kölcsönök dominanciája pedig újra erősödik. Mindemellett rekordok dőlnek továbbra is, és soha ennyi személyi kölcsönt nem vett még fel a magyar lakosság, mint az utóbbi hónapban. Arra keressük a választ a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hogy mi állhat ennek hátterében és hogyan igazodik az ügyfelek igényeihez a piaci kínálat.
Személyes pénzügyek Pazar formában kezdte a hetet a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 19:47
 Fizetőeszközünk jelentős erősödéssel kezdte a hetet.
Személyes pénzügyek Lakástulajdonosok figyelmébe: fontos hírt közöltek
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 11:48
A biztosítók által vállalt lakásbiztosítási fedezetek háromszor gyorsabban nőttek a díjakhoz képest az elmúlt egy évben, ami tovább javította az ár-érték arányt az ügyfeleknek. Ezt erősítette, hogy a piaci szereplők által vállalt díjemelési moratórium nyomán az idei második negyedévben a díjszint országosan szinte stagnált. A fogyasztóbarát otthonbiztosítások szolgáltatása 13 százalékkal kedvezőbb az egyéb piaci ajánlatokhoz képest.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG