2p

Kijöttek a friss második negyedéves adatok az ipari ingatlanpiacról.

A korábbi negyedévektől eltérően mindössze egy épülettel és 41.780 négyzetméterrel gyarapodott a teljes budapesti modern raktárállomány az idei második negyedévben. A vidéki piacokon három új átadást (összesen 23.090 négyzetméter) rögzített a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF), amely rendszeresen figyeli a piaci mozgásokat. Vidéken az IGPark Tiszaújváros parkját bővítették további 12.230 négyzetméterrel, míg Székesfehérváron az Alba Ipari Zóna bővült két új épülettel összesen 10.800 négyzetméteren. 

2024 második negyedévében a fővárosban és környékén az előbérletek aránya 40 százalék, az új szerződéseké 37 százalék, míg a szerződéshosszabbításoké 21 százalék volt
2024 második negyedévében a fővárosban és környékén az előbérletek aránya 40 százalék, az új szerződéseké 37 százalék, míg a szerződéshosszabbításoké 21 százalék volt
Fotó: Prologis

A lassabb tempónak köszönhetően a kihasználatlanság Budapest esetében 8,5 százalékra csökkent, ami 0,4 százalékpontos mérséklődés az előző negyedévben regisztrálthoz képest, míg éves összehasonlításban csupán 0,1 százalékponttal marad az egy évvel korábban mért érték alatt.

A negyedév végén összesen 303.050 négyzetméter ipari-logisztikai terület állt üresen Budapesten és környékén. Érdekes, hogy a kihasználatlanság a vidéki piacokon is pont akkora, mint a fővárosin, a nagyvárosok spekulatív ingatlan állományában 133.930 négyzetméternyi üres területet találni. A második negyedévben a teljes bérlői kereslet a főváros és környékén 188.350 négyzetmétert tett ki, ami 16 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában regisztrált volumenhez képest.

Címkék: Ingatlan BIEF Raktár

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Otthon Startosok figyelem: újabb változások érkeztek
Privátbankár.hu | 2025. október 11. 15:10
Panyi Miklós három új bejelentéssel érkezett.
Ingatlan Államtitkár az Otthon Startról: vannak árturbulenciák, de ezek ki fognak egyenlítődni – Klasszis Podcast
Imre Lőrinc – Izsó Márton | 2025. október 11. 10:20
Szeptemberben elindult az Otthon Start program, ami máris alaposan felbolygatta a lakáspiacot. Vannak olyan lokációk, ahol az árak is emelkedtek, de hosszabb távon, ha a kínálat is felzárkózik a kereslet mellé, a jelenlegi folyamatok kisimulhatnak – erről beszélt Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Klasszis Podcast legújabb epizódjában. Az Otthon Start Programiroda vezetője hozzátette: Budapesten számítanak a legtöbb ingatlanfejlesztésre, 30-50 ezer újlakás hiányzik most a fővárosi palettából.
Ingatlan Fontos változások jöhetnek az Otthon Start feltételeiben
Privátbankár.hu | 2025. október 7. 06:58
Több ponton is könnyítéseket tartalmaz az új tervezet.
Ingatlan Félünk és szorongunk, mégis saját ingatlant akarunk
Imre Lőrinc | 2025. október 6. 12:36
Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.
Ingatlan Csak erre vártak az eladók: berobbantotta a kínálatot az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 23. 07:57
Országosan húsz százalékkal több lakóingatlan-hirdetést adtak fel szeptember első három hetében.
Ingatlan Münchenben is bemutatkozik a debreceni BMW-gyár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 07:28
Átfogó gazdasági vízióval érkezik Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlanos kiállítására.
Ingatlan Felsővezetők, vállalkozók repülnek rá az Otthon Startra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 19. 06:33
Megmozgatja a társadalmat a kormány kedvezményes hitelprogramjra, de nem éppen a pályakezdő fiatalok terveznek leginkább az Otthon Starttal a GKI friss kutatása szerint.
Ingatlan Nem áll az alku: erre is rányomja a bélyeget az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 15:44
Szűkülhet az alku mértéke a következő hónapokban.
Ingatlan Több mint 21 százalékkal nőttek a budapesti lakásárak egy év alatt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 10:16
Egyre több fővárosi kerületben válik megszokottá a 1,5 millió forintos négyzetméterár, ami az Otthon Start felső korlátja. 
Ingatlan Budapesten tarol az Otthon Start, Borsodban kevésbé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:01
A Google Trends alapján a fővárosban a legnagyobb az érdeklődés az új lakáshitel iránt, és az is kiderült, melyik megyékben kerestek rá a legkevesebben.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG