<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
3p

A magas infláció és a jegybanki alapkamat emelése miatt a kölcsönök is drágultak. A legnépszerűbb lakáshiteleknél a THM egy év alatt közel a duplájára nőtt. A hiteligénylőknek ma 26 százalékkal többet kell fizetniük havonta, mint ha egy éve vették volna fel a kölcsönt.

Az elszálló inflációnak – 2022. márciusában 8,5 százalék volt az éves áremelkedés mértéke - komoly hatása van a gazdaságra. (Ez nem magyar sajátosság, a világ számos részén küzdenek a gyorsuló áremelkedéssel.) A Magyar Nemzeti Bank az árstabilitás védelme érdekében kamatemelési ciklusba kezdett: az irányadó rátát fokozatosan emeli. Egy év alatt az irányadó kamatszint 0,75 százalékról 6,15 százalékra ugrott. Ez a változás a hitelkamatokra is hat - írta a bankmonitor.hu.

Nagyon megdrágultak az újonnan felvett lakáshitelek. Fotó: mfor.huNagyon megdrágultak az újonnan felvett lakáshitelek. Fotó: mfor.hu


A potál szerint a lakáscélú jelzáloghiteleknél tapasztalható talán a legnagyobb változás. A legnépszerűbb 10 éves kamatperiódusú lakáshitel THM értéke közel kétszeresére emelkedett egy év alatt. Egy 20 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási hitelt igénylő adós induló törlesztőrészlete egy évvel ezelőtt 111 ezer forint volt, jelenleg egy hasonló hitelre 140 ezer forintot kell havonta fizetni. Vagyis 26,8 százalékkal magasabb a havi kiadása annak, aki egy évet várt a hiteligényléssel.
 
Az 5 éves kamatperiódusú kölcsönök kamata még ennél is nagyobb mértékben emelkedett. Egy év alatt másfélszeresére nőtt az érintett hiteleknél a THM. A legkisebb mértékben még a futamidő végéig fix kamatozású hitelek drágultak, ezek kamata “csupán” 36 százalékkal lett magasabb az elmúlt évben.

Fontos, hogy a kamatemelkedés az új hitelekre érvényes. A korábban igényelt hosszú kamatperiódusú kölcsönök kondíciót a bank csak kamatforduló időpontjában változtathatja meg. Például egy 3 éve felvett 10 éves kamatperiódusú kölcsön kamatát 7 év múlva, az aktuális piaci viszonyoknak megfelelően módosíthatja a bank.

A személyi kölcsönök kamata is jelentősen emelkedett az elmúlt évben, a változás mértéke azonban messze elmarad a lakáshiteleknél tapasztalt drágulástól. A legolcsóbb személyi hitelnél a THM 7,28 százalékról 9,41 százalékra emelkedett. Egy 3 millió forint összegű, 7 éves futamidejű hitel törlesztőrészlete 2900 forinttal emelkedett, ami 6,5 százalékos növekedés. A drágulásnak még koránt sincs vége – az infláció tovább erősödik, a jegybank folytatni fogja az alapkamat emelését -, éppen ezért érdemes a hiteligénylőknek sietniük - tanácsolja a portál.

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Személyes pénzügyek Itt a feketeleves: százezreknek jöhet szigorítás a lakáshiteleknél
Mester Nándor | 2022. május 24. 05:25
Újabb európai figyelmeztetés érkezhet az MNB-nek az erősödő kockázatok nyomán. Módosulhat több mutató feltételrendszere a lakáshiteleknél, de a jegybank rövid távon nem érzi ennek szükségességét.
Személyes pénzügyek Kétszer is meggondolják a magyarok, mielőtt valami méregdrágát vásárolnak
Privátbankár.hu | 2022. május 23. 13:18
A 25-54 év közötti lakosság közel fele tervez nagyobb összegű vásárlást a következő fél évben és jelentős többségük úgy gondolja, hogy ezeket a kiadásokat nagyon alaposan megfontolja.
Személyes pénzügyek Még egy rossz hír mára: drágulhatnak a bankszámlák is
Privátbankár.hu | 2022. május 20. 11:53
A magas infláció az oka mindennek.
Személyes pénzügyek Már csak pár óra maradt bevallani a tavalyi évet
Privátbankár.hu | 2022. május 20. 10:09
Május 20-án éjfélig lehet átnézni, elfogadni, módosítani és kiegészíteni az adóhatóság által készített szja-bevallási tervezetet, amit legegyszerűbben az ügyfélkapuval rendelkezők tehetnek meg.
Személyes pénzügyek Így lehet kedvezőbb a lakáshitel törlesztése
Privátbankár.hu | 2022. május 20. 09:47
A következő hónapokban számos újszerű banki akció segítheti a lakáshitelt felvenni akaró ügyfeleket abban, hogy az emelkedő kamatok ellenére is megtalálják az optimális finanszírozási lehetőséget. lyen lehet az eddig leginkább a vállalati beruházási hiteleknél ismert türelmi idős konstrukció. 
Személyes pénzügyek Ilyen infláció mellett háztartásonként 450 ezret bukhatunk - valutába és OTP-részvénybe menekül a lakosság
Privátbankár.hu | 2022. május 19. 10:55
A 9-10 százalékosra várt infláció ellenére óriásit nőtt a magyarok készpénzállománya - igaz, sokan nem forintot, hanem valutát halmoztak fel a háború kitörésének hírére. Az állampapírok népszerűsége esik, sokan menekülnek OTP-részvénybe.
Személyes pénzügyek Egyre drágábbak a hitelek: megint kamatot emeltek a magyar bankok
Privátbankár.hu | 2022. május 19. 10:18
Több bank is kamatemeléssel indította a hetet. Volt, ahol a jelzáloghitelek lettek drágábbak, míg máshol a szabad felhasználású személyi hitelek ügyleti kamata emelkedett. A Bank360.hu összefoglalta a fontosabb változásokat.
Személyes pénzügyek Nagyon pörögnek az online hitelek
Privátbankár.hu | 2022. május 18. 10:28
A személyi hitelek közel negyedét például már így költjük, de a láthatáron már ott vannak a bonyolultabb tranzakciók is.
Személyes pénzügyek Csalók a fiatalok bankszámláit is célba vehetik
Privátbankár.hu | 2022. május 17. 08:11
Éppen ezért nagyon fontos, hogy a diákok képben legyenek a legfontosabb biztonsági teendőkkel. 
Személyes pénzügyek Áron alul kelt el a világ legnagyobb fehér gyémántja
Privátbankár.hu | 2022. május 12. 10:29
Potom 6,8 milliárd forintért kótyavetyélték el, pedig rekorddöntést vártak tőle.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG