Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Meglepő fordulat.

Augusztus elsejétől az állam megemelte a tranzakciós illeték nagyságát, vagyis a bankoknak emelt összegű adót kell fizetniük egyes megbízások után. Mindenki azt vizsgálta, hogy a pénzintézetek hogyan terhelik át az új adót, így komoly meglepetés, hogy egyes lakossági bankszámlák díja még csökken is a megváltozott adózási környezet miatt.
    • Az átutalások, értékpapír ügyletek után a korábbi 0,3 százalékról 0,45 százalékra emelkedett a díj. Ráadásul az illeték maximális mértékét is megnövelték 10 ezer forintról 20 ezer forintra.
    • A készpénzfelvétel után fizetendő tranzakciós illeték augusztus elsejétől 0,6 százalék helyett 0,9 százalék lett.

A lakossági megbízások esetében „csak” az 50 ezer forint feletti rész után kell megfizetni a banknak az illetéket
A lakossági megbízások esetében „csak” az 50 ezer forint feletti rész után kell megfizetni a banknak az illetéket
Fotó: Privátbankár

A lakossági bankszámlák esetében arról se feledkezzünk meg, hogy a kis összegű utalások, postai befizetések, értékpapír ügyletek után nem kell adót fizetni. Ráadásul ez a kis összeg augusztus elsejétől 20 ezer forintról 50 ezer forintra emelkedik.

Fontos, hogy ez az adó – kezdetektől fogva – a bankot terheli, ugyanakkor nem szabad megfeledkezni arról sem, hogy a pénzintézetek az ilyen extra terhet jellemzően igyekeznek áthárítani ügyfeleik felé. Emiatt igen meglepőnek tűnik, de egyes lakossági bankszámláknak még csökkent is a költsége az adókörnyezet változása miatt. A Raiffeisen Banknál és a K&H Banknál is láthatunk olyan hirdetménymódostásokat, amik kedvezőek a lakossági bankszámlával rendelkezők számára - írja a Bankmonitor.

Alapvetően két dolognak köszönhető ez a változás:
    • A kormány jogszabályban tiltotta meg a bankok számára, hogy a lakossági ügyfeleikre áthárítsák a megemelt adókat. Gyakorlatilag életbe lépett egyfajta, a lakossági bankszámlák díjstopja, a pénzintézetek nem emelhetik ezen számlák díjait 2024. december végéig.
    • A tranzakciós illeték átalakításának van egy pozitív része is a lakossági ügyfelek számára. Hiszen az illetékmentes összeghatárt megemelték 20 ezer forintról 50 ezer forintra.

Vagyis a bankok az adóemelést a lakossági ügyfeleikre nem terhelhetik át, a Bankmonitor szakértői eddig még kísérletet sem láttak erre. Viszont azoknak a pénzintézeteknek pozitívan változtatni kell a díjaikat, amelyek eddig a tranzakciós illetéket nevesített formában átterhelték. Hiszen az adómentes összeghatár emelését át kell vezetni a hirdetményeikben, kondíciós listáikban. Ezt a változtatást hajtotta végre a K&H Bank és a Raiffeisen Bank, utóbbi pénzintézet hirdetményébe az alábbi változás került be:

„A Bank, összhangban a Kormánynak az extraprofit adókról szóló rendeletet módosító 183/2024. (VII.08.) Korm. rendeletének a pénzügyi tranzakciós illetékről szóló törvény 6. § (1) bekezdés i) pontjától való eltérést megállapító rendelkezésével, az ügyfél számára kedvező módon, 2024.08.01-jei hatálybalépéssel az alábbi módosítást hajtotta végre. A jelen Kondíciós Lista minden olyan díjtételénél, ahol „20.000 Ft feletti összegrészre” vagy "20.000 Ft-nak megfelelő összeg feletti (összeg)részre" vonatkozóan kerül díj vagy díjelem megállapításra, ott a „20.000 Ft feletti összegrészre” illetve "20.000 Ft-nak megfelelő összeg feletti (összeg)részre" szövegezés helyébe az „50.000 Ft feletti összegrészre” vagy "50.000 Ft-nak megfelelő összeg feletti (összeg)részre" szövegezés lép az alábbiak figyelembe vételével. Fenti módosítás és az így módosított kondíciók – ide értve a következő bekezdés rendelkezéseit is - azon időszakra vonatkozóan maradnak hatályban, amíg jogszabály a Bank számára is mentességet biztosít az érintett tranzakcióknál az 50.000 Ft-ig terjedő összegrész tekintetében az illetékfizetés alól. Ilyen jogszabály hiányában a módosított kondíciók automatikusan visszaállnak a módosítást megelőző állapotra, és a Kondíciós Lista ezen bekezdése egyidejűleg hatályát veszti.”

Természetesen eddig is voltak olyan csomagok az adott bankoknál is, ahol ez a tranzakciós illetékhez kapcsolódó díjtétel nem került felszámításra, azokat nem érinti a módosítás. Viszont a többi csomag esetében gyakorlatilag a 20 ezer forint feletti utalások díjai csökkenhetnek. A vállalkozói számléknál sajnos ilyen pozitív hírekről nem lehet beszámolni, hiszen a vállalkozói számlák az állam nem vezetett be díjstopot Sőt, már számos bank megjelentette új hirdetményeit, melynek értelmében drágulnak az érintett csomagok.

Várhatóan még több bank csatlakozhat a folyamathoz, így újabb áremelések várhatók a vállalkozói számláknál.
Ne feledkezzünk meg arról sem, hogy a devizaváltásokra érvényes kiegészítő illeték csak október elsejével indul. Ez az újabb adó még egyszer felkavarhatja az „állóvizet”. Várhatóan ez az újabb adónem is a vállalkozói számlák költségeibe fog gyorsan beépülni - véli a portál.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Közérdekű Biztonság Hete: hogy még kevesebb halálos közlekedési baleset történjen
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 15:29
Immáron kilencedik alkalommal, verőfényes napsütésben nyitott kaput hagyományosan a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusán a Biztonság Hete balesetmegelőzési és közlekedésbiztonsági tematikus rendezvénysorozat.
Közérdekű Itt egy adat, amit látva Magyar Péter dörzsölheti a tenyerét
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 09:22
Jelentős a Tisza előnye egy friss közvélemény-kutatás szerint.
Közérdekű Kiderült, hogyan alakul az üzemanyag ára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 12:37
Kedden nem változik érdemben sem a benzin, sem a dízel ára. 
Közérdekű Itt az adóhatóság bejelentése: mindenkit érint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 08:24
Szinte minden adóügy intézhető online, és valamennyi személyes információ lekérdezhető az adószámlától a foglalkoztatási adatokon keresztül a bevallásokig, digitálisan a NAV Ügyfélportálról (ÜPO) – hívta fel a figyelmet hétfői közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Közérdekű Elhunyt a negyedik Orbán-kormány egyik minisztere
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 5. 18:16
Életének 76. évében meghalt Kásler Miklós Széchenyi-díjas egyetemi tanár.
Közérdekű Nyugdíjasoknak szóló akciókra biztatja a boltokat Nagy Márton
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 5. 10:58
A Közgazdász Vándorgyűlésen Nagy Márton arról is beszélt, hogy az üzemanyagok jövedékiadó-emelését fél évvel elhalasztaná a kormány. A boltokat nyugdíjas akciókra biztatja a miniszter.
Közérdekű Nem csak a Karmelitában fordult meg a Kínai Kommunista Párt titkára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 19:29
A magyar titkosszolgálattal is tárgyalhatott. 
Közérdekű Kényelmi díj nélkül lehet autópálya-matricát venni
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 2. 13:35
Az elektronikus vásárláskor eddig felszámított kényelmi díj szeptembertől megszűnt.
Közérdekű Itt az új felmérés: ennyivel vezet a Tisza a Fidesz előtt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 12:19
Augusztusban hibahatáron belül változtak a pártok közti erőviszonyok.
Közérdekű Meglepően csökkentené a személyi jövedelemadót Magyar Péter pártja
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 17:15
A Tisza Párt költségvetési- és adópolitikai munkacsoportja kidolgozta adópolitikai javaslatait, közölte a párt vezetője pénteken Facebook oldalán.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG