3p

125 éve mérjük az időjárást. Az év első kilenc hónapjában még soha nem hullott olyan kevés csapadék Magyarországon, mint 2026-ban.
Van vízstratégiánk a következő évtizedekre?

Ne csak olvasson a problémáról – legyen ott, ahol a megoldásokról beszélünk!

Klasszis Fenntarthatóság 2026 Konferencia
2026. november 5.

Jelentkezzen most >>

A magas infláció és a jegybanki alapkamat emelése miatt a kölcsönök is drágultak. A legnépszerűbb lakáshiteleknél a THM egy év alatt közel a duplájára nőtt. A hiteligénylőknek ma 26 százalékkal többet kell fizetniük havonta, mint ha egy éve vették volna fel a kölcsönt.

Az elszálló inflációnak – 2022. márciusában 8,5 százalék volt az éves áremelkedés mértéke - komoly hatása van a gazdaságra. (Ez nem magyar sajátosság, a világ számos részén küzdenek a gyorsuló áremelkedéssel.) A Magyar Nemzeti Bank az árstabilitás védelme érdekében kamatemelési ciklusba kezdett: az irányadó rátát fokozatosan emeli. Egy év alatt az irányadó kamatszint 0,75 százalékról 6,15 százalékra ugrott. Ez a változás a hitelkamatokra is hat - írta a bankmonitor.hu.

Nagyon megdrágultak az újonnan felvett lakáshitelek. Fotó: mfor.hu
Nagyon megdrágultak az újonnan felvett lakáshitelek. Fotó: mfor.hu


A potál szerint a lakáscélú jelzáloghiteleknél tapasztalható talán a legnagyobb változás. A legnépszerűbb 10 éves kamatperiódusú lakáshitel THM értéke közel kétszeresére emelkedett egy év alatt. Egy 20 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási hitelt igénylő adós induló törlesztőrészlete egy évvel ezelőtt 111 ezer forint volt, jelenleg egy hasonló hitelre 140 ezer forintot kell havonta fizetni. Vagyis 26,8 százalékkal magasabb a havi kiadása annak, aki egy évet várt a hiteligényléssel.
 
Az 5 éves kamatperiódusú kölcsönök kamata még ennél is nagyobb mértékben emelkedett. Egy év alatt másfélszeresére nőtt az érintett hiteleknél a THM. A legkisebb mértékben még a futamidő végéig fix kamatozású hitelek drágultak, ezek kamata “csupán” 36 százalékkal lett magasabb az elmúlt évben.

Fontos, hogy a kamatemelkedés az új hitelekre érvényes. A korábban igényelt hosszú kamatperiódusú kölcsönök kondíciót a bank csak kamatforduló időpontjában változtathatja meg. Például egy 3 éve felvett 10 éves kamatperiódusú kölcsön kamatát 7 év múlva, az aktuális piaci viszonyoknak megfelelően módosíthatja a bank.

A személyi kölcsönök kamata is jelentősen emelkedett az elmúlt évben, a változás mértéke azonban messze elmarad a lakáshiteleknél tapasztalt drágulástól. A legolcsóbb személyi hitelnél a THM 7,28 százalékról 9,41 százalékra emelkedett. Egy 3 millió forint összegű, 7 éves futamidejű hitel törlesztőrészlete 2900 forinttal emelkedett, ami 6,5 százalékos növekedés. A drágulásnak még koránt sincs vége – az infláció tovább erősödik, a jegybank folytatni fogja az alapkamat emelését -, éppen ezért érdemes a hiteligénylőknek sietniük - tanácsolja a portál.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Az Otthon Start lejtmenetbe került, de a személyi kölcsönt nyakló nélkül viszik
Privátbankár.hu | 2026. november 3. 16:59
Az Otthon Startból a megszűnésének bejelentését megelőző hónapokban már érezhetően kevesebb fogyott, de az utolsó két hét még hozhat kiemelkedő keresletet – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A friss adatok szerint szeptemberben lakáshitelekből még így is bőven 200 milliárd forint feletti összeget adtak el a bankok. A személyi kölcsönök iránt változatlanul óriási a kereslet: kilenc hónap alatt már többet vettek fel belőlük, mint 2025-ben összesen.   
Személyes pénzügyek Luxus vagy a túlélés eszköze? Hogyan változtak meg a magyarok öngondoskodási szokásai?
Izsó Márton - Herman Bernadett | 2026. november 3. 16:13
Miközben egy friss kutatás szerint a magyar nyugdíjasok 65 százalékának komoly dolgokról kell lemondania az aktív éveihez képest, a húszas-harmincas korosztály komoly lépésre szánta el magát: rekordszámban nyitnak pénztári megtakarításokat.
Személyes pénzügyek Csalók megszerezték a banki adatait? Ezt teheti
Privátbankár.hu | 2026. november 2. 14:39
Egy lengyel ügyben hozott európai bírósági döntés lehet irányadó Magyarországon is.
Személyes pénzügyek Négy alig ismert lehetőség, amivel pótolható a kieső jövedelem az egészségpénztárból
Simondán Eszter | 2026. november 1. 06:04
Az egészségpénztárakban gyűjtött megtakarítás sokkal több mindenre használható, mint azt a legtöbben gondolják. Vannak már ugyan népszerűvé vált önsegélyező szolgáltatások, sokat viszont egyáltalán nem ismernek a tagok. A BiztosDöntés.hu szakértője négy olyan lehetőséget mutat be, amellyel az ideiglenesen kieső jövedelem pótolható.
Személyes pénzügyek Utolsó roham jöhet az Otthon Startért, az egyik bank nagy dobással készül
Privátbankár.hu | 2026. október 29. 15:36
Rálicitált a korábbi ajánlatra az MBH Bank.
Személyes pénzügyek Komoly veszélyt is jelenthet a Wekerle Plusz
Privátbankár.hu | 2026. október 28. 07:36
A jogosultság elvesztése nagyon sokba kerülhet. Megjelent a rendelet, itt vannak az új lakáshitel-program pontos feltételei.
Személyes pénzügyek Egymásra licitálnak a bankok a lekötött betétek kamataival
Privátbankár.hu | 2026. október 27. 09:59
Ezen a héten két pénzintézet is új akciót indított, miközben a számlákon lévő pénz 14 százalékát sem tartja lekötve a magyar lakosság.
Személyes pénzügyek A Tisza-kormány kiszélesíti a családi pótlék megkétszerezését a jogosultaknál
Privátbankár.hu | 2026. október 26. 19:35
Magyar Péter miniszterelnök hétfőn este bejelentette, hogy 2027-től a fogyatékossággal élő gyermekek után járó emelt összegű, valamint a saját jogon nevelési ellátásra jogosult felnőttek családi pótlékát is megduplázzák.
Személyes pénzügyek Drágításra kényszerítheti a bankokat a kormány?
Privátbankár.hu | 2026. október 26. 15:45
A kormány hozzányúlt a banki átutalások után fizetendő tranzakciós illetékekhez. Nem törölte el azokat – ahogyan azt a bankok még az Orbán-kabinettől kérték –, így kérdés, hogyan hathat e változás az ügyfelekre. Ezt is körbejárta lapunk főszerkesztője, Csabai Károly együttműködő partnerünk, a Trend FM hétfő délelőtti adásában.
Személyes pénzügyek Közel ezer csapat vágott bele az ősz legizgalmasabb pénzügyi versenyébe
Privátbankár.hu | 2026. október 26. 12:09
Lezajlott a Privátbankár.hu pénzügyi tudatossági versenyének első fordulója. Az őszi, technikumoknak és szakképző iskoláknak szóló megmérettetésre közel ezer csapat nevezett. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG