Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Magyarország csatlakozása óta most készül felvenni nyolcadik hitelét az IMF-től. Ezzel az eredménnyel régiós összehasonlításban csúcstartók még nem vagyunk, de közel járunk hozzá. A 2008-ban felvett 10,537 milliárd SDR-től majd 2014-ben fogunk megszabadulni, ugyanakkor ha újra megállapodunk a Valutaalappal, még jó ideig el leszünk adósodva.

Miután 2010 nyarán „kiebrudaltuk” az IMF-et, bő egy évvel később újra elővigyázatossági hitelért kopogtatott a kormány. Abban az esetben, ha sikerül megállapodni az IMF és az EU küldöttségével, akkor 1982-es belépésünk óta ez lesz Magyarország nyolcadik hitelfelvétele a nemzetközi szervezetnél.

Magyarország hitelfelvételei az IMF-nél
A hitel típusa A hitelfelvétel időpontja Összeg (ezer SDR)
Készenléti hitel 2008 10 537 500
Készenléti hitel 1996 264 180
Készenléti hitel 1993 340 000
Kiterjesztett hitelkeret 1991 1 114 000
Készenléti hitel 1990 159 210
Készenléti hitel 1988 265 350
Készenléti hitel 1984 425 000
Forrás: IMF

Regionális összehasonlításban az eddigi 7 magyar hitelfelvétel nem minősül kiemelkedőnek, a lista élén 9 megállapodással Románia áll, ugyanakkor érdemes megjegyezni, hogy Szlovákia és Csehország csak egyszer szorult rá az IMF segítségére. Lengyelország 7 hitelével jelenleg azonos szinten áll Magyarországgal egészen addig, amíg nem írjuk alá az újabb megállapodást a nemzetközi szervezettel. Erre a kormányzat várakozásai szerint vélhetően ősszel fog sor kerülni, más vélemények szerint idén télre vagy jövő tavaszra is csúszhat a megállapodás.

A 2008-ban felvett hiteltől 2014-ben szabadulunk meg végleg

Az eddigi hét hitelfelvétel közül hat készenléti hitelmegállapodás volt, míg egy megállapodás kiterjesztett alapon jött létre. A legnagyobb összeget 2008-ban hívtuk le, amely több mint 10 milliárd SDR-t jelentett. A megállapodások sora már a csatlakozást követő két évben elkezdődött, az első IMF-hitelt 1984-ben vette fel Magyarország. Az azt követő évtizedben egészen gyakoribbá váltak az IMF-fel kötött megállapodások, egészen 1996-ig, melyet egy hosszabb kihagyás után követett a 2008-as megállapodás.

Mi az az SDR?
Az SDR (Special Drawing Rights) Különleges Lehívási Jogokat jelent. Ezt a nemzetközi hiteleszközt csak a Nemzetközi Valutaalap tagországai vehetik igénybe. Az SDR egy olyan valutakosár, melyben a legjelentősebb valuták súlyozva jelennek meg. Az SDR értékét négy jelentős nemzetközi fizetőeszköz adja. A valutakosarat jelenleg 41,9 százalékban amerikai dollár, 37,4 százalékban euró, 9,4 százalékban japán jen, és 11,3 százalékban angol font alkotja.


Az IMF jelenlegi adatai szerint 6,319 milliárd SDR-rel tartozunk még a Valutaalapnak a 2008-ban folyósított hitel után, amely a jelenlegi árfolyamok szerint 2,173 ezer milliárd forintot jelent. A legutóbbi 10,537 milliárdos összegből 7,637 milliárd SDR-t hívtunk le.

Idén a hiteltörlesztéssel, kamatokkal, hozzájárulásokkal együtt 3,38 milliárd SDR-t kell befizetnie Magyarországnak, amely a jelenlegi árfolyamokon számolva 4,133 milliárd euróra rúg. A törlesztőrészletek miatt jövőre is szép summát hagyunk majd az IMF kasszájában, mintegy 3,88 milliárd SDR-t, amely 4,73 milliárd eurót tesz majd ki.

Magyarország tervezett kifizetései az IMF részére (millió SDR)
2012 2013 2014 2015 2016
3 389
3 880 604,3 1,232 1,233
Forrás: IMF


A befizetési kötelezettségünk 2014-ben mérséklődni fog, akkor „csak” 737 millió eurót kell majd átutalnunk. 2014-et követően a jelenlegi állás szerint Magyarország letudja a tartozását, és már csak a különböző jogcímen (az IMF-tagságunkból adódóan) beszedett hozzájárulásokat kell befizetnie, amely 1,232 millió SDR körül fog ingadozni, vagyis 1,503 millió eurót jelent évente. Természetesen ha sikerül megállapodnunk az IMF-fel egy újabb hitel felvételéről, akkor további olyan éveknek nézünk elébe, mikor hitelvisszafizetési kötelezettségünk is lesz az IMF felé.

Akiknél jelenleg is futnak az IMF-programok

Az IMF-nek jelenleg több hitelezési programja is fut, melyek közül a legtöbbet afrikai országok vették igénybe, de szép számmal szerepelnek a hitelt felvevők között dél-amerikai, európai és ázsiai országok is. Az IMF térképének segítségével az is látható, hogy a futó programok közül milyen típusú hitelfelvétel jellemezte az országokat.


A térkép alapján jól látható, hogy országcsoportonként elkülönül a felvett hitelek típusa. Afrikában a felvevő országok elsősorban kibővített hitelkeretért, készenléti hitelkeretért illetve gyors hitelkeretért folyamodnak. Ezek a típusú megállapodások jellemzően olyan országoknak nyújtanak pénzügyi segítséget, melyek költségvetési egyensúlytalanságtól szenvednek, valamint az alacsony jövedelműek csoportjába tartoznak. Így a program a költségvetés rendbetételén kívül a szegénység csökkentését és a növekedés ösztönzését is célul tűzi ki.

Az európai tagországok elsősorban készenléti hitelmegállapodást, vagy kiterjesztett alapú hitelkeret-megállapodást kötöttek az utóbbi években a Valutaalappal. Ezeket a megállapodásokat elsősorban olyan feltörekvő vagy fejlett országokban alkalmazzák, ahol valamilyen válság hatására költségvetési egyensúlytalanságok lépnek fel.

Elővigyázatossági hitelkeretet nem osztogatnak

A jelenleg futó készenléti hitelmegállapodások között a legnagyobb összeget Ukrajna igényelte, 10 milliárd SDR-t, amely kiugró értéknek minősül a többi ugyanilyen megállapodást kötött országgal összehasonlítva. A mai napig tartó programok közül a legtöbb ország kibővített hitelkeretet igényelt az IMF-től. Ebben a csoportban 639 millió SDR-rel Banglades a csúcstartó.

Ugyancsak nagy volt az érdeklődés a kiterjesztett hitelkeret és a rugalmas hitelkeret iránt. Támogatást elővigyázatossági és likviditási hitelkeretben azonban csak egyetlen ország, Macedónia kapott az utóbbi években, amely jól mutatja, hogy az IMF nem mindenkinek osztogat a viszonylag lazább feltételek mellett forrást.

Jelenleg a magyar kormány is arra törekszik, hogy ne készenléti, hanem elővigyázatossági megállapodást kössön az IMF-fel, erre azonban kevés esély mutatkozik. A Valutaalap szóvivője korábban már bejelentette: az IMF készenléti hitelmegállapodást kíván kötni, ami szigorúbb feltételekkel jár, viszont ebben az esetben is adott a lehetőség, arra hogy kormány ne hívja le a teljes összeget.

Július 17-én (napra pontosan nyolc hónappal azután, hogy a kormány bejelentette, új típusú együttműködésről kezd tárgyalásokat a Nemzetközi Valutalappal) kezdődtek meg az előzetes egyeztetések az IMF és a magyar kormány illetékesei között. A tárgyalásokhoz egy nappal később csatlakozott az Európai Bizottság is. Az első forduló 25-én ért véget, a delegáció szeptemberben tér vissza Magyarországra.



A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Emelkedik a benzin ára keddtől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:33
A beszerzési ár literenként 2 forinttal nő, ez pedig 590 forint fölé emelheti az átlagárat.
Makro / Külgazdaság Az egész bolygón leállt a Starlink, de Ukrajnában több múlik ezen
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 08:27
Hétfő reggel leállt Elon Musk műholdas internetszolgáltatása, magyar idő szerint reggel 7 óra után fokozatosan kezdett visszajönni a jel.
Makro / Külgazdaság Legalább 10 milliárd forintos beruházást tervez a kínai elektromos buszokat gyártó cég
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 07:21
Erős versenyzőnek tartja Magyarországot a többségi tulajdonos vezérigazgatója, Cliff Zhang.
Makro / Külgazdaság Gyilkos alkut kötött Ursula von der Leyen Trumppal?
Litván Dániel | 2025. szeptember 14. 17:04
Emberéletekben is mérhető következményei lehetnek, ha az unió beengedi az amerikai előírásoknak megfelelő monstrumokat az útjaira. Márpedig az Egyesült Államokkal kötött megállapodás szövegéből az következik, hogy be fogja.
Makro / Külgazdaság A magyar vétó mellett is keresi a lehetőséget az EU Ukrajna csatlakozásához
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 16:29
Erről Ukrajna európai integrációért felelős miniszterelnök-helyettese beszélt. A csatlakozáshoz minden tagállam jóváhagyása szükséges lenne, de a magyar kormány kitart a vétó mellett.
Makro / Külgazdaság Nagy Márton: az AI kitörési pont Magyarország számára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 15:34
Elkészült az ötéves terv az AI kapcsán, a nemzetgazdasági miniszter szerint 15 százalékkal növelheti a magyar GDP-t a mesterséges intelligencia használata.
Makro / Külgazdaság Ezért közeledhet a magyar kormány Belaruszhoz
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 14:51
Lukasenka hintapolitikája a Nyugatnak szól: arra akarja kényszeríteni az EU-t, hogy oldja fel a gazdasági, kereskedelmi blokádot Belarusszal szemben. 
Makro / Külgazdaság Az egyik legnagyobb orosz olajfinomítót találta el az ukrán hadsereg
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 12:43
A hírt a magyar származású Robert Brovdi parancsnok erősítette meg.
Makro / Külgazdaság Börtönbe küldené Soros Györgyöt Donald Trump
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 11:52
Az amerikai elnök ismét nekiesett a 95 éves üzletembernek, ezúttal egy maffiahálózatok ellen hozott törvényt vetne be.
Makro / Külgazdaság Ekkora távolságra képesek a Lengyelországban talált orosz drónok
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 14. 10:24
Az Mfornak nyilatkozó szakértők arról beszéltek: a Lengyelországban talált orosz drónok akár 6-700 kilométert is képesek repülni. Belaruszból indítva ebbe mind Záhony, mind Budapest belefér.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG