Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Óbuda után Budakalász is megadóztatja a hajótulajdonosokat: januártól települési adót kell fizetni a 10 kilowattnál nagyobb teljesítményű vízi járművek után. Az adót nem a helyi lakosok, hanem a Római-partról áttlepült járművek miatt vezették be. A III. kerületnek bejött az adókivetés: tavaly közel 7 millió forint bevételük származott ebből. Milyen hatással lesz a lépés a környező településekre?
Hajó a Dunán a ködös időben (Fotó: MTI/Balogh Zoltán)

Budakalász Önkormányzata tavaly novemberben döntött arról, hogy ez év januárjától új települési adót vetnek ki a budakalászi Duna-parton tárolt nagy teljesítményű vízi járművekre.

Az ősszel megválasztott Göbl Richárd polgármester a képviselő-testületi ülésen az új adó kivetését azzal indokolta, hogy az elmúlt években tömegesen szorulnak ki a Római-partról a folyamatos beépítések miatt a hajók, áttéve tárolási központjukat Budakalász Duna-parti részére. Mindez az oda vezető utakat leterheli, rongálja, és a helybéli lakosok mindennapi életére is hatással van.

A polgármester további érvelése szerint a Duna-part természetközeliségét kellene megőrizni, amibe nem férnek be a motoros eszközök és a zajos tevékenységet végző szolgáltatók.

„Szeretnénk hasznot húzni a Duna-partból, de úgy, hogy ne tegyük tönkre” – hangozott el a novemberi testületi ülésen.

A Göbl Richárd akkor elmondta azt is, hogy az adó alanyai túlnyomó többségben nem helybéliek lesznek. Előzetes számításaik szerint az adóból várhatóan éves szinten 3 millió forint bevétele származhat az önkormányzatnak.

A horgászok megúszták

A 10 kW alatti, jellemzően horgászok által használt vízi járművek nem tartoznak az új adónem hatálya alá. A rendelet szerint az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén tartós vagy időleges jelleggel tárolt, 10 kW motorteljesítményt meghaladó motoros vízi járművek után keletkezik. Az adót negyedévente kell fizetni, és kizárólag magánszemélyek tulajdonában lévő járműre vonatkozik. Az adó nagysága a vízi jármű teljesítményével együtt nő.

Eszerint:

  • 50 kW teljesítményig 105 forintot,
  • 51-200 kW teljesítmény között 150 forintot,
  • 200 kW teljesítmény felett 225 forintot kell fizetni egy kilowatt után negyedévente.

Azaz például egy kisebb, 50 kW teljesítményű motorcsónak tulajdonsának évente 21 ezer forint adót kell befizetni az budakalászi önkormányzatnak.

Némi könnyítés, hogy 50 százalékos kedvezményt adnak az elektromos hajtású, valamint a hidrogén tüzelőanyag cellás üzemű járművek után. Adómentességet kaptak a vízi rendőrség mentésre használt járművei, a Lupa-sziget kompja, továbbá az, aki kizárólag a műszaki vizsga miatt tárolja ott a hajóját. Kedvezmény jár annak is, akinek a Lupa-szigeten van ingatlana.

Óbuda három éve adóztat

A budakalászi yacht-adó kivetése nem egyedi lépés. Óbuda önkormányzata már 2017-ben bevezette a motoros vízi járműveket terhelő települési adót "a természetvédelmi és turisztikai szempontokra", valamint "az evezős sportok elősegítésére" hivatkozva. Az önkormányzat akkor úgy számolt, hogy a települési adó nyomán hozzávetőleg 5 millió forint adónövekmény jelentkezhet a kerület költségvetésében. Ehhez képest a 2019-es büdzsében az előirányzott 5 millió forint helyett már 6,85 millió forint folyt be a motoros vízi járműveket terhelő adóból.

Az óbudai települési adó feltételei szinte teljesen megegyeznek a budakalászi rendelettel. Az adó alanya itt is magánszemély lehet, aki az év első napján a III. kerület közigazgatási határain belül tárolt – szintén a 10 kW-ot meghaladó teljesítményű  – motoros vízi jármű tulajdonosa.

Az óbudai adókötelezettség egyaránt vonatkozik a Duna III. kerületi részén, a kerülethez tartozó partszakaszon, de még közterületen vagy magántulajdonú ingatlanon elhelyezett, továbbá a kikötőkben tárolt motoros vízi járművekre is. Az adó mértéke itt is majdnem akkora, mint amit a budakalászi önkormányzat alkalmaz, annyi különbséggel, hogy Óbudán 50 kW teljesítményig 105 forint helyett csak 75 forint adót kell megfizetni negyedévente egy kilowatt után.

Hol nem kell (még) adót fizetni?

A budakalászi és az óbudai yacht-adó a szomszédságukban lévő két településre lehet hatással. Ha ezek miatt a sarcok miatt inkább a Duna fentebbi szakaszain tárolják a járműveiket a tulajdonosok, akkor Szentendre és Dunakeszi jöhet szóba, mint két legközelebbi város, és amelyeknek van Duna-parti szakasza is.

Szentendrén jelenleg nincs vízi járművekre kivetett adónem. Az önkormányzatnál megkeresésünkre elmondták, hogy tavaly a város nem vezetett be új adónemet, amit mindig csak a tárgyévet követő évtől lehet alkalmazni. Ugyanakkor új adó bevezetését nem csak pénzügyi okok indokolhatnak, hanem egyéb (például környezetvédelmi, közlekedési, urbanisztikai) tényezők is.

Ezeket a komplex jellemzőket folyamatosan vizsgálja az önkormányzat, és amennyiben indokolttá válik Budakalász adójogszabályi változtatásai miatt a szentendrei szakaszon a vízi járművek terhelésének kezelése, úgy a megfelelő időben megteszik a szükséges lépéseket – közölték.

A témában megkerestük Dunakeszi Önkormányzatát is. Cikkünk megjelenéséig nem kaptunk választ.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG