2p
Mennyiért lehet ma a fővárosban egy kis lakást vásárolni, ha valóban szűkös keretből gazdálkodik az ember és hitelekkel sem akarja megterhelni a büdzséjét? Kiderült, melyik a legkisebb, eladó ingatlan a piacon jelenleg.

1 millió 700 ezer forint – ennyibe kerül Budapesten a legolcsóbb ingatlan a Jófogás.hu adatai szerint. A helyiség a VIII. kerületben van, és 13 négyzetméteres, és új villanyhálózat van bevezetve, villanyszekrénnyel és vízórával felszerelve. Az ingatlan apró szépséghibája, hogy üzletként van nyilvántartva, és ennek megfelelően egyenesen az utcáról nyílik a bejárata, mint bármelyik boltnak.

Az apróhirdetési oldalon több tízezer fővárosi lakás között válogathatnak azok, akik ingatlant keresnek. A meghirdetett budapesti lakások közül a legkisebb egy kilenc négyzetméteres, XIII. kerületi minigarzon, amelybe a képek alapján elfér egy dívány, sőt külön előszoba és fürdő is tartozik hozzá. A központi elhelyezkedésű picike otthont 2,3 millióért kínálták, napok alatt elkelt.

Még olcsóbb egy 10 négyzetméteres, galériás lakás, amely szintén a XIII. kerületben, közlekedés szempontjából frekventált helyen van. A 2,25 milliós lakáshoz WC tartozik ugyan, de az a körfolyosóról nyílik. A valamivel nagyobb, 14-15 nm-es lakások ára már jellemzően 3 millió forint fölé kúszik.

Hogy mi motiválja a vásárlókat, amikor ilyen kicsi lakást keresnek? Nyilvánvalóan a felhasználható keret és az alacsony fenntartási költségek. Egy diák, vagy egyedülálló fiatal számára néhány évig vállalható lehet a kis élettér, cserébe a saját önálló lakásért és a mindössze 3000 forintos közös költségért.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Elér a tűréshatárhoz a lakáspiac? Nőhetnek még tovább az árak?
Privátbankár.hu | 2026. január 8. 11:09
Így alakulhat a 2026-os év a lakáspiacon a szakértők szerint.
Ingatlan Újra élénkülni kezdett az ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2026. január 6. 12:59
Tavaly decemberben újra élénkülni kezdett az ingatlanpiac, így országosan 9646 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző hónaphoz viszonyítva 1,5 százalékos növekedés, éves összevetésben viszont 5,7 százalékos csökkenés – közölte saját adatain alapuló becslése szerint a Duna House kedden az MTI-vel.  
Ingatlan Lefulladt az Otthon Start: 16 százalékos mínusszal zárt a lakáspiac
Privátbankár.hu | 2026. január 5. 12:19
2025 végén viszont bővült a kínálati oldal.
Ingatlan Biztos, hogy jó áron vált meg az ingatlanjától? Most megtudhatja
Privátbankár.hu | 2026. január 3. 10:04
Volt olyan luxusvilla, amely 1,7 milliárd forintért kelt el 2025-ben.
Ingatlan Tíz ingatlanvásárlóból négy Otthon Starttal vesz lakást
Privátbankár.hu | 2025. december 31. 13:05
Panyi Miklós államtitkár gratulált annak a 20 ezer fiatalnak, aki az Otthon Start által vett lakást, és elmondta: 15 ezer szerződés megkötése jelenleg is folyamatban van.
Ingatlan Betett az Otthon Start: egy jó időre vége a befektetési célú lakásvásárlásoknak?
Privátbankár.hu | 2025. december 30. 11:27
Ársapkát képzett az albérletpiacon a kedvezményes hitelprogram, 250 ezer forintos bérleti díj felett nehezített terep vár a lakáskiadókra.
Ingatlan Részletes számok érkeztek az Otthon Startról – már ezermilliárd felett az igénylések összege
Privátbankár.hu | 2025. december 19. 13:13
Itt vannak az első száz nap eredményei – több mint 20 ezren már új lakásban szilvesztereznek az államtitkár szerint.
Ingatlan Airbnb-pánik Budapesten: több ezer család megélhetése forog kockán
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 17:54
Szakmai javaslattal állt elő a Magyar Apartmankiadók Egyesülete.
Ingatlan Mindent átírt az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 14:07
Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően: népszerűbbek lettek a vármegyeszékhelyek, és sokan szeretnék a vételár 81–90 százalékát hitelből fedezni. Az új hitel iránt érdeklődők kétharmada az olcsóbb lakásokat keresi, de egyötödük 100 millió forintnál is többet költene új otthonára. Többek között ezek derülnek ki a CIB Bank megbízásából készített reprezentatív felmérésből.
Ingatlan Egy szót törölt az Otthon Start szabályozásából a kormány – hatalmas következményei lehetnek
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 06:46
Felpöröghetnek az építkezések a módosítás hatására.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG