Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

Meglepő fordulat.

Augusztus elsejétől az állam megemelte a tranzakciós illeték nagyságát, vagyis a bankoknak emelt összegű adót kell fizetniük egyes megbízások után. Mindenki azt vizsgálta, hogy a pénzintézetek hogyan terhelik át az új adót, így komoly meglepetés, hogy egyes lakossági bankszámlák díja még csökken is a megváltozott adózási környezet miatt.
    • Az átutalások, értékpapír ügyletek után a korábbi 0,3 százalékról 0,45 százalékra emelkedett a díj. Ráadásul az illeték maximális mértékét is megnövelték 10 ezer forintról 20 ezer forintra.
    • A készpénzfelvétel után fizetendő tranzakciós illeték augusztus elsejétől 0,6 százalék helyett 0,9 százalék lett.

A lakossági megbízások esetében „csak” az 50 ezer forint feletti rész után kell megfizetni a banknak az illetéket
A lakossági megbízások esetében „csak” az 50 ezer forint feletti rész után kell megfizetni a banknak az illetéket
Fotó: Privátbankár

A lakossági bankszámlák esetében arról se feledkezzünk meg, hogy a kis összegű utalások, postai befizetések, értékpapír ügyletek után nem kell adót fizetni. Ráadásul ez a kis összeg augusztus elsejétől 20 ezer forintról 50 ezer forintra emelkedik.

Fontos, hogy ez az adó – kezdetektől fogva – a bankot terheli, ugyanakkor nem szabad megfeledkezni arról sem, hogy a pénzintézetek az ilyen extra terhet jellemzően igyekeznek áthárítani ügyfeleik felé. Emiatt igen meglepőnek tűnik, de egyes lakossági bankszámláknak még csökkent is a költsége az adókörnyezet változása miatt. A Raiffeisen Banknál és a K&H Banknál is láthatunk olyan hirdetménymódostásokat, amik kedvezőek a lakossági bankszámlával rendelkezők számára - írja a Bankmonitor.

Alapvetően két dolognak köszönhető ez a változás:
    • A kormány jogszabályban tiltotta meg a bankok számára, hogy a lakossági ügyfeleikre áthárítsák a megemelt adókat. Gyakorlatilag életbe lépett egyfajta, a lakossági bankszámlák díjstopja, a pénzintézetek nem emelhetik ezen számlák díjait 2024. december végéig.
    • A tranzakciós illeték átalakításának van egy pozitív része is a lakossági ügyfelek számára. Hiszen az illetékmentes összeghatárt megemelték 20 ezer forintról 50 ezer forintra.

Vagyis a bankok az adóemelést a lakossági ügyfeleikre nem terhelhetik át, a Bankmonitor szakértői eddig még kísérletet sem láttak erre. Viszont azoknak a pénzintézeteknek pozitívan változtatni kell a díjaikat, amelyek eddig a tranzakciós illetéket nevesített formában átterhelték. Hiszen az adómentes összeghatár emelését át kell vezetni a hirdetményeikben, kondíciós listáikban. Ezt a változtatást hajtotta végre a K&H Bank és a Raiffeisen Bank, utóbbi pénzintézet hirdetményébe az alábbi változás került be:

„A Bank, összhangban a Kormánynak az extraprofit adókról szóló rendeletet módosító 183/2024. (VII.08.) Korm. rendeletének a pénzügyi tranzakciós illetékről szóló törvény 6. § (1) bekezdés i) pontjától való eltérést megállapító rendelkezésével, az ügyfél számára kedvező módon, 2024.08.01-jei hatálybalépéssel az alábbi módosítást hajtotta végre. A jelen Kondíciós Lista minden olyan díjtételénél, ahol „20.000 Ft feletti összegrészre” vagy "20.000 Ft-nak megfelelő összeg feletti (összeg)részre" vonatkozóan kerül díj vagy díjelem megállapításra, ott a „20.000 Ft feletti összegrészre” illetve "20.000 Ft-nak megfelelő összeg feletti (összeg)részre" szövegezés helyébe az „50.000 Ft feletti összegrészre” vagy "50.000 Ft-nak megfelelő összeg feletti (összeg)részre" szövegezés lép az alábbiak figyelembe vételével. Fenti módosítás és az így módosított kondíciók – ide értve a következő bekezdés rendelkezéseit is - azon időszakra vonatkozóan maradnak hatályban, amíg jogszabály a Bank számára is mentességet biztosít az érintett tranzakcióknál az 50.000 Ft-ig terjedő összegrész tekintetében az illetékfizetés alól. Ilyen jogszabály hiányában a módosított kondíciók automatikusan visszaállnak a módosítást megelőző állapotra, és a Kondíciós Lista ezen bekezdése egyidejűleg hatályát veszti.”

Természetesen eddig is voltak olyan csomagok az adott bankoknál is, ahol ez a tranzakciós illetékhez kapcsolódó díjtétel nem került felszámításra, azokat nem érinti a módosítás. Viszont a többi csomag esetében gyakorlatilag a 20 ezer forint feletti utalások díjai csökkenhetnek. A vállalkozói számléknál sajnos ilyen pozitív hírekről nem lehet beszámolni, hiszen a vállalkozói számlák az állam nem vezetett be díjstopot Sőt, már számos bank megjelentette új hirdetményeit, melynek értelmében drágulnak az érintett csomagok.

Várhatóan még több bank csatlakozhat a folyamathoz, így újabb áremelések várhatók a vállalkozói számláknál.
Ne feledkezzünk meg arról sem, hogy a devizaváltásokra érvényes kiegészítő illeték csak október elsejével indul. Ez az újabb adó még egyszer felkavarhatja az „állóvizet”. Várhatóan ez az újabb adónem is a vállalkozói számlák költségeibe fog gyorsan beépülni - véli a portál.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Közérdekű Meglepően csökkentené a személyi jövedelemadót Magyar Péter pártja
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 17:15
A Tisza Párt költségvetési- és adópolitikai munkacsoportja kidolgozta adópolitikai javaslatait, közölte a párt vezetője pénteken Facebook oldalán.
Közérdekű Magyar Péter visszavág: nem lesz szja-emelés
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 26. 11:13
A pártelnök megcáfolta a megjelent sajtóhíreket.
Közérdekű Zárt csoportból szivárgott ki: meghosszabbítják az árrésstopot
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 22. 11:52
Egyelőre nem tudni, meddig lesz érvényben az intézkedés.
Közérdekű Ők nem magyar állampolgárok – Sulyok Tamás lépett, amíg ön aludt
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 22. 09:41
A közlönyben jelentek meg erről a határozatok.
Közérdekű 10 százalék: újabb közvélemény-kutatás, újabb Tisza-előny
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 11. 08:01
Ezúttal a Publicus Intézet mért.
Közérdekű Így hatol be a mikroműanyag az emberi szervezetbe
Bózsó Péter | 2025. augusztus 9. 17:03
Nem is gondolnánk, hogy honnan indul egy-egy mikroműanyagszál története a természetbeni körforgásban. Gyakorlatilag nem bomlik le, csak még kisebb darabokra, nanoműanyag részecskékre töredezik. Ezek számos módon hatolhatnak be az emberi szervezetbe.
Közérdekű Fontos figyelmeztetést adott ki a Nébih
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 9. 13:25
A jelentős nappali felmelegedés és a csapadékhiány miatt vasárnap ismét országos tűzgyújtási tilalom lép életbe – közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) szombaton a honlapján.
Közérdekű Koronavírus: emelkedhet az esetszám
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 9. 11:25
A múlt héten stagnált a koronavírus örökítőanyagának országos átlagkoncentrációja a szennyvízben – közölte a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ (NNGYK) szombaton a honlapján.  
Közérdekű Már megint szembe megy a fejlett világgal a kormány
Privátbankár.hu | 2025. július 28. 11:43
A fejlett világban mindenhol leszerelik az ATM-eket, itt telepíteni kell, pedig a magyarok is egyre inkább elfordulnak a készpénztől – írja laptársunk, az Mfor. 
Közérdekű Itt az új 20 ezer forintos, nagyon mutatós lett
Privátbankár.hu | 2025. július 28. 06:52
Az első hazai óvodák alapítója, Brunszvik Teréz születésének 250. évfordulója alkalmából a Magyar Nemzeti Bank emlékérmét bocsát ki. A 20 000 forint névértékű ezüst és 3 000 forint névértékű színesfém emlékérmék 2025. július 28-tól megvásárolhatók.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG