1p
Oroszországban a teljes építőipari teljesítmény nagyjából 5 százalékkal nőtt tavaly, így a szektor lendülete egy kicsit magasabb volt, mint a GDP növekedése. A lakásépítés nőtt leginkább, míg a mélyépítés nőtt a legszerényebb mértékben, alig a stagnálás feletti szinten, a nem-lakásépítés pedig mérsékelt bővülést regisztrált – áll a BUILDECON elemzésében.

A speciálisan a térség országainak építőiparára előrejelzéseket készítő BUILDECON elemzése szerint Oroszországban a 2009-2010-ben tapasztalt visszaesés után, a második félévi javuló eredményeknek köszönhetően 2011-ben a lakásépítési teljesítmény volumene (négyzetméterben) nőtt, és csaknem elérte a 2008-as szintet. 2012-ben további növekedésre számítanak mind a lakossági építésekben (családi házak) mind a társasházak építésében, bár szerényebb mértékben mint a válság előtti években.

Az elemzés szerint ha összehasonlítjuk a lakásépítési költséget és az új lakások árait, két különböző időszakot különíthetünk el. Az elsőben az új lakások iránti kereslet sokkal nagyobb ütemben húzta az árakat, mint amilyen a költségek emelkedése volt, mely több piaci szereplőt vonzott és magasabb számú projekt fejeződött be egy bizonyos időn belül. Ennek az időszaknak 2007-2008-ban vége lett, és azóta a költségek fokozatosan közelítenek az árak felé. Az árak csupán kismértékben tudtak tovább nőni 2011-ig, mialatt a költségek folyamatosan emelkedtek. Ez az alkalmazkodási folyamat egy kiegyensúlyozott piachoz vezethet.

A nem-lakás építés reál értékben enyhe növekedést produkált 2011-ben. Azonban az alszektoron belüli „piac alapú” építés (pl. kereskedelmi és ipari épületek) kétszámjegyű reálértékű növekedést regisztrált és a szállodaépítés is aktivitást mutatott. A kereskedelmi szegmens a legnagyobb számú új építést könyvelhette el (az összes nem-lakóépület egyharmadát). A nem-lakás célú épületek második legnagyobb csoportja az ipari és mezőgazdasági épületek voltak, melyek ugyancsak egyharmadát tették ki az összes új épületnek, mind számban, mind beépített alapterületben.

Bár a befektetők elkezdtek terjeszkedni Moszkván és Szentpéterváron túlra, még mindig nagy lehetőségek vannak a régiókban. A korábban elhalasztott és leállított, de 2011-ben újraindított projektek nagyban hozzájárultak a pozitív növekedési tendenciákhoz. A közfinanszírozású projektek általános szintje szintén enyhe növekedést mutatott 2011-ben, amin belül az oktatási célú építések látványosan megnőttek. A 2012-es évre további enyhe növekedést prognosztizálunk a nem-lakás építésben, melyet az orosz gazdaság javuló eredményei, a stabilizálódó államháztartás és politikai eltökéltség is támogat.

A cég előrejelzése szerint idén a mélyépítés jelentősen növekedhet. Az infrastrukturális beruházások mozgatórúgója részben az általános gazdasági növekedés, a társadalmi fejlődés és az orosz gazdaság világgazdaságba történő mélyebb integráltsága. A mélyépítési projektek a 2010-es években Oroszországban megrendezendő nemzetközi eseményekből is profitálnak majd. A jelentősen amortizálódott infrastruktúra-állomány jelentős beruházási igényt támaszt, ahol az állami programok és állami vállalatok fontos szerepet kapnak. A regionális fejlesztés előtérbe kerülése szintén segíti az infrastrukturális beruházásokat. A magánberuházás egyelőre kevés az orosz közlekedési infrastruktúrában és a korrupció továbbra is a fejlődés legfőbb akadálya ezen a területen. Ennek ellenére szerintük a mélyépítésben jelentős növekedés várható.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Vagyonadó: ketyeg az óra, ideje leltárt készíteniük a magyar milliárdosoknak
Vég Márton | 2026. november 12. 16:01
Az Apelso szakemberei szerint jelenleg mindenki vakon repül a vagyonadó hatásait illetően, mert nincsenek hasonló közép-kelet-európai példák. Alternatív befektetéseket javasolnak.
Makro / Külgazdaság Tovább hasít az árcsökkenés a kutakon
Privátbankár.hu | 2026. november 12. 12:39
Csütörtökön tovább folytatódott a hazai üzemanyagárak csökkenése. A 95-ös benzin országos átlagára 4 forinttal, a gázolajé pedig 8 forinttal mérséklődött szerdához képest.
Makro / Külgazdaság Adóemelés miatt szakadhat szét a holland kormánykoalíció
Privátbankár.hu | 2026. november 12. 12:25
A holland kormány fennmaradása is veszélybe kerülhet a jövő évi adótervezet körüli koalíciós nézeteltérések miatt. Rob Jetten miniszterelnök kisebbségi kormányának két pártja az ellenzékkel állapodott meg a vagyonadó emeléséről, a harmadik koalíciós partner azonban elutasítja az egyezséget. A holland parlament csütörtökön folytatja a vitát, majd szavazhat a 2027-es adócsomagról.
Makro / Külgazdaság Európa jövőjéről tárgyalnak Dublinban
Privátbankár.hu | 2026. november 12. 07:24
Dublinban vesz részt kétnapos európai csúcstalálkozón Magyar Péter miniszterelnök. Csütörtökön az Euróai Politikai Közösség ülésén, pénteken pedig az Európai Unió állam- és kormányfőinek informális találkozóján tárgyal. A megbeszélések középpontjában a kontinens biztonsága, gazdasági versenyképessége, valamint az uniós költségvetés és a mesterséges intelligencia áll.
Makro / Külgazdaság Kína és az Egyesült Államok is a kapcsolatok javítására készül
Privátbankár.hu | 2026. november 12. 06:34
Erősítené az együttműködést az Egyesült Államokkal Kína, miközben a két nagyhatalom vezetői újabb csúcstalálkozókra készülnek. Vang Ji kínai külügyminiszter szerdán telefonon egyeztetett Marco Rubio amerikai külügyminiszterrel, a megbeszélést Peking pozitívnak és konstruktívnak értékelte. Washington szerint a felek egy esetleges, Oroszország részvételével tartandó háromoldalú találkozó lehetőségét is érintették.
Makro / Külgazdaság Pogátsa Zoltán: Illúzió, hogy az euróbevezetés segít a gazdaság rendbetételében
Izsó Márton - Csabai Károly | 2026. november 12. 05:42
Interaktív élő műsorunkban a közgazdásszal, szociológussal, a Soproni Egyetem docensével lapunk főszerkesztője, Csabai Károly beszélgetett. A 6. évfolyamában járó Klasszis Klub Live 108. adását most a Klasszis YouTube-csatornán megnézheti, vagy a Klasszis Podcast-csatornán meghallgathatja.
Makro / Külgazdaság Hihetetlen, mekkora értékben okozott veszteséget a Perzsa-öböl menti országoknak az iráni háború
Privátbankár.hu | 2026. november 11. 17:20
Mintegy 200 milliárd dollárnyi kárt okozott a Perzsa-öböl menti országoknak az Irán és az Egyesült Államok közötti háború, a térség gazdasági veszteségei ennek az összegnek a négyszeresét is elérhetik 2030-ig az Allianz Trade kereskedelmi hitelbiztosító szerdán közzétett jelentése szerint.
Makro / Külgazdaság Jó hír jött az Egyesült Államokból
Privátbankár.hu | 2026. november 11. 15:48
Az Egyesült Államokban sorban a negyedik héten csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata a november 6-án végződött héten – derült ki az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America – MBA) szerdán közzétett adataiból.
Makro / Külgazdaság Jól megugrott az infláció Görögországban
Privátbankár.hu | 2026. november 11. 14:33
Görögországban 5,7 százalékra, 2023 februárja óta a legmagasabbra emelkedett az éves infláció októberben az egy hónappal korábban jegyzett 5,0 százalékról – derült ki a görög statisztikai hivatal, az ELSTAT adataiból.
Makro / Külgazdaság Megint sokkal olcsóbb lesz a tankolás
Privátbankár.hu | 2026. november 11. 11:42
Szerdán tovább mérséklődtek a hazai üzemanyagárak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG