Kapaszkodj: hamarosan gombamód nőnek majd a házak?

MTI Fotó: Szigetváry Zsolt

A 2017-2019-es időszak a gazdasági növekedés és az építési piac bővülése szempontjából is kivételesen jó időszak lesz az Építési Piaci Prognózis 2018 felmérés szerint, a szakértők ugyanis arra számítanak, hogy ebben a három évben a magyar GDP 10 százalékkal, az építőipar volumene pedig akár 50 százalékkal is nőhet. Az építőipari teljesítmények értéke 2019-ben a 2016. évinek a másfélszerese lehet. A közleményben ugyanakkor arra is rámutattak, hogy a kormánynak és az építési piacon érdekelt vállalkozásoknak 2019-et követően fel kell készülniük egy komoly, a 2016-os visszaesésnél nagyobb mértékű volumencsökkenésre.

A felmérést készítő Build-Communication Kft. elmondása szerint ez azzal indokolható, , hogy az új építések felfutását segítő 5 százalékos áfa igénybevételének lehetősége 2019. év végén lejár és emiatt a beruházók csupán minimális számú projekt befejezését teszik 2020-ra. Varga Dénes közgazdász, a kutatás vezető elemzője kiemelte: egy-egy nagyobb volumenű beruházás előkészítése hosszú hónapokat vesz igénybe, így ha ma nincsenek ilyen projektek 2020-ra előkészítve, akkor az az év egészen biztosan visszaesést hoz majd az építőiparban. 2019-et követően a minimális évente 20 000-25 000-es nagyságrenden stabilizálódó lakáspiac illúzió, ezért a vállalkozásoknak ennél kisebb keresletre kell berendezkedniük.