5p

A Blochamps korábbi elemzésében arra figyelmeztetett, hogy az 1–1,5 milliárd forintos sávban már néhány százmillió forintos értékelési különbség eldöntheti az adókötelezettséget.

Publikálta a kormány a vagyonadó tervezetét, melyben az egymilliárd forintos küszöb felett tervezett 1 százalékos vagyonadó a legnagyobb vagyonoknál magasabb kulccsal egészülne ki. A progresszivitás nem sérti, hanem erősítheti a társadalmi igazságosságot, és egybevág a Blochamps Capital tanácsadó cég korábbi javaslatával is. A most ismertetett részletek ugyanakkor új kérdéseket is felvetnek: a legérdekesebb újdonság, hogy az egymilliárdos adóalanyként érintetti belépési küszöb a gyakorlatban jelentősen megemelkedhet: a családtagonkénti számítás miatt minden két-három vagy többtagú családnál már 2–3 milliárd forint vagy ennél is nagyobb vagyon maradhat adómentes.

Ez önmagában nem feltétlenül probléma: a Blochamps korábban is azt jelezte, hogy akár 5 milliárd forint körül lehetne meghúzni azt a határt, amely felett a vagyonadó már érdemi bevételt hozhat, miközben az értékelés és a beszedés költsége arányban marad az adóbevétellel. A családtagonkénti küszöb azonban más logikával emeli meg az effektív adómentes vagyont, ezért társadalmi igazságossági és adótervezési kérdéseket is felvet. A Blochamps első gyorsértékelése szerint öt területet érdemes különösen megvizsgálni a társadalmi egyeztetés során:

  • Az önbevallás egyszerűsítheti a rendszert, de nem oldja meg az értékelés problémáját. A Blochamps korábbi elemzésében arra figyelmeztetett, hogy az 1–1,5 milliárd forintos sávban már néhány százmillió forintos értékelési különbség eldöntheti az adókötelezettséget. Különösen sérülékeny pont lehet a KKV-cégrészesedések értékelése: akár 8–10 ezer vállalkozásnál is rendkívül széles sávban mozoghat, hogy egy nem tőzsdei cég valós értéke például 500 millió vagy 2 milliárd forint. Kulcskérdés ezért, hogy a NAV miként és milyen adatok alapján ellenőrzi majd az önbevallásban szereplő értékeket.
  • A családtagonkénti egymilliárdos határ a gyakorlatban jelentős küszöbemelés, és ösztönözheti a vagyon családon belüli átrendezését. A kormány hatásvizsgálata 15 ezer magánszemély adóalannyal és további 2 ezer vagyonkezelési adóalannyal számol, a Blochamps azonban úgy becsüli, hogy a fajlagos, családtagonkénti számítás miatt a ténylegesen érintett kör inkább tízezer fő köré csökkenhet. A magasabb effektív küszöb önmagában védhető, de társadalmi szempontból kérdés, indokolt-e, hogy ugyanakkora családi vagyon adóterhe pusztán attól változzon jelentősen, hány családtag között osztják meg. Gondoskodni kell persze a gyermekek jövőjéről, de a magyar gyermekek túlnyomó többségének aligha jut egymilliárd forintos vagyon, az egymilliárd forinton megspórolható évi tízmillió forint pedig talán még „adóoptimalizáló házasságokhoz” sem elegendő.
  • A hitelek levonhatóságánál döntő lesz, pontosan milyen kötelezettségek csökkenthetik az adóalapot. Indokolható a tényleges vagyonértéket csökkentő, beruházást finanszírozó hitel figyelembevétele, ami összhangban állhat a Blochamps korábbi javaslatával is: a produktív fejlesztéseket végrehajtó vállalkozásokat érdemes ösztönözni. Egészen más kérdés azonban egy vállalkozás rövid távú likviditási finanszírozása vagy például egy sokadik, befektetési céllal megszerzett lakás megvásárlásához felvett támogatott lakáshitel adóalap-csökkentő hatása. A hitellevonás túl széles értelmezése újabb adótervezési lehetőséget teremthet.
  • A külföldi vagyon adókötelessé tétele és tényleges ellenőrizhetősége két külön kérdés. A nemzetközi adóügyi információcsere ma már rendkívül széles körű, de nem teljes: továbbra is léteznek olyan joghatóságok és vagyontartási struktúrák, amelyeknél a NAV nem vagy csak korlátozottan jut automatikus információhoz. A Blochamps szerint 18–20 ezer potenciálisan érintett adóalany fogja élénken figyelni a végleges szabályokat, miközben becslése szerint a legvagyonosabb 4–5 ezer szereplő jelentős része már korábban megkezdhette vagy végrehajthatta vagyonstruktúrájának részben külföldre történő átszervezését melyek új szerkezeteikben bizonyosan mérsékeltebben vannak a hazai gazdaság hasznára, mint a korábbiakban.
  • A külföldi vagyon adóztatásánál nemcsak a felderíthetőséget, hanem a kettős adóztatást is rendezni kell. Egy külföldi ingatlant vagy más vagyonelemet már a fekvése szerinti államban is terhelhet vagyonjellegű adó. Ezért országonként és adónemenként tisztázni kell, hogy a külföldön megfizetett teher beszámítható-e a magyar vagyonadóba, illetve mikor korlátozza a magyar adóztatást. Enélkül ugyanaz a vagyonelem két országban is érdemi szinkron adóterhet viselhet.

A Blochamps szerint ezért a hatásvizsgálatban a kormány részéről publikált, immáron 800 milliárd forintos éves bevételi várakozást is érdemes óvatosan kezelni. Nemcsak azért, mert a jogszabály szerinti vagyonértékelés és a vagyonos listákon szereplő média becslések szükségképpen eltérhetnek egymástól, hanem azért is, mert a családtagonkénti küszöb, a hitelek levonhatósága, a külföldi vagyonelemek kezelése és az érintettek várható alkalmazkodása egyaránt szűkítheti a tényleges adóalapot.

A részletek döntik el tehát, hogy a vagyonadó mennyire és melyik sávban lesz effektíve adóztatható vagyon és milyen mértékben lesz adótervezési feladat. Az önbevallás, a személyenkénti küszöb, a hitelek levonhatósága, valamint a külföldi vagyonelemek értékelése és adóztatása külön-külön mind indokolható szabály lehet, együttesen azonban jelentős strukturálási és értékelési mozgásteret teremthetnek a vagyon átrendezésére. Ezért a társadalmi egyeztetésen nemcsak az adókulcsokra, hanem az értékelési, ellenőrzési és visszaélésgátló szabályokra is érdemes koncentrálni

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Ennyit romlott a pénzünk
Privátbankár.hu | 2026. október 7. 08:30
Egy év alatt az árak átlagosan 1,6 százalékkal emelkedtek, havi szinten pedig 0,2 százalékos volt a drágulás szeptemberben. Az idősek vásárlási szokásait is figyelembe véve a nyugdíjasinfláció éves szinten 1,1 százalék, havi összevetésben 0,1 százalék volt.
Makro / Külgazdaság Aggódik az idei GDP-növekedésért a Költségvetési Tanács
Privátbankár.hu | 2026. október 7. 06:56
A Költségvetési Tanács szerint a külső körülmények lassíthatják a GDP-növekedést.
Makro / Külgazdaság Tűzoltásra lehet elég az újabb üzemanyagpiaci beavatkozás
Király Béla | 2026. október 7. 05:44
Ha sarkítani akarnánk a fejleményeket, akkor azt mondhatnánk, hogy a magyar példa ragadós és azt másolva próbálnak megoldást találni a fejlett világban is az üzemanyagpiaci problémákra. A G7-országok pénteken megállapodtak ugyanis abban, hogy 100 millió hordót felszabadítanak a stratégiai tartalékokból, a gyorsan emelkedő dízelárak letörése érdekében. A korábbi, akár magyar példa is azt mutatja, hogy ez csak tűzoltásra lesz elegendő.
Makro / Külgazdaság Komoly változások jöhetnek az MNB-ben
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 19:22
A kormány átalakítaná, megerősítené a jegybank tulajdonosi ellenőrzését, a felügyelőbizottság működését, ezért törvényjavaslatot nyújtott be az Országgyűlésnek a jegybanktörvény módosítására kedden.
Makro / Külgazdaság Ha katázni szeretne vagy nagy vagyona van, akkor Magyar Péter szavai Önnek szólnak
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 16:22
Kétsávos lesz a vagyonadó, jelentősen bővül a kisadózók tételes átalányadója választásának lehetősége, és eltörlik az egyszerűsített közteherviselési hozzájárulásban a kivételezést. Mindezt Magyar Péter jelentette be kedd délutáni Facebook-videójában.
Makro / Külgazdaság Egyre közelebb Magyarország a 2036-os olimpia megrendezéséhez?
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 15:34
A Nemzetközi Olimpiai bizottság közzétette a következő lépéseket a 2036-os játékok házigazdájának kiválasztását illetően.
Makro / Külgazdaság Teljes átalakítást szeretne Brüsszel az európai energiapiacon – de mi lesz a rezsitámogatásokkal?
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 12:54
A termeléstől a rezsitámogatások rendszeréig alakítaná át Ursula von der Leyen az európai energiapiacot.
Makro / Külgazdaság 28 milliárdot az ablakban hagyott a magyar állam, elég volt 30 is
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 12:39
A hozam nem igazán mozdult.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter is megünnepelte, de az elemzők már látják, mibe kell vágnia a fejszéjét a magyar iparnak
Imre Lőrinc | 2026. október 6. 11:58
Sorozatban a hatodik hónapban bővült az ipar teljesítménye augusztusban Magyarországon éves alapon. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai alapján 8,7 százalékkal nőtt a szektor kibocsátása, ami a legmagasabb érték ebben a féléves periódusban. Ennél nagyobb növekedésre legutóbb közel négy éve, 2022 szeptemberében volt példa.
Makro / Külgazdaság Nagyon csúnya meglepetés érte az elemzőket Németországban
Privátbankár.hu | 2026. október 6. 10:26
Több mint 10 százalékos visszaesést mértek a várt 1 százalék helyett.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG