Egyre nagyobb a panellakások részesedése a használt ingatlanok piacán. 2011-ben a lakótelepi és panellakások a teljes forgalom 18-20 százalékát adták, az elmúlt két évben azonban a teljes piac közel negyedét tudhatták magukénak. Az ingatlan.com a lakáshirdetések alapján mérte fel a piacot, megyeszékhelyenként.
A 40-59 négyzetméteres lakások esetében az országos átlagos négyzetméterár 174 ezer forint, a nagyobb méretű, 60-79 négyzetméteres lakásoknál pedig 167 ezer forint.
A részletes adatok azonban jelentős szórást mutatnak, ráadásul a gyűjtés meglepő eredményt hozott. A legtöbb lakóingatlan-típus esetében a budapesti átlagárak a legmagasabbak, a paneleknél azonban más a helyzet. Ugyanis a győri panelárak vezetik a listát, és csak a második helyen állnak a budapesti panelek.
Az adatokhoz fontos kiegészítés, hogy a hirdetési árak a legtöbb esetben nem egyeznek a végleges adásvételi árral, a két összeg közötti különbség az alkuk után akár 5-20 százalékos is lehet.
A kisebb kategória toplistája:
Város | A 40-59 négyzetméteres lakások átlagos kínálati négyzetméterára a hirdetések alapján (forint, 2015. március) |
1. Győr | 250 ezer |
2. Budapest | 228 ezer |
3. Debrecen | 190 ezer |
4. Székesfehérvár | 182 ezer |
5. Kecskemét | 165 ezer |
6. Szombathely | 158 ezer |
7. Veszprém | 152 ezer |
8. Nyíregyháza | 144 ezer |
9. Szekszárd | 142 ezer |
10. Zalaegerszeg | 138 ezer |
11. Szeged | 138 ezer |
12. Eger | 137 ezer |
13. Pécs | 134 ezer |
14. Kaposvár | 129 ezer |
15. Békéscsaba | 127 ezer |
16. Tatabánya | 120 ezer |
17. Szolnok | 114 ezer |
18. Miskolc | 100 ezer |
19. Salgótarján | 82 ezer |
A nagyobb paneleknél így alakulnak az árak:
Megyeszékhely |
A 60-79 négyzetméteres panellakások átlagos négyzetméterára a hirdetések alapján (forint, 2015. március) |
1. Győr |
225 ezer |
2. Budapest |
199 ezer |
3. Szombathely |
192 ezer |
4. Székesfehérvár |
186 ezer |
5. Debrecen |
163 ezer |
5. Kecskemét |
160 ezer |
6. Veszprém |
147 ezer |
7. Zalaegerszeg |
145 ezer |
8. Békéscsaba |
142 ezer |
9. Szekszárd |
136 ezer |
10. Kaposvár |
130 ezer |
11. Eger |
128 ezer |
12. Nyíregyháza |
128 ezer |
13. Szeged |
127 ezer |
14. Pécs |
119 ezer |
15. Tatabánya |
115 ezer |
16. Szolnok |
107 ezer |
17. Miskolc |
102 ezer |
18. Salgótarján |
92 ezer |