BUX
35 946.82
+2.09%
+736.00
OTP
10 200.00
+4.78%
+465.00
MOL
2 016.00
+0.80%
+16.00
RICHTER
6 855.00
+0.51%
+35.00
MTELEKOM
391.00
+0.26%
+1.00
ÁRFOLYAMOK
 
Ingatlan
2019. október 30. 07:47

Határozottan érezhető a lassulás az újlakás-építéseknél

Privátbankár.hu

A fejlesztők a meglévő újlakások befejezésére fókuszálnak Budapesten.

Ezt támasztja alá, hogy az építőanyagok közül az égetett tégla és az építőkémiai termékek, valamint a műanyagalapú hőszigetelők iránti kereslet stagnált éves összevetésben, csupán a cseréptermékek és a homlokzati nyílászárók piaca bővült mintegy 5 százalékkal - közölte a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség (MEASZ) az MTI-vel.

Mindez azzal magyarázható, hogy a fővárosban a fejlesztők a meglévő újlakás projektek befejezésére fókuszálnak, és a megyeszékhelyeken is kevesebb projekt indul, összességében határozott lassulás érzékelhető az újlakás-építések terén. A szövetség szerint a lassulásban komoly szerepet játszik az 5 százalékos kedvezményes áfa idén év végére tervezett kivezetése is.

Mitől fehéredne a szektor?

A MÉASZ éppen ezért a magasépítési piac lendületének fenntartása érdekében továbbra is a számla ellenében történő részleges áfa-visszatérítés bevezetését szorgalmazza, mert szerintük az áfa egy részének utólagos jóváírása - célzottan a magánszemélyeknek - fehérítené az építésgazdaságot az újlakás-építéseknél és az épületenergetikai korszerűsítéseknél egyaránt.

Az építőanyagok részpiacairól megjegyezték, a harmadik negyedévben az égetett tégla termékek körülbelül hasonló volumenben fogytak, mint 2018 azonos időszakában. A fehér falazó anyagok iránti kereslet a harmadik negyedévben kis mértékben alulmúlta a 2018 harmadik negyedévének teljesítményét, idén az év első kilenc hónapjában viszont a fehér falazó anyagok iránti kereslet 15 százalékkal nőtt a 2018 január - szeptemberi időszakhoz képest.

Az építőkémiai termékek (ragasztóanyagok, tömítőanyagok, homlokzati hőszigetelő rendszerek ragasztói) iránt kiegyensúlyozott volt a kereslet a vizsgált időszakban. A termékek gyártói az év végéig élénk keresletre számítanak, mert úgy vélik, hogy számos épület befejezése változatos építőkémia terméket igényel majd.

A műanyagalapú (EPS) hőszigetelő anyagok piacán a harmadik negyedében ingadozott a kereslet. A kivitelezői munkaerő-hiány miatt az egyes késésben lévő nagyobb projektek nem jutottak el a hőszigetelésig, ez nagyban befolyásolta a szezont. Mindezek miatt a harmadik negyedévben a részpiac teljesítménye elmaradt az előző év azonos időszakában elért eredménytől.

Közrejátszott a gyenge forint

Az épületgépészeti termékeknél 2019 egészében továbbra is keresleti piac érvényesül. A forint nagy mértékű romlása miatt a jelentős mértékben importra szoruló gyártók körülbelül 3-5 százalékos áremelést hajtottak végre a harmadik negyedévben.

Az épületgépészeti kivitelezők számára ez a főszezon, így maximális kapacitás-kihasználtsággal dolgoznak; a lassuló növekedésnek egyelőre még nincs hatása, egy jövőbeli lassulás esetén az elhalasztott megbízások kerülhetnek előtérbe.

Az Ön bizalma a mi tőkénk

A Privátbankár HITELES, MEGBÍZHATÓ és EGYEDI információkat kínál, most, a válság alatt és békeidőben is. Tényszerű, politikai és gazdasági befolyástól mentes, világos és érthető elemzéseket, amelyek segítenek a gazdasági, befektetési döntések meghozatalában.


Címkék: Ingatlan építkezés építőanyag építőipar

A koronavírus kalapálhatja ki a különbséget a vidéki és budapesti lakásárak között
Ingatlan A koronavírus kalapálhatja ki a különbséget a vidéki és budapesti lakásárak között
Privátbankár.hu | 2020. május 7. 09:22
A főváros olcsóbb lesz a turisták eltűnése miatt, a vidéki nagyvárosok árai nagyjából stabilak maradnak az egyetemistáknak köszönhetően.
Sokkhatás a budapesti albérlet-piacon: mi jön az árzuhanás után?
Ingatlan Sokkhatás a budapesti albérlet-piacon: mi jön az árzuhanás után?
Privátbankár.hu | 2020. május 3. 16:12
A márciusi sokkhatás után egyértelműen életre kelt a budapesti albérletpiac, az online világhoz történő alkalmazkodás és a csökkenő bérleti díjak hatására élénkült a bérlők kereslete a kiadandó lakások iránt a Rentingo.com adatai szerint. A bérlők jelenleg már több mint 20 ezer forinttal kevesebbet fizetnek egy átlagos albérletért januárhoz képest, és a bérleti díjra vonatkozó alku általánossá vált. Várhatóan a bérleti díjak csökkenése lassulni fog májusban, visszapattanására azonban aligha számíthatunk, mert a korábban Airbnb-n kiadott lakások folyamatosan jelennek meg a hosszú távú bérleti piacon és hétről hétre növelik a kínálatot.
Zöld jelzés a GVH-tól az MNB-alapítványt kezelő cég ingatlanügyletére
Ingatlan Zöld jelzés a GVH-tól az MNB-alapítványi vagyont kezelő cégnek
Privátbankár.hu | 2020. május 3. 06:07
Az Optima magántőkealapja egy holland bejegyzésű céget vásárolt fel, amely irodák bérbeadásával foglalkozik.
A karanténban rákaptunk a nyaralókra, házakra
Ingatlan A karanténban rákaptunk a nyaralókra, házakra
Privátbankár.hu | 2020. május 2. 09:01
Idén áprilisban országos szinten az érdeklődések több mint 51 százaléka házakra összpontosult, szemben a tavalyi 44 százalékos aránnyal. A nyaralók adták az összkereslet 6 százalékát, ami majdnem duplája a korábbinak.
Balatoni nyaralók: 80 százalékkal kevesebben érdeklődnek a koronavírus miatt
Ingatlan Balatoni nyaralók: 80 százalékkal kevesebben érdeklődnek a koronavírus miatt
Privátbankár.hu | 2020. április 30. 11:34
Alaposan átírta a nyaralópiaci trendet a járványhelyzet.
30 milliót is lehet spórolni egy házon az agglomerációban Budapesthez képest
Ingatlan 30 milliót is lehet spórolni egy házon az agglomerációban Budapesthez képest
Privátbankár.hu | 2020. április 28. 13:14
Mennek is az emberek Érdre, Szigetszentmiklósra, Veresegyházra.
A rozsdaövezeti lakásáfa gyógyítja meg a budapesti ingatlanpiacot?
Ingatlan A rozsdaövezeti lakásáfa gyógyítja meg a budapesti ingatlanpiacot?
Privátbankár.hu | 2020. április 17. 08:47
Visszatér a tavaly kifutott kedvezményes lakásáfa: a rozsdaövezetekben épülő ingatlanokra lesz érvényes. Az ingatlan.com szerint hosszabb távon és megfelelő lakásszám esetén ezek az új rozsda-lakások kiegyensúlyozottabbá tehetik a budapesti ingatlanpiacot, mert a növekvő kínálat a versenyhelyzetet fokozhatja az új lakások piacán.
Lejtőre került a lakásépítési kedv
Ingatlan Lejtőre került a lakásépítési kedv
Privátbankár.hu | 2020. április 14. 09:32
Régen látott, több évig tartó tempós emelkedésnek vetett véget a múlt év a lakáspiacon, ráadásul az idén a koronavírus-járvány hanyatlást vetít előre.
Ráborították a 100 ezer forint alatti lakásokat a budapesti albérletpiacra
Ingatlan Ráborították a 100 ezer forint alatti lakásokat a budapesti albérletpiacra
Privátbankár.hu | 2020. április 8. 08:06
Folytatódik a masszív átalakulás a lakáspiacon belül az albérleteknél: március elejéhez képest országszerte 22 százalékkal nőtt a kínálat, Budapesten pedig 12 százalékos volt a bővülés. Tripláztak a 100 ezer alatti fővárosi lakások.
Nagyot esett a lakáspiac a koronavírus miatt
Ingatlan Nagyot esett a lakáspiac a koronavírus miatt
MTI | 2020. április 1. 15:26
Márciusban 11 100 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ez 23 százalékos visszaesés tavaly márciushoz képest, amikor 14 373 adásvétel történt és 15 százalékos csökkenés az előző hónaphoz viszonyítva a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint - közölte a társaság.
Heti top
  1. Három százalékkal növekednek a nyugdíjak 2021-ben 2020. május 26. 11:18
  2. Lehet, hogy a járvány lassul, de az operatív törzs nem 2020. május 26. 10:50
  3. Nem fogy most annyira a magyar 2020. május 26. 09:57
  4. A mai nap is Jászai Gellérté 2020. május 26. 09:05
Havi top
  1. Három százalékkal növekednek a nyugdíjak 2021-ben 2020. május 26. 11:18
  2. Lehet, hogy a járvány lassul, de az operatív törzs nem 2020. május 26. 10:50
  3. Nem fogy most annyira a magyar 2020. május 26. 09:57
  4. A mai nap is Jászai Gellérté 2020. május 26. 09:05
A privátbankár ajánlja
Friss
Makro / Külgazdaság Három százalékkal növekednek a nyugdíjak 2021-ben Három százalékkal növekednek a nyugdíjak 2021-ben A járványhelyzet ellen a rendvédelmi, honvédelmi költségek emelésével vesszük fel a harcot. A nyugdíjak 3 százalékkal emelkednek jövőre.
4 perce
Közérdekű Lehet, hogy a járvány lassul, de az operatív törzs nem A tájékoztatót az egyre javuló járványhelyzetben is meg kell tartani, akkor is, ha most mindenki a jövő évi büdzsére figyel.
32 perce
Makro / Külgazdaság Nem születnek a babák, mégse fogy most annyira a magyar Az első negyedévben kétszer annyi házasságot kötöttek, mint az előző év azonos időszakában, közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Kevesebben születtek, de a halálozások száma a születésekénél is jobban csökkent, szóval mérséklődött a természetes fogyás.
körülbelül 1 órája
Vállalat A mai nap is Jászai Gellérté 970 milliós munkát nyert a 4iG.
2 órája
Személyes pénzügyek A Fidesz illetékmentessé tenné a testvérek közötti öröklést A jövőben a testvérek is illetékmentesen ajándékozhatnának egymás között, illetve örökölhetnének egymástól - egy erről szóló törvényjavaslatot terjeszt Kósa Lajos és Novák Katalin, a Fidesz-alelnökei az Országgyűlés elé.
5 órája
Dávid Tamás: alkalmazott volt, most megkerülhetetlen piaci szereplő Dávid Tamás: alkalmazott volt, most megkerülhetetlen piaci szereplő

A konkurencia területi képviselőjeként kezdte, mára maga is piaci tényezővé vált céget igazgat. Dávid Tamás, a Keleti Agrár Kft. ügyvezetője útját a nulláról elért ugrásszerű sikerek, a folyamatos felfelé váltások, és végül a saját cég felfuttatása szegélyezik. A most is csupán 37 éves üzletember a műtrágyakereskedelemben elért pozíciójának stabilizálása mellett a mezőgazdasági tevékenységbe is belevágott – mégpedig nem is kicsiben. A konkurencia területi képviselőjeként kezdte, mára maga is piaci tényezővé vált céget igazgat. Dávid Tamás, a Keleti Agrár Kft. ügyvezetője útját a nulláról elért ugrásszerű sikerek, a folyamatos felfelé váltások, és végül a saját cég felfuttatása szegélyezik. A most is csupán 37 éves üzletember a műtrágyakereskedelemben elért pozíciójának stabilizálása mellett a mezőgazdasági tevékenységbe is belevágott – mégpedig nem is kicsiben.
legolvasottabb
  1. Új kutatás: a véltnél kevésbé lehet halálos a koronavírus, az emberek egy része már immunis 2020. április 11. 06:04
  2. Újra 10 fölött a halálozások száma - ismét több az aktív fertőzött is Magyarországon 2020. május 18. 07:03
  3. Operatív törzs: szeptemberre várják a koronavírus-oltást - bekeményítenek Budapesten? 2020. május 3. 11:58
  4. Aki elveszíti a munkáját, az találjon gyorsan újat - üzente a kormány 2020. március 31. 20:15
  5. Koronavírus: szupervulkánként robbanhat India 2020. március 31. 13:14
hírlevél
Kereskedjen az mfor trader rendszerével! Kereskedjen az mfor trader rendszerével!
Szájmaszkkal fedett citylight posztereken hirdetik a magyar árut Szájmaszkkal fedett citylight posztereken hirdetik a magyar árut

Izgalmas, a járványhelyzetre közvetlenül reagáló plakátkampánnyal jelentkezik Budapest közterein a „Vedd a hazait! Védd a hazait!” mozgalmat elindító Magyar Termék Nonprofit Kft. Szájmaszkkal ellátott citylight posztereken hirdeti most a kezdeményezést a plakátkampányban résztvevő húsz magyar cég részvételével.
HELP! - mondják az orvostechnikai cégek HELP! - mondják az orvostechnikai cégek

Ha ebben a speciális helyzetben nem tudják az orvostechnikai vállalkozások megtartani a szakképzett munkaerőt, a Magyar Medikai Gyártók és Szolgáltatók Akkreditált Innovációs Klaszter (MediKlaszter) szerint az egészségügyi intézmények járvány utáni eszközellátása, illetve a kórházi adósságok újratermelődésének elkerülése csak a kormánnyal közösen tud megvalósulni. A túléléshez elengedhetetlen az állami szerepvállalás - nyilatkozta lapunknak Tóth Zsolt főtitkár.
top 24