2p

Kijöttek a friss második negyedéves adatok az ipari ingatlanpiacról.

A korábbi negyedévektől eltérően mindössze egy épülettel és 41.780 négyzetméterrel gyarapodott a teljes budapesti modern raktárállomány az idei második negyedévben. A vidéki piacokon három új átadást (összesen 23.090 négyzetméter) rögzített a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF), amely rendszeresen figyeli a piaci mozgásokat. Vidéken az IGPark Tiszaújváros parkját bővítették további 12.230 négyzetméterrel, míg Székesfehérváron az Alba Ipari Zóna bővült két új épülettel összesen 10.800 négyzetméteren. 

2024 második negyedévében a fővárosban és környékén az előbérletek aránya 40 százalék, az új szerződéseké 37 százalék, míg a szerződéshosszabbításoké 21 százalék volt
2024 második negyedévében a fővárosban és környékén az előbérletek aránya 40 százalék, az új szerződéseké 37 százalék, míg a szerződéshosszabbításoké 21 százalék volt
Fotó: Prologis

A lassabb tempónak köszönhetően a kihasználatlanság Budapest esetében 8,5 százalékra csökkent, ami 0,4 százalékpontos mérséklődés az előző negyedévben regisztrálthoz képest, míg éves összehasonlításban csupán 0,1 százalékponttal marad az egy évvel korábban mért érték alatt.

A negyedév végén összesen 303.050 négyzetméter ipari-logisztikai terület állt üresen Budapesten és környékén. Érdekes, hogy a kihasználatlanság a vidéki piacokon is pont akkora, mint a fővárosin, a nagyvárosok spekulatív ingatlan állományában 133.930 négyzetméternyi üres területet találni. A második negyedévben a teljes bérlői kereslet a főváros és környékén 188.350 négyzetmétert tett ki, ami 16 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában regisztrált volumenhez képest.

Címkék: Ingatlan BIEF Raktár

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Kiderült, hol vannak a legolcsóbb vízparti nyaralók Magyarországon
Privátbankár.hu | 2025. június 24. 09:09
A nyaralóövezetekben, vízparti településeken lévő lakóingatlanok, nyaralók árai között is tetemes különbségek vannak az országon belül.
Ingatlan Zuhanó ingatlanárak, jogbizonytalanság, csökkenő likviditás az agglomerációban?
Sasvári Péter | 2025. június 23. 05:59
Komoly zavarokat okozhat az ingatlanpiacon a helyi önazonosság védelméről szóló törvény a Duna House szerint. Az intézkedés ugyanis bizonytalansági tényezőként jelenhet meg, és így ronthatja a vásárlási kedvet. De vajon mennyire forgatja fel az ágazatot a törvény?
Ingatlan Nem jó ötlet most panellakást venni
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 11:17
Március és május között országosan átlagban 5,8 százalékot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból.
Ingatlan Hitelből venne lakást? Akkor ennek most örülhet
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 08:36
Amennyiben a szükséges önerő előteremtése nehézséget okoz, vagy a maximális finanszírozáshoz még így sem elegendő, megoldás lehet a pótfedezet bevonása.
Ingatlan Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
Ingatlan Tényleg annyiért mennek el az ingatlanok, amennyiért meghirdetik őket?
Natív tartalom | 2025. május 28. 08:19
Az elmúlt hónapokban sok szó esett arról, hogy az ingatlanpiacon az eladók ceruzája nagyon vastagon fog, a hirdetési árak alapján szárnyaló piacot kell látnunk. Érdekes kérdés, hogy ezt az optimizmust mennyiben követi a tényleges árszint. Valóban ilyen árakon kelnek el az ingatlanok, vagy a végső üzletek szerényebb szinteken köttetnek?
Ingatlan A jegybank nyomára akadt 300 milliárd forintnak, amit állampapírból vettek ki a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 21. 17:54
Két negyedév alatt ennyit pakoltak át a befektetők állampapírból az ingatlanpiacra az MNB friss jelentése szerint. Meg is ugrottak az árak.
Ingatlan Hiába gyűlnek a felhők, jött egy jó hír is az ingatlanpiacról
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 16:48
A kereskedelmi ingatlanok terén jó hírek érkeztek.
Ingatlan Lecövekeltek a lakáseladók
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51
Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
Ingatlan Ezt látnod kell! Nagyszerű ingatlanoknak csökkent az ára a hosszú hétvégén!
Márkázott tartalom | 2025. május 14. 09:43
Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásának köszönhetően már 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy, a keresési paramétereidnek megfelelő ingatlan árát csökkentették.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG