Kihasználhatod, hogy kevesebb az érdeklődő
Nem mindegyik kategóriáról mondható el, hogy a nyári időszakban kisebb iránta az érdeklődés – az új építésű ingatlanok például egész évben egyformán keresettek –, de a használt lakások piacán van némi mozgástér ebben az időszakban. A legtöbben ugyanis pihennek, nem foglalkoznak a lakásvásárlással, ezért valamelyest csökken a kereslet.
Ezt pedig kihasználhatod, és akár a nyaralásod árát is megspórolhatod. Ha ugyanis nincs annyi potenciális vevő, de az eladónak sürgős az értékesítés – például mert külföldre költözik, vagy nem tudja törleszteni a hitelt, stb. –, akkor nagyobb esélyed lesz alkudni, és egy igazán jó árban megegyezni.
A nyár mindig hoz némi áresést
Az Ingatlannet.hu által készített, több egymást követő évet vizsgáló ingatlanpiaci statisztikák egyértelműen azt mutatják, hogy a nyár mindig hoz valamekkora áresést. Ezt pedig érdemes kihasználni, mert biztosan lesz helye máshol az itt megspórolt pénznek.
Az adatokból az is kiderül, hogy az ősz viszont erőteljesebb áremelkedéssel köszönt be, vagyis, ha egyébként is tervben van a projekt, akkor nem tanácsos addig várnod, amíg újra beindul a piac.
Jobban felmérheted a környéket és az ingatlant
Amikor egy hétköznap délelőtt nézel meg egy ingatlant, akkor esélyed sincs rá, hogy valós képet kapj a környékről. Az emberek dolgoznak, a gyerekek iskolában vannak, vagyis becsapós a helyzet. Nyáron viszont sok család otthon tartózkodik, belakják a környéket, így sokkal reálisabb képet kapsz a szomszédságról.
Ugyanez igaz a lakásra is. Ahelyett, hogy egy gondosan kitakarított, steril ingatlant néznél meg, azt is láthatod, hogy milyen a mindennapi élet a leendő otthonodban. Megnézheted használat közben a kertet is, ha van, és így még jobban el tudod képzelni magad az adott helyen.
Az sem mellékes továbbá, hogy első kézből szerezhetsz információt arról, milyen az ingatlan hőszigetelése, és mire számíthatsz a legnagyobb kánikulában.
Marad időd a szükséges felújításokra
A nyári vásárlás további előnye, hogy a szükséges felújításokat is el tudod végezni még a tél beállta előtt. Sőt, még azelőtt, hogy egyáltalán beköltöznél az új lakásba! Így a későbbiekben nem okoz majd kényelmetlenséget a fúrás-faragás, nem kell a munkásokat kerülgetned, vagyis érdemes ezt a szempontot is figyelembe venned.
Ha tehát ingatlanvásárlást tervezel, akkor ideje készülnöd, hiszen mindjárt itt a nyár – legalábbis a naptár szerint.
Többszáz milliós lehet a kár.
