Összesen 7700 négyzetméterrel csökkentette a budapesti ipari ingatlanállományt a BRF, melynek teljes területe március végén 1797440 négyzetméter volt
A Budapest Research Forum (BRF) 2011 első negyedévében felülvizsgálta a budapesti ipari ingatlanállományt és kisebb változtatások után összesen 7.700 négyzetméterrel csökkentette annak teljes területét. Ennek következtében a vizsgált ipari ingatlanpiaci állomány 2011 március végén 1.797.440 négyzetméter volt. Az év első három hónapjában nem adtak át új raktárat, ami jól mutatja, hogy a legtöbb fejlesztő tisztán spekulatív céllal jelenleg nem kezd bele építkezésekbe - derül ki a BRF közleményéből.
2011 első negyedévében 111.830 négyzetméter ipari ingatlan került bérbeadásra, ami háromszorosa volt az egy évvel korábban rögzített volumennek, és duplája a 2010 utolsó negyedévében rögzítettnek. Ez a negyedéves kereslet még a 2010 teljes első felében bérbeadott állománynál is több volt.
Az új tranzakciók, előbérletek és bővülések mérete elérte a 64.550 négyzetmétert, ami az elmúlt öt negyedévet tekintve rekord szintnek számít, és 126 százalékkal több, mint 2010 utolsó negyedévében. A szerződéshosszabbítások a bruttó bérbeadás 42 százalékát tették ki, összesen 47.280 négyzetmétert.
A BRF tagjai: a CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, GVA Robertson, Jones Lang LaSalle és a King Sturge
Az első negyedévben 28 bérleti szerződést kötöttek, ebből hetet 5.000 négyzetméternél nagyobb területen. A logisztikai parkokban az átlagos bérelt terület 2.120-ről 4.600 négyzetméterre emelkedett negyedéves szinten. A városi logisztikai raktárakra alacsony volt a kereslet a negyedévben, csupán 1.255 négyzetméteren születtek tranzakciók, így az átlagos bérelt terület nagysága is mindössze 310 négyzetméter lett - olvasható a BRF közleményében.
A viszonylag erős kereslet ellenére is tovább nőtt a kihasználatlanság, miután számos nagyobb egység ürült meg a Rozália Parkban, az Europolis Park Budapest Aerozone-ban, illetve miután a Spar korábbi disztribúciós központja is teljesen megürült a Jászberényi úton. Ennek következtében a jelenleg kihasználatlan ipari ingatlan terület mértéke a teljes állomány 22,2 százaléka. A logisztikai park kategóriába tartozó állomány bérbeadottsági szintje (78 százalék) továbbra is magasabb mint a városi logisztikáé (74 százalék).
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
A Széchenyi Kártya Program államilag támogatott beruházási hiteleinek kamata február 17-től további fél százalékponttal csökkent, így ezek már 3 százalékos kamatozással elérhetőek. Ennek köszönhetően egy százmillió forintos beruházási kölcsön hitelterhe több millió forinttal csökkenhet.
A pályázási folyamatot megkönnyítő, új digitális előszűrő szolgáltatás érhető el októbertől az MBH Csoport mikro-, kis- és középvállalatoknak szóló BUPA platformján. A cégek azonban nemcsak a pályázatokhoz, hanem teljes életútjuk során asszisztenciát kaphatnak a digitális felületen.
Piaci rést betöltő társasjáték jelent meg október 25-én: a Cégépítők társasjáték megszületéséről és játékmenetéről Egerszegi Krisztiánnal, a MiniCRM tulajdonosával, a Cégépítők alapítójával beszélgettünk.
Ha még most vagy csak a hosszabb lélegzetvételű nyaralás előtt, akkor minden bizonnyal minden munkával kapcsolatos témától a falnak mennél. Teljesen érthető módon érzed azt, hogy telítődtél, hiszen már javában az év második felében járunk, és a megfeszített munkatempóból még nem is igazán tudtál alább engedni.
A business mentor nem varázsló, ám mégis rendkívül fontos szerepet játszhat több, a hazai kkv-szektort rendkívüli mértékben érintő konfliktushelyzet kezelésében. Közreműködésével a vállalatok tulajdonosai és vezetői olyan külső támogatást kaphatnak, amely segíti őket a tudatosabb vállalatvezetésben és előmozdítja üzleti és személyes fejlődésüket. A Budapesti Gazdasági Egyetem rendhagyó szakirányú továbbképzéséről annak vezetőjével és egyik hallgatójával beszélgettünk.
Az uniós pályázatok körüli bizonytalanság csak kismértékben vetette vissza a cégek bizakodását, mintegy felük továbbra is reálisnak tartja, hogy ilyen forráshoz juthat - közölte a K&H magyarországi mikro, kis- és középvállalkozások (kkv) bizalmi indexe első negyedévi eredménye alapján.
.jpg)
Összesen 7700 négyzetméterrel csökkentette a budapesti ipari ingatlanállományt a BRF, melynek teljes területe március végén 1797440 négyzetméter volt .jpg)
.jpg)
A katolikus egyházfő áldást osztott.
