A prémium osztályú üzletek iránti növekvő kereslet emelte a bérleti díjakat 2011 első negyedében és New York maradt a világ legdrágább kiskereskedelmi célpiaca
A prémium osztályú üzletek iránti növekvő kereslet emelte a bérleti díjakat 2011 első negyedében és New York maradt a világ legdrágább kiskereskedelmi célpiaca, miután a kereskedők a divat fővárosaira fókuszálnak, így nyomva felfelé a bérleti díjakat a legkedveltebb területeken – derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb jelentéséből.
2011 első negyedévében a korlátozottan rendelkezésre álló prémium üzlethelységek iránti emelkedő kereslet a bérleti díjak növekedéséhez vezetett. Ázsiában a díjak szünet nélkül növekednek a nemzetközi luxus- és „fast fashion” (Benetton, H&M és társaik) márkák terjeszkedése nyomán. A bérleti díjak szárnyalása az amerikai kontinensen lelassult, de pozitív maradt, míg Európában és a Közel-Keleten csak kismértékű drágulás volt tapasztalható az előző negyedévben. A másodlagos piacokon pedig általánosságban lefelé irányuló mozgás figyelhető meg.
A New York-i Fifth Avenue maradt a világ legdrágább bevásárló utcája, évi 14 400 eurós négyzetméterenkénti bérleti díjjal, ami az elmúlt 12 hónapban több mint 10 százalékos növekedést takar. Az előző negyedévhez képest a CBRE globális listája csak kismértékben változott. A kivétel Hong Kong volt: a kínai metropolisz a második helyre jött fel, mint a leggyorsabban növekvő piac, ahol a bérleti díjak 46 százalékkal emelkedtek, miután a kulcsterületnek számító Pedder Street-en számos jelentős bérleti ügyletet kötöttek.
A CBRE által vizsgált piacokon 2011 első negyedévében 1,9 százalékkal, éves szinten 3,8 százalékkal nőttek a bérleti díjak. Ugyanez a mutató Észak- és Dél-Amerikában 6,9 százalékkal lett magasabb, a javuló fogyasztói bizalom és a növekvő foglalkoztatottság következtében. Az ázsiai és csendes-óceáni térségben 11,1 százalékkal került feljebb a bérleti díjszint éves szinten, dacára a tavalyi évre jellemző számos komoly jelentőségű természeti csapásnak (új-zélandi földrengés, ausztrál árvizek, japán földrengés és cunami), amelyek mindeddig csak a közvetlenül érintett piacokra volt korlátozó hatással.
Ezzel szemben az európai és a közel-keleti régióban a díjak csupán 0,5 százalékkal lettek magasabbak, ahogyan a PIIGS-országok (Portugália, Írország, Olaszország, Görögország, Spanyolország) gazdaságai miatt érzett aggodalmak nőttek, és a magas munkanélküliség továbbra is korlátozta a fogyasztói költések növekedését.
„Európa gazdasági fellendülése folytatódik, de annak átlagos mértéke továbbra is alacsony, és a kiskereskedelmi eladások sem nőttek 2011 első negyedében. A fogyasztói bizalom még csökkent is és a hosszú távú átlag alatt van. Az egyes országok között viszont jelentős különbségek vannak, az adott térség gazdasági helyzete alapján.” – mondta Peter Gold, a CBRE határokon átnyúló kiskereskedelemért felelős európai vezetője.
„Általánosságban azt mondhatjuk, hogy a kereskedők a piacok széles skáláját célozzák meg, főleg az erős kereslettel bíró Németországban és Lengyelországban. A nagy kihívásokkal bíró helyzetben a prémium lokációkért erős a kereslet a kulcsfontosságú európai nagyvárosokban. Ez vitathatatlanul ideális időpont a terjeszkedésre, mivel a bérleti díjak még alacsonyak.” – tette hozzá Peter Gold.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
A pályázási folyamatot megkönnyítő, új digitális előszűrő szolgáltatás érhető el októbertől az MBH Csoport mikro-, kis- és középvállalatoknak szóló BUPA platformján. A cégek azonban nemcsak a pályázatokhoz, hanem teljes életútjuk során asszisztenciát kaphatnak a digitális felületen.
Piaci rést betöltő társasjáték jelent meg október 25-én: a Cégépítők társasjáték megszületéséről és játékmenetéről Egerszegi Krisztiánnal, a MiniCRM tulajdonosával, a Cégépítők alapítójával beszélgettünk.
Ha még most vagy csak a hosszabb lélegzetvételű nyaralás előtt, akkor minden bizonnyal minden munkával kapcsolatos témától a falnak mennél. Teljesen érthető módon érzed azt, hogy telítődtél, hiszen már javában az év második felében járunk, és a megfeszített munkatempóból még nem is igazán tudtál alább engedni.
A business mentor nem varázsló, ám mégis rendkívül fontos szerepet játszhat több, a hazai kkv-szektort rendkívüli mértékben érintő konfliktushelyzet kezelésében. Közreműködésével a vállalatok tulajdonosai és vezetői olyan külső támogatást kaphatnak, amely segíti őket a tudatosabb vállalatvezetésben és előmozdítja üzleti és személyes fejlődésüket. A Budapesti Gazdasági Egyetem rendhagyó szakirányú továbbképzéséről annak vezetőjével és egyik hallgatójával beszélgettünk.
Az uniós pályázatok körüli bizonytalanság csak kismértékben vetette vissza a cégek bizakodását, mintegy felük továbbra is reálisnak tartja, hogy ilyen forráshoz juthat - közölte a K&H magyarországi mikro, kis- és középvállalkozások (kkv) bizalmi indexe első negyedévi eredménye alapján.
Egerszegi Krisztián Jövőkép című könyvének megjelenése kapcsán készült interjúnk második részében beszélgetünk a vállalkozók 90 százalékáról, a magukat halálra hajszoló emberekről, és arról is, mit tanácsol a bölcs varázsló a gonosz sárkány legyőzéséhez.
.jpg)
A prémium osztályú üzletek iránti növekvő kereslet emelte a bérleti díjakat 2011 első negyedében és New York maradt a világ legdrágább kiskereskedelmi célpiaca .jpg)
.jpg)
Romániában megdőlt az autópálya-építés 11 éves rekordja. A hálózat 2024-ben jelentősen bővült. 
