Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p
Otthont keresel, de még nem találtad meg az igazit? Akkor érdemes kihasználnod a nyári időszakot, amikor kevésbé pörög a piac. Míg mások a vakációt tervezik, addig megéri a hirdetéseket böngészned, mert igazán előnyös ajánlatokra bukkanhatsz.

A nyári lakásvásárlással ráadásul nemcsak pénzt spórolhatsz, hanem azokat a kellemetlen meglepetéseket is elkerülheted, amikbe más időszakokban könnyű belefutni. De mi is teszi a június-augusztusi időszakot ideálissá az ingatlankeresésre?

Kihasználhatod, hogy kevesebb az érdeklődő

Nem mindegyik kategóriáról mondható el, hogy a nyári időszakban kisebb iránta az érdeklődés – az új építésű ingatlanok például egész évben egyformán keresettek –, de a használt lakások piacán van némi mozgástér ebben az időszakban. A legtöbben ugyanis pihennek, nem foglalkoznak a lakásvásárlással, ezért valamelyest csökken a kereslet.

Ezt pedig kihasználhatod, és akár a nyaralásod árát is megspórolhatod. Ha ugyanis nincs annyi potenciális vevő, de az eladónak sürgős az értékesítés – például mert külföldre költözik, vagy nem tudja törleszteni a hitelt, stb. –, akkor nagyobb esélyed lesz alkudni, és egy igazán jó árban megegyezni.

A nyár mindig hoz némi áresést

Az Ingatlannet.hu által készített, több egymást követő évet vizsgáló ingatlanpiaci statisztikák egyértelműen azt mutatják, hogy a nyár mindig hoz valamekkora áresést. Ezt pedig érdemes kihasználni, mert biztosan lesz helye máshol az itt megspórolt pénznek.

Az adatokból az is kiderül, hogy az ősz viszont erőteljesebb áremelkedéssel köszönt be, vagyis, ha egyébként is tervben van a projekt, akkor nem tanácsos addig várnod, amíg újra beindul a piac.

Jobban felmérheted a környéket és az ingatlant

Amikor egy hétköznap délelőtt nézel meg egy ingatlant, akkor esélyed sincs rá, hogy valós képet kapj a környékről. Az emberek dolgoznak, a gyerekek iskolában vannak, vagyis becsapós a helyzet. Nyáron viszont sok család otthon tartózkodik, belakják a környéket, így sokkal reálisabb képet kapsz a szomszédságról.

Ugyanez igaz a lakásra is. Ahelyett, hogy egy gondosan kitakarított, steril ingatlant néznél meg, azt is láthatod, hogy milyen a mindennapi élet a leendő otthonodban. Megnézheted használat közben a kertet is, ha van, és így még jobban el tudod képzelni magad az adott helyen.

Az sem mellékes továbbá, hogy első kézből szerezhetsz információt arról, milyen az ingatlan hőszigetelése, és mire számíthatsz a legnagyobb kánikulában.

Marad időd a szükséges felújításokra

A nyári vásárlás további előnye, hogy a szükséges felújításokat is el tudod végezni még a tél beállta előtt. Sőt, még azelőtt, hogy egyáltalán beköltöznél az új lakásba! Így a későbbiekben nem okoz majd kényelmetlenséget a fúrás-faragás, nem kell a munkásokat kerülgetned, vagyis érdemes ezt a szempontot is figyelembe venned.

Ha tehát ingatlanvásárlást tervezel, akkor ideje készülnöd, hiszen mindjárt itt a nyár – legalábbis a naptár szerint.

Címkék: Ingatlan

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
Ingatlan Nem minden bank fogja ugyanazt kínálni az Otthon Startban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 10:28
Hétfőn indul a program, de nem mindenhol pontosan ugyanúgy.
Ingatlan Máris 3-5 százalékot drágultak a lakások az Otthon Start bejelentése óta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 08:05
A kereslet miatt emelkednek az árak.
Ingatlan Ezt jelenti a CSOK és az Otthon Start összefonódása
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 26. 07:46
Emelkedik az értékhatár, illetve a CSOK-os kedvezmények is érvényesíthetők az Otthon Startnál házasság és gyerekvállalás esetén.
Ingatlan Azt állítja, drágulni fognak a lakások? Ön egy rémhírkeltő
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 17. 15:36
Sokan úgy számolnak, hogy a hirtelen megugró kereslet felhajtja majd az ingatlanárakat az Otthon Start szeptemberi indulását követően. Az államtitkár szerint ők mind rémhírkeltők.
Ingatlan Jön a feltámadás a magyar építőiparban – de milyen áron?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 08:30
Az egy évvel ezelőttihez képest nőtt az építőipari termelés, az előző hónaphoz képest csökkent – de a megkötött új szerződések volumene nagyot emelkedett.  Az építőipar termelői árai emelkednek.
Ingatlan Még nem érződik a kormány új csodafegyvere az ingatlanárakban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 14:01
Júliusban megtorpant a lakásdrágulás az országos lakáspiacon havi és éves összevetésben, miközben Budapesten csak enyhén gyorsult az árak növekedési üteme. A 0,1 százalékos országos és 0,9 százalékos budapesti havi árváltozás tempója utoljára 2014 novemberében volt ilyen lassú. Az Otthon Start program bejelentése felpörgette a lakáspiaci keresletet, de a júliusi lakásárakban ez még nem tükröződött. A budapesti eladó használt lakások és házak átlagos négyzetméterára jelenleg 1,3 millió forint. A fővárosi kerületekben 804 ezer és 2 millió forint között szóródik a négyzetméterárak középértéke.
Ingatlan Új korszak a lakásépítésben: a 3 százalékos hitel lehetősége az otthonteremtés fordulópontja
PR | 2025. augusztus 4. 11:09
Az elmúlt évek drasztikus áremelkedései, a hitelkamatok bizonytalansága, a forint gyengülése, valamint az építőipar munkaerőhiánya sok család számára halasztott álommá változtatta az otthonteremtést. Most viszont valódi fordulat jött el – az Imperial Holding készen áll! 
Ingatlan Fordulópont a magyar befektetési piacon, túl a mélyponton
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 4. 08:47
Így értékelték a Colliers szakértői a kereskedelmi ingatlanpiac első féléves teljesítményét.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG