6p

A Babaváró hitel feltételei 2024. január 1-jétől változnak. Többek között az elérhető hitelösszeg is emelkedik, ez azonban nem mindenkinek lesz jó hír. Hátrányban a 30 és 40 év közötti igénylők lehetnek. Mutatjuk a változásokat.

A Babaváró hitel támogatásnak és hitelnek is különleges. A hivatalos neve Babaváró támogatás, és valóban, ha jól sikerül az időzítés, akkor az igénylőknek akár 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást jelent. De hogyan lehet ezt elérni?

A családot tervezőknek jó

A kulcs a törlesztési szünetben van. A gyermekek születése után 3 év törlesztési szünetet lehet kérni. Ha a Babavárót várandósan igénylik, akkor azonnal ezzel a törlesztési szünettel indul a futamidő. Ha a szünet lejárta előtt megszületik a második gyermek, majd az újabb szünet alatt a harmadik, akkor úgy alakul támogatássá a Babaváró hitel, hogy törleszteni egyáltalán nem kellett. Ez ugyan a legjobb eset, de a többi felállással sem járunk rosszul.

A legkevesebbet akkor nyerhetjük, ha a gyermek a futamidő első 5 évében születik (tehát a gyermekvállalás feltételét teljesítjük), de több gyermekünk már nem születik. Sokan így is szívesen belevágnak, hisz így is felvettünk egy 10 millió forint összegű hitelt 20 évre, amit végig kamat nélkül fizethetünk havi 45 800 forint körüli törlesztőrészlet mellett. Ingyen kaptunk tehát egy 10 millió forintos kölcsönt, ami még az alacsony kamatok világában is főnyereménynek tűnik, nemhogy most.

Sok támogatást kap, akinek gyereke születik. Fotó: Depositphotos
Sok támogatást kap, akinek gyereke születik. Fotó: Depositphotos

Ha a kölcsön futamideje alatt születik egy második gyermek, akkor a tartozás 30 százalékát elengedi az állam, ha pedig egy harmadik is, akkor a még fennálló tartozást sem kell visszafizetnünk. A törlesztőrészlet tehát, ha kell fizetnünk, menet közben is drasztikusan csökkenhet. Ezért megéri a második, sőt, akár a harmadik gyermek.

A feltételek viszont szigorúak, a köztartozásmentesség és a büntetlen előélet mellett legalább az egyik félnek minimum 3 év TB jogviszonyt kell igazolnia, a negatív KHR státusz pedig kizáró ok. Probléma akkor lehet, ha a hitel felvétele után nem teljesülnek a feltételek, és ezért büntetőkamattal együtt vissza kell fizetnünk a kapott kamattámogatást, illetve a továbbiakban kamatokkal együtt kell törlesztenünk a hitelt.

Ha azonban a gyermekvállalás és minden más előírás is teljesül, a Babaváró az egyetlen hitel, amiből a maximumot érdemes kérni a lehető leghosszabb határidőre, hiszen ezt a 10 millió forintot ingyen használhatjuk 20 éven át. Ezért nem érdemes a Babavárót előtörleszteni sem, legfeljebb akkor, ha valamelyik feltételt közben megsértenénk, például elválunk vagy megszűnik a magyarországi lakcímünk.

A Babaváró hitel a jolly joker

A Babaváró hitel szabad felhasználású, a pénzt tehát arra költjük, amire akarjuk. A lakáscél különösen kedvelt, hiszen a Babaváró lakáshiteleknél – legalább 75 százalékban – önerő lehet, ezt pedig egyik másik hitel sem tudja. Hitelből nem finanszírozhatjuk az önerőt, hiszen ezért hívják ön-erőnek, ez a mi részünk a lakás árából. A Babaváró hitelt az igénylők háromnegyede részben vagy egészben lakáscélra fordítja, és 50 százalékuk a hitelcélját más forrásból nem tudta volna megvalósítani. A Babaváró hitelnek tehát komoly hatása van a hitelpiacra. Vagy legalább is volt, amíg a lakáshitelek is kelendők voltak.

Ne feledjük azonban, hogy a Babaváró hitelt az arra jogosult pároknak akkor is érdemes lehet igényelni, ha még nem döntötték el mire használják. A pénzt addig akár be is lehet fektetni, hiszen a kamatmentességgel szemben akár kétszámjegyű hozam állhat. Különösen igaz ez 2023-ban, a Babaváró hitel szabályai ugyanis jövő évtől változnak.

A bankok addig is komoly akciókkal szeretnék megnyerni maguknak az igénylőket. A Babaváró hitelhez a legtöbb bank jóváírást ad, amelynek mértéke a hitelösszeg 1-2 százaléka is lehet.

Az UniCredit Bank 150 ezer forint jóváírást ad, ha a Babaváró kölcsönét 2023. szeptember 30-ig, vagy az akció visszavonásáig igényeljük. (A folyósításnak 2023. október 31-ig meg kell történnie.) A THM kamattámogatással: 0,43% és kamattámogatás nélkül:13,17%. A futamidő végéig bankszámlát kell fenntartani náluk.

Ha azonban további hitelt is szeretnénk, például piaci lakáshitelt vagy személyi kölcsönt igényelnénk a Babavárónk mellé, akkor nagyon fontos, hogy ezeket milyen kamat mellett kínálja a bank. Az UniCredit Bank általában kedvező kamat mellett kínál lakáscélú és szabad felhasználású hiteleket is. A hitelek mellé számos jóváírási és kamatkedvezményt kaphatunk, és emellett a bankszámlacsomagjaik is kedvezőek.

A Magnet Bank 120 ezer forint jóváírást ad a Babaváró mellé, ha a hitelösszeg legalább 8 millió forint, és az igénylő pár mindkét tagja nyit a banknál bankszámlát.

Az MBH Bank 150 ezer forintot ad, amihez legalább 9 millió forintot kell igényelnünk. Ha lakáshitelt is itt vennénk fel, akkor a közjegyző díjából legfeljebb 50 ezer forintot elengednek.

A CIB Banknál a Babaváró hitelhez adott jóváírás 180 ezer forint lehet, míg a Gránit Bank 200 ezer forintot ad, és a kölcsönt online is igényelhetjük.

Érdemes szélesebb perspektívában gondolkodnunk, hiszen a Babavárónk futamideje akár 20-23 év is lehet, tehát hosszú időre tervezünk. Válasszunk olyan bankot, amely nagy hangsúlyt helyez az ügyfélbarát megoldásokra, és emellett a kamataik is meggyőznek bennünket.

Növekvő összeg, csökkenő igénylői kör

A jó hír, hogy a Babaváró összege jövő évtől 10 százalékkal nő, így akár 11 millió forintot is igényelhetünk. Rossz hír ugyanakkor, hogy a jelenlegi, az életkorra vonatkozó feltétel is módosul. Jelenleg azon házaspárok igényelhetik a kamattámogatott kölcsönt, ahol a feleség még nem töltötte be a 41. évét.

A jövő évtől kezdve csak azok a házaspárok vehetnek fel Babaváró hitelt, ahol a feleség 30 év alatt van. Mi lesz akkor a 30 és 40 év közötti nőkkel – ők akár az igénylők kétharmadát is kitehetik?

2024 átmeneti időszak lesz. Ez alatt az idő alatt a 30 és 40 év közöttiek is igényelhetik a kölcsönt, de nem lesz 5 évük a gyermekvállalás teljesítésére. Csak akkor kaphatnak Babaváró hitelt, ha a feleség már várandós. – Ez ugyan sokak számára jelent hátrányt, de valójában a hiteligénylés így a legbiztonságosabb, hiszen a legfontosabb feltételt ezzel teljesítjük, és a hitelünk a futamidő végéig kamatmentes maradhat.

2025. janáur 1-jétől viszont már csak azok a házaspárok igényelhetik a Babavárót, ahol a feleség 30 év alatt van.

Mit tehetünk?

Valószínű, hogy sok olyan pár, ahol a feleség idén 30 és 40 között van, de inkább a biztos kamatmentességre törekedve kivárt, most előrehozza majd az igénylését. Láttunk már ilyet, ez történt 2022. év végén is, amikor nem volt biztos, hogy a Babaváró hitel továbbra is elérhető marad. Decemberben dupla annyian igényelték a hitelt, mint a megelőző hónapokban.

Az igénylés előre hozásával tehát benne maradhatunk a körben, ugyanakkor a hitelünk valamivel kockázatosabb is lesz, hisz a gyermekvállalás még előttünk van.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Korai a számháború a minimálbérről – megszólalt a tárca
Privátbankár.hu | 2025. május 27. 14:22
A minimálbér emeléséről folyamatos a párbeszéd a munkaadói és munkavállalói oldallal – közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
Személyes pénzügyek Szörnyű lelet: egyáltalán nem érzik magukat anyagi biztonságban a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 26. 11:06
Tíz magyar felnőttből kilenc aggódik amiatt, hogyan tud megélni.
Személyes pénzügyek Ma lejár a határidő, megszólalt a NAV
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 09:22
Május 20. a személyijövedelemadó-bevallás határideje.
Személyes pénzügyek Nagy változás történt a lakáshitelt nyújtó bankoknál
Privátbankár.hu | 2025. május 19. 08:22
Május 1-jétől minden jelentős magyarországi kereskedelmi bank elfogadja hitelcélként a legrosszabb, „I” energetikai besorolású lakóingatlanokat a használt lakások vásárlására felvett jelzáloghitelek esetén.
Személyes pénzügyek Ezek a gimnazisták értenek a legjobban a pénzügyekhez – Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis!
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 15:24
Idén is több mint ezer gimnazista és felkészítő pedagógusaik vettek részt a Privátbankár tavaszi pénzügyi vetélkedőjén. A győztes csapat Budapestről érkezett, a Top 4-be kőszegi, budakeszi és szegedi gimisek kerültek be.
Személyes pénzügyek Sok autós rossz hírt kap, megint jön a drágulás
Privátbankár.hu | 2025. május 12. 10:41
Megérkeztek a számok.
Személyes pénzügyek Egy százalékkal csökkenhetnek a banki költségeink májusban
Privátbankár.hu | 2025. május 9. 13:51
A bankszámlák önkéntes díjcsökkentése közel egy százalékkal mérsékelheti a számlaköltségeket az előző hónaphoz képest, a havi inflációt pedig nagyságrendileg 0,1 százalékponttal viheti lejjebb, állítja egy friss elemzés. Az éves áremelkedés az áprilisi 6,9 százalékos szintről 0,2 százalékra mérséklődhet.
Személyes pénzügyek Fontos határidő közeleg – több milliárd forint a tét
Privátbankár.hu | 2025. május 9. 11:12
Összességében ennyi adóvisszatérítéstől eshetnek el a nyugdíj-, illetve egészségpénztári tagsággal rendelkező magánszemélyek, ha május 20-ig nem töltik ki a nyilatkozatot.
Személyes pénzügyek Itt az újabb árstop! – és ez egy évre szól
Privátbankár.hu | 2025. május 9. 07:12
Több biztosító is vállalja, hogy tizenkét hónapig nem emeli a lakásbiztosítási díjait.
Személyes pénzügyek Soha nem adósodott el még ilyen tempóban a magyar lakosság
Privátbankár.hu | 2025. május 8. 07:01
Nem csökkent a lakosság hiteléhsége: személyi kölcsönből még soha nem fogyott annyi, mint márciusban, a lakáshitelek volumene a három évvel ezelőtti rekord felé közelít, mellette pedig pörög a fiatalokat célzó munkáshitel is, az első negyedévben csaknem 60 milliárd forintra kötöttek szerződést – írja a Bank360 a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hitelstatisztika alapján.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG