5p

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

Több nagybank csökkentette októbertől és az elmúlt hetekben a kamatait, így a lakáshiteleknél egyre több ajánlatot találhatunk 10 százalék alatti kamattal, de van már 8 százaléknál kisebb is. A folytatás azonban göröngyösebbé is válhat, mert ugyan a jegybank folytatta a kamatvágásait, de a hitelek árazását közvetlenebbül befolyásoló referenciakamatok közül akadt olyan, amelyik ismét emelkedni kezdett az utóbbi hetekben - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

Újabb kamatcsökkentéseknek örülhetnek a hiteligénylők, több nagybank is olcsóbbá tette a jelzáloghiteleit és a személyi kölcsöneit. A lakáshiteleknél egyre több ajánlatban szerepel 10 vagy akár 9 százalék alatti kamat, és a nyolcassal kezdődő szám már a kölcsön teljes díját mutató THM-eknél is sem ritka. Az olcsóbb személyi hitelek ügyleti kamata 15-17 százalék körül alakul.

Kérdés, hogy meddig és milyen ütemben tudnak tovább csökkenni a hitelkamatok. A kölcsönök árait befolyásoló referenciakamatok ugyanis időről időre megtorpannak, ami megtöri a hitelkamatok folyamatos csökkenését is. Jelenleg a jegybank folytatódó kamatvágásai ellenére is ez tapasztalható. A hosszabb kamatperiódusú jelzáloghitelek ügyleti kamatát meghatározó BIRS épp emelkedési fázisban van:

  • az ötéves BIRS szeptember közepén 7 százalék alá is csökkent, október 2-án azonban már 7,57 százalékon állt,

  • a 10 éves BIRS október 2-án 7,34 százalék volt,

  • a 20 éves BIRS ugyanezen a napon pedig 7,26 százalékon állt.

A BUBOR, ami a rövidebb kamatperiódusú hitelek ügyleti kamatát befolyásolja, a jegybanki vágásokat követve tovább csökkent: a 3 havi BUBOR 12,24 százalék, a 12 havi pedig 11,48 százalék volt október 2-án. 

Az irányadó kamat szintje eközben szeptember végén összeért a jegybanki alapkamat szintjével, jelenleg mindkettő 13 százalék. Az elmúlt hónapokban az irányadó kamatot az MNB 100 bázispontonként csökkentette. Az elkövetkezőkben azonban a jegybanki alapkamat már ennél kisebb mértékben is mérséklődhet tovább.

Az elmúlt bő két hétben a nagyobb bankok többsége hozzányúlt a hitelkamataihoz, és egyöntetűen csökkentette azokat. A Bank360.hu összefoglalta a változásokat:

A Gránit Bank szeptember közepén az 5 és a 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatát csökkentette, 0,55 százalékponttal. Emellett a piacon jelenleg szinte kuriózumnak számító, 3 hónapos kamatperiódussal igényelhető jelzáloghitel referenciakamata (BUBOR) jelentősen csökkent az utóbbi időszakban, 15,17 százalékról 12,22 százalékra. Ez azonban még mindig jóval magasabb a hosszabb kamatperiódusú kölcsönök referencia- és ügyleti kamatainál is. A piacon azonban most az utóbbiak számítanak, ezek közül pedig a 10 éves kamatperiódusú hiteleknél a Gránit már 7,7 százalékos kamatig ment vissza a legjobb ajánlatainál.

A Raiffeisen Bank a jelzáloghitelek kamatánál módosított október elejével, ami érintette az 5 és a 10 éves kamatperiódusú hiteleket is. Előbbinél 0,30 százalékpontos, a hosszabb kamatperiódusú kölcsönöknél pedig 0,10 százalékpontos csökkentést hajtott végre. A Raiffeisen szeptember közepén már végrehajtott egy csökkentést a jelzáloghiteleknél, akkor egységesen 0,20 százalékponttal mérsékelte a 10 éves kamatperiódusú kölcsönök kamatát, 9,64 százalékra. 

A K&H Bank szintén a jelzáloghitelek kamatát módosította október 1-től. Az ötéves kamatperiódusú hiteleknél, 2-10 millió forint hitelösszeg igénylése és legalább 150 ezer forintos jövedelem igazolása esetén a kamat 0,11 százalékponttal csökkent. A futamidő végéig fix kamatozású hiteleknél az alábbi változások történtek:

  • minimum 150 ezer forint nettó jövedelem igazolása esetén, 2-10 millió forint hitelösszeg igénylése mellett a kamat 0,45 százalékponttal lett alacsonyabb, így az ügyleti kamat 9,80 százalék (fogyasztóbarát kölcsön esetén 10,30 százalék),

  • ugyanebben a hitelösszegsávban, 250 ezer forint jövedelem igazolása mellett 0,15 százalékpont volt a csökkentés mértéke, így az ügyleti kamat októbertől 9,95 százalék (fogyasztóbarát kölcsön esetén 10,45 százalék),

  • 10-20 millió forint közötti hitelösszeg esetén, legalább 150 ezer forintos jövedelemmel 0,25 százalékpont volt a csökkentés mértéke, így az ügyleti kamat 10,05 százalék (fogyasztóbarát kölcsön esetén 10,55 százalék).

A K&H Banknak rövid időn belül ez a második kamatcsökkentésről szóló döntése. Szeptember közepén az öt, a tíz és a futamidő végéig fix kamatozású jelzáloghitelek kamatát mérsékelte, egységesen 0,20 százalékkal. 

Az OTP Bank lakásfelújítási személyi kölcsön kamata 2-5,1 forint hitelösszeg között 0,50 százalékponttal csökkent. Ugyanebben a hitelösszeg sávban a szabad felhasználású személyi kölcsön kamata 0,63 százalékponttal lett alacsonyabb, 5,1 és 6,1 millió forint között pedig 0,16 százalékpontos volt a csökkentés mértéke. A felújítási kölcsön kamata így 16,49 százalék, a szabad felhasználásúé pedig 16,83 százalék. 

Az Erste Banknál a minősített fogyasztóbarát személyi kölcsön kamata 0,19, illetve 0,69 százalékponttal csökkent, függően az igazolt jövedelemtől, a felvett hitelösszegtől és a választott futamidőtől. Az ügyleti kamat a módosítás után 16,83-16,93 százalékra mérséklődött.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Egyre több Mol-kúton lesz bankautomata – belehúz az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. május 8. 13:12
Az MBH Bank és a Mol stratégiai partnerség keretében tovább bővíti a hitelintézet országos ATM-hálózatát. Az együttműködés első szakaszában az MBH Bank 55 Mol-töltőállomáson helyez el új ATM-eket. Az 55 ATM-ből 42 már üzemel is. 
Pénzügyi szektor Brokerslink konferencia Budapesten – Hová tart a nemzetközi biztosítási piac?
Natív tartalom | 2025. május 8. 07:32
A Klasszis Podcast legújabb epizódjában a biztosítási piac ez évi egyik legfontosabb eseményéről beszélgetünk.
Pénzügyi szektor Jöhet az újabb árbefagyasztás, megszólalt Nagy Márton
Privátbankár.hu | 2025. május 6. 09:43
Ezúttal a biztosítási területen.
Pénzügyi szektor Hatalmas bejelentést tett az Erste
Privátbankár.hu | 2025. május 5. 10:15
Az Erste célpontja a Santander lengyel érdekeltsége.
Pénzügyi szektor Befektetési szolgáltatók: a szó elszáll, de írásnak kell maradnia
Dr. Jónás Dorottya | 2025. május 1. 16:51
A befektetési vállalkozásoknak több kommunikációs csatorna is rendelkezésre áll, hogy szolgáltatásnyújtás céljából kapcsolatba lépjenek ügyfeleikkel. Bármelyiket is választják, kötelezően rögzíteniük kell az elhangzott szolgáltatási információkat, akár telefonon, akár szóban vagy elektronikus üzenetváltás során került sor a kommunikációra. Minderről nyilvántartást kell vezetniük az MNB esetleges későbbi ellenőrzése érdekében. A cél, hogy később is alá tudják támasztani, hogy milyen szempontok alapján nyújtottak szolgáltatásokat, adtak tanácsot az ügyfeleknek.
Pénzügyi szektor Gránit Bank: Rekordév növekedéssel, nemzetközi terjeszkedéssel és történelmi IPO-val
Privátbankár.hu | 2025. április 30. 19:39
A pénzintézet közgyűlése elsöprő részvényesi részvétel mellett egyhangú szavazással elfogadta a bank és a bankcsoport 2024. évi üzleti jelentését.
Pénzügyi szektor Orbán Viktor szerint az OTP is nyer majd a háború lezárásával
Privátbankár.hu | 2025. április 25. 14:31
A miniszterelnök a hatalmas magyar nemzetgazdaság kiemelkedő szereplőjének, ékkövének nevezte az OTP Bankot annak rendes éves közgyűlésén pénteken Budapesten.
Pénzügyi szektor Újabb részletek derültek ki az OTP vezérigazgató-váltásáról
Privátbankár.hu | 2025. április 25. 12:56
Csányi Péter arra számít, hogy vezérigazgatóként hozzá tud járulni a hatékony működéshez szükséges még gyorsabb és még jobb minőségű döntéshozatalhoz.
Pénzügyi szektor Tizenötmillió forintra bírságolta az MBH Bankot a jegybank
Privátbankár.hu | 2025. április 23. 10:52
A pénzintézet a január végi határidőig nem küldte meg minden ügyfelének a bankszámlához kapcsolódó egyéni éves díjkimutatást.
Pénzügyi szektor Itt az OTP Bank bejelentése, erre kell figyelniük az ügyfeleknek
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 11:50
Fejlesztések miatt több szolgáltatás is szünetel az OTP Banknál tavasszal.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG