6p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A Babaváró hitel feltételei 2024. január 1-jétől változnak. Többek között az elérhető hitelösszeg is emelkedik, ez azonban nem mindenkinek lesz jó hír. Hátrányban a 30 és 40 év közötti igénylők lehetnek. Mutatjuk a változásokat.

A Babaváró hitel támogatásnak és hitelnek is különleges. A hivatalos neve Babaváró támogatás, és valóban, ha jól sikerül az időzítés, akkor az igénylőknek akár 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást jelent. De hogyan lehet ezt elérni?

A családot tervezőknek jó

A kulcs a törlesztési szünetben van. A gyermekek születése után 3 év törlesztési szünetet lehet kérni. Ha a Babavárót várandósan igénylik, akkor azonnal ezzel a törlesztési szünettel indul a futamidő. Ha a szünet lejárta előtt megszületik a második gyermek, majd az újabb szünet alatt a harmadik, akkor úgy alakul támogatássá a Babaváró hitel, hogy törleszteni egyáltalán nem kellett. Ez ugyan a legjobb eset, de a többi felállással sem járunk rosszul.

A legkevesebbet akkor nyerhetjük, ha a gyermek a futamidő első 5 évében születik (tehát a gyermekvállalás feltételét teljesítjük), de több gyermekünk már nem születik. Sokan így is szívesen belevágnak, hisz így is felvettünk egy 10 millió forint összegű hitelt 20 évre, amit végig kamat nélkül fizethetünk havi 45 800 forint körüli törlesztőrészlet mellett. Ingyen kaptunk tehát egy 10 millió forintos kölcsönt, ami még az alacsony kamatok világában is főnyereménynek tűnik, nemhogy most.

Sok támogatást kap, akinek gyereke születik. Fotó: Depositphotos
Sok támogatást kap, akinek gyereke születik. Fotó: Depositphotos

Ha a kölcsön futamideje alatt születik egy második gyermek, akkor a tartozás 30 százalékát elengedi az állam, ha pedig egy harmadik is, akkor a még fennálló tartozást sem kell visszafizetnünk. A törlesztőrészlet tehát, ha kell fizetnünk, menet közben is drasztikusan csökkenhet. Ezért megéri a második, sőt, akár a harmadik gyermek.

A feltételek viszont szigorúak, a köztartozásmentesség és a büntetlen előélet mellett legalább az egyik félnek minimum 3 év TB jogviszonyt kell igazolnia, a negatív KHR státusz pedig kizáró ok. Probléma akkor lehet, ha a hitel felvétele után nem teljesülnek a feltételek, és ezért büntetőkamattal együtt vissza kell fizetnünk a kapott kamattámogatást, illetve a továbbiakban kamatokkal együtt kell törlesztenünk a hitelt.

Ha azonban a gyermekvállalás és minden más előírás is teljesül, a Babaváró az egyetlen hitel, amiből a maximumot érdemes kérni a lehető leghosszabb határidőre, hiszen ezt a 10 millió forintot ingyen használhatjuk 20 éven át. Ezért nem érdemes a Babavárót előtörleszteni sem, legfeljebb akkor, ha valamelyik feltételt közben megsértenénk, például elválunk vagy megszűnik a magyarországi lakcímünk.

A Babaváró hitel a jolly joker

A Babaváró hitel szabad felhasználású, a pénzt tehát arra költjük, amire akarjuk. A lakáscél különösen kedvelt, hiszen a Babaváró lakáshiteleknél – legalább 75 százalékban – önerő lehet, ezt pedig egyik másik hitel sem tudja. Hitelből nem finanszírozhatjuk az önerőt, hiszen ezért hívják ön-erőnek, ez a mi részünk a lakás árából. A Babaváró hitelt az igénylők háromnegyede részben vagy egészben lakáscélra fordítja, és 50 százalékuk a hitelcélját más forrásból nem tudta volna megvalósítani. A Babaváró hitelnek tehát komoly hatása van a hitelpiacra. Vagy legalább is volt, amíg a lakáshitelek is kelendők voltak.

Ne feledjük azonban, hogy a Babaváró hitelt az arra jogosult pároknak akkor is érdemes lehet igényelni, ha még nem döntötték el mire használják. A pénzt addig akár be is lehet fektetni, hiszen a kamatmentességgel szemben akár kétszámjegyű hozam állhat. Különösen igaz ez 2023-ban, a Babaváró hitel szabályai ugyanis jövő évtől változnak.

A bankok addig is komoly akciókkal szeretnék megnyerni maguknak az igénylőket. A Babaváró hitelhez a legtöbb bank jóváírást ad, amelynek mértéke a hitelösszeg 1-2 százaléka is lehet.

Az UniCredit Bank 150 ezer forint jóváírást ad, ha a Babaváró kölcsönét 2023. szeptember 30-ig, vagy az akció visszavonásáig igényeljük. (A folyósításnak 2023. október 31-ig meg kell történnie.) A THM kamattámogatással: 0,43% és kamattámogatás nélkül:13,17%. A futamidő végéig bankszámlát kell fenntartani náluk.

Ha azonban további hitelt is szeretnénk, például piaci lakáshitelt vagy személyi kölcsönt igényelnénk a Babavárónk mellé, akkor nagyon fontos, hogy ezeket milyen kamat mellett kínálja a bank. Az UniCredit Bank általában kedvező kamat mellett kínál lakáscélú és szabad felhasználású hiteleket is. A hitelek mellé számos jóváírási és kamatkedvezményt kaphatunk, és emellett a bankszámlacsomagjaik is kedvezőek.

A Magnet Bank 120 ezer forint jóváírást ad a Babaváró mellé, ha a hitelösszeg legalább 8 millió forint, és az igénylő pár mindkét tagja nyit a banknál bankszámlát.

Az MBH Bank 150 ezer forintot ad, amihez legalább 9 millió forintot kell igényelnünk. Ha lakáshitelt is itt vennénk fel, akkor a közjegyző díjából legfeljebb 50 ezer forintot elengednek.

A CIB Banknál a Babaváró hitelhez adott jóváírás 180 ezer forint lehet, míg a Gránit Bank 200 ezer forintot ad, és a kölcsönt online is igényelhetjük.

Érdemes szélesebb perspektívában gondolkodnunk, hiszen a Babavárónk futamideje akár 20-23 év is lehet, tehát hosszú időre tervezünk. Válasszunk olyan bankot, amely nagy hangsúlyt helyez az ügyfélbarát megoldásokra, és emellett a kamataik is meggyőznek bennünket.

Növekvő összeg, csökkenő igénylői kör

A jó hír, hogy a Babaváró összege jövő évtől 10 százalékkal nő, így akár 11 millió forintot is igényelhetünk. Rossz hír ugyanakkor, hogy a jelenlegi, az életkorra vonatkozó feltétel is módosul. Jelenleg azon házaspárok igényelhetik a kamattámogatott kölcsönt, ahol a feleség még nem töltötte be a 41. évét.

A jövő évtől kezdve csak azok a házaspárok vehetnek fel Babaváró hitelt, ahol a feleség 30 év alatt van. Mi lesz akkor a 30 és 40 év közötti nőkkel – ők akár az igénylők kétharmadát is kitehetik?

2024 átmeneti időszak lesz. Ez alatt az idő alatt a 30 és 40 év közöttiek is igényelhetik a kölcsönt, de nem lesz 5 évük a gyermekvállalás teljesítésére. Csak akkor kaphatnak Babaváró hitelt, ha a feleség már várandós. – Ez ugyan sokak számára jelent hátrányt, de valójában a hiteligénylés így a legbiztonságosabb, hiszen a legfontosabb feltételt ezzel teljesítjük, és a hitelünk a futamidő végéig kamatmentes maradhat.

2025. janáur 1-jétől viszont már csak azok a házaspárok igényelhetik a Babavárót, ahol a feleség 30 év alatt van.

Mit tehetünk?

Valószínű, hogy sok olyan pár, ahol a feleség idén 30 és 40 között van, de inkább a biztos kamatmentességre törekedve kivárt, most előrehozza majd az igénylését. Láttunk már ilyet, ez történt 2022. év végén is, amikor nem volt biztos, hogy a Babaváró hitel továbbra is elérhető marad. Decemberben dupla annyian igényelték a hitelt, mint a megelőző hónapokban.

Az igénylés előre hozásával tehát benne maradhatunk a körben, ugyanakkor a hitelünk valamivel kockázatosabb is lesz, hisz a gyermekvállalás még előttünk van.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Forradalmi újdonsággal állt elő az OTP, vége a meg nem adott baráti tartozásoknak
Herman Bernadett | 2025. október 21. 12:22
Ciki figyelmeztetni az ismerősöket, hogy adják már meg a tartozásukat – vallják a magyarok. Mostantól egyszerűbb és kényelmesebb lesz a pénz visszakérése, csak össze kell érinteni a mobilokat, és pár másodperc alatt végbe is megy a tranzakció. Ami ráadásul ingyenes.
Személyes pénzügyek Van egy jó hírünk azoknak, akik kiszorultak az Otthon Start Programból
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 07:32
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2025 ősz – 1. forduló
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 06:50
Mit tudsz a pénzügyekről? Itt a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2025 őszi diákverseny 1. fordulója a technikumok és szakképző iskolák diákjainak!
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2025 ősz – pótjelentkezés
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 06:00
2025 ősz – technikumoknak és szakképző iskolák diákjainak.
Személyes pénzügyek A 3 százalékos lakáshitel a SZÉP kártyáknak is gellert adhat
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 09:42
A szeptember 1-től igényelhető első lakás megszerzését támogató Otthon Start hitelprogram várhatóan jelentősen megemeli majd a SZÉP kártyák forgalmát is. Az év elejétől lakásfelújításra is fordítható juttatási forma eddig is népszerű volt, egyrészt dinamikusan bővült az év során az újonnan regisztrált elfogadóhelyek száma, zömmel felújításhoz lehetőséget adó barkács- és bútoráruházakkal, másrészt akár a 30-50 ezer forintos átlagos kosárméretet is elérte a vásárlások összege. Az új lakáshitel újabb lendületet adhat a lakásfelújítási rohamnak, hiszen a frissen vásárolt lakásokat be is kell rendezni ahhoz, hogy otthonná változzanak.
Személyes pénzügyek Ebben az országban a legjobb nyugdíjasnak lenni
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 08:28
Portugália a világ legjobb helye most a boldog nyugdíjas évek eltöltéséhez. Igaz, a 44 országot felölelő kutatásból kimaradtak a skandináv államok, amelyek hagyományosan az élen szerepelnek kimagasló szolgáltatásaik miatt.
Személyes pénzügyek Mekkora személyi kölcsönre elég az új átlagkereset?
Privátbankár.hu | 2025. október 17. 14:12
Idén augusztusban bruttó 683 300 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók átlagkeresete, míg a nettó átlagkereset 472 600 volt  közölte a KSH péntek reggel. Ekkora jövedelemmel akár 15 millió forint személyi kölcsönt is felvehetnek az igénylők.
Személyes pénzügyek Magyarországon landolnak a nyugat-európai bankszámlás csalásokból származó piszkos pénzek
Herman Bernadett | 2025. október 15. 12:58
Az elmúlt egy évben 7,4 milliárd forint ellopását akadályozta meg az Erste azzal, hogy az ügyfelei ellen irányuló pénzügyi támadások, csalárd tranzakciók 90 százalékát ki tudta szűrni. A bűnözők azonban rendre új módszerekkel próbálkoznak, legújabban befektetési tanácsadónak, rendőrnek, sőt, a KiberPajzs munkatársának adják ki magukat – hangzott el az Erste Bank sajtótájékoztatóján.
Személyes pénzügyek Erős érv az adómentesség, félmillió közelében jár a TBSZ-ek száma
Barát Mihály Tamás | 2025. október 15. 10:22
Látványosan megugrott a június végéig tartó egy év alatt a tartós befektetési számlák (TBSZ) száma. Az év derekán már közel félmillió ilyen számlát vezettek a pénzügyi – illetve befektetési – szolgáltatók, közel kétötödével többet, mint 2024. derekán. A TBSZ-számlákon lévő vagyon is szép ütemben nő, június végén meghaladta a 7100 milliárd forintot. A TBSZ-ek nyitását maguk a szolgáltatók is erősen ösztönzik, több helyen futnak akciók. A BiztosDöntés.hu összegyűjtötte ezeket.
Személyes pénzügyek Konfliktusok helyett kontinuitás: mit adhat a bizalmi vagyonkezelés?
PR | 2025. október 14. 16:21
Kár lenne pusztán adóoptimalizációs eszközként tekinteni a bizalmi vagyonkezelésre (bvk), hiszen sokkal több ennél: tulajdonosi jogegységet, üzleti kontinuitást és konfliktuskezelési eszközt is jelenthet. A hosszú évek munkájával összegyűjtött vagyon több generáción átívelő stabilitást, értékmegőrzést és – érintett vállalkozás esetén akár – kiszámítható működést nyerhet vele, még az annyira bizonytalan gazdasági környezetben is, amilyen a jelenlegi.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG