3p

Augusztus elsejétől új világ jöhet a lakáshoteleknél.

"A rövid távú szálláshely kiadással összefüggő egyes törvények módosításáról" címmel Rogán Antal ma benyújtotta azt a törvénymódosítót, mely a magyarországi Airbnb-zés szabályait írja újra.

A módosító egyrészt meghatározza, hogy a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeit a kormány állapítja meg rendeletben, de ezzel együtt az önkormányzatok megkapják a jogosítványt arra, hogy saját maguk határozzák meg az egy naptári éven belül szálláshely-szolgáltatás céljára felhasználható napok számát. Ahogy azt Gulyás Gergely a múlt héten már elspoilerezte.

A limitet a Gazdaságvédelmi Operatív Törzs évi 120 napban határozta meg, valószínűleg ez a szám szerepel majd a későbbi kormányrendeletben is.

A jogosítványt a települések önkormányzatai, Budapesten a kerületi önkormányzatok, a fővárosi önkormányzat által közvetlenül igazgatott területen pedig a fővárosi önkormányzat kapja meg. A törvényjavaslat arról is rendelkezik, hogy ha az önkormányzatok nem szabnak meg éves limitet a lakáshoteleztetésre, akkor az a tevékenység adott területen egész évben korlátozások nélkül végezhető.

A módosító pontosan meghatároz két szállástípust. A javaslat szerint magánszálláshelynek minősül az a nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából, magánszemély vagy egyéni vállalkozó által hasznosított lakás vagy üdülő, illetve azok egy lehatárolt részének és hozzátartozó területének hasznosítása, ahol a szobák száma legfeljebb nyolc, és az ágyak száma legfeljebb tizenhat.

Emellett úgynevezett egyéb szálláshelynek azokat a szálláshelyeket kell tekinteni, amelyek nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából létesített épületben, de szálláshely-szolgáltatási céllal és nem magánszemély vagy nem egyéni vállalkozó által hasznosított, önálló rendeltetési egységet képező épületrészek, ahol az egy szobában található ágyak külön-külön is hasznosításra kerülhetnek, illetve a szobák száma legfeljebb huszonöt, és az ágyak száma legfeljebb száz.

A törvény várható gazdasági hatásai közül kiemelendő, hogy valószínűleg a fekete gazdaság felé tolja a lakáskiadó vállalkozókat. A szektorhoz kapcsolódó rengeteg szolgáltató bevételkiesése miatt számottevően csökkenhetnek a háttérágazatokban működő cégektől érkező központi adóbevételek.

A törvény augusztus elsején élesedik. Előtte persze meg kell még szavaznia a parlamentnek, de ez már csak formaságnak tűnik.

Címkék: Közérdekű Airbnb

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Közérdekű Jó hír az autósoknak, kellemes meglepetéssel várják őket a benzinkutakon
Privátbankár.hu | 2026. január 6. 10:54
Az idén olcsóbb a benzin és a dízel, mint tavaly. 
Közérdekű Fontos közlemény jött, ezt kell tenni az adómentességhez
Privátbankár.hu | 2026. január 1. 12:30
Január elsejétől szja-mentességet kap minden 30 év alatti anya és a két gyereket nevelő, 40 év alatti anyák is.
Közérdekű Lángra kapott és leégett Amszterdam egyik szimbóluma az újév első napján
Privátbankár.hu | 2026. január 1. 11:00
A környéken élőket is ideiglenesen ki kellett költöztetni.
Közérdekű Több tucat ember halt meg újév napján, egy svájci bárban történt robbanásban
Privátbankár.hu | 2026. január 1. 08:50
Az olasz külügyminisztérium szerint mintegy 40-en.
Közérdekű Kocintott már petnattal? Buboréktrendek, pezsgő illemtan
Elek Lenke | 2025. december 31. 17:01
Hajdanán a szilveszteri házibuli előtt beugrottunk valamelyik közértbe és egy üveg Törleyvel vagy orosz pezsgővel beállítottunk a barátokhoz, meg sem néztük, hogy száraz-e az ital vagy édes. Arról sem volt talán fogalmunk, hogy mi a hagyományos erjesztésű és a tankpezsgő közötti különbség. Alkoholmentes változat nem is létezett. Újabban azonban buborékszakértők lettünk – legalábbis egy szűk réteg.
Közérdekű Immár tény: ennyi lesz a minimálbér és a garantált bérminimum 2026-ban
Privátbankár.hu | 2025. december 24. 10:12
Ez is benne van a legfrissebb, kedden késő este megjelent Magyar Közlönyben.
Közérdekű Új program indul az egyetemisták számára
Privátbankár.hu | 2025. december 23. 16:35
Ezt Varga-Bajusz Veronika, a Kulturális és Innovációs Minisztérium felsőoktatásért, szak- és felnőttképzésért, valamint fiatalokért felelős államtitkára jelentette be.
Közérdekű Érkezik a dupla családi adókedvezmény, mutatjuk, hogyan
Privátbankár.hu | 2025. december 23. 14:30
A 2025 év eleji összeghez képest jövőre megduplázódik a családi kedvezményként igénybe vehető összeg: 2026. január 1-től egy gyerek után már havonta nettó 20 ezer, két gyermek esetében gyermekenként 40 ezer, három vagy több gyermeknél pedig gyermekenként 66 ezer forint jár a családoknak. A tartósan beteg, illetve súlyosan fogyatékos eltartottak után jövőre pedig már havi nettó 20 ezer forint kedvezmény vehető igénybe.
Közérdekű Ezt érte el a hétfői kamionos tüntetés, megszólalt a főszervező
Privátbankár.hu | 2025. december 23. 14:15
Orosz Tibor Facebook oldalán értékelte a megmozdulást és annak eredményeit.
Közérdekű Az év legsötétebb napja után jön a fordulat
Privátbankár.hu | 2025. december 21. 11:05
December 21-e a téli napforduló napja, vagyis ezen a napon a legrövidebb a nappal és a leghosszabb az éjszaka.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG